编制及使用说明.docx

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1、编制及使用说明1. 编制目的在华润置地技术标准化成果基础上，结合XX市当地管理规定，制定城市分册技术标准，成为置地标准化成果的补充部分。完善住宅项目的设计技术标准，避免地方规范要求与标准化内容冲突，收纳当地城市常规通用做法及其他独有的典型性痛点难点问题，以城市为单位固化唯一做法及标准。2. 编制依据1）华润置地技术标准化成果（2019版）；2） XX市管理规定列表（详见附件1）；3） XX市住宅项目遇到的典型性痛点难点问题（当地城市特有，未纳入置地标准化）。3. 适用范围本城市分册应用于第三方检查，与2019版华润置地技术标准化成果配套使用，适用于华润置地XX大区XX城市的BCD档住宅项目，T

2、/A档项目参考执行。4. 使用说明1）本城市分册技术标准在XX城市需严格执行,城市公司设计管理部将定期搜集各方反馈信息，持续完善补充；2）本城市分册技术标准原则上每年修订一次，每年度华润置地技术标准化成果发布之后一自然月内修订完成。5. 编制部门本城市分册在XX市运用时的相关解释权属华润置地XX大区XX公司设计管理部，第三方检查结果解释权归华润置地产品管理部，各方信息请反馈至邮箱:目录建筑专业结构专业机电专业一建筑专业1、内部标准统一项1. 1建筑完成面标高及结构面标高关系（单位：m）部位建筑完成面标高结构面标高（m）备注楼地面无保温项目楼地面有保温项目首厅、房H-O.050m（无管线）-0.

3、070m（无地热、保温板按20Inm厚估算）卫生间-O.OlOm-0.130m（方S冗箱有地热、保温板20mm原）-0.080m（有沉箱、填充兼找坡层按具体设计厨房H一-0.I3m大堂H-0.050m（无管线）n1_-0.130m（有地热、保温板20mm厚）电梯厅、公共走道H-0.050m（无管线）f1ff-0.130m（有地热、保温板20mm厚）架空层（无种植）H详景观设计架空层（有种植）H详景观设计大堂门廊H-0.IOOm阳台H-0.050m（有保温，倒置式，保温板按具体设计再叠加）-0.090m（有保温，正置式，保温板按具体设计再叠加，找坡层按20mm厚计）标准层厅、房H-0.050m（

4、无管线）-0.070m（无地热、保温板按20mm厚估算）电梯厅、公共走道H-0.050m（无管线）-0.1OOm-0.130m（有地热、保温板20mm厚）（无地热,有管线）楼梯间（含独立楼梯前室）（含地下至屋顶层各层）H-0.050m（消防）连廊（含首层至顶层各层）H-0.020m（砂浆防水楼面）-O.030m（地砖防水楼面、地砖10厚）-O.040m（正置式，保温另计）-O.030m（倒置式、地砖Ionim厚，保温加计）-O.130m卫生间-O.OlOm-O.080m（有沉箱、填充兼找坡层按具体设计厨房H-O.130m阳台H/-O.050m（有保温，倒置式，保温板按具体设计再叠加）-O.09

5、0m地机动车库、非机动H-O.050m非底层下车库-O.070m最底层（20mm厚的疏水板）2、因当地管理规定要求需单独说明项2.1公共空间【更新条款】（适用丁-北京Fl住宅混合公建用地；F2公建混合住宅用地项目）1）原置地条款：住宅施工图设计技术标注第四章“公共空间”第5项电梯5.L2条住宅塔楼电梯均应通达地下车库各层2）现城市条款,住宅塔楼电梯应通达设有住宅停车位的地库各层。3）修订依据：（城乡规划用地分类和代码中的Fl住宅混合公建用地；F2公建混合住宅用地，会出现各种业态地库混用情况，当车库能按业态明确划分时，会出现住宅电梯应只到达配有住宅停车位的楼层情况。）城乡规划用地分类标准（北京市

