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1、高潮村产业项目（西山药库中药材基地）实施方嗓金安区木厂镇人民政府安徽阳益环保工程科技有F艮公司二O二二年一月第一章项目摘要11.1 项目名称11.2 项目建设单位11.3 项目建设地点11.4 项目建设性质11.5 项目建设规模与内容11.6 建设年限11.7 投资概算与资金筹措11.8 资金筹措21.9 效益分析2第二章项目建设的必要性和可行性32.1 项目建设的背景32.2 项目建设必要性102.3 项目建设的可行性12第三章项目选址及建设条件133.1 项目选址分析133.2 建设条件133.3 结论17第四章工程建设总体规划和建设方案184.1 工程建设范围184.2 设计依据和标准1
2、84.3 指导思想184.4 总体规划设计184.5 建筑设计194.6 结构设计234.7 给排水设计324.8 电气设计34第五章环境保护设计395.1 设计原则395.2 污染源及治理措施395.3 环境影响评价41第六章节能426.1 设计原则426.2 设计依据426.3 主要节能措施436.4 节水措施436.5 能源计量44第七章项目组织管理与运行457.1 项目建设期组织管理457.2 项目建成后组织管理与运行46第八章建设期限和实施的进度安排488.1 项目建设期限488.2 项目实施进度安排48第九章投资估算与资金筹措方案509.1 投资估算范围509.2 编制依据509.
3、3 投资估算说明509.4 投资估算519.5 资金筹措51第十章项目效益分析5310.1 经济效益评价5310.2 社会效益评价54第十一章结论与建议5511.1结论55112问题与建议55附表57附表1土建工程分部分项工程量清单计价表（单栋）57附表2安装工程分部分项工程量清单计价表（单栋）60附表3道路工程分部分项工程量清单计价表62附表4土方工程分部分项工程量清单计价表62附表5措施项目量清单计价表63第一章项目摘要1.1 项目名称高潮村产业项目（西山药库中药材基地）1.2 项目建设单位金安区木厂镇人民政府1.3 项目建设地点金安区木厂镇桂花村1.4 项目建设性质新建1.5 项目建设规
4、模与内容本项目建设内容为：总占地面15亩，总建筑面积2000平方米，新建中药材培育中心钢结构大棚二栋，配套建设给排水、供电消防等附属设施；购置中药材培育菌床、包装等设备30台（套）。1.6 建设年限本项目建设工期为11个月，建设期限为2022年1月至2022年11月。1.7 投资概算与资金筹措（1）投资概算经估算本项目总投资为256.60元，其中工程费236.86万元，工程建设其他费12.27万元，预备费7.47万元。1.8 资金筹措本项目资金来源为申请财政衔接资金232万元，自筹24.60万元。1.9 效益分析本项目是产业项目，项目建成后每年能为集体经济带来年不低于13万元的增收。本项目建成
5、后预计能提供就业岗位5个，其中脱贫人口就业不少于3人。项目建成后将缓解人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间矛盾，为实现“两个一百年”奋斗目标和实现全体人民共同富裕打下扎实基础。推动农业全面升级、农村全面进步、农民全面发展。激发广大农民积极性、主动性、创造性，激活乡村振兴内生动力，让广大农民在乡村振兴中有更多获得感、幸福感、安全感。具有较好的社会效益。第二章项目建设的必要性和可行性2.1 项目建设的背景2.1.1 项目区域概况金安区位于安徽省西部、大别山北麓，地理坐标为东经116o26r-116o50北纬31。16-32。05之间。东倚合肥市,北接寿县，南邻金安区，西邻裕安区。全区
6、国土面积1657kn,人口87万，辖17个乡镇、5个街道及六安市承接产业集中示范园区、省级金安经济开发区。木厂镇位于金安区正北部，属金安区商品粮生产基地，距市区20公里，六寿路纵贯木厂镇南北，李三路横穿木厂镇东西，是金安区的中心镇之一。行政区域面积58.30平方千米，常住人口37752人。木厂镇历史上就是鱼米之乡，盛产优质稻米、小麦、油料，有稻麦良种繁育基地2500亩。年产优质水稻2000吨，优质油料3000吨，优质蔬菜I(MX)吨，境内可养水面4000亩，水产品年产量达200万斤，年出栏生猪达万头以上。木厂镇还是有名的白鹅之乡，年产皖西大白鹅10万只以上。高潮村座落于木厂镇西南端，西与济东乡
