通润装备：常熟通润装备发展有限公司拟增资事宜涉及的江苏通润工具箱柜有限公司股东全部权益价值资产评估报告-沪科东评报字[2023]第1092号.docx

《通润装备：常熟通润装备发展有限公司拟增资事宜涉及的江苏通润工具箱柜有限公司股东全部权益价值资产评估报告-沪科东评报字[2023]第1092号.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《通润装备：常熟通润装备发展有限公司拟增资事宜涉及的江苏通润工具箱柜有限公司股东全部权益价值资产评估报告-沪科东评报字[2023]第1092号.docx（50页珍藏版）》请在课桌文档上搜索。

1、本报告依据中国资产评估准则编制常熟通润装备发展有限公司拟增资事宜涉及的江苏通润工具箱柜有限公司股东全部权益价值资产评估报告沪科东评报字（2023）第1092号上海科东资产评估有限公司2023年05月08日声明1摘要3正文5一、委托人、被评估单位和资产评估委托合同约定的其他评估报告使用人概况.5、 目 10二、评估对象和评估范围 10四、价值类型13j6lH * 13/、古* 14七、评估方法14八、评估程序实施过程和情况27九、评估假设27十、评估结论33、特别事项明 34十二、评估报告使用限制说明 37十三、评估报告日 38十四、资产评估师和资产评估机构印章3840附件声明本声明系评估报告不

2、可分割的部分。一、本评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估协会发布的资 产评估执业准则和职业道德准则编制。二、委托人或者其他评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定及本评估报告载 明的使用范围使用评估报告；委托人或者其他评估报告使用人违反前述规定使用评估 报告的，本资产评估机构及资产评估师不承担责任。本评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他评估报告使用人和法律、 行政法规规定的评估报告使用人使用；除此之外，其他任何机构和个人不能成为评估 报告的使用人。本资产评估机构及资产评估师提示评估报告使用人应当正确理解和使用评估结论， 评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论

3、不应当被认为是对评估对象可实现 价格的保证。三、本资产评估机构及资产评估师遵守法律、行政法规和资产评估准则，坚持独立、 客观和公正的原则，并对所出具的评估报告依法承担责任。四、评估对象涉及的资产、负债清单由委托人、被评估单位申报并经其采用签名、 盖章或法律允许的其他方式确认；委托人和其他相关当事人依法对其提供资料的真实 性、完整性、合法性负责。五、本资产评估机构及资产评估师与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利 益关系；与相关当事人没有现存或者预期的利益关系，对相关当事人不存在偏见。六、资产评估师已经对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查；已经对评估对象及其所涉及资产的法律权属状

4、况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及 资产的法律权属资料进行了查验，对已经发现的问题进行了如实披露，并且已提请委 托人及其他相关当事人完善产权以满足出具评估报告的要求。七、本资产评估机构出具的评估报告中的分析、判断和结果受评估报告中假设和限 制条件的限制，评估报告使用人应当充分考虑评估报告中载明的假设、限制条件、特 别事项说明及其对评估结论的影响。常熟通润装备发展布,限公司拟增资事宜涉及的江苏通润工具箱柜有限公司 股东全部权益价值资产评估报告常熟通润装备发展有限公司拟增资事宜涉及的江苏通润工具箱柜有限公司股东全部权益价值资产评估报告沪科东评报字（2023）第1092号摘要以下内容摘自评估报告

5、正文，欲了解本评估业务的详细情况和正 确理解评估结论，应当阅读评估报告正文。一、委托人、被评估单位和资产评估委托合同约定的其他评估报告使用人本次评估的委托人为常熟通润装备发展有限公司，被评估单位为江苏通润工具箱柜 有限公司，评估报告使用人为常熟通润装备发展有限公司及其他国家法律法规规定的 评估报告使用人。二、评估目的本次评估目的为常熟通润装备发展有限公司拟增资事宜提供价值参考意见。三、评估对象和评估范围本次评估对象为江苏通润工具箱柜有限公司股东全部权益价值，评估范围为江苏通 润工具箱柜有限公司在2022年12月31日的全部资产和负债。（详见资产评估明细表）四、频本次评估的价值类型为市场价值。五

6、、评估基准日本次评估基准日为2022年12月31日。六、评估方法常熟通涧装备发展有限公司拟增资事宜涉及的江苏通润工具箱柜有限公司 股东全部权益价值资产评估报告本次评估采用资产基础法和收益法。七、评估结论本资产评估报告选用收益法评估结果作为评估结论。具体评估结论如下：评估前，江苏通润工具箱柜有限公司总资产账面值为193,114,040.83元，负债账面 值为129, 977, 338. 75元，所有者权益账面值为63,136, 702. 08元。经采用收益法评估，以2022年12月31日为评估基准日，在假设条件成立的前提 下，江苏通润工具箱柜有限公司股东全部权益的评估价值为6,910. 00万元

