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1、电梯公司各岗位职责一、经理认真执行物业管理条例及XX市住宅物业服务等级规范(一级)(试行),严格履行物业公司与业主委员会签订的委托服务合同;1 .负责制定本公司年度经营绩效目标、成本核算报表;2 .执行公司年度工作纲要,使质量管理体系有效运行,为业主提供满意服务;3 .督促检查指导本公司各项规章制度、操作规程和岗位职责的落实;4 .负责对员工管理、教育、培训和内部考核工作;5 .负责对电梯维保方履行合同情况进行监督检查考核;6 .负责申报设备维修保养及大中小维修计划;7 .定期对电梯设备和相关设施进行巡检,接受公司质量管理部门的检查和验证,对发现问题及时整改;8 .与外协单位建立良好的工作关系
2、。二、副经理在经理的指导下开展工作:1 .负责本公司专业技术方面的管理工作和技术指导;2 .组织编制、落实电梯设备维修保养、大中小修计划,并组织实施,为“专项维修资金”的使用提供技术支持和保障;3 .负责电梯突发事件现场抢修的协调工作;4 .负责所属员工管理、技能培训与考核工作;5 .负责编制、修改、完善应急预案,并指导演练;6 .组织编制电梯设备及相关设施维修零部件计划和维修机具、工具计划;7 .负责电梯设备及相关设施使用、维护、改造、直至报废全过程的管理,按规定对所管设备进行巡检;8 .组织收集整理电梯设备技术资料,按规定上报归档;9 .经理不在期间,履行经理职责;10 .完成领导交办的其
3、他工作。三、内勤1 .负责文件、资料的收发、打印工作;2 .负责文件及内业资料的登记建档、整理及保管工作;3 .负责办公室设备的日常保养及维护工作;4 .负责公司办公用品的申报、领用和发放工作;5 .劳资员负责专业公司全体人员的劳动考勤、人员变动统计、工资审核、社保管理、工资报领和发放工作;6 .负责经营承包核算工作,向公司提供数据资料;7 .负责设置设备运行和维修材料的备品、配件,工具的核算、汇总工作;8 .负责管理设备台账;9 .负责协助文秘做好人员工资、劳保、办公用品领用发放工作。四、工程师1 .熟悉小区规划与电梯分布情况。掌握产品型号、厂家品牌、技术参数、使用运行情况,协助副经理制定技
4、术维修方案;2 .负责电梯维修保养、日常维修技术保障和指导工作;3 .参与小区电梯验收和接管工作,及时将电梯技术资料移交档案室归档;4 .督促检查本部门员工安全操作规程情况;5 .组织本部门员工进行安全技术培训I,对员工的劳动技能及工作情况进行检查考核;6 .负责组织电梯突发事件现场抢修的技术保障工作,准确分析故障原因和设备技术状态,及时制定相应的技术解决方案;7 .按规定对分包方保养电梯质量进行监督检查,发现问题及时组织维修。8 .对电梯设备相关设施进行巡检,发现问题及时组织维修;9 .完成领导交办的临时性工作。五、电梯弱电维修工1 .遵守各项规章制度,身先例行并检查规章制度的落实;2 .熟悉小区电梯分布、电梯附属设备的运行情况;3 .编制本岗位的各项工作计划并上报,完成所承担检修的任务,并做好记录;4 .严格执行电梯及附属设备维修规程,防止发生各类事故;5 .负责电梯附属设备的日常巡检,做好巡检记录;6 .负责协助电梯事故与故隙的抢修、救援工作,并及时上报领导和有关单位,做好现场处理记录;7 .积极参加接受各种培训,提高业务水平;8 .负责收集电梯设备的各类技术资料及时上报;9 .完成领导交办的其他工作。