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1、富硒农业科技产业园建设规划方案前言3第章项目发起月景5第二章项目建设规划条件8一、富硒产品市场优势8二、某某镇区发展富硒产业的优势8第三章指导思想、规划原则与规划依据15一、指导思想15二、规划依据15三、规划原则16第四章园区景区设计规划18一、规划基本构想18二、规划理念18三、功能及结构19四、分区规划及特色20五、园区主要功能区域分片规划22第五章园区远期综合功能、特色及目标24一、园区功能24二、园区特色25三、主要目标26第六章产业园区产业链条规划与分区28一、某某镇富硒农业产业园分区规划28二、富硒农产品产业化生产种植区29三、富硒农产品生产辐射区30四、富硒畜禽养殖区30第七章
2、整体进度规划31.lr刖S硒是人类身体健康必须的微量元素之一，人体通过富硒农产品适量补硒，可以有效提高肌体免疫能力，抑制肿瘤，防治心脑血管疾病，延缓衰老，抗氧化，保护、修复细胞。据统计，全世界42个国家和地区缺硒，我国有72%的地区处于缺硒和低硒生态环境之中，这也是导致慢性病和癌症高发的重要原因之一。据某市地质矿产勘查开发局川东南地质大队调查结果显示，某某镇区富硒土地面积1563平方公里，占全区总面积的52.4%,分布于川湘公路沿线及以北地区。足硒土地面积782平方公里，占全区总面积的30%。全区土壤硒平均含量0.51929mgkg,远高于全国及某平均含量,达到足硒或中等富硒的水平。为高起点定
3、位、高效能运作、高规格推进富硒产业的发展，以富硒种植、养殖产业为依托、富硒精深加工产业为支撑、富硒高新技术转化为突破，加大对外开放和招商引资力度，打造集富硒产品生产加工、出口贸易、旅游观光为一体的农业长廊生态富硒产业带，推进富硒产业开发，拟规划建设某某某镇某镇富硒农业科技产业园。某某某镇某镇富硒农业科技产业园整体规划由核心示范区与辐射区两部分组成。核心示范区位于石庆村3社，占地150亩，已经完成土地流转。辐射区包括周边土地，后期计划采用带动方式介入。整个产业园按照“统一规划、统一品牌、统一管理、统筹发展”的设计思路，深度挖掘硒资源优势、自然环境资源优势，总体形成集科技创新性，技术示范性、效益性
4、、生态性与休闲性于一体的格局。在本规划实施过程中，通过体制、机制创新和产业关联互动发展，使得园区成为统筹城乡发展、统筹区域发展、统筹经济社会发展、统筹人与自然和谐发展、统筹国内发展和对外开放的国内知名特色农业园区。第一章项目发起背景某镇地处某某镇某某镇面，距市中心16公里，占据某市区进入某某镇市的东南门，位于某某镇石莲、神童、兴隆、南城、金山、景星、丛林等乡镇办事处中心。境内川湘公路、渝道路、万南地方铁路横贯而过，交通四通八达。幅员面积130平方公里，耕地面积40635亩，城镇建成区面积L2平方公里，海拔640米，年降雨量1360毫米，平均气温169。某镇地处某某镇某某镇面，距市中心16公里，
5、占据某市区进入某某镇市的东南门，位于某某镇石莲、神童、兴隆、南城、金山、景星、丛林等乡镇办事处中心。境内川湘公路、渝道路、万南地方铁路横贯而过，交通四通八达。幅员面积130平方公里，耕地面积40635亩，城镇建成区面积L2平方公里，海拔640米，年降雨量1360毫米，平均气温16。某镇旅游资源富足，主要旅游景点有：离奇怪状、形态各异的八角石林；年产银杏IOOO公斤、胸径8米多的银杏王；香火兴旺的千年古刹一一龙台山宝象寺；水源不断、神秘莫测的神龙洞；冬暖夏凉、曲径通幽的神龙洞峡谷；以及龙泉洞、仙女洞已逐步恢复开发利用等。某镇充分利用“山、水、石、林、洞”等自然资源和宝象寺等人文景观资源的优势，同
6、时大力发展观光农业，将建成“某生态旅游景区”，成为万盛黑山旅游与某某镇金佛山旅游的纽带和桥梁，使旅游业成为某镇新的支柱产业。某镇通过招商引资和企业改制改造，企业达到了199家，其中规模以上企业13家，全镇产值在百万元以上的企业达到185家，布局上基本形成了煤、玻璃、水泥、再生纸为主，机械、化工等为辅的经济新格局。不仅如此，该镇还加强了“煤炭、玻璃、水泥、再生纸、硫化碱”五大产业的技改扩能，促进工业的快速发展。以工促农，工业反哺农业。该镇投资6万元高标准规划示范村建设，投资300多万元推进示范村建设。已经完成了五保家园建设，“一池五改”202户，硬化村公路9条ILO6公里，引资30万元新办了饼干
