商铺租赁合同书(出租).docx

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1、商铺租赁合同书(出租)甲方:(以下简称甲方)法定代表人:住所地:乙方:(以下简称乙方)法定代表人:住所地:为壮大集体经济,增加村民收入。XX路本经济社楼房租赁根据有关法律、法规及民法典,经充分协商,订立如下条款,供双方信守执行。第一条楼房租赁的地点及面积:乙方承租甲方楼房地点位于第二条、出租方法:我公司本着公正、公平的宗旨,面向社会各界招租,招租的形式,采用价高者得的方式。第三条、租期、租金及交纳租金时间:一、本商铺租期为年(年月日至年月日),乙方如需续约,在同等条件下,乙方享有优先权。二、租金以月租平方合共元/平方为计算单位。每年年租金为人民币元正(大写:元正)。甲方收租金时开具本公司使用的

2、收据。三、交缴租金方式及时间,乙方必须在签订合同后,实行交年租的十款后使用,逾期缴交的按总金额每日计罚%。的滞纳金给甲方。四、在签订本合同的当天,乙方向甲方支付押金,即付人民币X元正作押金(不计息)合同期满后15天内,甲方将押金退还给乙方。五、合同期内:L乙方雇用工人,应依法支付工资,如违反国家劳动法规的,一切责任由乙方负责。2 .乙方依法经营,自行管理,自负盈亏,一切债权、债务与甲方无关,在该楼房内发生的火灾、工伤、伤亡等行为所造成的损失及责务,均由乙方负责。3 .合同期满后,在该楼房内所增设的建筑物,构筑物、附着物、电源、电线、供水、消防等管道不能拆走,归甲方所有。属乙方的机械设备,经营配

3、套设施、办公设施等归乙方所有,如乙方需续约,在同等条件下有优先权。第四条、违约责任:一、租赁期间任何一方不得中途擅自变更或解除合同,又或其中一方不履行法定及本合同约定的义务,除依法应承担法定责任外,还应赔偿经济损失。二、乙方超期欠交租金视为乙方违约,甲方有权终止合同,并收取乙方保证金作违约金处理。三、在租赁期内,乙方若将商铺转租或转让他人使用,须经甲方同意。办理手续,并交该铺年租金的%作为手续办理费。第五条、其他事项:一、合同期内,因人力不可抗拒的自然灾害导致楼房毁坏,影响继续租赁,本合同则自行终止,互不承担责任,租金交付期限(时间)到此事故出现为止,退回剩余租金并退回保证金给乙方。二、合同期

4、满把商铺内全部打扫干净后迁离现场。三、在租赁期间,如双方发生纠纷,双方应进行协商解决,协商不成,可向花都区人民法院提出诉讼。四、在甲、乙双方合同期内,如国家单位要征收或征用该两楼时,房产和土地补偿归甲方所有,楼房经营设施和装修投入补偿归乙方所有。出租税是由乙方支付。五、甲方提供乙方可办理工商营业执照相关证明。政府相关性属乙方收费,由乙方负责,与甲方无关。六、本合同未尽事宜,经双方友好协商,可根据有关法津、法规制订补充协议,补充协议与原合同具同等法律效力。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,甲、乙双方签字盖章后立刻生效。乙方:法定代表人身份证号码联系电话:签订日期:甲方:法定代表人:签约代表:联系电话:签订日期:

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