7、，增值596. 33 万元，增值率9. 45%。评估结论使用有效期为壹年，即在2022年12月31日到2023年12月30日期间 内有效。八、对评估结论产生重大影响的特别事项具体内容详见资产评估报告正文十一、特别事项说明。本资产评估报告使用人在应用评估结论时应当充分考虑和判断资产评估报告中载 明的假设、限定条件、特别事项说明对评估结论的影响。本资产评估报告只能由资产评估报告载明的资产评估报告使用人使用，并且只能用 于资产评估报告载明的评估目的和用途。除依据法律需公开的情形外，未征得本资产评 估机构同意，资产评估报告的内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体。本评估报告日为2023年05月08日。常

8、熟通润装备发展有限公司拟增资事宜涉及的江苏通润工具箱柜有限公司股东全部权益价值资产评估报告沪科东评报字（2023）第1092号正文常熟通润装备发展有限公司：上海科东资产评估有限公司接受贵公司的委托，根据有关法律、法规和资产评估 准则、坚持独立、客观和公正的原则，采用资产基础法、收益法，按照必要的评估程 序，对常熟通润装备发展有限公司拟增资涉及的江苏通润工具箱柜有限公司股东全部 权益在2022年12月31日的市场价值进行了评估。现将资产评估情况报告如下：一、委托人、被评估单位和资产评估委托合同约定的其他评估报告使用人的概况本次评估的委托人为常熟通润装备发展有限公司，被评估单位为江苏通润工具箱 柜

9、有限公司，资产评估委托合同约定的其他资产评估报告使用人。（一）委托人简介企业名称：常熟通润装备发展有限公司统一社会信用代码：91320581681635668T法定住所：常熟市海虞镇周行通港工业开发区2幢法定代表人：柳振江注册资本：19000万元整企业类型：有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资）常熟通润装备发展有限公司拟增资事宜涉及的江苏通涧工具箱柜有限公司 股东全部权益价值资产评估报告成立日期：2008-10-10营业期限：2008TOTO-无固定期限主要经营范围：机电装备的科技研发及技术转让、技术咨询服务；金属工具箱柜、 钢制办公家具、精密镀金制品、汽车维修保养设备、机械设备、机电设备

10、、电器控制 设备的生产；机电产品、金属制品喷涂及复合加工；金属材料、五金配件销售；从事 货物及技术的进出口业务，但国家限定公司经营或禁止进出口的商品及技术除外。（依 法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）一般项目：家用电器制造；家用电器销售（除依法须经批准的项目外，凭营业执 照依法自主开展经营活动）（二）被评估单位简介1、注册登记情况名 称：江苏通润工具箱柜有限公司（以下简称：“工具箱柜”）统一社会信用代码：91320581MA1T6U501H法定代表人：王雪良注册资本：4000万元整类型：有限责任公司营业期限：2017年10月30日至无固定期限住所：常熟市海虞镇周行通港工业开发

11、区5幢经营范围：金属工具箱柜、钢制办公家具、精密镀金制品生产及相关品的科技开 发；从事货物及技术进出口业务，但国家限定公司经营或禁止进出口的商品及技术除 外。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）2、公司历史沿革江苏通润工具箱柜有限公司，是由常熟通润装备发展有限公司、常熟大森股权管理企业（有限合伙）和常熟淡润股权管理企业（有限合伙）出资组建的有限公司，于 2017年10月30日成立。2018年3月13日，江苏通润装备科技股份有限公司第五届董事会第十九次会议审 议通过了关于孙公司江苏通润工具箱柜有限公司股权划转的议案，同意将全资子公 司常熟通润装备发展有限公司持有的江苏通润工具

12、箱柜有限公司70%的股权划转给江 苏通润装备科技股份有限公司。2018年3月23日，公司完成工商变更登记。2018年11月28日，公司注册地址由常熟市龙腾工业区通港路北变更为常熟市海 虞镇周行通港工业开发区5幢。2021年4月26日，江苏通润装备科技股份有限公司第六届董事会第十六次会议审 议通过了关于划转控股子公司股权的议案，同意将通润装备持有的江苏通润工具箱 柜有限公司70%的股权划转给全资子公司常熟通润装备发展有限公司。2021年6月 160,公司完成工商变更登记，公司母公司变更为常熟通润装备发展有限公司。2022年7月20日，江苏通润装备科技股份有限公司第七届董事会第六次会议审议 通过了