7、厂和硫精沙厂。小城镇是连接城乡的重要纽带，是农村经济社会的中心，是农副产品加工流通的载体。加快小城镇建设，是某新世纪发展的一项战略工程、基础工程和希望工程。要用够用活优惠政策，继续推进小城镇建设，增强对镇域发展的辐射和带动作用。要新建一批高楼,给小城镇强筋壮骨；要强化城镇管理，给小城镇提神补气；要现人文景观，给小城镇增添色彩。大力提高某的城镇化水平，积极争创某市小城镇建设示范镇，把某建设成为功能强、质量高、品味浓、形象新、环境美的工贸型旅游小城镇。推进旧城改造，加快新区开发。改善配套设施，强化城镇管理，是增强小城镇功能的内在需要。要加快供水、通讯、交通、绿化、亮化等基础设施建设，增强某小城镇的
8、整体功能。要着眼未来，从长计议，进一步扩大水源。建立激励机制，加快村社通讯建设，不断提高全镇电话普及率。动员各方力量，改造完善村社公路，疏通村社经济动脉。尽力开辟公共绿地，装扮某小城镇“客厅”，提高小城镇整体环境质量。不断加大小城镇管理力度，持续开展创建文明卫生小城镇活动，整顿规范小城镇交通、卫生、治安、市场秩序，把小城镇建设成为秩序井然、赏心悦目的可爱家园。吸纳辐射能力，促进投资增加，刺激城乡消费，加快商品流通，强力推动第三产业的快速发展。要争取改革住房制度和户籍制度，拓宽商品房销售市场，吸引农民转为城镇户口，在小城镇买房落户置业，与城镇居民一道共创共享城镇文明。加大投入，完善设施，开发旅游
9、带动功能。旅游是一业带百业的产业。我们要充分利用河堡、八角、樟梓等村奇山怪石、青山绿水、千年古刹等富集的旅游资源，依托某小城镇、金佛山旅游和万盛黑山旅游的带动功能，加快资源开发和旅游设施建设。认真规划,精心包装，竭力打造独具特色的生态旅游和消闲旅游，以适应不同层次消费者的需求，带动岭坝贫困山区经济发展，促进农民增收，实现城乡共繁荣。第二章项目建设规划条件一、富硒产品市场优势富硒产业以富硒农产品原料及加工产品为产业末端产品供应市场，包括富硒大蒜、富硒油菜、富硒马铃薯、富硒蔬菜、富硒食用菌、富硒西红柿、富硒禽肉、富硒蛋、富硒鱼类、富硒林果等原料产品，以及以这些原料加工生产的保健品、药品、饮料、小食
10、品等。硒是一种人体生命必需的微量元素，成人每日的需要量为40-400ug,硒参与细胞代谢，并保护细胞膜的完整性，硒是谷胱甘肽过氧化物酶的活心中心元素，缺硒时该酶功能受阻，活力下降，导致人体免疫力降低，诱发多种疾病发生。有证据表明，人类有80多种疾病在发生过程中，人体内的硒水平下降，用硒治疗和辅助治疗有效。尤其是我国从东北到某某镇，延绵15个市市缺硒区的人类克山病、大骨病，从1962年开始用补硒防治，已运用40多年，取得了举世公认的效果，并两度荣获了每四年颁发一次的国际生物无机化学界的最高奖，克劳斯、施瓦茨奖励。中国在硒对人类疾病防治研究方面，一直处于国际领先地位由于硒的缺乏，全世界已合成的硒化
11、合物已超过2000种，然而由于各种原因除少数产品外，人们一致寻求高效低毒低成本硒产品，而天然有机硒产品则为补硒的便捷途径之一。二、某某镇区发展富硒产业的优势(-)富硒面积较大，富硒地层较厚，硒、钙、钾等元素富足,土壤中重金属含量低于国家安全标准，土壤综合优良品质全国领先。某某镇区富硒土壤带以某镇为浓集中富硒区，辐射周边。同时,富硒地层较厚，硒资源丰富，开发富硒食品产业具有持久性；富硒品质好，富硒浓度适中，还伴生锌、锯等人体必须的微量元素。与国内其他市份富硒地区相比，硒土壤含量不仅高于全国土壤背景值，是一个“优质、环保、安全”的富硒土壤区域。（二）地理位置优越某某镇位于某南部，地处渝黔、渝湘经济
12、带交汇点，属某城市发展新区，东南与贵州市道真、正安、桐梓县接壤，东北与武隆县为邻，北接涪陵区，西连巴南区、泰江区。总面积2602平方千米,辖3个街道、31个乡镇，总人口68万人。某某镇是一个历史悠久、资源富集、交通便捷、生态优越、开明开放的秀美隽永之城。境内的金佛山被誉为“南方如初佛地，巴蜀第一名山”，素有“北有峨眉、南有金佛，东朝普陀、西拜金佛”之说。先后被评为全国文化先进区、中国楹联文化之乡、民间歌舞之乡、笙歌苗舞之乡、板凳龙舞之乡。某某镇就是黔北地区通往某主城的要冲，与某涪陵、巴南、万盛、武隆、泰江和贵州道真、正安、桐梓等8个区县比邻，素有“黔蜀喉襟、巴渝险要”之称。某某镇区位独特，渝湘
