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1、技术交底记录编号工程名称阜阳易景国际花园住宅小区SI#、S2#楼交底日期施工单位中城建第六工程局集团有限公司分项工程名称楼地面工程交底提要地面装修的施工准备、操作工艺、质量要求、安全文明施工一、交底内容：一、施工准备1 .材料及主要机具：1）水泥：硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，并严禁混用不同品种，不同标号的水泥。2）砂：应采用中砂或粗砂，过8mm孔径筛子，含泥量不应大于3%。3）水泥砂浆配制、运输工具:砂浆搅拌机、磅秤、手推车、小翻斗车、铁锹等。4）作业人员使用工具:铁锹、刮杠、木抹子、铁抹子、水桶、小线、棕刷（塑料扫把）、滚筒等。2 .作业条件：1）地面（或楼面）的垫层以及预埋在地面内各种管线
2、已做完。穿过楼面的竖管已安完，管洞已堵塞密实。有地漏房间应找好泛水，有防水房间应作好防水层并经验收合格。2）墙面的水平标高线已弹在四周墙上。3）墙、顶抹灰已做好。屋面防水做完，腻子基层完成，达到刮面料要求。二、操作工艺1 .工艺流程：基层处理f找标高、弹线一抹灰饼和冲筋f洒水湿润f搅拌砂浆f刷水泥浆结合层f铺水泥砂浆面层f找平压实f压光拉毛f养护。2 .施工工艺：1）基层处理：清除楼面建渣，用地坪清理机清理楼地面基层砂表面粉刷残余砂浆等，清除干净后将基层上的灰尘扫掉，然后浇水湿润，检查基层的残余砂浆等，没有清除干净的用钢丝刷和饕子刷净、剔掉灰浆皮和灰渣层，若有油污污染的用10%的火碱水溶液刷掉
3、基层上的油污，并用清水及时将碱液冲净,基层残余砂浆等清理是防止空鼓的重要工作，必须清除干净方可进行下道工序。审核人交底人接受交底人1.本表由施工单位填写，交底单位与接受交底单位各存一份。2.当做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称栏，其他技术交底可不填写。编号技术交底记录工程名称阜阳易景国际花园住宅小区SI#、S2#楼交底日期施工单位中城建第六工程局集团有限公司分项工程名称楼地面工程交底提要地面装修的施工准备、操作工艺、质量要求、安全文明施工2）找标高弹线：根据原主体施工时的水平控制线，在墙上弹出1米控制水平线，然后在一户内测量楼地面高度，根据层高及地面厚度计算出打饼控制高度，写于墙上
4、便于查询，注意一套房内地坪应控制在一个标高内，同一楼层各户间的地面标高相差不得超过。3）抹灰饼和冲筋：根据房间内四周墙上弹的标高水平线及测出的控制高度，拉线在房间的四角（墙角出来50Cm位置）及房间的几何中心位置打饼，打饼应用1：2水泥砂浆抹出灰饼（5cm?5cm）,然后使用测距仪测量各饼子处楼层净高度，当全部满足要求后再拉线布密，布密后的饼子以横竖间距为为宜，灰饼上平面即为地面面层标高，灰饼面应光滑平整。如果房间较大，为保证整体面层平整度，还须抹标筋（或称冲筋），将水泥砂浆铺在灰饼之间，宽度与灰饼宽相同，用木抹子和大杠（靠尺）拍抹成与灰饼上表面相平一致。铺抹标筋的砂浆材料配合比为抹地面的砂浆
