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1、XX项目施工组织设计编制、审核要点第一章编制依据第一节合同（或协议）:合同（协议）名称编号签订日期第二节地质勘查报告报告名称编号日期第三节施工图纸图纸类别图纸编号出图日期建筑如：5#楼建筑施工图01-35结构如：车库结构施工图01-35设施电气第四节主要法规、文件类别名称编号国家行业地方注：内容应包括建筑法、环境保护法、计量法、地方法、强制执行的技术管理文件、安全文件等第五节主要规范、规程、标准类别名称编Ic国家行业地方注：应包括水、电及设施等专业有关的规程与规范第六节企业标准注：描述使用的工艺标准、贯标文件等。第二章工程概况第一节总体简介表2T序号项目内容1工程名称2工程地址3建设单位4设计
2、单位5监理单位6质量监督单位7施工总承包单位8施工主要分包单位9资金来源10合同范围11结算方式第二节建筑设计简介表2-2序号项目内容1建筑功能2建筑特征3建筑面积总建筑面积(m2)占地面积(m2)地下建筑面积(Hl?)地上建筑面积(m2)标准层建筑面积(m2)4建筑层数地上地下5建筑层高地下部分层高(m)地下1层地下N层地上部分层高(m)首层设施层标准层机房水箱间6建筑高度绝对标高(m)室内外高差(m)基底标高(m)最大基坑深度(m)檐口高度(m)建筑总高(m)8建筑防火9墙面保温10外装修檐口外墙装修门窗工程屋面工程不上人屋面上人屋面主入口11内装修顶棚地面内墙门窗工程普通门特种门楼梯公用
3、部分12防水工程防水等级装修做法地下屋面厨房水箱间厕浴间（盥洗室）注：本表可依据工程实际情况适当调整第三节结构设计表2-3序号项目内容1结构形式基础结构形式主体结构形式屋盖结构形式2土质、水位基底以上土质分层情况地下水位地下承压水滞水层设防水位地下水质3地基持力层以下土质类别地基承载力土壤渗透系数4地下防水混凝土自防水原料防水5混凝土强度等级部位部位部位6抗震等级工程设防烈度抗震等级7钢筋类别非预应力筋及等级预应力筋及张拉方式或类别8钢筋接头形式冷挤压直螺纹搭接绑扎焊接9结构断面尺寸基础底板厚度（mm）外墙厚度（mm）柱断面尺寸（mm）梁断面尺寸（mm）楼板厚度（）10楼梯、坡道结构形式楼梯结
4、构形式坡道结构形式11结构转换层设置地位结构形式12结构混凝土工程预防碱集料反应管理类别及有害物质环境质量要求13人防设置等级14建筑沉降观察15构件最大几何尺寸16室外水池、化粪池埋置深度注：本表可依据工程实际情况适当调整第四节钢结构概况:表2-41钢结构吨位钢结构总吨位地下每层吨位平面尺寸标准层吨位2层数地下地上3层高(m)BiB3B2B1非标准层标准层4主体结构类型结构类型5主要构件结构形式钢柱结构形式钢梁结构形式桁架结构形式屋盖结构形式斜撑结构形式其余构件结构形式6结构断面尺寸(mm)钢柱钢梁桁架屋盖斜撑其余构件7结构转换层8节点设置9钢结构材质10焊缝等级11其余第五节设施安装工程概
5、况:表2-5序号项目设计要求系统做法管线类别1给水排水系统室内给水室内排水室内热水卫生器具室外给水管网室外排水管网室外供热管网建筑中水系统及游泳池系统供热锅炉及辅助设施安装主动喷水灭火系统气体泡沫灭火系统固定水炮灭火系统2采暖自供暖集中供暖3通风空调系统送排风系统防排烟系统除尘系统空调风系统净化空调系统制冷设施系统空调水系统4电气系统室外电气变配电室供电干线电气动力电气照明安装备用和不问断电源安装防雷及接地安装5设施安装电梯配电柜水箱污水泵冷却塔6智能建筑通信网络系统办公主动化系统建筑设施监控系统火灾报警及消防联动系统安全防范系统综合布线系统智能化集成系统电源与接地环境住宅（小区）智能化系统7