6、地方标准DBl1/996-2013）表3.0.32. 2地下车库及设备用房【更新条款】原置地条款：住宅施工图设计技术标注地下车库及设备用房；第1项地下车库1.7.1非底层地卜.富楼面不设排水沟，没置地漏，间距不宜大于40防底层地下室设置集水坑，宜在车库外墙内侧设置VQOmnl宽（不强制要求）建筑排水浅沟L排向集水坑V-电漏Tl集水坑周边侬Omffl一范围内找坡，坡度1乐现城市条款：非底层地下室楼面不设排水沟，设置地漏，间距不宜大于40m。当下层功能为人防时，按当地人防要求设置防爆地漏或集水坑。底层地下室设置集水坑，宜在车库外墙内侧设置20Omm宽（不强制要求）建筑排水浅沟，排向集水坑。地漏、浅

7、沟、集水坑周边IOOOmm范围内找坡，坡度1%。修订依据：人民防空地下室设计贬范GB50038-20053建筑3.1.6条平战结合人民防空工程设计赃范DBl1/994-20133、其它（基于各城市内部管理要求，希望更新条款或新增条款至城市分册的内容）2.1 公共空间【更新条款】D原置地条款：住宅施工图设计技术标注第8项设备管井、地上消火栓及立管首层大堂精装区域箱门应为隐形门，大堂范围外IF精装区域设备管井门选用原配门U地下大堂、W-2）现城市条款：首层大堂精装区域消火栓及管井门应为隐形门，大堂范围外非精装区域消火栓及设备管井门选用原配门。地下大堂、标准层精装区域内的消火栓和设备管井门应选用原配

8、门，统一不做隐蔽或包装措施3）修订原因：原条款不清晰2.2 户内单元；【更新条款】1）原置地条款：住宅施工图设计技术标注户内单元第4项厨房当首尺寸不大干Hh垢范库Il计一计件-双杵，冬弹CIFi汨溜+E收一片称而径陶柿Finmm高（齐平.XJJXJfLuIfHJfALHT,JJ；fGf-CV1fVU.-1-,ffVZ*ltJUILjZIuJ1i/VIIIIII2）现城市条款：同一位置上下垂直安装两台空调室外机时，应分别设置混凝土挑板，预留套管。中间隔板预留DNlOOO预留孔，以便于下方机位拉管至上方接入室内，预留孔中心距外墙15Omn1。当项目为装配式建筑，外墙为预制墙体时，可依据项目具体情况

9、确定中间隔板的做法。3）修订原因：针对装配式住宅特殊性。3. 4住宅立剖面；【更新条款】D原置地条款：住宅施工图设计技术标注住宅立剖面1.22）现城市条款：腰线净出挑尺寸宽度宜控制在30OnIm以内，超过30Omm的需设置结构板并向外建筑找坡，坡度1%,当项目为装配式建筑，外墙为预制墙体时，可依据项目具体情况确定是否要设置结构板。3）修订原因：针对装配式住宅特殊性。二结构专业1、因当地管理规定要求需单独说明项i.i地卜.车库无梁楼盖配筋设计【更新条款】（柱上板带配筋要求的变化）1）原置地条款：2019-ZZ-技术-总部-JGYKTJ第4章第4.1节顶板獴土L2册,L5取1/8所存/无消防车地库

10、标准构造图集和非顶板地库标准构造图集2）现城市条款：参照混凝土结构设计规范GB50010-2010第11.9.5条：无柱帽平板宜在柱上板带中设构造暗梁，暗梁宽度可取柱宽加柱两侧各不大于L5倍板厚。暗梁支座上部纵筋应不小于柱上板带纵筋截面面积的的暗梁下部纵筋不宜少于上部纵筋面积的2。暗梁箍筋直径不小于8mm,间距不少于3/4板厚，肢距不大于2倍板厚，支座处暗梁箍筋加密区长度不小于3倍板厚，箍筋间距不大-FIoOmn1,肢距不大于250mm。参照建筑抗震设计规范GB50012010（2016年版）第6.6.4第1条：无柱帽平板应在柱上板带中设构造暗梁，暗梁宽度可取柱宽加柱两侧各不大于L5倍板厚。喑