5、相同。4）洒水湿润：在浇筑地坪前两天将楼面关水润湿，在浇筑前一天将水放净，以使楼板能充分润湿又不至于浇筑时有明水积蓄，若浇地坪时局部过于干燥可以用喷壶将洒水遍。5）搅拌砂浆：按照设计图纸的配合要求（应为体积比）称料配制砂浆，其稠度不应大于35!:为了控制加水量，应使硼拌机搅拌均匀，颜色一致。6）刷水泥浆结合层；在铺设水泥砂浆之前；应涂刷水泥浆一层，其水灰比为（涂刷之前要将灰饼的余灰清扫干净，再洒水湿润），不要涂刷面积过大，随刷随铺面层砂将，应严格控制水泥浆的水灰比不得过大，楼地面不得有积水。7）铺水泥砂浆面层：涂刷水泥浆之后紧跟着铺水泥砂浆，在灰饼之间（或标筋）之间将砂浆铺均匀，然后用木刮杠按
6、灰饼（或标筋）高度刮平稍比灰饼高出约5mm,然后用滚筒滚压一至两遍，再驰尺按灰饼高度刮平。审核人交底人接受交底人1.本表由施工单位填写，交底单位与接受交底单位各存份。2.2.当做分项工程施工技术交底时，应填写”分项工程名称“栏，其他技术交底可不填写。技术交底记录编号工程名称阜阳易景国际花园住宅小区SI#、S2#楼交底日期施工单位中城建第六工程局集团有限公司分项工程名称楼地面工程交底提要地面装修的施工准备、操作工艺、质量要求、安全文明施工8）木抹子搓平：面层刮平后，立即用木抹子搓平，从内向外退着操作，并随时用2m靠尺检查其平整度。9）铁抹子压第一遍：木抹子抹平后，立即用铁抹子压第一遍，压至表面泛
7、浆，如果砂浆过稀表面有泌水现象时，可均匀撒一遍干水泥和浆（1：1）的拌合料（砂子要过3mm筛），再用木抹子用力抹平.上述操作均在水泥砂浆初凝之前完成。10） 第二遍压光、拉毛：面层砂浆初凝后，人踩上去，有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，边抹压边把坑凹处填平，要求不漏压，表面压平、压光，房间的周边从墙边留出IOCM边带，用靠尺划线，随后压完一间房间即用棕毛刷（塑料扫把）进行拉毛，拉毛时应从一侧向另一侧顺序拉毛，手要稳眼要准，拉出的纹路应清晰顺直，拉一次应清洗一次毛刷以免残留的水泥浆污染纹路。同时压光及拉毛应掌握好干硬程度，以使拉出的纹路深浅一致。11） 养护：地面压光完工后24h洒水润湿养护，
8、并随时保持湿润，养护时间不少于7d当抗压强度达5Mpa才能上人。冬期施工时，室内温度不得低于5?C。三、成品保护1 .地面操作过程中要注意对其它专业设备的保护，如埋在地面内的管线不得随意移位，地漏内不得堵塞砂浆，机械清理地坪时应避开埋在地面的管线，如有破损应即时通知安装人员修女。2 .面层做完之后养护期内严禁进入。3 .在已完工的地面上进行腻子、油漆、电气、暖卫专业工序时，注意不要碰坏面层，油漆、腻子等不要污染面层，应用彩条面遮盖地面。4 .冬期施工的水泥砂浆地面操作环境如低于+5?C时，应采取必要的防寒保暖措施，严格防止发生冻审核人交底人接受交底人1.本表由施工单位填写，交底单位与接受交底单
9、位各存一份。2.2.当做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称“栏，其他技术庆交底可不填写。技术交底记录编号工程名称阜阳易景国际花园住宅小区SI#、S2#楼交底日期施工单位中城建第六工程局集团有限公司分项工程名称楼地面工程交底提要地面装修的施工准备、操作工艺、质量要求、安全文明施工害，尤其是早期受冻，会使面层强度降低，造成起砂、裂缝质量事故。5 .楼地面完成后严禁在面层上拌合砂浆和储存砂浆、堆放水泥等。四.质量标准(1)保证项目：1)水泥、砂的材质必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。2)砂浆配合比要准确。3)地面层与基层的结合必须牢固无空鼓。(2)基本项目：D表面洁净、无裂纹、脱皮、