13、关于控股子公司减资的议案，同意控股子公司江苏通润工具箱柜有限公司进 行减资。减资后，常熟通润装备发展有限公司持有江苏通润装备科技股份有限公司 77. 5%的股权。2022年9月9日，公司完成工商变更登记。2022年9月19日，根据江苏通润工具箱柜有限公司股东会决议（一），股东常熟 大森股权管理企业（有限合伙）将持有江苏通润装备科技股份有限公司5%的股权转让 给股东常熟市润森投资管理有限公司；股东常熟世润股权管理企业（有限合伙）将持 有江苏通润装备科技股份有限公司17. 5%的股权转让给股东常熟市润森投资管理有限 公司。截至评估基准日2022年12月31日，公司股权结构如下:投资人投资金额（万元

14、）投资比例常熟通润装备发展有限公司3,100. 0077. 50%常熟通洞装备发展有限公司拟增资事宜涉及的江苏通润工具箱柜有限公司 股东全部权益价值资产评估报告投资人投资金额（万元）投资比例常熟市润森投资管理有限公司900. 0022. 50%小计4,000. 00100.00%3、公司生产及管理流程公司目前在江苏通润装备科技股份有限公司内的定位是工具箱柜生产中心，但其 生产工序并不完整，其主要负责镀金工序、焊接工序和装配工序，而其他工序包括准 备工序、涂装工序则由合并关联方常熟通润装备发展有限公司负责，整个生产过程如 下：工序：I生产计划定制 .I准名在前年月 I板金车问出M *焊接年间生产

15、1.涂装车间4产I I装配车间生产I ” I完工入库I1111111公司：I工具箱柜II装备发展I I工具箱柜I I工具用柜I I装备发展I I一L具箱柜I i1且箱柜I4、业务经营盈利模式公司为股份公司内部生产中心，公司向母公司常熟通润装备发展有限公司采购钢 材、滑轨、轮子等原料，其余辅料向外部供应商采购。钢材采购完以后委托常熟通润 装备发展有限公司进行开板及其他准备工序。准备工序完成以后由公司自行进行冲压、 焊接，再委托常熟通润装备发展有限公司进行喷涂，最后由公司自行进行装配包装。最终将产成品销售给江苏通润装备科技股份有限公司，由股份公司对外销售给最 终客户。2021年11月，股份公司为了

16、完善经营体制，调整生产结构，提高经营效益，向控 股子公司江苏通润工具箱柜有限公司购买部分生产设备，并将金属箱柜业务的部分生 产制造业务（包括镀金加工、焊接、装配等）调整到股份公司，致使公司至2022年起 主营业务收入大幅下降。2022年9月，股份公司将全部生产设备转至工具箱柜，同时业务也下放到下属子 公司。2023年江苏通润工具箱柜有限公司业务将有所上升，销售模式由之前的子公司 将产成品销售给江苏通润装备科技股份有限公司由股份公司对外销售给最终客户的模 式转变为由江苏通润工具箱柜有限公司直接销售，销售部门（团队）下沉至江苏通润 工具箱柜有限公司。5、 主要会计政策及税收政策江苏通润工具箱柜有限

17、公司执行企业会计准则一基本准则及其他相关会计准则的规定。会计年度自公历1月1日起至12月31日止；以权责发生制为记账基础， 以人民币为记账本位币O税种计税依据2022年税率法定税率适用税率增值税按税法规定计算的销售货物和应税劳务收入为基础计算 销项不兑额，在扣除当期允许抵扣的进项税额后，差额部 分为垃交增值税13%、 9%13%、 9%城市维护建设税按实际缴纳的营业税、增值税及消费桎计征5%5%企业所得税按应纳税所得额计征25%25%6、近三年来企业的资产、财务、负债状况和经营业绩近年及评估基准日的资产负债概况如下：金额单位：人民币元项目/年度2020年12月31日2021年12月31日202

18、2年12月31日流动资产108, 361,219. 25126,410,923.0180, 984, 332. 51固定资产净额39, 760, 612. 5114,820, 281. 8742,441,725.44无形资产121,681.42316, 382. 74236, 734. 06使用权资产29, 185,934.9168, 688, 015. 69递延所得税资产33,221. 4911,824. 64745,233.13其他非流动资产927, 348. 00175, 600. 0018, 000. 00资产合计149, 204, 082. 67170, 920,947. 17193

19、, 114,040. 83流动负债63, 198, 976. 0955,180,464. 4469, 228, 146. 86非流动负债25,860,252. 3960, 749, 191.89负债合计63, 198, 976. 0981,040,716. 83129,977, 338. 75所有者权益合计86, 005, 106. 5889, 880, 230. 3463, 136, 702. 08近年及评估基准日的利润表如下：金额单位：人民币元项目2020年度2021年度2022年度营业收入666,566, 661. 11852,090, 504. 91372, 428, 562. 97营

