莒南县局:盘闲聚散打造综合体 因地制宜建设茶溪川.docx

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1、莒南县局:盘闲聚散打造综合体因地制宜建设茶溪川临沂自然资源规划2023-04-1509:05发表于山东近年来,莒南县自然资源和规划局牢牢抓住“乡村振兴”战略机遇,全面贯彻落实省市关于农村闲散土地盘活利用精神,探索出”规划引领、凸显特色,盘闲聚散、因地制宜,三产融合、综合发展”的工作推进机制,促进了城乡统筹发展。先后摸底农村闲散土地4078.06亩,盘活利用3625.55亩,盘活率达88.9%。一、规划引领,凸显特色,助力乡村振兴。一是绘制发展蓝图。充分利用莒南好山、好水、好风光的资源优势,加快编制村庄规划,做到一张蓝图绘到底。截至目前,莒南县已编制实施村庄规划87个,占莒南县行政村总数的32%

2、,其中,洙边镇16个行政村全部完成编制村庄规划。二是凸显特色优势。以“茶、溪”两大主题为核心,重点围绕北方第一茶乡,彰显江北水乡特色,放大茶韵水魂生态底色,突出齐鲁红都精神,综合利用新华书店旧址等红色资源以及当地民俗文化资源,依托现有茶园、板栗园、黑松园、杂果园、竹园等自然资源,科学规划、合理布局,探索多核心、多业态、多组团的乡村高质量发展新实践。截至目前,茶溪川田园综合体总规划面积62平方公里,涉及自然村21个,总人口2.8万人,落户田园综合体企业20家。三是助力乡村振兴。以建设国家级农业公园为目标,把环河崖等12个村确立为集中推进区核心区,坚持规划先行、产业带动、全民参与、整体推进。以金龙

3、湖有机茶基地建设为中心,推进茶、板栗、文旅“三业”协调发展,打造党建引领、环境整治、村级治理、美丽宜居、普惠金融“五个示范区”,构建产业融合发展的“一心三业五区”。截至目前,金龙湖茶产业融合发展项目总面积3000亩,总投资9000万元,建成后预计年收益2000万元,带动周边6个村和400余名村民增收。二、盘闲聚散,因地制宜,打造红色基地。一是挖掘红色文化资源。采取组团方式建设,依托后净埠子山东省新华书店诞生地,整合滨海区党委旧址、临沂大学创建地、庄户学诞生地、红嫂梁怀玉事迹等红色文化资源,集散为聚,利用长廊串通,集中发挥红色资源优势,促进土地资源集约节约利用。截至目前,长廊共纳入红色文化资源6

4、个,总计200米。二是打造红色文化基地。充分挖掘和利用农村废弃住宅和闲散土地,盘活闲置民房、宅基地,建立红色文化基地,实现闲置资源有偿共享。结合红色教育培训等市场需求,重点建设展馆和综合服务中心,保护和展示红色文化。红色文化基地规划面积70余亩,预计总投资1亿元,其中,展馆占地4000平方米,建筑面积1300平方米;综合服务中心共4层,建筑面积3000平方米,可同时接待500人。三是激发红色文化潜力。将红色文化资源和绿色产业相结合,打造“红色文化+绿色产业”特色培训路线,组织青少年开展研学活动,提供吃住一体的配套服务,有效带动旅游、餐饮、住宿等消费,取得经济效益和社会效益的双赢。年可接待游客I

5、Oo余万人次,带动餐饮、住宿消费4000余万元,为周边村提供就业岗位IOOO余个。三、三产融合,综合发展,建设美好家园。一是优化宜居环境。整合宅基地院落场所,建设民宿,利用房前屋后闲散土地打造“口袋公园”“边角绿地”,切实提高周边居民生活环境,初步实现民生工程设施全覆盖。截至目前,共建设民宿200余间、“口袋公园”8个,打造“边角绿地”6000余平方米。二是打造宜业产业。依托金龙湖有机茶基地,规划建设2500亩的茶产业融合发展示范区,集有机茶园提升改造、茶生产、销售、技能培训、茶旅服务等功能于一体,实现一二三产融合发展。利用原废弃茶厂和部分零散土地,规划建设茶产业融合发展中心,增加茶叶产量,提

6、高茶叶产值。截至目前,预计总投入5000万元,新建茶产业融合发展中心9700平方米,新发展茶园780亩,新修茶园道路3000米,培训技能人才1200余人次;全镇茶叶年产值由3.7亿元增加至4.8亿元。三是建设宜游生态环境。持续实施土地整治,推进“旱改水”项目,加快高标准农田建设,进一步提升茶溪川田园综合体耕地质量。建设环河崖省级美丽乡村示范村,投入100余万元,拆除金龙湖上游的6处集中养殖场,消除污染源;开展湿地公园项目建设,整治5000平方米污水汪塘,垒砌水渠IOOO米,增加绿化面积,优化人居环境。积极开展山区生态环境修复工作,在重要区位大力植树造林,改善生态环境。截至目前,共投入600万元实施旱田改水田项目207.4亩,投入1950余万元建设高标准农田10700亩;洙边镇东夹河等3个村庄荣获“国家森林乡村”称号。

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