13、高速公路和在建的南涪高速横贯全境，距某解放碑仅75公里左右，属某“1小时经济圈”。即将开工的万南地方铁路客运复线和即将竣工的的南涪铁路把某某镇境内的川黔线、渝怀线、沪汉蓉大通道连接起来。包茂高速公路渝湘段是某的又一条“出海大通道”，东、中、西部的人流、物流、资金流在这条路交会。此路在某境内的具体走向是：主城-某某镇-武隆-彭水-黔江-酉阳-秀山。某某镇区因此而纳入了某的“一小时经济圈”范围之内。某某镇区域内共设置了四个出口，分别是大观出口、某某镇主城出口、金佛山出口、水江出口。某主城至某某镇主城出口58公里，至水江出口85公里，至金佛山不足70公里。万南高速公路从万盛城区建设乡到某某镇水江，与
14、渝湘高速路相连，全长约29.89公里，另一端接泰万高速路，通车后万盛至某某镇仅20来分钟。(三)有很好的自然资源优势(1)土地资源：全市幅员面积2602平方公里，折合390万亩，主要分为7个方面:耕地面积105.4万亩，占幅员面积的27%o其中水田面积60.9万亩，旱地44万亩，菜地0.4万亩。园地面积9.6万亩，占幅员面积的2.5%。其中果园地1.8万亩，桑园地1.1万亩，茶地5.6万亩。林地面积186.6万亩，占幅员面积47.9%,其中有林地面积163万亩，灌木林2万亩，疏林地0.3万亩，未成林地3万亩，采伐迹地、苗圃地0.03万亩,活立木蓄积477万立方米,森林覆盖率37.4%o草地(天
15、然草场草山草坡)面积3.5万亩，占幅员面积1%,包括农作物秸杆在内理论载畜量为15.7万牛单位。居民点及工矿用地面积12万亩，占幅员面积3%,其中城镇建设用地0.7万亩，农村居民点及村庄用地8万亩，工矿用地3万亩，特殊用地0.02万亩。交通用地7.1万亩，占幅员面积1.8%,其中铁路用地0.08万亩，公路用地11万亩，农村道路用地7万亩。水域面积6.7万亩，占幅员面积1.7%,其中河流4万亩，水库1.4万亩，坑塘0.01万亩，沟渠1.8万亩，堤坝水工建筑0.2万亩。(2)水资源：某某镇境内河流众多，全市有中小河流56条,分别于乌江水系和长江上游干区上段水系。流域面积在20平方公里以上河流26条
16、，其中据24条河流实测，天然落差共8901米,可开发利用的理论水能为137119千瓦，可建电站83处。（3）动植物资源：由于我市多山地形和立体气候特点，适应多种动物生长，野生动物有野猪、野羊、猴、獐、狐、推、刺猬、水獭、旱獭、虎、豹、狸等，全市动物资源有523多种。其中国家重点保护动物34种，濒危动物69种。养殖业中有猪、牛、马、羊、鸡、鸭等40多种，其中以猪、鸡、牛、鸭的数量大，分布范围广。生猪上某某镇为无疫病防治区。据不完全统计，某某镇境内植物资源5655种，其中全国一级保护植物71种，特有植物200余种，尤以银杉、金山方竹、金山杜鹃、金佛山大树茶、琪桐、金山竹米等最为著名。有药用植物21
17、00多种，其中有天然名贵的天麻、黄莲、杜仲、厚朴等。（4）气候资源：某某镇属亚热带湿润季风气候，南北差异大，最高海拔2251米，最低340米，立体气候明显。气候温和，雨量充沛，既无严寒，又无酷暑，四季分明，霜雪稀少，无霜期长。热量丰富。年均温16.6,极端最高温度39.8T,极端最低温度-5.3,年降雨量1185mm,年日照时数1273小时，无霜期308天,相对湿度80%。灾害性天气：春为低温寒潮，夏天多伏旱，秋季连绵阴雨天气突出，入冬后气温低，但均在零度以上。（5）矿产资源：某某镇区矿藏资源较多，主要有煤、铝土矿、含钾岩石、耐火粘土、石灰石、硫铁矿以及锂、钱、铀、错、方解石、大理石、水晶、铜
18、矿、石棉、石膏、石英砂等。以煤最多，表内地质总贮量为2亿多吨。其次为铝土矿，表内贮量为2500多万吨，表外贮量300多万吨，贮量大，品质好，属优质高铝低硅矿床。硫铁矿贮量为6500多万吨，开发价值大。（四）旅游资源丰富某某镇旅游资源丰富，开发条件优越，境内山岭绵延，河流纵横，文化积淀深厚，构成了集山、水、林、泉、峡、洞为一体的奇异自然景色。金佛山为著名的国家级自然保护区、国家级风景名胜区和国家级森林公园，有旅游景点120多处，春天是花海一片，夏天是清凉世界，秋天秋叶色斑斓，冬天冬雪玉树琼枝，四季景观特色鲜明，是理想的旅游胜地。三王坪生态石林占地524亩，是目前国内已探明的面积最大、特色最显著的