6、电梯、扶梯8设施最大几何尺寸及重量第六节工程中突出或有特色的施工内容如：钢桁架连廊整体提升施工、型钢混凝土结构施工等。第七节现场地质、水文、气象、场地及周边条件注：应依据设计总说明、地勘报告和现场环境总结提炼第八节工程典范的平、剖面图L地下室平面图2 .裙房平面图3 .标准层平面图4 .典范剖面图注：可依据工程实际情况调整、增加第三章施工部署第一节施工管理目的L安全施工目的5 .质量目的6 .工期目的7 .文明施工目的8 .环保目的9 .成本目的10 科技目的第二节总包单位合同施工范围1 .总包合同范围（以总分包界面划分表体现）2 .总包单位组织内部专业分包单位的施工项目3 .总包单位组织外部
7、分包单位的施工项目4 .设施、构件、配件、加工品、原料采购的分工（明确采购原则）第三节组织机构L项目部施工组织机构图（人员应明确职务、姓名及职称）5 .人员分工及职责第四节施工部署原则注：应依据工程实际情况进行编制第五节各施工阶段流水段划分注：应依据工程实际情概况进行划分第六节工程重点、难点的分析与措施注：从技术、现场施工管理、质量控制、安全管控等角度考虑第七节四新技术推广应用计划序号项目名称数量负责人完成（总结）时间第四章施工总平面部署第一节施工总平面部署依据（应含周边环境）第二节施工总平面部署原则第三节施工总平面内容L临建设施部署2 .现场周边围护3 .现场原料堆放4 .交通组织（含场内、
8、场外）5 .临水临电部署第四节施工各阶段平面管理1基础施工阶段平面管理2地下结构施工阶段平面管理3地上主体结构施工阶段平面管理4地上主体及装修交叉阶段平面管理5装修施工阶段平面管理注：可依据现场平面组织情况适当增加，主要以平面图或三维效果图体现第五章施工总进度计划第一节施工总控制节点计划注：可分阶段进行编制第二节专业分包进场计划注：以表格形式明确分包名称、专业、进场时间）第三节施工总进度计划第六章施工准备与主要资源配置计划第一节技术准备L一般性准备工作（描述技术培训、图纸会审、设计交底时间、交底内容）2.计量、测量、检测、实验等器具配置计划序号器具名称型号单位数量检测状态3.技术工作计划3.1
9、施工方案编制计划序号方案名称编制人编制完成时间备注3.2实验工作计划序号实验名称部位（层、段）负责人实验开头时间实验完成时间（报告时间）备注3.3样,板项、样板间计划序号项目名称部位（层、段）时间备注3.4深化设计计划（如钢结构深化设计、精装修深化设计等）序号项目名称深化设计内容开头时间完成时间备注第二节资源准备L主要劳动力计划（分阶段列出劳动力需用量，并绘制劳动力分布图）2.主要机械设施配备计划（大型机械考虑技术先进与经济合理，施工单位的技术水平和习惯做法，适用、合理。）序号机械、设施名称型号产地额定功率数量拟进出场时间备注3.主要设施原料供应计划3.1工程实体设施原料供应计划项目单位数量进
10、场时间备注土方工程开挖土方l3回填土方m3防水工程地下2m注明防水种类和卷材品种屋面2m卫生间2m混凝土工程地下防水混凝土m3普通混凝土3m高性能混凝土一3m地上普通混凝土m3高性能混凝土ms模板工程地下2Ill地上2m钢筋工程地下t地上t钢结构工程地下t地上t砌体工程地下3m注明砌块种类地上3m装修工程内墙面抹灰m2依据工程具檐地面m2体情况，做适当调整吊顶m2贴瓷砖m2油漆浆活m2外檐门窗m2幕墙m2抹灰m2保温m2面彼2m涂料2m屋面工程2m依据屋面做法列项设施安装工程依据项目实际情况列项.2非实上K原料供应计划（如钢管、1K方等原料）序号原料名称单位数量开头进场时间123第三节施工现场