10、起砂等现象。2)地漏和有坡度要求的地面，坡度应符合设计要求，不倒泛水，无积水，防水地面、楼面无渗漏,抹面与地漏(管道)结合严密平顺。(3)允许偏差项目：见表44。水泥地面的允许偏差表4-4项目允许偏差(mm)检查方法表面平整度4用2m靠尺和楔形塞尺检查踢脚板上口平直4拉5m线不足5m拉通线尺量检查分格缝平直3审核人交底人接受交底人L本表由施工/包位填写，交底单位与接受交底单位各存一份。2.当做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称“栏，其他技术交底可不填写。技术交底记录编号工程名称阜阳易景国际花园住宅小区SI#、S2#楼交底日期施工单位中城建第六工程局集团有限公司分项工程名称楼地面工程交
11、底提要地面装修的施工准备、操作工艺、质量要求、安全文明施工五、应注意的质量问题1、空鼓、裂缝1）基层清理不彻底、不认真：在抹水泥砂浆之前必须将基层上的粘结物、灰尘、油污彻底处理干净，并认真进行清洗湿润，这是保证面层与基层结合牢固、防止空鼓裂缝的一道关键性工序，如果不仔细认真清除，使面层与基层之间形成一层隔离层，致使上下结合不牢，就会造成面层空鼓裂缝。2）涂刷水泥结合层不符合要求：在已处理洁净的基层上刷一遍水泥浆，目的是要增强面层与基层的粘结力，因此这是一项重要的工序，涂刷水泥浆稠度要适宜（一般的水灰比），涂刷时要均匀不得漏刷，面积不要过大，砂浆铺多少刷多少。一般往往是先涂刷一大片，而铺砂浆速度
12、较慢，已刷上去的水泥浆很快干燥，这样不但不起粘结作用，相反起到隔离作用。另外一定要用涂刷已拌好的水泥浆，不能采用干撒水泥再浇水用扫帚来回扫的办法，由于浇水不匀，水泥浆干稀不匀，也影响面层与基层的粘结质量。2、地面起砂1）养护时间不够，过早上人：水泥硬化初期，在水中或潮湿环境中养护，能使水泥颗粒充分水化，提高水泥砂浆面层强度。如果在养护时间短强度很低的情况下，过早上人使用，就会对刚刚硬化的表面造成损伤和破坏，致使面层起砂、出现麻坑。因此，楼地面完工后，养护工作的好坏对地面质量的影响很大，必须要重视，当面层抗压强度达5Mpa时才能上人操作。2）使用过期、标号不够的水泥、水泥砂浆搅拌不均匀、操作过程
13、中抹压遍数不够等，都是造成起砂现象。3、有地漏的房间倒泛水在铺设面层砂浆时先检查垫层的坡度是否符合要求。设有垫层的地面，在铺设砂浆前抹灰饼和标筋时，按设计要求抹好坡度。审核人交底人接受交底人3.本表由施工单位填写，交底单位与接受交底单位各存一份。4.2.当做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称”栏，其他技术交底可不填写。技术交底记录编号工程名称阜阳易景国际花园住宅小区SI#、S2#楼交底日期施工单位中城建第六工程局集团有限公司分项.1：程名称楼地面工程交底提要地面装修的施工准备、操作工艺、质量要求、安全文明施工2、楼梯间地面（1）、楼梯一般要求1）、楼梯采取分单元施工，以防止楼梯地面养
14、护期间过早上人，造成地面空鼓。楼梯踏步的高度，应以楼梯间结构层的标高结合楼梯上、下级踏步与平台、走道连接处面层的做法进行划分，以使铺设后每级踏步的高度与上一级踏步和下一级踏步的高度差不应大于IOmmo2）、楼梯踏步面施工前，应在楼梯一侧墙面上画出各个踏步做面层后的高宽尺寸及形状，或按每个梯段的上、下两头踏步口画一斜线作为分步标准。3）、楼梯踏步面层的施工与相应的面层基本相同，每个踏步先固定阳角护角和护角锚固筋，待达到一定强度后然后先抹立面（踢面）后再抹平面（踏面）。楼梯踏步面层应自上而下进行施工。4）、水泥砂浆楼梯踏步（2）、清扫基层，洒水润并涂素水泥浆一道，固定钢筋护角，钢筋护角加工如下图所