7、小牙村相连。南与本镇鲍兴村接壤。全村耕地面积1626亩，辖13个村民组，人口1772人桂花村位于木厂镇东部，济东干渠东侧，潘双路，纵穿南北，北和姜好村沿李三路为隔，东、南和兔耳岗村为邻。全村14个村民组，647户，总人口2192人，耕地面积2600亩，人均耕地1.18亩，经过集中整治的标准化鱼塘18口，可养面积225.4亩，每年可为城乡提供无公害蔬菜33万公斤和大量鱼虾，全村以农业为主，主要种植水稻、小麦、油菜等。木厂镇2014年底建档立卡贫困户1431户，贫困人口4268人，其中高潮村高潮村48户，160人；桂花村81户，235人。石闸村85户，292人截止2020年底已全部脱贫。2.1.2
8、 政策背景党的十九大作出中国特色社会主义进入新时代的科学论断，提出实施乡村振兴战略的重大历史任务，在我国“三农”发展进程中具有划时代的里程碑意义，必须深入贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大及十九届二中、三中、四中、五中全会精神，在认真总结农业农村发展历史性成就和历史性变革的基础上，准确研判经济社会发展趋势和乡村演变发展态势，切实抓住历史机遇，增强责任感、使命感、紧迫感，把乡村振兴战略实施好。当前，我国正处在脱贫攻坚与乡村振兴两大战略的政策叠加期、历史交汇期，二者互为支撑、有机融合的局面日渐形成。一方面，乡村振兴作为新时代“三农”工作的总抓手，尤其是产业兴旺助力巩固脱贫攻坚成果；另
9、一方面，脱贫攻坚作为优先任务在诸多方面为乡村振兴补齐了短板，产业扶贫等先行探索扎实了制度与物质基础，积累了宝贵经验。国务院关于促进乡村产业振兴的指导意见明确了乡村产业的内涵特征、发展思路、实现路径和政策措施等，其中产业布局的路径为：通过“强化县域统筹、推进镇域产业聚集、促进镇村联动发展”这三个层级和“支持贫困地区产业发展这一个重点，实现“科学合理布局，优化乡村产业空间结构工要在县域内统筹考虑城乡产业发展，合理规划乡村产业布局，形成县城、中心镇（乡）、中心村层级分工明显、功能有机衔接的格局。推进城镇基础设施和基本公共服务向乡村延伸，实现城乡基础设施互联互通、公共服务普惠共享。完善县城综合服务功能
10、，搭建技术研发、人才培训和产品营销等平台。要发挥镇（乡）上连县、下连村的纽带作用，支持有条件的地方建设以镇（乡）所在地为中心的产业集群。支持农产品加工流通企业重心下沉，向有条件的镇（乡）和物流节点集中。引导镇（乡）立足产业基础，加快要素聚集和业态创新，辐射和带动周边地区产业发展。引导农业企业与农民合作社、农户联合建设原料基地、加工车间等，实现加工在镇、基地在村、增收在户。支持镇（乡）发展劳动密集型产业，引导有条件的村建设农工贸专业村。促进镇村联动发展，其目的主要是让农民就地就近就业创业，改变原料在乡村、加工在城市，劳力在乡村、产业在城市的状况。镇村联动发展农工贸专业村的建设，需要找准特色，加强
11、分工协作。首先，在操作方面，这种农工贸专业村可以较多地借鉴日本“一村一品”运动，并结合当前农村合作社、加工车间和农户的已有实践。其次，产业类型布局上，镇村这一级更多以劳动密集型为主，以农产品产业链延长为主。如基层政府可帮助村一级布局原料基地，改善仓储、运输等基础设施条件，镇一级布局对口承接的加工企业。此外，与脱贫攻坚中的扶贫车间经验相衔接，这些加工企业可以参与扶贫，进一步加强镇村联动，即由提供原料的农户在农村进行初加工，再运输到镇上。支持家庭农场和农民合作社发展初加工，从而帮助农户就地就近增收Q最后，还有两方面需要注意：一是从农村角度来讲，镇村联动不是一对一，而是一对多，甚至是多对多的。这里要
12、强调的是，镇域的各种农工贸专业村之间应该是彼此联动协作，甚至应该跨越镇域立足县域整体。这种小而专、专而联、各司其职的局面背后同样也离不开对专业村资源条件特色的挖掘。二是从农民角度来讲，在布局实现加工在镇、基地在村时同样需防止资本下乡“公司替代农户”，甚至赶走”农户的问题，真正实现增收在户。中共安徽省委安徽省人民政府关于全面推进乡村振兴加快农业农村现代化的实施意见中指出，实现巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接。（一）持续巩固拓展脱贫攻坚成果。编制实施“十四五”巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接规划。过渡期内保持现有主要帮扶政策总体稳定，并分类做好统筹衔接，抓紧出台各项政策完善优化的具体实