11、准备L施工水源、电源、热源准备2 .施工临时设施准备（生产、办公、生活等临时设施）3 .临时围墙及施工路线准备第七章主要分部分项工程施工方法第一节测量放线第二节降水与排水第三节基坑支护工程第四节土方工程第五节钎探与验槽第六节地下防水工程第七节基础工程第八节回填土第九节钢筋工程第十节模板工程第十一节混凝土工程第十二节钢结构工程第十三节砌体砌筑工程第十四节架子工程第十五节屋面工程第十六节装修点缀工程第十七节保温节能工程第十八节建筑给水、排水及采暖第十九节建筑电气第二十节智能建筑第二十一节通风与空调第二十二节电梯第二十三节专项方案工程施工方法注：如爬架、塔吊、施工电梯等第八章绿色施工管理第一节绿色施
12、工管理体系注：内容至少应有组织机构图和责任分工第二节绿色施工管理目的注意：内容需涵盖“四节一环保”的具体要求第三节绿色施工管理制度注：需确定实现目的所需采用的相关措施，明确数据统计分析的方法以及绿色施工进程资料（含影像资料）的采集和保留制度等。第四节绿色施工实施方案1 .绿色施工公示牌2 .建筑渣滓减量化3 .扬尘控制措施4 .废气控制措施5 .噪声控制（机械设施噪音、施工作业噪音、人为噪音、运输作业噪音等）6 .光污染控制措施7 .水污染控制措施（工程废水、生活废水等）第五节节材与原料资源使用1 .节材概念2 .节材措施1.节水概念2.节水措施3.用水安全1.节能概念2.节能措施1.集中用地
13、指标2.节地措施第六节节水与水资源使用第七节节能与能源使用第八节节地和土地资源保护措施第九章工期保证措施第一节日常进度管控措施第二节进度滞后的抢工措施第三节对分包单位进度计划的管控措施第十章质量保证措施第一节质量目的第二节质量保证体系及质量职责第三节质量控制计划第四节样板施工管理方案第五节分部分项工程质量保证措施第六节实测实量管理方案第七节成品保护方案第十一章技术管理措施第一节技术管理目的第二节技术管理体系及责任分工第三节技术管理制度第四节科技结果目的分解第十二章安全文明施工保证措施第一节安全文明施工管理目的第二节安全文明施工管理体系第三节安全施工技术措施第四节安全施工管理措施第五节文明施工管
14、理措施第六节施工安全应急预案1 .坍塌事故2 .高空坠落3 .物体打击4 .火灾5 .爆炸6 .触电7 .机械伤害8 .职业病9 .自然灾难等第十三章第一节第二节第三节 第四节 第十四章第一节 第二节季节性施工措施季节性天气描述高温施工方案冬季施工方案雨季施工方案消防管理措施消防管理体系消防管理制度第三节施工现场火灾危险源分析第三节施工消防管理措施第四节火灾应急预案第十五章总承包管理与协调措施第一节总承包管理的模式第二节总承包管理措施第三节与其分包商的配合第十六章降低成本措施第一节施工成本管理组织机构及制度第二节降低成本的技术措施第三节降低成本的组织措施第十七章工程验收、备案和移交第一节工程验
15、收计划第二节综合调试组织第三节竣工交验、备案及工程移交第十八章工程保修服务及保证措施第一节保修范围及保修期限第二节保修组织机构第三节具体保修措施说明：L本施组样板以房建工程为主，其余类型工程可参考此样板。2.若当地地区有特殊要求，可在本样板基础上进行调整，但是无论编制格式如何调整，施组所涵盖内容不能少于本目录要求。施工现场安全施工注意事项1、施工人员进入施工现场前，必须要进行施工安全、消防知识的教育和考核工作，对考核不合格的职工，禁止进入施工现场参加施工。2、进入施工现场必须戴好安全帽，系好帽带，并正确使用个人劳动防护用品.3、严格执行操作规程，不得违章指挥和违章作业，对违章作业的指令有权拒绝
