《学校门面出租管理制度.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《学校门面出租管理制度.docx（2页珍藏版）》请在课桌文档上搜索。
1、学校门面出租管理制度学校的门面由后勤处归口进行管理，后勤处指定专干负责门面的日常管理工作。为使门面的管理能规范化、合理化、科学化，特制定以下管理制度：一、门面出租（含合同签订）的办法及程序1 .学校所有门面都公开对外招租，欢迎有意向者前来租赁经营。2 .意向承租人应向后勤处提交“租赁门面申请书”。申请书需写明：经营项目、初步的经营计划、门面员工人数以及人员基本情况等。3 .后勤处审核通过后（具体审核其经营项目的合法性、合理性以及可行性）将申请人的“租赁门面申请书”上传至学校网站后勤处板块进行公示。4 .经过7天的公示期后，如对此申请无反对意见，将初步确立其申请成功；如有反对意见，后勤处将联合纪
2、委、监察室、财务科、工会共同协商处理办法。如有多个申请人同时竞争租赁同一铺面，将通过公开招投标确定中标人。5 .签订门面租赁合同时，首先由后勤处提出初步的门面租赁合同条款，经甲乙双方（甲方：XX幼儿师范高等专科学校；乙方：承租人）协商，达成一致后签订。目前所有门面租赁期暂定一年（1+1）,门面每年租金需在合同签订时一次性交清（年租金20万以上的，可分两次交清）。二、门面管理细则1 .门面合同签订前，应上报部门主管领导，经部门领导审定并报学校党委行政研究批准后执行。门面租赁合同签订时必须要求承租人提供其身份证复印件、联系方式，如承租人为流动人口还应要求其提供暂住证、流动人口婚育证明。并告知如承租人招聘人员在所租赁的铺面工作也应提供相关证件。2,门面合同签订后，门面正式经营时应前往检查。具体检查内容：经营项目是否与合同签订的经营项目相符；有无超范围经营、占道经营；相关证照是否齐全；门面内及门面周边的消防安全及环境卫生情况。如出现违反合同条款或经营不规范的情况，应向承租人下达整改通知书并责其限期整改。3 .合同期内每周检查门面一至两次，并做好检查记录，出现问题及时向承租人提出，要求其妥善解决，如问题一时难以解决应及时上报部门领导。4 .定期清理合同，及时发现即将到期的合同，及时与承租人联系办理续租或退租手续，定期催缴租金。