13、施办法。对易返贫致贫人口收入水平变化和“两不愁三保障”巩固情况等实施常态化监测，及时发现、及时帮扶，守住防止规模性返贫底线Q聚焦规模较大的安置区，从就业需要、产业发展和后续配套设施建设提升完善等方面加大扶持力度，提升社区管理服务水平，持续巩固易地搬迁脱贫成果Q加强扶贫项目资产管理和监督，确保持续稳定发挥作用。发挥保险在防致贫返贫中的作用。（二）接续推进脱贫地区乡村振兴。实施脱贫地区“四带一自”特色种养业提升行动。深入开展农副产品产销对接行动，推动消费帮扶提挡升级。有序组织劳务输出。统筹用好公益岗位，做好就业困难人员认定和援助服务。在农业农村基础设施建设领域积极推广以工代赈方式，带动更多脱贫人口
14、和低收入人口就业增收。确定一批乡村振兴重点帮扶县、重点帮扶村集中支持。探索经济强县与欠发达地区的结对帮扶、优势互补新路径，坚持和完善社会力量参与帮扶机制。（三）常态化帮扶农村低收入人口。开展农村低收入人口动态监测，实行分层分类帮扶。对有劳动能力的农村低收入人口,帮助其发展产业、参与就业。对低收入家庭中的重度残疾人、重病患者，无法通过产业就业等方式获得稳定收入的完全或部分丧失劳动能力人口，按规定纳入农村低保或特困人员救助供养范围，并按困难类型及时给予专项救助、临时救助。对医疗、教育、住房、就业等方面存在困难的，按规定给予相应的专项社会救助。对遭遇突发性、紧迫性、临时性事故，或受传染病疫情等突发公
15、共卫生事件影响，以及由于其他特殊原因导致基本生活困难的，按规定给予急难社会救助。在低收入人口较多的村（社区）建立社会救助服务站（点）。金安区政府工作报告指出：巩固脱贫成果。坚持“四个不摘”要求，聚焦两户一体”，强化跟踪监测和后续帮扶，及时启动返贫预警和应急救助。强化就业扶贫、消费扶贫，推动产业扶贫向产业带贫转变，确保脱贫成果质量高、成色足、可持续。加强扶贫资产管理，健全收益分配制度，促进扶贫资产持续稳定发挥减贫带富效益。探索建立农村集体资产监管平台，盘活农村“沉睡”资产，带动农村集体经济发展和农民增收。做强现代农业。围绕构建现代农业发展体系，加快农业“接二连三”步伐。实施农业品牌提升行动，强化
16、农产品全过程质量控制。推进农产品加工业“五个一批”工程，加快马头粮食产业园等农产品加工园区建设，培育特色农产品加工产业集群，推动优势产业向优势区域聚集。发展多种形式适度规模经营，大力培育新型职业农民和新型经营主体。加快推进欣沃奇异果等田园综合体建设，引导传统农业向观光采摘、农事体验等旅游休闲农业延伸。全年新增市级以上示范社9个、示范农场12个，新增“三品一标”农产品50个，认证产品覆盖率达55%以o建设美丽乡村。全面推进村庄规划编制，优化农村生产、生活、生态空间格局。深入开展“五清一改村庄清洁行动，全面加强村庄公共基础设施建设，完善农村公共服务设施，实行农村环卫一体化。稳步推进农村户用厕所无害
17、化改造，实现卫生厕所普及率达到90%以上。加快乡镇污水处理设施建设和运行，不断提高乡镇污水收集率。进一步提高秸秆综合利用水平，实现农村绿色发展、生态振兴。推进乡村文化振兴，依法依规完善村规民约，培育文明乡风、传承良好家风、厚植淳朴民风。2.1.3 乡村振兴战略分析脱贫攻坚情况。2012年金安区被纳入省级贫困县区，贫困人口3.15万户，8.39万人，贫困发生率为12.23%。截至2018年末，全区累计减贫24983户72184人，68个贫困村全部出列，贫困发生率降至1.22%。2017年68个贫困村全部出列，2018年顺利实现“摘帽”，累计减贫31529户84984人，建档立卡贫困人口全部脱贫。