11、梁支座上部纵筋应不小于柱上板带纵筋截面面积的50%,暗梁下部纵筋不宜少于上部纵筋面积的1/2。箍筋直径不小于8mm,间距不宜大于3/4板厚，肢距不大于2倍板厚，在暗梁两端应加密。参照混凝土结构设计规范GB50010-2010第1L9.6条增设防倒塌钢筋：沿两个主轴方向贯通节点柱截面的连续预应力筋及板底纵向普通钢筋，应符合规范要求;参照建筑抗震设计规范GB50011-2010（2016年版）第6.6.4第3条：沿两个主轴方向通过柱截面的板底连续钢筋的总截面面积，应符合下式要求；AsJNG/fy根据以上规范条款要求设置暗梁构造钢筋时与标准图集中暗梁构造配筋差异较大，现以2019-ZZ-技术-总部-

12、JG-CKTJ第4.1.2地库无梁楼盖（非顶板）设计参考标准为例说明修改前后的暗梁构造配筋区别:ZM1ZM26150(4)200200而6:2尘14(献U+2始2K)9:2/2(版)+2娟84UU800O:150(4)ALl娥苑修计算后赫糙赫ALl暗梁构造配筋差异说明:（1）暗梁面筋计算：As=3150/IOoX78.5/2=1236.4mm2；面筋配筋为：2为（角筋）+220（标准图集面筋配筋为：面筋：214（角筋）+212）（2）箍筋：8100/200（4）（标准图集箍筋配筋为：6150（4）；3）修订依据：（描述地方规定）A.北京市施工图外审单位要求39,S-D-009x012元梁偻差住

13、幅及暗梁设置要求按蹴11.9.5条；樱偻姜春越在图中表示定位；荒科球晒个生$三方向贯通节点照面的澳减辍射碎规1196条验算,此金可再壮各层同改；一1.2 消防车荷载取值【更新条款】（车库顶板消防车等效均布活荷载取值的变化）1）原置地条款：标准图集CR19-02页次117页表一消防车轮压作用下楼板的等效均布活荷载取值表2）现城市条款：依据建筑结构荷载规范GB50009-2012附录B消防车活荷载考虑覆土厚度影响的折减系数”的计算原则取值附录B消防车活荷载考虑覆土厚度影响的折减系数B.0.1当考点暖土对楂面消防空活荷我的膨靖时，可对接面消防空活荷裁标准值进行折减，折减系数可按表B.0.1、表B.0

14、.2采用.表ao,i单向板楼盖楼面消防车活荷载折液系数折算土厚度jm)楼板跨度(m)23401.001.001.000.50.940.940.941.00.880.880.881.50.820.800.812.00.700.700.712.50.560.600.62XO0.460.510.54B0.2双向板楼蕊楼面消防车活荷载折减系数折算覆上厚度j(m)楼板跨度(m)3X34X45X56X601.001.001.001.000.50.950.960.991.001.00.80.930.981.00L50.790.830.931.002.00.670.720.810.922.50.570.620

15、.700.813.00.480.540.610.71B.0.2板顶折算覆土厚度W应按下式计算:s=1.43stand(B.0.2)式中：S覆土厚度(m)；6覆土应力扩散角，不大于45。3)修订依据，(描述地方规定)A.北京市施工图外审单位要求6，S-D-001四.2条，消防车荷载者息32米覆士丽小,廓值应区分球向板；/OCLA-Iuunrjjj.s9S-5-20PD地下室墙体水平筋钢筋直径不应小于12mm（地规8.4.5条，Ql不满足，且部分Ql墙体配筋不满足计算要求。地下各层同。2）跨高比不大于2.5的连梁其腰筋配筋率应不小于0.3%,并应设费交叉斜筋、对角斜筋或对角暗探（混规1L7.10条

