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1、中医医院消防维护维保竞争性谈判文件采购人：中医医院20XX年11月一、项目概况1.采购人：中医医院2.项目名称：中医医院院内的消防设施维护保养工作，建筑面积为2500Om2。3,服务范围及内容包括但不仅限于：（1）火灾自动报警系统及联动控制系统维护保养；（2）火灾自动报警控制器，探测器手动报警按钮及线路的维护保养；（3）消火栓系统：室内消火栓和室外消火栓的维护保养；（4）自动喷淋系统的维护保养；（5）防火卷帘门的维护保养；（6）室内气体自动灭火系统的维护保养；（7）机械加压送风系统及排烟系统的维护保养；（8）消防供电及消防应急照明和疏散指示系统的维护保养；（9）其它与消防工程有关的维护维保工作
2、；（9）协助配合医院开展消防安全培训、应急演练和接受上级部门消防安全检查等。4服务期限：3年，合同一年一签。5.在保养维护期间所涉及的维修材料费在/60.00元以下的由乙方自行解决，维修材料费在60.00元以上的，经甲、乙双方核定，由甲方采购。序号60元以名称60元以名称备注1内辅膨胀螺栓上辅感烟探测器消防2材吊卡材感温探测器电系3（由U型卡（由手动报警按钮统所4乙方进行购买并免费更换）吊杆甲方进行购买，乙方免费更换）消火栓报警按钮有外部设备5支架用角铁声光报警器6铅油各种模块7麻油漆广播扬声器8焊条紧急启停按钮9线管接头气体释放报警器10锁母消防电系统其他外部设备11股布消防报警主机所有零部
3、件12螺栓气体灭火装置所有零部件13螺母应急照明灯具14麻丝DN65室内消火栓栓头消火栓系统所有配件15生料条水带16防锈漆消火栓系统其他配件17白厚漆灭火器18松香水19，25塑料胶水管20玻璃布21沥青22焊接线23密封圈24地拖线板和插头25三相插头(20A)26三相簿头(25A)27油漆小桶28刷子29绝缘胶带30黑股布31双面胶32扎丝33钉子34消防主机打印纸35畸淋头备注：以上材料清单包括但不仅限于。二、竞争性谈判规则1 .最高限价：3.2万元。各供应商的报价均不能超过最高限价，否则谈判响应文件将按无效文件处理。2 .谈判地点：中医医院3 .竞争性谈判时间：20XX年12月7日1
4、5时OO分开始；4 .谈判响应文件递交截止时间：在20XX年12月7日15时00分前递交(在此时间之后递交的文件我单位将不再接收；若在截止时间后递交谈判申请文件的单位少于3家的，我单位将重新组织竞争性谈判)；5 .参加谈判的供应商资质要求：(1)具有独立承担民事责任能力的法人单位；(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；(4)具备近三年来服务二级甲等以上医院、三星级酒店和2万平方米以上的大型公共场所以上消防设施设备维护保养工作单位；(5)在采购方驻地区域内常期配置驻有消防设施设备维护保养专业技术人员至少二名，技术人员必须持有：消防设施操作员职
5、业资格证四级/中级工；(6)必须是在“社会消防技术服务信息系统”平台录入壹年以上的单位。6.谈判方法及标准：(1)谈判过程出现申请书非原则上错误，可以以现场等候补齐、改正、澄清、承诺的方式弥补；(2)本次竞争性谈判实行多次报价，但不保证最低价中标，但充分注意合理的最低标。（3）采购方组织相关人员组成评标委员会，依据投标方的报价、资质、维保服务（包括：急件维修时效性、技术保障等、人员配置等、医院维保工作经验等）、承诺、投标方案等进行评标打分，得分最高的即选择为中标单位。（4）评分标准：1.响应人资质、2.业绩要求、3.本土化服务要求、工程管理约定、4.项目人员配备、5.企业信誉及财务状况、6.响
6、应文件规范性、7.现场专家提问及回答的满意度评分包含承包合同履约情况;服务态度;近期获得的重点防火单位的维保工程情况;经营作风和施工管理情况。评标总分为IOO分，具体评分标准如下表：企业资信和项目管理服务标准（55分）企业资质等级（5分）具有消防设施工程设计专项资质的得2.5分，没有相关资质的不得分。具有消防设施维护保养检测资质的得2.5分；没有消防设施维护保养的将作为废标处理。本土化服务要求（15分）能提供完整的、高效的本地化（什那）消防维保服务：公司的所在地或具有固定办公场所的公司分支机构，驻地在城区内的得15分；驻地在德阳市境内的，距离医院30公里以内的得10分；驻地在德阳市境内的，距离