18、2019年4月29日，经省扶贫开发领导小组批复同意，金安区顺利退出贫困县序列。乡村振兴情况。重点项目升级。2019年，金安区亿元以上四大平台重点项目不断落地开花，年内虚谷温泉度假区三期正式营业，天地精华二期、温氏养猪场正式投产，皋陶文创园主体已经基本完成，聆心谷、如龙颐养产业园、毛坦厂漂流等项目有序推进。大量的优质项目、优质资本的注入，不断推动金安四大平台建设上档次、上规模。特色产业升级。由传统的水稻种植向混合养殖升级，经过近两年的培育，全区稻虾混养面积达12万亩，总产值6亿元，绿色虾田米产量近4万吨。西兰花、英实、花椒、金丝皇菊、瓜萎等特色种植面积不断扩大；江淮果岭由低档水果向高档水果种植升
19、级，金安脆桃品质不断提升，更新桃园1万亩，水蜜桃、黄桃试种面积近5000亩，优质葡萄阳光玫瑰、夏黑种植近1万亩，猫猴桃、蓝莓、樱桃、火龙果、酥梨等新品种陆续种植成功；黄大茶、灵芝、道地皖药、石斛示范基地加快建设，即将成为新的特色产业增长点Q特色深加工升级。不断扶持引导特色产业园思路转变，产业链延伸得到突破，突出表现在“十里果香”项目中，金土地系列果酒研发上市30多种，绿都生态园研发出桑藕酒、桑叶茶，徽之源基地研发出灵芝茶冲饮包，各基地都陆续推出了自家的蓝莓汁、欷猴桃汁、桃汁等。农旅基地升级。突出表现在农旅结合项目内容更丰富，盈利能力更强。九月山庄办起了土特产手工作坊，添加了滑道等游乐设施，游客
20、从单纯的餐饮消费升级成了“餐饮+购物”、“餐饮+游乐项目”，有效解决了传统农家乐人气旺但不赚钱的问题Q张店镇改造洪山景区旁的老茶厂基地，办起了老茶厂名宿，收集保护展示80年代、90年代茶主题制作器具，将旅游消费升级成了“情怀消费0此外，各种水果基地的特色采摘、银马合作社赏牡丹卖盆栽、中草源中药材基地办中小学科普培训，都创造了新的消费点，让传统的农家乐、休闲采摘产业基地效益更好，发展的更健康。宣传推介升级。成功承办第五届六安茶谷开茶节，宣传推介活动上了新台阶。此外六安瓜片,泉水龙虾暨金安农特产品（蜀山）推介会,金安首届龙虾节等成功举办，进一步增加了宣传影响。美丽乡村建设升级。一方面是建设升级，在
21、顺利完成13个省级中心村建设任务的基础上，建成了11个省级农村人居环境整治示范村，3个重点示范村，整治范围由中心村扩大到整个行政村。另一方面布局升级，随着张店白塔寺、桂树庵，东河口长岭美丽乡村建成，六毛路沿线美丽乡村布点基本完成，成为九十里山水画廊靓丽风貌的重要组成部分。此外，注重美丽乡村点与产业基地的融合，今年木厂潘新美丽乡村成功融合稻虾混养示范基地，升级建设为金安龙虾节基地。下一步区谷带中心计划将重点打造椿树朱庵美丽乡村，使其升级为“十里果香的重要节点Q升级滉东小好美丽乡村，打造“济东水乡休闲驿站。2.1.4 本项目的提出高潮村现有建档立卡脱贫户48户，160人，桂花村现有建档立卡脱贫户8
22、1户235人,石闸村85户292人虽然现在已经全部脱贫，为了进一步巩固拓展脱贫攻坚的成果，防范返贫情况出现，落实乡村振兴战略。在国家及省市县各级政策的支持下，结合高潮村和桂花村的实际情况，继续加强种中药产业发展，以中药产业作为该村特色产业,并加强产业链下游企业合作，提出了本项目。2.2 项目建设必要性2.2.1 巩固脱贫攻坚成果的需要要巩固脱贫攻坚成果，防止返贫，就得从产业发展入手，增强贫困地区的产业带动力，通过政策优惠，鼓励大户发展规模化经营，同时引导年轻人到农村创业，利用所学的知识服务农业，用开阔的眼界来带领建档立卡脱贫户打破固有思维，进行特色经营，拓宽农业产业化规模，用产业发展增强贫困群
23、众致富能力。产业振兴让越来越多的农村脱贫人口稳定脱贫，是巩固贫攻坚战成果可靠的保障。2.2.2 乡村产业发展的需要就产业发展来看，乡村地区产业结构一般比较稳定，第一次产业增加值在GDP中比重一般较高。对比农业与非农产业时，非农产业比例远低于农业所占比重；对比农业生产内部构成时，经济作物生产比例又远低于粮食生产比例；而对比单纯农业生产与它类农产业生产时,林牧渔业所占比例仍然远低于传统农业。再者，乡村地区一般生产条件都普遍落后，不少地区靠天吃饭局面仍未从根本上得到改变。农业生产除与自然环境存在抗争以外，由于缺乏对农田基础设施的相关投入，部分地区农业基础设施也较为脆弱。产业振兴，关键在精准定位。民间