16、）。各层同。31.3 剪力墙标准构造【更新条款】（采用我匕族础时地卜室墙体的水平及竖向钢筋直径变化）1）原置地条款：2018-ZZ-技术-总部-JG-CKTJ7.1剪力墙构造分布钢筋表：7.1剪力墙构造分布钢筋表一、二、三级剪力墙构造分布钢筋表（双层双向）增厚bw(on)180200250300350400水平分布钢筋配筋ft82008200tt810200010e200ftl175B10/120190配筋率0.28%0.25%0.26%0.26%0.25%0.25毂向分布钢筋优选方案配筋M2008200810200ol02001017510/120190配筋率0.28%0.25%0.260.

17、26%0.250.25%的；允他向WKa役小于I（WJ（需要取得业主同意方健栗用此方案）IK筋8102500810250配筋率0.29%0J?ulr2）现城市条款：参照建筑地基基础设计规范GB50007-2011第8.4.5条:采用筏形基础的地下室，钢筋混凝土外墙厚度不应小于250mm,内墙厚度不宜小于200mm。墙的截面设计除满足承载力要求外，尚应考虑变形、抗裂及外墙防渗要求。墙体内应设置双面钢筋，钢筋不宜采用光面圆钢筋，水平钢筋直径不应小于12mm,竖向钢筋的直径不应小于IOInm,间距不应大于200mm。A.北京市施工图外审单位要求XaLUJJK9-S-5-20PD地下室墙体水平筋钢筋直

18、径不应小于12mm（地规8.4.5条Ql不满足，且部分Ql墙体配筋不满足计算要求。地下各层同。一2）跨高比不大于2.5的连梁其腰筋配筋率应不小于0.3%,并应设置交叉斜筋、对角斜筋或对角暗撵（混规1L7.10条）。各层同。*-三机电专业一、强电专业1、因当地管理规定要求需单独说明项1.1【更新条款】（与当地供电局要求冲突）1）原置地条款：2019-ZZ-技术-置地-JZ-JSBZ第1章（设计标准）第2.1条注1）3+2Tl编载-流星同-k*缆阻燃等级U当地供电部门没有明确要求的，住宅干线截面不宜大于2）现城市条款：本表为导体工作温度90对应载流量，与断路器配合的成束敷设电缆按校正系数按0.70

19、.8计，32电缆载流量同上，X表示电缆阻燃等级。当地供电部门没有明确要求的，住宅竖向干线截面不宜大于185mm2080OA及以上采用母线供电，不宜采用3拼电缆配电。修订依据：A.国网北京市电力公司配电网工程典型设计-配电分册北京市供电局规定，住宅低基配电室进线电缆截面为240mm212【更新条款】（与当地供电局要求冲突）1）原置地条款：2019-ZZ-技术-置地-JZ-JSBZ第2章（技术要求）第I.1.7条2）现城市条款：机房出入口设50Omm高防鼠板（或根据当地供电局要求），从地面完成面起算，钢板喷塑制作，可活动安装。修订依据：A.国网北京市电力公司配电网工程典型设计-配电分册第12章第1

20、2.1.6.3条：门窗：所有门均采用甲级钢制防火门，颜色为电脑灰（RAL7035）,防火门立模与墙体外齐，便于门扇全部展开，外门内侧设450mm高挡鼠板。综合考虑防尘和维护工作，设备间设固定扇窗。L3【更新条款】（与当地供电局要求冲突）1）原置地条款：2019-ZZ-技术-置地-JZ-JSBZ第2章（技术要求）第3.3.1条运行分段能力IeS（kA）按0衿lQQ%ku取值，满足下表的下限值选取产品U变压器容量S（kVA）630800S10001250低压侧主进线开关/联络开关（kA）363650低压馈出开关ICS（KA）18Ics3625Ics3631Ics362）现城市条款:运行分段能力IC