15、示。随即抹1:2湿水泥砂浆（体积比）底，厚约15mm。子灰在立面上抹（4）罩隹并用阴、阳闭，严禁3、地砖楼i工艺流擦缝一养（I）基层处理：将混凝土基层上的杂物清理掉，并用塞子剔掉砂浆落地灰，用钢丝刷刷净浮浆层。如基层有油污时，应用10%火碱水刷净，并用清水及时将其上的碱液冲净。审核人交底人接受交底人5.本表由施工单位填写，交底单位与接受交底单位各存份。6.2.当做分项工程施工技术交底时，应填写”分项工程名称”栏，其他技术交底可不填写。技术交底记录编号工程名称阜阳易景国际花园住宅小区SI#、S2#楼交底日期施工单位中城建第六工程局集团有限公司分项工程名称楼地面工程交底提要地面装修的施工准备、操作
16、工艺、质量要求、安全文明施工（2）找标高、弹线：根据墙上的+50Cm水平标高线，往下量测出面层标高、并弹在墙上。（3）抹找平层砂浆：1）洒水湿润：在清理好的基层上，用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。2）抹灰饼和标筋：从已弹好的面层水平线下量至找平层上皮的标高（面层标高减去砖厚及粘结层的厚度），抹灰饼间距，灰饼上平就是水泥砂浆找平层的标高，然后从房间一侧开始抹标筋（又叫冲筋）。有地漏的房间，应由四周向地漏方向放射形抹标筋，并找好坡度。抹灰饼和标筋应使用干硬性砂浆，厚度不宜小于2cm。3）装档（即在标筋间装铺水泥砂浆）：清净抹标筋的剩余浆渣，涂刷一遍水泥浆（水灰比为粘结随涂刷剧随铺砂浆。然后根据标筋的
17、标高，用小平锹或木抹子将已拌合的水泥砂浆（配合比为1:3-1:4）铺装在标筋之间，用木抹子摊平、拍实，小木杠刮平，再用木抹子搓平，使其铺设的砂浆与标筋找平，并用大木杠横竖检查其平整度，同时检查其标高和泛水坡度是否正确，24h后浇水养护。（4）弹铺砖控制线：当找平层砂浆抗压强度达到时，开始上人弹砖的控制线。预先根据设计要求和砖板块规格尺寸，确定板块铺砌的缝隙宽度，当设计无规定时，紧密铺贴缝隙宽度不宜大于1mm,虚缝铺贴缝隙宽度宜为5-IOmnio在房间分中、从纵、横两个方向排尺寸，当尺寸不足整砖倍数时，将非整砖用于边角处，横向平行于门口的第一排应为整砖，将非整砖排在靠墙位置，纵向（垂直门口）应在
18、房间内分中，非整破对称排放在两墙边处。根据已确定的砖数和缝宽，在地面上弹纵、横控制线（每隔4块砖弹一根控制线）。（5）铺砖：为了找好位置和标高，应从门口开始，纵向先铺23行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线，铺时应从里向外退着操作，人不得踏在刚铺好的砖面上，每块砖应跟线。操作程序是：1）铺砌前将砖板块放人半截水桶中浸水湿润，晾干后表面无明水时，方可使用。2）找平层上洒水湿润，均匀涂刷素水泥浆（水灰比为一，涂刷面积不要过大，铺多少刷多少。.3）30厚1:3干硬性水泥砂浆粘结层.4）铺砌时，砖的背面朝上抹粘结砂浆，铺砌到已刷好的水泥浆找平层上，砖上楞略高出水平标高线，找正、找直、找方后，砖上面垫木板，