24、有句大白话：“一团乱麻，找出线头对于产业振兴而言，这个线头就是基于精准定位的具有带动效应的龙头产业与项目。在基层实际中，常常听到的问题就是“没资金、没动力“没规模、没市场“没特产、没特色”等等。矛盾与问题虽然五花八门，但形成原因却大体相似，那就是对自身定位的不清晰。这就需要寻找到根植于本土的特色与优势，因地制宜谋发展。要做到这一点，就必须立足乡村地区实际，进行有针对性的产业布局，否则只会形成盲目跟风之势。而一旦实现了产业的精准定位，就要在资本引进引导、本土企业培养、知识人才储备等方面，加大机制创新力度，整合资源、科学规划，打造完整的产业链条，形成具备竞争力的市场品牌，让乡村地区实现乡村振兴。2
25、.2.3 乡村全面振兴的需要乡村振兴重在精准发力，重在产业振兴，要想落实抓好乡村振兴的各项工作，抓好产业振兴是关键，因此，产业振兴在乡村振兴中有着不可替代的作用，一些乡村未能振兴的主要原因就是没有产业，要想实现乡村振兴，产业振兴是关键，我们唯有倾注全部精力，动员社会各界力量抓好各种模式的产业振兴，产业振兴抓上去了，乡村工作中的难点将会迎刃而解。产业振兴是解决生存和发展的根本手段，是乡村振兴的必由之路。本项目高潮村产业项目（西山药库中药材基地），为姜珏村巩固脱贫成果，补齐高质量发展短板，助力实现乡村振兴提供有力支撑。2.3 项目建设的可行性2.3.1 政策和规划的符合性高潮村产业项目（西山药库中
26、药材基地），现已纳入到金安区2022年中央财政衔接资金项目计划，并经金安区发展和改革委员会批准立项。本项目的建设内容符合国家政策，地方规划，受到了地方政府的高度重视。2.3.2 项目建设社会效益显著项目建设将有利于促进乡村振兴战略，提高村集体经济收益，解决当地贫困人口及剩余劳动力就业问题，将能实现提高村集体增收不低于13.9万元，能解决贫困人口及剩余劳动力约5人。具有在提高当地居民生活质量，促进社会和谐稳定发展等社会效益显著。2.3.3 完善的组织管理制度，保证工程顺利实施为切实加强灾后重建项目的领导，金安区木厂镇成立了项目建设指挥领导机构，为项目实施管理提供了强有力的组织保障。第三章项目选址
27、及建设条件3.1 项目选址分析规划项目地块位于金安区木厂镇桂花村。地块呈较规则矩型，基地现状无建筑物。地势相对平坦。总规划用地面积为IoOOO平方米。该区域已实现高压线路改造，能满足项目建设期间以及投入使用时用电需要。3.2 建设条件3.2.1 地理位置高潮村产业项目（西山药库中药材基地），拟建于木厂镇桂花村。具体位置见图3.1-1项目地理位置图。图3.1-1项目地理位置图3.2.2 工程地质条件(1)地震情况项目建设区为金安区，根据国家标准建筑抗震设计规范(GB50011-2010)和中国地震动参数区划图(GB1.8306-2001),本工程项目区地震基本烈度为7度，设计基本地震加速度值为0
28、.10g,设计地震分组为第一组。(2)地质条件工程区位于舒城隆起和金霍复向斜的复合部位，属大别山区六安分区。由南向北，自西向东，呈大别山分区丘陵地形向巢湖湖沼平原过渡，工程区内未发现基岩出露。据安徽省区域地质资料，工程场区位于淮阳台隆北部岳西台拱上，主要分布有东西走向的六安深断裂和北北东走向的五合深断裂。岳西台拱自中元古代一直受上升运动控制，区内构造主要以褶皱为主，蚌埠旋回形成的大别山复背斜在区内轴迹呈反形。此外，不同规模的次级褶皱亦很发育。在区内断裂构造也很发育，主要有印支期形成的北东向断裂，燕山期形成的北北东向断裂。目前该区域断裂带基本稳定。(3)水文地质条件工程区地处大别山余脉低丘岗地及
29、丘间谷地冲积平原，为丘间谷地冲积平原微地貌单元，地层为第四系松散冲积层，根据钻孔揭露及工程区地下水的储存、运动和排泄特点，地下水主要为孔隙潜水和地下承压水。孔隙潜水主要分布在粉质粘土层中。其富水程度受土性变化而有所区别，主要受大气降水和地表水补给，孔隙潜水和地表水有着广泛水力联系，地下水位受季节性和思古潭河水位高低影响变化较大，并和地面高低有关。承压水主要分布于砂层中，其承压性大小受上游补给源水位高低影响较大。本次勘察期间量得钻孔内地下水位埋藏深度一般在14.2020.0Om高程之间。3.2.3 社会经济条件2019年实现地区生产总值（GDP）1620.1亿元，按可比价格计算，比上年增长8.4
30、%。分产业看，第一产业增加值217.1亿元，增长3.3%；第二产业增加值585.4亿元，增长9.2%；第三产业增加值817.6亿元，增长9.5%。三次产业结构由，上年的13.6：36.2：50.2调整为13.4：36.1：50.5。按常住人口计算，人均生产总值33370元，比上年增加3309yc2019年，全市粮食种植面积607615.1公顷，比上年减少2708.4公顷；油料种植面积52678公顷，比上年减少851公顷；棉花种植面积4733公顷，比上年减少2041公顷；蔬菜种植面积53776公顷，比上年增加2828公顷。全年粮食产量347.1万吨，下降0.2%；油料产量12万吨，增长1.5%；
