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1、,土石方管理要点,目录CONTENTS,PART 01土石方管理内容,PART 02,PART 03,土石方测量验收要求,土石方平衡方案,PART 04小结,PART01,土石方工程管理内容,土石方工程现状,价,格,政府政策“蓝天保卫战”合“环保督查”导致弃土场被关闭,土方施工企业被清退。,多人划片区垄断，多个地头蛇,环保督查,垄断严重,扫黑除恶价格上涨,土石方管理全过程分析,过,程,过程流程,PART02,土石方测量验收要求,测量准备,02.三个政府提供控制点，辅助工具,01.城市公司预结算部提前3天预约并保持沟通,03.需提供确认的现场航拍图、测量数据、地形图成果,04.城市公司预结算部确
2、定时间并提前通知参与人员,必测事项,01.政府交地后的原状地平,02.淤泥、石方等地质因素导致成本增加,03.大范围开挖、回填施工完成面,04.未按开挖图开挖后的完成面,测量规则,01.签到机制：测量单位、土方单位、接收单位、监理单位（未定除外）、招标中心、项目现场负责人、城市公司预结算部现场签到并全程参与监督测量过程。,02.抽检比例不少于20%，不合格的测量数据必须重测。重测后再组织各方代表共同验收签认。,03.当天确认数据机制：测量的原始数据及相关依据文件必须当天经所有参与测量单位人员签字确认。,测量管理红线,1.禁止未测量先施工2.弄虚作假整体提高或者降低场地标高导致成本增加的行为将严
3、肃处理,PART03,土石方平衡方案,土石方方案编制,如何编制土石方平衡方案设计成本项目,1.从土方平衡的角度出发，联动多个部门，优化竖向设计方案，尽量减少外运与外购的土方量。2.根据施工节点、施工顺序、外部环境等因素，合理编制。,案例,首开区项目土石方概况,挖方：住宅地块挖方4.2万方，商业地块挖方9.85万方，产业地块挖方28万方（南北产业均按两层），公园0.8万方，挖方量共42.85万方;,填方（顶板）：住宅：13766方，商业7000方，产业8000方，顶板填方量共2.88万,方；,填方（侧壁）：公园3.9万方，住宅0.8万方，商业2万方，产业10万方，侧壁及公园回,填共16.7万方；
4、中转：10万方；,外运：23.22万方。注：南公园景观设计标高9.0m，优化设计,方案提高回填土高度。增加方量3.1万m回填量，节约外运成本。,案例,土石方平衡方案应用,更换单位,调价,清单缺项,换填,工程,量,应,用,1、土石方平衡方案随着设计图纸成熟而不断优化2、因设计变更、或者现场土质情况不断更新3、因外部因素导致调价或者增加二次转运情况要调整土方平衡方案4、方案更改须经审批,动态管理,静态描述,1、招标清单需依照土方平衡方案2、进度款审核可以通过平衡方案描述形象进度图3、结算时土石方平衡方案可以做为重要依据,PART04,小结,小结,土石方成本管理土石方工程量,价格控制,方案约束,感谢您的聆听,Thanks for your listening,