19、生态石林。石林形象厚朴，石林与各种形态各异、造型奇特的各种树木、藤蔓丛生，构成了一幅幅天然的盆景，嵯峨多姿、万状离奇，使人遐想不尽，流连忘返。金佛山古佛洞是世界上海拔最高，年代最古老的洞穴之一,洞内可同时容纳5万多人。碧潭幽谷清新秀丽，楠竹山竹海婆娑，松山叠翠，这些景点让人眼花缭乱，目不暇接。多彩多姿的自然风光和独特的文化内涵赋予了某某镇旅游的鲜明个性和较高的知名度。（五）有一定的农业基础资源优势某某镇属典型的亚热带湿润季风气候类型，主体性、多样性气候明显，是多种动植物生长的适宜区或最适区。农业资源富集，农村经济开发前景十分广阔，由于其独特的地理位和良好的生态环境气候资源，某某镇历来是某市优质
20、粮经作物生产地，某市首个绿色食品大米示范基地就落户某某镇。某某镇现有栽培作物近千种，饲养动物40多种，水稻、玉米、小麦、油菜等粮食作物和水果、蔬菜、茶叶、药材、生漆、蚕桑等多经作物遍布境内，猪、牛、羊、马、鸡、鸭、鱼等成群分布。全年粮食种植面积5.50万公顷，比上年减少1599公顷；油料作物种植面积0.99万公顷，比上年增加2534公顷；蔬菜种植面积0.90万公顷，比上年增加248公顷。全年粮食总产量达34.49万吨,增长5.9%；肉类总产量达5.33万吨，增长8.0%。全年农林牧渔业总产值27.85亿元，按可比价计算,增长7.0%,其中农业产值12.41亿元，增长12.1%；林业产值2.29
21、亿元，增长12.0%；畜牧业产值12.29亿元，增长1.5%o(六)某发展现代农业的契机(1)问题点1对都市农业多重功能认识不足。第一,城市优先、农村附从的发展理念占据了思想和管理领域,致使农业的阵地迅速丢失,都市农业也就显得可有可无。第二,单纯、传统农业思想还有一定市场,忽视了成都地区人口密度大、土地特别是耕地极为有限的现实,城市经济和工商业的快速发展,这些导致传统农业没有多少空间。第三,简单强调产业、规模、产出、税供的评价模式,当代农业对GDP、财税的贡献的确贫弱甚至需要反哺,导致其不受重视。第四,所属区县对城市化的过度向往,未能认识到都市也需要与之匹配的都市农业的支撑。第五,对都市农业的
22、生态、就业、都市环境及生活方式支撑等功能认识不到位。(2)问题点2对都市农业的服务与引导不够。某某镇的都市农业是在缺乏预见和重视中比较随机产生与发展起来的,缺乏有效的服务与引导,加之城市、工商业迅速发展需要农村土地的转化补给,城市周边的广大农村、农业地区就长时间处于待变更状态,当然就没有稳定的发展都市农业的基本条件了。农业的规模化要求、风险抵御、抱团参与市场、经营环节的分工协作、跟风与恶性竞争的避免等,都需要加以服务与引导。（3）问题点3都市农业与城市需求的对接还多有阻隔。由于长期”以城市为中心、农村服务城市”的发展理念主导,区域消费单边集中在城市,未能关注农产品现代物流体系建设,流通、交易、
23、加工环节多有障碍,而少有考虑都市农业消费的释放和引导,同时由于农产品自身的季节性波动大、检验检疫不规范等特点,一定程度上限制了都市农业消费的提升与城市的同步发展。总体来讲，由于富硒产品的独特性，研究开发富硒农产品市场潜力巨大，形势看好，同时结合某某镇农业发展存在的问题，寻找现代农业发展的契机，利用富硒产品的组合优势打造休闲观光农业产业基地将大有可为。第三章指导思想、规划原则与规划依据一、指导思想以科学发展观为统领，以统筹城乡社会经济发展为目标，紧紧围绕某区“十二五”发展总体规划，按照循环经济理念和模式，坚持大集团引领、大项目推动、集群化发展、园区化承载的发展路子,围绕富硒特色农业品牌营销战略，
24、整合富硒特色农产品供应链，创建富硒农业科技产业园，依托现有产业基础和资源优势，以市场需求为导向，以产业规划为引领，以科技创新为支撑，以品牌建设为重点，以招商引资为抓手，以富硒特色农产品产业化经营为重点，集富硒农产品高效生产、富硒农产品加工与贸易、农业休闲娱乐为一体，使农业高新技术开发、示范推广应用、农业生态建设相呼应；综合产业基础、市场需求、企业发展等因素，采取差异性竞争策略，着力发展壮大龙头企业，大力开发科技含量高、附加值高的富硒产品；着眼于产业链的延伸、供应链的完善，采取“高起点定位、高标准规划、高品位开发、高效益经营”的发展理念，倾力打造“某某镇硒都、绿色平安”品牌，引入现代企业制度的组