19、用橡皮锤拍实，顺序从内退着往外铺砌，做到面砖砂浆饱满、相接紧密、坚实，与地漏相接处，用砂轮锯将砖加工成与地漏相吻合。铺地砖时最好一次铺一间，大面积施工时，应采取分段、分部位铺砌。5）拨缝、修整:铺完2至3行，应随时拉线检查缝格的平直度，如超出规定应立即修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实。此项工作应在结合层凝结之前完成。审核人交底人接受交底人7.本表由施工单位填写，交底单位与接受交底单位各存一份。8.2.当做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称“栏，其他技术交底可不填写。技术交底记录编号工程名称阜阳易景国际花园住宅小区SI#、S2#楼交底日期施工单位中城建第六工程局集团有限公司分项工程名称楼
20、地面工程交底提要地面装修的施工准备、操作工艺、质量要求、安全文明施工（6）勾缝擦缝：面层铺贴应在24卜内进行擦缝、勾缝工作，并应采用同品种、同标号、同颜色的水泥。1）勾缝：用1:1水泥细砂浆勾缝，缝内深度宜为砖厚的1/3,要求缝内砂浆密实、平整、光滑。随勾随将剩余水泥砂浆清走、擦净。2）擦缝：要求接缝平直，在铺实修整好的砖面层上用浆壶往缝内浇水泥浆，然后用干水泥撒在缝上，再用棉纱团擦揉，将缝隙擦满。最后将面层上的水泥浆擦干净。（7）养护：铺完砖24h后，洒水养护，时间不应少于7d。（8）镶贴踢脚板：踢脚板用砖，一般采用与地面块材同品种、同规格、同颜色的材料，踢脚板的立缝应与地面缝对齐，铺设时应
21、在房间墙面两端头阴角处各镶贴一块砖，出墙厚度和高度应符合设计要求，以此砖上楞为标准挂线，开始铺贴，砖背面朝上抹粘结砂浆（配合比为1:2水泥砂浆），使砂浆粘满整块砖为宜，及时粘贴在墙上，砖上楞要跟线并立即拍实，随之将挤出的砂浆刮掉，将层清擦干净（在粘贴前，砖块材要浸水晾干，墙面刷水湿润）。（9）地面工程质量允许偏差项目允许偏差检查方法地面现浇水泥水磨石地面平整度22m靠尺板块铺设地面平整度2板块缝格平直度1拉线5m接缝高低差钢直尺、塞尺质量要求（1）面层表面洁净，无裂纹、脱皮、麻面和起砂等缺陷。（2）地漏和面层排水坡度应符合设计要求，不倒泛水，无积水，无渗漏，与地漏（管道）结合处严密平顺。（3）
22、踢脚板高度一致，出墙厚度均匀，与墙面结合牢固，局部如有空鼓的长度不大于20Omnb且在一个检查范围内不多于两处。（4）楼梯踏步的宽度、高度应符合设计要求。楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm,每踏步两端宽度差不应大于10mm；楼梯踏步的齿角应整齐，防滑条应顺直。审核人交底人接受交底人9.本表由施工单位填写，交底单位与接受交底单位各存份。10.2.当做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称,栏,其他技术交底可不填写。技术交底记录编号工程名称阜阳易景国际花园住宅小区SI#、S2#楼交底日期施工单位中城建第六工程局集团有限公司分项工程名称楼地面工程交底提要地面装修的施工准备、操作工艺、质量要
23、求、安全文明施工各项保证措施（1）成品保护措施D提高保护成品意识，设专人保护成品和半成品。有关领导直接负责成品小组的工作，并定期和不定期地对在施项目进行检查，发现问题要及时解决。2）合理安排施工工序，严禁颠倒施工工序，加强计划管理。建立上下工序交接制度，填写好工序交接记录卡，双方签字确认，明确责任。3）提前做好成品保护，各分包单位要派专人负责看护成品，可能发生污染处，提前贴上塑料布等其它保护层，进入口台阶和门口易碰部位应垫木或进行包裹。4）实行局部封闭，如:楼梯间楼面施工后，应将楼梯口暂封闭，达到强度后再开放。室内楼面装饰完成后，门洞口应封闭。不能达到保护成品的要求，一律实行局部封闭。5）总包