7、医院30公里以外的得5分；驻地在德阳市境外的不得分。（提供相关证明）项目人员配备及技术负责人（15分）投标公司在什那城区内长期驻有消防维保技术人员（消防设施操作员职业资格证四级/中级工），4名及以上的得15分；2名及以上的得10分；2名及以下的得5分；不在什那城区内长期驻有消防维保技术人员的不得分。提供社保证明）企业业绩得分（20分）（近三年来服务二级甲等以上医院、三星级酒店和2万平方米以上的大型公共场所供提消防维保服务的，满分20,以签订的合同为准）1、业绩中有为三甲医院供提消防维保服务的每一个加5分；为三乙医院供提消防维保服务的每一个加4分；为二甲医院供提消防维保服务的每一个加3分每一个加
8、2分。2、业绩中有为五星级酒店供提消防维保服务的每一个加5分；为四星级酒店供提消防维保服务的每一个加4分；为三星级酒店供提消防维保服务的每一个加2分。3、业绩中有为4万平方米以上的大型公共场所供提消防维保服务的每一个加5分；为3万平方米以上的大型公共场所供提消防维保服务的每一个加4分；为2万平方米以上的大型公共场所供提消防维保服务的每一个加2分。商务及技术指标（40分）财务状况（10分）考核响应人2019年的财务状况，财务状况优的得10分，良的得7分，一般的得4分，差的得1分，有亏损的不得分。企业投标报价得分（30分）报价合理且由低到高排列：第一名得30分；第二名得20分；第三名得10分；第四
9、名及以后的不得分；文件编制（5分）响应文件的规范性（5分）响应文件制作规范，没有细微偏差情形的得5分；有一项细微偏差扣0.5分，直至该项分值扣完为止。7其他要求：谈判过程中如对谈判文件要求进行修改的，采购人现场告知所有参加谈判的供应商。三、竞争性谈判响应文件的组成1 .营业执照（提供盖鲜章复印件）；2 .授权委托书（提供原件，法定代表人亲自参加的不用提供）；3 授权委托人身份证；（验原件，提供盖鲜章复印件）；4 .报价函（提供原件）；5 .廉洁承诺书（提供原件）；6 .“四川消防技术服务”平台单位录入信息截图（复印件盖鲜章）。竞争性谈判响应文件部分格式中医医院消防维护维保竞争性谈判竞争性谈判响
10、应文件供应商：（盖公章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）日期：年月日目录（格式自拟）法定代表人授权书本授权委托书声明：我（姓名）系（供应商名称）的法定代表人，现授权（姓名）为我单位委托代理人，以本单位的名义参加（项目名称）的竞争性谈判活动。委托代理人在竞争性谈判活动和评比、谈判以及合同签订过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我及我单位均予以承认，并全部承担其产生的所有权利和义务。委托代理人无转委托权。特此委托。授权人（法定代表人）：（签字）联系电话：委托代理人：（签字）手机:委托代理人部门：职务：单位电话：传真：供应商：（全称并加盖企业公章）日期：年月日注：应附法定代表人及
11、委托代理人身份证复印件。供应商的法定代表人直接参加竞争性谈判活动的，不需要提供授权书。竞争性谈判报价函致：1、根据你方的（项目名称）竞争性谈判文件，遵照有关规定，经研究上述竞争性谈判文件及其他有关文件后，我方愿意按一万元，并按竞争性谈判文件、合同条款、相关规范标准的条件要求进行工作，并承担任相应的责任。2、我方已详细审核全部竞争性谈判文件，包括修改文件（如有时）及有关附件。3、除非另外达成协议并生效，你方的中选通知书和本竞争性谈判文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。4、若我单位中选，将严格按照竞争性谈判文件规定的时间完成相关任务，我单位同意按竞争性谈判文件和合同条款规定的内容执行。供应商：（盖章）单位地址：法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）邮政编码：电话：传真：日期：年月日廉洁承诺书本企业参与（项目名称）的竞争性谈半J,现郑重承诺：一、不以任何方式向项目采购人、审批人员、监管人员、行业主管人员等行贿。二、不以任何方式托人打招呼、求关照，搞利益结盟,腐蚀党和国家机关工作人员。以上承诺如有违反，请严肃处理，欢迎监督举报！供应商（单位名称）：法定代表人或其委托代理人（签字）：日期：年