21、S(kA)按ICS=IO0%ICU取值，满足下表的下限值选取产品。变压器容量S(kVA)630800S10001250低压侧主进线开关/联络开关(kA)65根据当地供电局要求根据当地供电局要求低压馈出开关ICS(KA)50根据当地供电局要求根据当地供电局要求修订依据：B.国网北京市电力公司配电网工程典型设计-配电分册第12章第12.3.2.2条：门窗：380V采用全封闭固定分隔式开关柜，进线柜安装框架式断路器，短路开断电流按65k考虑，出线柜安装塑壳式断路器，短路开断电流按50kA考虑；电容柜补偿容量按变压器容量的30%配置，低压主进开关、低压联络开关及低压馈线开关保护定值设定参考北京电网0.

22、4千伏设备保护定值整定指导原则执行。2、其它(基于各城市内部管理要求，希望更新条款或新增条款至城市分册的内容)2.1 【更新条款】(设计标准修订)1)原置地条款：2019-ZZ-技术-置地-JZ-JSBZ第1章(设计标准)第1条建筑面积S(m2)用电负荷(kW)进线开关进线导线(BVZBYJ)SW60640A/2P3x1085OA/2P3x1660S90850A/2P3x1690S140IO63A/2P2x25+1x16-1）超过140疝部分按3OWm2-4OWn?计算用电负荷，跃层、别量户型根据实际需要进行调整U2）大于等于12kW或W自相配电设备时按三相配电进行谀计，3）不适用于不通燃气的

23、项目Ug-俄市公司按当地供电一部总规定执行，无地方规定时按上表标准执行tl2）现城市条款：户型用电负荷密度：建筑面积S（1峭）用电负荷（kW）进线开关进线导线(BVZBYJ)S6064OA/2P3x10850A/2P3x1660S9085OA/2P3x1690S1401063A/2P2x25+1x16注：1）超过140f部分按30Wm240Wm2计算用电负荷，跃层、别墅户型根据实际需要进行调整。2）大于等于12kW或有三相配电设备时按三相配电进行设计。3）不适用于不通燃气的项目。4）各城市公司按当地供电部门规定执行，无地方规定时按上表标准执行。5）当S60时，应根据产品级别考虑用电负荷的指标。

24、修订原因：A.原置地条款中，当SW60时，对应的2种用电负荷使用情况不明确：2.2 【更新条款】（设计标准修订）1）原置地条款：2019-ZZ-技术-置地-JZ-JSBZ第1章（设计标准）第4条各区域照明设计标准表:场所照度值（Lx）选用灯具光源类型及安装位置控制方式毛坯精装高低压变型电房、风机房、M200（变压器室100）柜前线槽灯、柜后支架灯壁装，高度不低于2.5m且不应被母线槽、桥架、风管遮挡。LED,色温4000K,灯具应避免安装于设备正上方普通翘板开关，底距地1.3m消防作IlJIJJ-L吊顶：嵌入式制室、300/50灯盘普通翘板开关，底距地一次到精装深度LED,色温400OK弱电-

25、机0不吊顶：吊线1.3m房支架2）现城市条款:各区域照明设计标准表:场所照度值（Lx）选用灯具光源类型及安装位置控制方式毛坯精装高低压变配电房、发电机房、风机房、配电间200（变压器室、风机房100）柜前线槽灯、柜后支架灯壁装，高度不低于2.5m且不应被母线槽、桥架、风管遮挡。LED,色温4000K,灯具应避免安装于设备正上方普通翘板开关，底距地1.3m电话站、网络中心、计算机站、建筑设备监控机房500一次到精装深度吊顶：嵌入式灯盘不吊顶：吊线支架LED,色温4000K普通翘板开关，底距地1.3m消防控制室、安防控制室、宏蜂窝基站机房、室内覆盖系统机房、固定通讯机房（设备间）、有线电视机房（光