16、并有责任制止他人违章作业。4、施工作业时必须正确穿戴个人防护用品，进入施工现场必须戴安全帽。不许私自用火，严禁酒后操作。5、穿拖鞋、高跟鞋、赤脚或赤膊不准进入施工现场。6、穿硬底鞋不得进行登高作业。7、在高空、钢筋、结构上作业时，一定要穿防滑鞋.8、现场用电,一定要有专人管理，同时设专用配电箱，严禁乱接乱拉,采取用电挂牌制度,尤其杜绝违章作业，防止人身、线路，设备事故的发生。9、电钻、电锤、电焊机等电动机具用电、配电箱必须要有漏电保护装置和良好的接地保护地线，所有电动机具和线缆必须定期检查,保证绝缘良好，使用电动机具时应穿绝缘鞋，戴绝缘手套。10、工地施工照明用电，必须使用36伏以下安全电压,
17、所有电器机具在不使用时，必须随时切断电源,防止烧坏设备.11、在用喷灯、电焊机以及必要生火的地方，要填写用火申请登记和设专人看管，随带消防器材等，保证消防措施的落实。施焊时，特别注意检查下方有无易燃物，并做好相应的防护，用完后要检查，确认无火后再离开.12、未经安全教育培训合格不得上岗，非操作者严禁进入危险区域；特种作业必须持特种作业资格证上岗。13、凡2m以上的高处作业无安全设施,必须系好安全带；安全带必须先挂牢后再作业。14、高处作业材料和工具等物件不得上抛下掷.15、从事高空作业人员要定期体验。凡患有高血压、心脏病、贫血症、癫痫病以及不适于高空作业的人员，不得从事高空作业。16、机械设备
18、、机具使用,必须做到“定人、定机”制度;未经有关人员同意，非操作人员不得使用。17、电动机械设备，必须有漏电保护装置和可靠保护接零，方可启动使用.18、未经有关人员批准，不得随意拆除安全设施和安全装置；因作业需要拆除的，作业完毕后，必须立即恢复。19、井字架吊篮、料斗不准乘人。20、酒后不准上班作业.21、作业前应对相关的作业人员进行安全技术交底。22、在高空以及施工现场作业，如配管放配线，设备安装及开通调试中,必须要严格执行安全技术规程，顺利进行作业严禁违章操作，造成不应发生的事故。23、在整个施工过程中，必须严格执行国家、省市、各部委关于工程消防法规和有关条款。24、经常配齐、保养消防器材
19、，做到会保养、会使用。认真贯彻逐级消防责任制，做好消防工作。25、现场人工断料，所用工具必须牢固,掌塞子和打锤要站成斜角，注意扔锤区域内的人和物体。切断小于30Cm的短钢筋,应用钳子夹牢,禁止用手把扶，并在外侧设置防护箱笼罩或朝向无人区。26、多人合运钢筋，起、落、转、停动作要一致，人工上下传送不得在同一直线上.钢筋堆放要分散、稳当、防止倾倒和塌落。27、在高空、深坑绑扎钢筋和安装骨架,须搭设脚手架和马道。28、绑扎立柱、墙体钢筋，不得站在钢筋骨架上和攀登骨架上下。柱筋在4m以内,重量不大，可在地面或楼面上绑扎，整体竖起；柱筋在4m以上，应搭设工作台。柱梁骨架应用临时支撑拉牢，以防倾倒。29、绑扎基础钢筋时,应按施工设计规定摆放钢筋支架或马凳架起上部钢筋，不得任意减少支架或马凳。30、绑扎高层建筑的圈梁、挑檐、外墙、边柱钢筋，应搭设外架或安全网。绑扎时挂好安全带。31、起吊钢筋骨架，下方禁止站人，必须待骨架降落到离地Im以下始准靠近,就位支撑好方可摘钩。32、吊运短钢筋应使用吊笼，吊运超长钢筋应加横担,捆绑钢筋应使用钢丝绳千斤头,双条绑扎，禁止用单条千斤头或绳索绑吊。33、吊运在楼层搬运、绑扎钢筋，应注意不要靠近和碰撞电线。并注意与裸体电线的安全距离（IkV以下4m,1-10kv6m）.34、夜间施工灯光要充足，不准把灯具挂在竖起的钢筋上或其他金属构件上，导线应架空.