31、棉花产量4145吨，下降37.3%。蔬菜、水果在品种优化的基础上平稳发展。2019年，全市规模以上工业企业数达到936户，比上年增加6户。全年规模以上工业增加值同比增长8.3%o规模工业全年实现营业收入1153.9亿元，增长0.8%,实现利税109.9亿元，增长24.7%。经济效益综合指数为240.34%,比上年提高15.22个百分点。2019年全年完成固定资产投资比上年增长14.4%。分产业看，第一产业投资下降49.3%；第二产业投资增长18.0%；第三产业投资增长14.8%。2019年，全市实现财政收入220.2亿元，增长7.3%.其中：地方财政收入126.2亿元，增长3.1%；完成中央级
32、收入85.3亿元，增长11.2%02019年，全市城镇常住居民人均可支配收入31788元，比上年增长9.4%；城镇居民人均消费性支出20637元，增长8.9%,其中食品烟酒支出6807元，增长8.2%,衣着支出增长2.3%,交通通信支出增长9.7%,教育文化娱乐支出增长13.2%；城镇居民家庭恩格尔系数为33.0%,比上年下降0.2个百分点。城镇居民人均居住面积44比上年增加Im2o3.2.4 市政依托条件(1)交通桂花村位于木厂镇东部，济东干渠东侧，距木厂镇政府2.3公里，县道李三路贯穿全村，区位较为优越，交通较为便捷。(2)基础配套电力：该区域已完成高压线路改造，能够满足项目建设及后期运营
33、用电需求。通讯：区域内通讯与市政通讯网相联，线路畅通。省、市联网的电视网，宽带网已建设完成，移动通信网络已覆盖全区，通讯条件极为方便。供水：金安区农村安全饮水工程。排水：项目区内排水采取雨、污分流制。雨水经由项目区内雨水排水沟排入附近的沟河。污水经收集处理后还田。(3)施工条件拟建场地周围无特殊障碍物，施工场地满足需要；城区内水泥、砂石、砖、钢筋等建筑材料供应充足；拟建地道路平整，施工运输便利；拟建场地施工用电、用水可以满足施工需要;市政条件能够满足项目建设的需要。3.3 结论项目地质条件符合施工要求；水电设施齐备，能确保施工需求。工程设计，施工和管理在符合资质要求的单位中进行招标，以确保工程
34、质量。项目建设地交通便利，项目建设所需的建筑材料及其运输也非常便利。金安区有丰富的矿砂资源，有豉窑、预制建材厂家，运输路线和运输工具，经济又方便可满足项目建筑需要。建筑用钢材可从六安市购进。综上所述，本项目实施地，地理位置良好，交通便利。水、电、汽、道路、通讯等配套设施完善，具备项目建设的外部条件。项目选址合理。第四章工程建设总体规划和建设方案4.1 工程建设范围高潮村产业项目(西山药库中药材基地)，主要建设中药材培育中心钢结构大棚二栋，配套建设给排水、供电消防等附属设施；购置中药材培育菌床、包装等设备30台(套)。4.2 设计依据和标准(1)中华人民共和国城市规划法；(2)城市规划编制办法；
35、(3)民用建筑热工设计规范(GB50176-2016)；(4)屋面工程技术规范(GB50345-2012)(5)国家、省、部相关法令，法规。4.3 指导思想(1)坚持可持续发展的原则，合理布局、节约用地，保护环境，动态发展。(2)生态优先，从地块的形态、景观、行动、空间、肌理等方面,与自然条件、生态景观、人文景观相结合，提高生产、办公质量。(3)合理组织交通流线，满足各功能分区布置合理。4.4 总体规划设计4.4.1 总平面布局本次此项目位于县道旁。详见图4.4-1厂区平面布置图。图4.4-1厂区平面布置图4.4.2 道路系统D结合地块特点，合理地进行空间布局，在保证地块内外交通便捷的同时，强
36、调整体的和谐，选择合理、结构明确、经济实用的道路交通系统，地块内设置环形车道，保证人员和货物运输。(2)地块内每栋车间至村道设置8m宽道路连接村道。4.5 建筑设计4.5.1 设计依据(1)建过设计防火规范GB50016-2014(2018版);(2)建筑内部装修设计防火规范GB50222-2017;(3)屋面工程技术规范GBS0345-2012;(4)建筑地面设计规范GB50037-2013;(5)机械工厂建筑设计规范GB50681-2011；（6）其它相关现行国家和安徽省有关规范。规定，施工时应按照国家和安徽省有关建筑施工安装及施工验收规范、规定和标准的要求进行施工及验收。4.5.2 建设