26、电转换间）、移动通讯机房。300一次到精装深度吊顶：嵌入式灯盘不吊顶：吊线支架LED,色温4000K普通翘板开关，底距地1.3m进线间、弱电设备间、总配线架室、电信小间200一次到精装深度吊顶：嵌入式灯盘不吊顶：吊线支架LED,色温4000K普通翘板开关，底距地1.3m修订依据：A. GB50034-2013建筑照明设计标准第5章，表5.5.1规定；B. JGJ16-2008民用建筑电气设计规范第23章，表23.3.3规定。原置地条款的风机房照度与GB50034-2013建筑照明设计标准规定不符，且弱电机房的表述过于笼统，应按弱电机房的实际分类和照度需求进行分别描述。本条中的照度表格为节选，其

27、余按原置地条款执行2.3 【更新条款】（设计标准修订）1）原置地条款：2019,2-技术-置地-k1第1章（设计标准）第2条和诔格均按环境温度外G载-流量考虑r最热县平均气温高手或谯曲5G地区可按当地实际情况调整U2）现城市条款：下列表格均按环境温度30。C载流量考虑，最热月平均气温高于或低于30。C地区可按当地实际情况调整。其中2.12.6各表格中的电缆敷设方式为明敷。修订依据：A.04DX101-1建筑电气常用数据第6章第4666页:各表格中对电缆的敷设方式有明确规定，住宅建筑的电缆多采用明敷的方式。2.4 【更新条款】（设计标准修订）1）原置地条款：2019-ZZ-技术-置地-JZ-JS

28、BZ第1章（设计标准）第13.1.3.I条一类高层住宅可分别在地二匕二层和中间层分别设置一台A型应急照明配电箱（A型应急照明集中电源配电箱）：二类高层住宅可在底层设置一台A型应急照明配电箱（A型应急照明集中电源配电箱）UA型应急照明配电箱（A型应急照明集中电源配电箱）出线回路均应采用低烟无卤阻燃耐火导线向应急照明灯具及疏散指示灯具供电U2）现城市条款：一类高层住宅可分别在地上一层和中间层分别设置公台A型应急照明配电箱（A型应急照明集中电源配电箱）；二类高层住宅可在底层设置一台A型应急照明配电箱（A型应急照明集中电源配电箱）。A型应急照明配电箱（A型应急照明集中电源配电箱）出线回路均应采用低烟无

29、卤阻燃耐火导线向应急照明灯具及疏散指示灯具供电。修订依据：A.消防应急照明和疏散指示系统技术标准GB51309-2018中第3.3.5条和3.3.6：受应急回路的灯具数量及供电电流限制，应急照明配电箱的实际供电楼层一般为610层，本条规定的配电箱数量存在不满足需求的可能（楼层过多时）。2.5 【更新条款】（设计标准修订）1）原置地条款：2019-ZZ-技术-置地-JZ-JSBZ第13章（设计标准）第13.1.3.3条在地下室或地上一层设置一台应急照明双电源切换消防负荷配电箱，向该单元A型应急照明配电箱2）现城市条款：在地下室或地上一层设置厂广台应急照明双电源切换消防负荷配电箱，向该单元A型应急

30、照明配电箱（A型应急照明集中电源配电箱）、电气管井照明、防火门监控分机、设备房备用照明等提供电源。修订依据：A.消防应急照明和疏散指示系统技术标准GB51309-2018中第3.8.1条：对于一类高层，机房层位于建筑上部，导致供电距离过长，无法保证机房的应急照明供电。二、暖通专业1、因当地管理规定要求需单独说明项Ll1暂无更新条款】（描述修订属性，适用于置地条款之外的，城市公司当地管理规定有要求的有必要固化的内容）1.2供暖系统热计量【新增条款】（描述修订属性，适用于置地条款之外的，城市公司当地管理规定有要求的有必要固化的内容）D现城市条款，新建建筑的热量表应设置在室内专用表计小室中。专用表计