25、织与管理模式，采用“产业园+基地+农户”的运作方式，带动农村整体经济发展。二、规划依据某市是一座大城市带大农村的大都市，全市总人口3160万，其中，城市人口1205.7万，都市发达圈城镇化率达85%。城市郊区山水环绕，田园风光如画，具有开发都市农业旅游产业的良好资源。某市都市农业旅游产业起步比国内发达地区晚，已显现特色和生命力，如南山泉水鸡、缙云山白云寺一条街、北格金果园和九龙坡区、渝北区的农家乐等，在主城部份地区已形成都市农业旅游产业的雏形，假节日这些地区农家乐游客多，人气旺，经济效益显著。根据对某整体农业旅游产业的调查研究结合项目地富硒产业发展前景，其总体思路是：利用某郊区秀丽的青山绿水和
26、农村的特色资源为主，充分利用周边秀丽的风光、青山、奇峰、秀水度假区。通过政府引导，把自然景色和特色农业、特色文化、特色饮食融为一体，通过阶段发展的方式把项目滴建成某市大花园、大菜园、大果园、大鱼池、大公园，吸引市民和外地游客到项目滴休闲度假、体验富硒农业的全过程。三、规划原则（一）统筹发展原则。坚持把技术研究与科技示范、资源开发与资源保护、经济效益与社会效益、近期效益与长远效益统筹发展的原则；坚持把发展现代农业与推进农业工业化、农村城镇化和社会主义新农村建设结合起来，与循环经济、生态农业和环境保护结合起来，统筹考虑，综合推进。（二）市场导向原则。坚持以市场为导向，以企业为主体，以效益为中心，积
27、极调整农业种植结构和产业结构，重点发展市场前景广阔、产业覆盖面积大、促进农民增收和农业增效的农业深加工产业以及物流、旅游等服务业。按照市场经济规律进行运营和管理,实现规范化生产、标准化管理、社会化服务、市场化经营、企业化运作、产业化发展的模式，以深度开发有机富硒产品、发展生态规模化农业种植为重点，发展优质高效农业，提高农业产业化水平和农业整体效益，从而实现经济效益、社会效益、生态效益的有机统（）科技先导原则。强化科学进步，技术创新。综合运用国内国际现代农业科技成果、现代农业生产手段和现代农业经营管理模式，加强新工艺、新品种、新技术、新体制的引进、集成、提升、展示和推广，优化种植模式、产品结构和
28、经营策略，建立高效有机富硒农产品生产体系，提高有机富硒农产品附加值，提升农产品竞争力，促进主导产业升级，实现科技化、集约化、高效化。（四）机制创新原则。富硒产业发展是新时期某某镇区发展现代农业的一项基础性、前瞻性工程，带有一定的试验示范性质，要通过大胆探索，创新土地流转制度、利益分配制度、投资融资制度、资金使用与管理制度、项目审批与管理制度、科技支撑与服务制度等，增强发展活力，实现良性发展，并为市内外农业的发展提供有益借鉴。（五）生态循环原则。强调和谐自然的现代农业生态系统建设,推进环境友好农业发展，农产安全和农业安全齐头并进，实现农业持续发展战略。在园区发展中，按照循环经济减量化、再利用、再
29、循环标准，根据资源环境承载力，决定种植业发展规模，控制土地开发强度。规划将生态环境保护与资源合理利用相结合，在尊重周围生态环境和生态格局的前提下，以“绿色生产、绿色营销和绿色消费”为宗旨，利用地域、资源优势发展循环经济，实现资源高效利用，促进生态环境良性循环。第四章园区景区设计规划一、规划基本构想总体构想是打造体验经济，通过消费者参与富硒农业种植的方式，使得农业旅游服务于农业种植，通过体验带动消费。规划思想从自身属性看，打造一个富硒农业种植与旅游观光相结合的农业公园是一个用多学科理论与先进技术武装起来，具有强大生产功能，优美旅游观光外貌，综合效益显著，多元化、复合型的生态经济系统。所以，核心是
30、要把规划思路拓展到“人地共生”的理想模式，即立足于“农”与“旅”最佳结合点上做文章，紧紧抓住农业这个主题,根据生态经济学理论，应用造园的原理和技法，着力塑造“形散神不散”的农业景区，赋予农业更深层次的生态、经济与社会内涵。二、规划理念（一）高效化原则综合效益的高效化是项目追求的目标。因此,在用高科技，新设备，优品种对各个生产项目进行武装的同时，还应注重生态效益向经济效益的转化，将农业产品生产与农观光活动结合，充分发挥观光旅游的关联带动作用，以促进生态、社会、经济三大效益的协同进步。（二）乡土化原则主要体现在观光旅游内容的地化与自然化两方面。此次规划中，一方面主要通过利用当地特有的传统建筑、用具