37、标准（1）结构形式：单层钢结构。（2）建设规模：2栋幼苗生产厂房总建筑面积2109.90平方米。（3）建筑结构抗震：设防烈度为7度。（4）建筑主体设计使用年限：50年。（5）单体概况：建筑高度：4.8m；每栋建筑面积1054.95平方米。4.5.3 建筑立面设计建筑风格尊重当地风貌、呼应皖西建筑风格，建筑造型结合产业化需求、融入城镇建筑元素，建筑形象干净利落。立面线条简洁、大方，整体线条组合主次分明，使整体的建筑形象既活泼明快，又不失大方庄重。建筑立面下端为深咖啡色真石漆，上部为深咖啡色彩钢瓦,稳重而不失大方。4.5.4 墙体工程墙体：+0.000以上0.5m外围护墙体为200厚MU1.O煤秆
38、石实心砖，M5水泥砂浆砌筑非承重砌体内墙采用200厚MU1.O煤研石空心碑,M5水泥砂浆砌筑。其余外墙为压型钢板复合保温墙体竖向排板）（外板为0.500mm厚HV_205B型压型钢板保温层为75mm18kqm3玻璃丝棉A级不燃:内板为加0.500mm厚HV-205B型压型钢板。墙体防水、防潮：外墙防水要求墙体的砌筑均应确保砂浆饱满。平台、出屋面门洞等位置的防水门槛，应采用与结构楼板同标号混凝上浇筑密实以防止二次浇筑叶产生缝隙渗透。外墙上各种构配件在外墙固定的孔洞施工完成后应填补密实。墙身防潮层般为钢筋混凝上地圈梁，无地圈梁处必须在低于室内地坪垫层上表面60mm处做20厚1:25水泥砂浆（内掺5
39、%防水剂）防潮层。墙身两侧地坪有高差时，分别在低于两侧地坪垫层上表面60mm处做20厚1:2.5水泥砂浆（内掺5%防水剂）防潮层，且在地坪较高一侧墙面做25厚1:2.5水泥砂浆（内掺5%防水剂）垂直防潮层，连接二处水平防潮层。墙体装饰：外墙采用外装修建筑外墙用腻子的腻子膜柔韧性满足直径50mm无裂纹动态抗开裂性满足:D3mm基层裂络N0.08rmm底漆技术指标:底漆表干时间2h.抗泛城性满足72h无异常抗盐析性满足144h无异常。面漆技术指标:弹性建筑涂料在标准状态下断裂伸长率N200%,在-10C时断裂伸长率1.0%o真石漆的耐水性和耐碱性须满足96h涂层无起鼓、粘结强度浸水后205MPa0
40、外墙涂料采用纯丙烯酸弹性外墙涂料颜色均匀-致不允许泛碱、交色、流坠、疙瘩、砂眼、刷纹，装饰线、分色线直线度允许偏差1mm。外墙勒脚饰面材料应深入散水、台阶、平合面K1.OO深勒脚高300.雨篷底饰面:素水沉浆（加10%801胶）批灰满刮腻子外墙涂料二道。外门窗的窗眉底、阳台底、批檐底、雨篷及外批构件板底等外口均需粉出水泥砂浆滴水线（鹰嘴）滴水线高外粉刷面40,宽15深IOmm缝内嵌IoXIomm黑色塑料条。或采用成品滴水线条。I格机:分体空调室外机所装格栅.采用金属型材安装位置均为距搁板外50mmo4.5.5 地面工程场地处理回填土之前应经表面虚填土层清底排夯后（虚填土深度由现场开挖情况确定）
41、，方可进行下道工序施工。遇淤泥、降水明沟等部位填400厚碎石分层夯（压）实。如遇高低不平处，应先填夯低处，直至填至同一水平后再大面积按顺序分段分层填实。壤土地基处理按上述做法完成基层处理后，掺灰回填土分层回填分层夯（压）实，分层检验其密实度。不符合要求时，应分析原因重行压实处理达到规定后方可填上一层的土料。回填土料不得使用过湿土、淤泥、腐植土、东土、膨胀土及有机物含量大于8%的土。施工前应通过实验确定其填土料的最优含水量和施工含水量的控制范围。每层铺土厚度及每层压实遍数需根据施工单位提供施工压实机具确定。应严格按照建筑地面设计规范表5.0.4执行。压实到基上表面最上一层时采用碎石铺成一层并夯入
42、土层中。每层夯（压）实后的压实度不应小于90%（重击实标准）回弹模量不应小于20MPa.室内地坪填土和房芯填土时对与沿墙边和柱基础的联接部位，应分层重叠夯填密实回填房芯和管沟时，如遇上下水管道处应先用人工将管道周围填土夯实、当填至管顶以50Omm叶在不损坏管道的情况下方可采用蛙式打夯机夯实。垫层碎石:粒径5-4Omm,采用质地坚硬、强度均匀、未风化的石料。石灰:生石灰为一三等,应在使用前三四天用清水熟化，充分消解，过筛，最大粒径不大5mmo地面混凝土垫层均应做分格缝分格缝应按照建筑地面设计规范的要求施工。每36m设纵向缩缝纵向缩缝采用平头健每6-12m设横向缩缝配筋地面中的钢筋在纵向缩缝外须断