31、小室和热力入口装置的设置，应符合下列要求：D有地下室的建筑专用表计小室宜设置在地下室的专用空间内，空间净高不低于2.Om,前操作面净距离不应小于0.8mo2）无地下室的建筑，专用表计小室宜于楼梯间下部设置小室，操作面净高不应低于1.4米，前操作面净距离不应小于1.Omo3）专用表计小室应配备照明设备。2）修订依据：DBl1/1066-2014供热计量设计技术规程第8.3.4条要求增加热力小室的示意1.3热计量表的数据存储和远程通讯要求【新增条款】1）现城市条款：热计量表应采用具有数据存储和远传通讯功能的超声波热量表。2）修订依据：北京市DBIIlO66-2014供热计量技术规程第&L10条一一

32、热量表应具备数据存储和远传通讯功能，并应符合北京市地方标准居住建筑供热计量技术要求的规定。1. 3供暖和空调系统管道管材【新增条款】1）现城市条款：第4.5.10条一小于等于DNlOO的室内供暖和空调系统管道应采用热寝镀锌钢管，丝扣连接。2）修订依据：北京市住房和城乡建设委员会北京市规划委员会北京市市政市容管理委关于发布北京市推广、限制和禁止使用建筑材料目录（2014年版）的通知第二类“限制使用的建筑材料”第22项要求：小于等于DNlOO的室内供暖和空调系统管道不应采用冷镀锌钢管和非镀锌钢管。2、其它（基于各城市内部管理要求，希望更新条款或新增条款至城市分册的内容）1.1 【无更新条款】（描述

33、修订属性，适用于与置地条款不符的内容）2. 2厨房冬季补风处理要求【新增条款】明确厨房排油烟的补风在冬季是否经过加热处理及其引起的热负荷的计算方法。1）现城市条款：配套商业厨房补风冬季不设置加热处理措施，厨房通风引起的热负荷按照餐饮面积每小时一次的换气的新风量热负荷计入餐饮区域的供热负荷中。2）修订原因：A.原置地条款；2019-ZZ-技术-置地-JZ-JSBZ第1.3.2条仅对排风换气次数和补风量的比例提出要求，未体积厨房通风引起的冷热负荷如何计算。本条作为城市公司的补充条款，明确对厨房机械补风系统冬季不采取加热措施，仅在餐厅供暖负荷计算时考虑餐饮面积每小时一次的换气的新风量热负荷计入餐饮区

34、域的供热负荷中。三、给排水专业1、因当地管理规定要求需单独说明项1.1 技术标准【更新条款】D原置地条款：住宅施工图设计技术标准技术标准LL4：雨水设计参数部位设计重现期（年）降雨历时（min）般建筑屋面55下沉广场、地下坡道入口及窗井505小区310152）现城市条款:部位设计重现期（年）降雨历时（min）一般建筑屋面55下沉广场、地下坡道入口及窗井505小区3510153）修订依据：A.关于发布“雨水控制与利用施工图设计深度要求”的通知（北勘设测字2013107号），其中“三、给排水专业施工图要求（二）设计、施工说明3、排水设计标准说明：北京市城区雨水规划将设计标准提高到3-5年，因此，建

35、筑与小区设计标准应相应提高”。1.2 技术标准【更新条款】1）原置地条款：住宅施工图设计技术标准技术标准L6：管道防结露、保温及电伴热措施1.2.1 防结露及保温材料采用泡沫橡塑，室外明装时外包0.5mm厚铝箔，保温厚度详下表。DN1520D2550DN65100DN125200金属管防结露保温15202020热水、热回管（塑料管）防冻保温25253030管材措施管径对应的保温层厚度2）现城市条款:管材措施管径对应的保温层厚度DN1520DN2550DN65100DN125150DN200金属管防结露保温1520202020热水、热回管（塑料管）防冻保温25253030323）修订依据:A.居