31、、民俗活动等，多形式展示巴渝地区民族的灿烂文明，以扩展知识，丰富智慧，陶冶情操,推广民族文化，促进精神文明建设；另一方面，着眼友善对待环境的设计思想，以朴素的造园手法，尽量保持原来土地的完整性，广泛运用天然的造园材料，营造“采菊东篱下，悠然见南山”的田园风情，满足城市人渴望自然、田野、绿色的心愿，实现他们的乡梦,真正体现自然生态的理念。（三）人性化原则突出观光旅游过程的参与性，建立人与环境互动关系，开设互动参与性活动项目，这是羡慕有别于城市公园以及农业种植基地的显著特征之一。该项目在向富硒农业要效益的同时，通过提供消费参与的方式规划了果林寻梦、菜畦揽青、等特色景区，游客可以亲自参与种植、饲养、
32、采集、品尝和加工等活动,体念乡村风情和农业生产活动的艰辛，嗔一嗔泥土的气息,从中获取劳动的欢愉。（四）实惠化原则从现代旅游行为心理分析，人们总是期求在农业基地内能以低廉的价格，获得天然无公害的农产品或体念一些别具特色的农事活动，以实现自身的“劳动价值”，从而得到精神上的补偿。基于此，该项目力求为游人提供众多既价廉物美，又有别于一般风景区的旅游纪念品（立足项目点，以富硒产品为主要销售手段）。（五）优美化原则在农业公园内，一方面必须通过各项目的合理组织布局，来创造出一种既不失农业特色，又具有美学价值的场面，一个生产项目、设施就应该是一个可供观赏的景点；另一方面以生态学、园林美学的观点营造植物景观,
33、突出乡村植物造景,为游客和村民创造恬静、舒适、幽雅的旅游与生活环境。三、功能及结构根据以上规划理念并结合现状实际分析，富硒农业科技产业园规划的功能结构可以概括为“一线一轴半环二核”模式。（一）一线即风景线，以项目地水系为脉络，沿两侧呈错落串珠状布置风情、夕眷渔乡、农家溪韵、菜畦揽青、乡野客栈、果林寻梦等具观赏性与参与性的景点、项目，创建自然流畅的陆地、湿地和水生景观序列，形成丰富变化的节奏和韵律。（二）一轴即文化轴，处于整个产业园中部，打造富硒养生文化展示，规划新建富硒养生、观山问茶两个景区，融养生文化、茶文化与人性文化于一体，形成项目区的文化轴,满足人们多样化的情感体念。（三）半环即生态环，
34、将整个项目地分为农作物种植和果林种植，形成绿色生态景观屏障（亦可以采用林间套种模式，追求长短期效益相结合），对整个产业园构成半包围态势。（四）二核即生产核，观光区也是种植区，总体规划目的为休闲观光服务于富硒产业种植的目标，规划菜畦揽青与果林寻梦两个专题园区，均以优质无公害农产品生产为主，前者为主核，面积较大，主要发展特色蔬菜（特色蔬菜可以采用大棚种植方式，以实现全年无淡季的目标）和传统的水稻种植等,后者为副核，面积相对较小,主要发展名优水果，以体现经济上的高效性。四、分区规划及特色根据项目整体特点及综合情况，采用分区规划的形式，目的是实现项目长短期效益相结合，辐射周边，联动发展。园区景观的可居
35、度、可达度、相容度、敏感度以及美景度要求要结合原地形地貌以及自然水系，最大限度节省项目前期投资，可以沿用陶渊明“桃花源”思维模式,整个观光园以山体、溪流、耕地为主景，或开或闭，或曲或直，或高或低形成不同的景观空间，使人真正感受到田园景色的壮美和生机勃发。（一）入口景区兼有园区管理与商业、食宿等服务功能。入口广场上伫立题有“富硒农业科技产业园”的仿木结构门坊，沿溪流而建值班小木房，嵌草铺装广场地面，供人流集散与停车之用。一入园，溪流潺潺,鱼儿欢跳，荷叶摇曳，桂子飘香，蝉唱蝶舞，绿浪翻滚，好一派田园风情。（二）观山问茶景区位于入口大门后溪流地带。选用叶色深浅不同的茶树品种，或沿等高线流线型环山栽种
36、，整齐修剪，层层叠叠，色块交错，简洁壮观，气势恢宏；或布置成茶林迷宫,道路迂回，左遮右挡，使人体念“山重水复疑无路，柳暗花明又一村”情趣。临半曲溪边,坐北朝南建一座松树皮坡屋顶，园木立柱亭“品茗轩”，为饮茶品茗，小憩观景之佳处，同时可以开辟一处茶园为游客提供从采茶、制茶、品茶到赏茶全过程的茶文化体念。（三）夕眷渔乡景区将原有水面河流拓展加宽，形成一自然式水体，池岸弯曲迂回，用栈桥将水体划分为莲池、雅士垂钓。莲池片植荷花，盛夏时节，荷香阵阵，既可饱赏荷塘月色的美景，又能竹伐荡舟，采花摘莲，一派“洪湖水,浪打浪”的迷人风光;岸边的“荷香渡”水榭，红顶绿柱，体态轻盈，造型别致，似出水芙蓉，亭亭玉立，
37、与对面的“清莲别院”形成对景，既是小憩、赏景之处，又是被赏对象。雅士垂钓的深水区放养鱼类，供人垂钓，水湾处修曲桥,建服务性建筑沽上渔家，外墙木料作饰，四周落地玻璃窗，闲情雅士挥杆垂钓之余，于“沽上渔家”品尝鲜美的战果,欣赏秀丽的山水风光，评古论今，实乃人生一大乐事；浅水区放养鱼、虾、蟹、贝等供游人捕捉。一静一动的画面,为人们创造了一处妙趣横生，童心再现的游玩天地。（四）富硒养生文化景区，面向游客开展各种各类富硒产品的养生价值，推广宣传富硒产品，同时在该景区设立产业园富硒农产品的销售及预售点，进行当季及跨季节的产业园内所种植的富硒农产品销售。（五）溪韵景区：该景区以展示自然景观为主题，沿溪流形成