43、开。混凝土切缝时间为浇筑后3-7天。地面构造交接处和地坪高度变化处除图中另有注明者外均位于齐平门扇开启面处。地面设防水层做法处在墙、柱部位翻起高度300。卫生间及淋浴间防水层防水材料采用聚JS-D型聚合物水泥防水涂料厚度大于15mm。凡设有地漏房间做防水层均在地漏周围Im范围内做12%坡度坡向地漏。卫生间及淋浴间隔墙下做150高C20混凝土带宽度同墙厚。4.6 结构设计4.6.1 设计依据（1）自然条件基本风压：0.35KN?基本雪压：0.6KNm2场地地震效应：抗震设防烈度7度，设计基本地震加速度值为加S1.Og设计地震分组第一组，建筑场地土类别为类。（2）规范规程，标准1）钢结构设计标准G
44、B50017-2017;2）混凝土结构设计规范GB50010-2010（2015版）；3）砌体结构设计规范GB50003-2011;4）建筑结构荷载规范GB50009-2012;5）钢结构焊接规范GB50661-2011;6）钢结构工程施工及验收规范）GB50205-2（X）1.;7）工业建筑防腐蚀设计标准GB/T50046-2018;8）建筑结构荷载规范（GB50009-2012）；9）门式刚架轻型房屋钢结构技术规范GB51022-2015;10）建筑地基基础设计规范GB50007-2011;11）建筑抗震设计规范CB50011-2010（2016版）；12）冷弯薄壁型钢结构技术规程GB50
45、018-2002；13）涂装前钢材表面锈蚀等级和除锈等级GB8923；14）钢结构高强度螺栓连接技术规程JGJ82-2011；15）建筑结构可靠性设计统一标准GB50068-2018。4.6.2 设计荷载（1）屋面恒荷载:030KNm;（2）基本风压035KNm;（B类地面粗糙度）.（3）基本雪压:0.60KN/m;（按IOO年重现期雪压取值）（4）施工、使用过程中荷载标准值不得超过上述载限值.4.6.3 材料选用（1）钢材1、承重结构所用的钢村应具有屈皮强度、抗拉强度、断后伸长率和疏、磷含量的合格保证对焊接结构尚应具有碳当量的合格保证。焊接承重结构以及重要的非焊接结构采用的钢村应具有冷李试验
46、的合格保证对直接承受动力荷载或需验算疲劳的构件所用钢材尚应具有冲击叔性的合格保证。2、钢材的设计用强度指标，应根据钢材牌号、厚度或直径按（钢结构设计标准）GB50017-2017中表44.1采用。建筑结构用钢板的设计用强度指标、可根据钢材牌号、厚度或直径按（钢结构设计标准CB50017-2017中表4.4.2采用。结构用无缝钢管的强度指标应按钢结构设计标准6350017-2017中表443采用。铸钢件的强度设计值应按钢结构设计标准）GB50017-2017中表444采用。螺栓连接的强度指标应按钢结构设计标准GB5OO17-2017中表4.4.6采用。焊缝的强度指标应按钢结构设计标准GB5001
47、7-2017中表44.5采用并符合下列规定:1）手工焊用焊条、自动焊和半自动焊所采用的焊剂，应保证其熔默金属的力学性通不低于母村的性能。2）焊缝质量等级应符合现行国家标准钢结构焊接规范CB50661的规定其检验方法应符合国家标准钢结构工程施工质量验收规范CB50205的规定。其中厚度小于6mm钢材的对接焊缝不应采用超声波探伤有定焊缝质量等级。3）对接焊缝在受压区的抗弯强度设计值取在受拉区的抗弯强度设计值取fo4）计算下列情况的连接时，钢结构设计标准GB50017-2017表中4.45规定的强度设计值应乘以相应的折减系数:几种情况同时存在时其折减系数应连乘:a、施工条件较差的高空安装焊缝应乘以系数09;b、进行无垫板的单面施焊对接焊缝的连接计算应乘折减系数0.85。钢材宜采用Q235、Q355、Q390、Q420、Q460和Q355GJ钢,其质量应分别符合现行国家标准碳素结构钢GB/1700、低合高强度结构钢GB/T1591和建筑结构用钢板GB/T1.9879的规定。结构用钢板、热轧工字钢、槽钢、角钢、H型钢和钢管等型村的规格、