36、住建筑节能设计标准DBl1/891-2012（2013年版）附录F管道绝热层厚度和最小热阻，如下附录F管道绝热层最小厚度和最小热阻表E01建筑物内供暖、空调和生活热水管道绝热层最小厚度&IhI管道类型绝热材料离心玻璃棉柔性泡沫橡犁公称管径nu41un(Iiun)公称管径Zw（Inm）20032NzWBoO50供热管道（60C管内介质温度W95C）DjV5050不适宜使用ZW70750602DN20070?二当系统输送冷热诚的供回水管路总K度超过500111Hj,绝热层厚度可增加5-IOnun1.3 技术标准【更新条款】1）原置地条款：住宅施工图设计技术标准技术标准L7.3：管道与钢套管、防水套

37、管尺寸对照表L7.3管道与钢套管、防水套管尺寸对照表穿管管径钢套管柔性防水套管D2刚性防水套管D3DN15D42.4X3.5D954.0D114X3.5DN20D48.3X3.5D95X4.0D1143.5DN25D60.3X3.8D95X4.0D114X3.5DN32D76.1X4.0D95X4.0D1143.5DN40D76.1X4.0D95X4.0D114X3.5DN50D88.9X4.0D95X4.0D114X3.5DN65D114.34.0D1144.0D1213.75DN80(DN75)D139.7X4.0D127X4.0D140X4.0DNlOOD165.1X4.5D1464.5

38、D159X4.5DNl25D165.1X4.5D180X6.0D180X6.0DN150D219.1X6.0D203X6.0D219X6.0DN200D2736.0D265X6.0D273X8.0DN250D325X8.0D3258.0D325X8.0DN300D377X8.0D3778.0D37710.0DN350D42610.0D426X10.0D426X10.0注：1） DN15DN200的钢套管规格选自国标低压流体输送用焊接钢管GB/T3091-2015；2）括号内DN75管道指排水管道；3）防水套管规格及做法详见图集防水套管02S404；4）当管道管径小于DN50时，其防水套管规格及

39、做法按管道管径DN50执行。2）现城市条款:1） 7.3管道与钢套管、防水套管尺寸对照表穿管管径钢套管柔性防水套管D2刚性防水套管D3DN15D42.4X3.5D954.0D114X3.5DN20D48.3X3.5D95X4.0D1143.5DN25D60.3X3.8D95X4.0D114X3.5DN32D76.1X4.0D95X4.0D1143.5DN40D76.1X4.0D95X4.0D114X3.5DN50D88.9X4.0D95X4.0D114X3.5DN65D114.34.0D1144.0D1213.75DN80(DN75)D139.7X4.0D127X4.0D140X4.0DNlO

40、OD165.1X4.5D1464.5D1594.5(D168X4.5)DNl25D165.1X4.5D180X6.0D180X6.0DN150D219.1X6.0D203X6.0D219X6.0DN200D2736.0D265X6.0D273X8.0DN250D325X8.0D3258.0D325X8.0DN300D377X8.0D3778.0D37710.0DN350D42610.0D426X10.0D426X10.0注：2） DN15DN200的钢套管规格选自国标低压流体输送用焊接钢管GB/T3091-2015；2）括号内DN75管道指排水管道；3）防水套管规格及做法详见图集防水套管02S404；4）当管道管径小于DN50时，其防水套管规格及做法按管道管径DN50执行。5）括号内D168X4.5管道指铸铁排水管道3）修订依据：A.防水套管02S404P19页L4技术要求【更新条款】1）原置地条款：住宅施工图设计技术标准技术要求1.1.3雨水系统9）雨水排水管就近接入雨水口或雨水检查井，不得散排。阳台雨水立管可