38、陆生、湿生与水生等不同植物群落景观，体现“花溪探源”的意境,整个溪流犹如一条舞动、飘逸的彩带，生动优美。岸边用卵石、片石做自然式驳岸处理，营造草地、沙滩活动场地，满足孩童追逐、玩耍需要，适当位置设置水车、水磨、洗衣石等,让游人一显身手，尽情体念农家乡趣；开设“童趣嵌画”活动，由孩童自己创作天真浪漫的彩色石画，并将其嵌于水泥砖上留作永久纪念,当旧地重逢寻画时，定当唤起对美好童年的追忆，真是别有一番情趣。五、园区主要功能区域分片规划富硒农业种植景区集农业休闲、农业科教与农业生产功能于一体，包括以下三个片区：1、菜睡揽青分露地栽培与设施生产两部分，前者栽种适生当地自然环境的蔬菜品种，叶、花、瓜菜按一
39、定的色块搭配组合，以取得良好的景观效果;后者利用组培快繁、茎尖脱毒、智能温室、等现代农业新技术、新设备，培育五彩甜椒、荷兰无籽青瓜、日本网纹甜瓜、以色列樱桃番茄等珍稀高档蔬菜，既向人们展示了现代农业高新技术风采,又有强大的生产功能。备注：其他富硒类农产品种植在本区域内规划，采用分区分片原则进行。2、果林寻梦选择具有一定观赏价值与文化内涵的果树品种，按园林化要求营建“蟠桃园”、“寿星园”、“桃李争春园”、“欧洲风情葡萄走廊”等主题观光果园，青山绿水碧翠，花山果岭绚丽，“暧暧远人村,依依虚里烟”；同时，为了激发游客参与欲，定期或不定期举办葡萄园篝火晚会、露天鸡尾酒会、采果品尝会、田园舞会等活动，为
40、游客提供一道别开生面的田园自助大餐。3、庭院宿愿按当地民俗风格，建四合院式服务建筑一一武陵客栈，屋后栽竹，房前植桃李，营造“竹外桃花三两枝,春水暖鸭先知”的诗画意境，满足城市人“住一夜农家房，吃一顿农家饭”的心愿;建农业综合展览馆，用实物、设施、图文、音像等形式，向人们展示传统农业、现代农业以及未来农业的特点，使人们懂得农业发展史，学习农业科技知识，寓教于游,仿佛进入了一条农业发展的时空隧道。第五章园区远期综合功能、特色及目标一、园区功能（一）科技创新与富硒农产品深加工结合富硒农业及其加工业等主导产业，以有机富硒农牧产品深加工为核心，采取“统一规划、统一品牌、统一管理，统筹协调”等的运作模式，
41、开展富硒农牧产品深加工和富硒保健用品的开发等工作，带动特色富硒种植和养殖业的规模化发展，形成工业带动农业，农业升级改造，生态环境明显改善，社会综合效益成倍增长的局面。（二）采用农业新技术，提高农业生产效益聚集农业高科技新成果，引进富硒水稻、蔬菜、果品及特色农作物新品种和栽培新技术，建立温室大棚设施类型、设施环境管理设备、农业机械化与自动化新型设备，提高农业生产技术与生产效益。（S）带动高效农业发展，促进农民增收以高科技为引领，以市场为导向，以标准化、绿色化生产为核心，大力发展特色富硒优势产业，形成知名品牌，实现农业高效和农民增收；遵循减量化、再利用、资源化的原则，将种植和加工转化紧密结合，实现
42、资源循环利用、农业增长方式转变和农业结构优化，形成低投入、高产出，低消耗、少排放，能循环、高效率的循环农业经济体系，实现农业生产良性发展。（四）着力发展循环经济，围绕有机富硒概念，大力发展富硒畜牧养殖，消化富硒深加工副产品，提升富硒产业链价值。（五）探索现代农业发展模式，改革现代农业科技体制，实现农业生产方式的工业化，管理方式的现代化，经营模式集约化和规模化。二、园区特色某某某镇富硒农业科技产业园将充分挖掘某某某镇地区独有的自然资源和独特的人文资源，按照产业结构互补性、项目发展持续性、生产效益高效性、产品定位特色性的建设思路，将园区打造成一流的富硒农产品特色农业园区。（一）有机富硒特色与整体协
43、调发展园区以“有机富硒”为特色，统一规划、统一品牌、统一管理、统筹发展，产业整体协调优化，逐步延长和增粗产业链，使园区内科研开发、规模化生产、市场化推广和产业化种植相互协调，园区与其他园区之间实现经济要素的相互流动与优化组合，最终实现园区总体发展目标。（二）有机种植基地、富硒深加工、特色生态观光产业的紧密结合充分发挥某某镇地区的地理优势、生态环境和富硒区域资源,用工业化、规模化、产业化的思路，发展某某镇有机富硒农产品发展基地、富硒农产品深加工基地、有机富硒科技转化研究基地、有机富硒保健品及药品生产研发基地、生态农业产业园观光基地。（S）“研、产、学、销、游”产业一体化的结合园区通过打破产学研相