24、和分包单位都要配行成品保护专管人员，做到二十四小时有人负责成品保护。成品保护专管人员，负有对成品保护的全部责任，专管人员在自己所管的楼层里一旦发生成品损坏而又没有抓住损坏的人，专管人员应负责经济赔偿。6）实行成品保护的责任制度，严格执行奖罚制度，保护成品做出贡献大的单位和个人予以奖励。7）搬运物料及拆除脚手架要轻抬轻放，及时清除杂物工具，材料码放整齐，不要损坏和污染墙面、护角。2）职业健康与安全防护措施1）建立健全的安全生产管理保证体系，在工程施工过程中，严格执行国家及上级主管部门有关安全生产的规定，并针对工程特点、施工方法和工作环境，编制切实可行的安全技术措施。2）提高全员的安全意识，树立“
25、没有安全，就没有质量，就没有工期，就没有效益”的思想意识，贯彻执行“安全第一、预防为主”的方针，认真把安全的“教育、措施、交底、防护、验收、检查”六关，杜绝“三违”现象。3）严格执行阜阳市规定的建筑施工现场安全防护标准，做到各类防护设施规范化，现场设置明显的安全标志牌，进入施工区域的所有人员必须戴安全帽，确保生产活动在安全条件下进行。4）在施工中，针对施工现场内的环境条件，抓住重点部位、重点设施，采取有效的安全技术防范措施，做好每一个环节的施工安全，做好安全交底工作，坚持每周一次的班前安全学习制度，新工人进场三级安全教育，特殊工种人员经培训合格后持证上岗，并佩带相应的劳保用品。审核人交底人接受
26、交底人11.本表由施工单位填写，交底单位与接受交底单位各存一份。12.2.当做分项工程施工技术交底时，应填写”分项工程名称”栏，其他技术交底可不填写。技术交底记录编号工程名称阜阳易景国际花园住宅小区SI#、S2#楼交底日期施工单位中城建第六工程局集团有限公司分项工.程名称楼地面工程交底提要地面装修的施工准备、操作工艺、质量要求、安全文明施工5）洞口、临边防护安全措施：对于X米以下的孔洞，应预埋通长钢筋网或加固定盖板。X米以上的孔洞，四周必须设两道护身栏杆，中间支挂安全网。对于楼梯踏步、外墙门窗洞口及休息平台处，必须设两道牢固防护栏杆。必须经过安全检查人员的同意后，方可拆除，严禁私自拆改。特殊原
27、因拆除的要设标志，并及时恢复。6）高处作业安全防护措施：高处作业人员必须穿戴好个人防护用品，安全带挂在牢固有效的部位,严禁从门窗处往建筑物外投掷物料。7）电梯井口设不低于的金属防护门，井内每层设一道水平安全网，安全网应封闭严密，未经上级主管技术部门批准，电梯井不得做垂直运输通道和垃圾道。洞口设置照明装置和安全标志。8）模板、脚手板等拆除时，下方不得有其他人员操作，并有专人监护。拆下料具的临时堆放处应离楼层边缘不小于Inb堆放高度不得超过Inu楼层边口、通道口、脚手架边缘处，严禁堆放任何拆下物件。9）在地下室操作人员每天都必须备带安全防护用品，在室内工作不得把安全帽，挂在一边，必须戴好安全帽系好帽带，否则不得上班。不得在没有护头棚处走动。抹灰前对抹灰脚手架进行一次检查。操作时一定要注意脚手板的铺设情况。10）搭设抹灰脚手架，要注意立杆间距，不得大于2m,并分别支两根斜拉钢管，钢管下脚分别支到两边墙角，可避免架子摇摆。审核人交底人接受交底人13.本表由施工单位填写，交底单位与接受交底单位各存一份。14.2.当做分项工程施工技术交底时，应填写”分项工程名称”栏，其他技术交底可不填写。