44、分离的体制性障碍，大力实施富硒科技价值链系统创新战略，突出有机富硒的概念，构建研、产、学、销、游紧密结合的现代农业产业链。园区不仅是某某镇有机富硒深加工基地，而且是依循现代农业生产全过程，统筹农业产业的各个环节，如科技研发、品牌营销、旅游保健等新兴产业，实现农业产业发展过程中研、产、学、销、游等各个环节的产业化，弥补目前农业产业的弱势性，提升产业比较优势和增强产业竞争优势。三、主要目标（一）总体目标某某某镇富硒农业科技产业园以投资主体多元化、产业结构高级化、技术装备现代化、经营管理科学化为主线，充分发挥园区区位优势和农业自然优势，大力发展富硒水稻、蔬菜、水果等富硒农产品，同时赋予某某镇有机生态
45、农业、休闲观光农业，规划建设富硒产品深加工基地，利用技术优势和市场渠道优势，开拓国内国际市场，形成以“某某镇富硒农业产业园”规划建设为核心，以辐射带动为主线，着力打造某某镇富硒农业产业长廊。推动农业结构调整、开展产业化经营的示范、带动基地；推进科技创新、探索科技体制改革的实验基地；富硒农产品精品的生产基地和现代化农业方向的展示基地。（二）具体目标1、加速富硒产品生产技术和国内外领先产业实体引进，合作开发，解决当前有机富硒农牧产品产业化开发问题；2、建立一套有利于促进富硒农副产品科技成果转化、示范、推广与应用的新机制，提高富硒产品生产科技整体水平；3、长远成立某某镇有机富硒科研中心，加快富硒农业
46、深加工产品的开发和富硒保健品、药品的科研公关和市场推广工作。4、建设某某镇有机富硒农业产品产业基地，带动本地和周边地区农业结构的调整和优质高效农产品的标准化生产，加快农业现代化进程；5、促进休闲观光产业发展。抓住当前社会主义新农村建设和农业产业结构调整的有利时机，充分利用园区区位、交通和农业资源优势，大力挖掘休闲观光农业资源，努力打造休闲观光品牌，着力推进休闲观光农业发展；第六章产业园区产业链条规划与分区一、某某镇富硒农业产业园分区规划（一）富硒产品技术创新中心1、功能：该园是生产与加工基地技术源泉。主要进行新品种、新技术的引进、研发和试验，现代设施农业的培育与展示，产业实用技术的集中培训I,
47、以及园区管理、专家技术人员的工作生活区域等。包括园区的整体规划的实施，企业引进，产品推介，参观接待,旅游产品开发，园区品牌打造和宣传推介等工作，为企业和产业发展提供技术、信息和政策等方面的指导和培训等服务。2、建设内容：该园区主要建设内容包括科研区和管理区、功能区、管理与培训区、科研人员办公与实验室区、产品加工试验区三部分以及需配套办公设备、培训设备，必要的实验设备等（二）富硒产品产业化生产区以企业或科技人员为主体，采用新技术进行富硒产品的粗加工与深加工生产。1、富硒综合养殖及深加工项目2、富硒饲料添加剂项目3、富硒大蒜素深度科研开发项目（药品远期项目规划）建设以市场为导向农产品加工厂，带动园
48、区种植和养殖实现规模经营和系列开发，形成产业优势。（三）富硒产品文化观光区1 .面积：贯穿于富硒产业2 .功能：展示平安餐饮文化，品尝富硒产品、体验富硒产品健身等文化内涵。3 .规划内容：分别为餐饮区，富硒产业体验区，生态田园风景区。二、富硒农产品产业化生产种植区（一）面积示范种植富硒大蒜（长远期），蔬菜标准化种植基地，富硒水稻标准化种植基地，小杂粮标准化种植基地，富硒油料标准化生产基地，富硒水果标准化种植基地。（二）功能优质富硒农产品标准化生产，为富硒农产加工提供原料产品，为拓宽富硒产品市场奠定基础，全面营造富硒产品强县。（三）规划内容建立富硒农产品生产基地，推广应用优质的富硒作物良种，配套新型机械，实行整地技术、机械化精播技术、机械化半精播技术、低毒无公害农药拌种技术、种衣技术、平衡施肥技术、地膜覆盖技术等多项技术集成配套，实现标准化生产，全面提高富硒产品生产效益。主要以反季节特色蔬菜及无公害有机蔬菜为主，布局在园区平地区域。无公害蔬菜小区建设智能温室，引进高产栽培技术，采用滴灌溉技术，常年生产特种蔬菜山野菜，繁育蔬菜果用瓜种苗。同时开展特色作物种植，根据“以需定产，择优安排，因地制宜，适当集中”的原则，积极发展具有某特色的特种作物，采用苗木移植等管理和采收加工技术，达