20、业成本605,731,399. 86785,867,683. 60331,832, 193. 29项目2020年度2021年度2022年度税金及附加1,432,627. 762, 026, 326. 04640, 950. 06精售费用102,902.507, 760. 5950,175. 37管理费用18,931, 143. 5724,959,198. 1216, 591,867. 11研发费用3, 701,182. 633, 271,966. 48财务费用-151,972. 291, 345, 730. 061,593,516.90其他收益286,140.42543,357.259, 39

21、5. 24信用减值损失-2,093. 002,217.82130.71资产减值损失-129,986. 76-31,596. 39-1,564,030. 35资产处置收益225, 745. 52营业利润36,973,437. 7435, 351,564.2220, 165, 355. 84营业外收入营业外支出31,573. 0727, 769. 94利润总额36,941,864.6735, 351,564.2220,137, 585. 90所得税9,094, 568. 978,976,440. 464,902,476. 05净利润27,847, 295. 7026, 375,123. 7615,

22、 235,109. 85上述2020年度、2021年度会计报表经立信会计师事务所（特殊普通合伙）审计， 并出具标准无保留意见审计报告（信会师报字2022第ZA11685号），2022年度数据摘 自经立信会计师事务所（特殊普通合伙）审计，并出具标准无保留意见审计报告（信 会师报字2023第ZA12248号）。（二）委托人与被评估单位的关系截至评估基准日，委托人持有被评估单位77. 50%的股权，系被评估单位的控股股 东。（三）资产评估委托合同约定的其他评估报告使用人：除与本经济行为相关的法律、行政法规规定的报告使用人外，无其他评估报告使 用人。二、评估目的江苏通润工具箱柜有限公司拟进行增资事宜，

23、由常熟通润装备发展有限公司委托 上海科东资产评估有限公司对该经济行为涉及的江苏通润工具箱柜有限公司股东全部 权益价值进行估算，并发表专业意见。已取得的经济行为文件:1、江苏通润装备科技股份有限公司关于控股子公司增资的公告（公告编号： 2023-020）o三、评估对象和评估范围（）评估对象和评估范围本次评估对象为江苏通润工具箱柜有限公司的股东全部权益价值，评估范围为江 苏通润工具箱柜有限公司申报的在2022年12月31日的全部资产和负债。具体为：企业申报的表内资产及负债具体类型和账面金额如下：金额单位：人民币元项目账面金额（元）货币资金35, 008, 037. 85应收账款479, 489.

24、68预付账款137, 593. 96存货44,319,318.45其他流动资产1, 039,892. 57流动资产合计80,984,332.51固定资产净额42,441,725. 44无形资产236, 734.06使用权资产68, 688, 015. 69递延所得税资产745,233.13其他非流动资产18,000.00非流动资产合计112,129,708.32资产合计193,114,040. 83应付张款49,841,939. 36合同负债415,044. 25应付职工薪酬4,331,078.89应交税费4, 574,052. 11其他应付款703,518. 36一年内到期的非流动负债9,

25、308, 558. 14其他流动负债53,955. 75流动负债合计69, 228,146. 86租赁负债60, 749,191. 89非流动负债合计60, 749, 191.89负债合计129,977,338. 75所有者权益合计63, 136, 702. 08上述评估基准日数据摘自企业提供的经立信会计师事务所（特殊普通合伙）审计 常熟通润装备发展有限公司拟增资事宜11涉及的江苏通润工具箱柜有限公司股东全部权益价值资产评估报告并出具标准无保留意见审计报告（信会师报字2023第ZA12248号）。除上述纳入评估范围的资产、负债外，公司承诺无其他应纳入评估范围的账外资 产及负债，上述委托评估对象

26、和范围与经济行为涉及的评估对象和范围一致。（二）企业申报的表外资产的类型、数量：无。（三）纳入评估范围中主要资产情况：企业申报的纳入评估范围的主要资产包括：存货、固定资产、无形资产等。主要 资产的类型及特点如下：1、存货存货账面金额45,929,966.00元，跌价准备1,610,647.55元，存货净额44,319,318.45 元，包括原材料、产成品、发出商品。存货一一原材料主要为辅料、包装物、外购件等，账面金额13, 009, 528. 69元，共 计6大类。存货一一产成品主要为各种规格型号的工具箱、工作台、墙柜等，账面金额31,007,583.61元,共计424项。存货一一发出商品主要

27、为发给客户的各种规格型号的工具箱、办公家具等，账面 金额L 912, 853. 70元，共计312项。上述存货存放于被评估单位各个仓库。2、固定资产固定资产账面原值57, 865, 301. 98元，账面净值42, 441, 725. 44元，包括机器设备、 车辆和电子设备。固定资产一机器设备，账面原值55,282,903. 50元，账面净值41,314, 430. 91元， 共722项。主要为折弯机、焊机、冲床等。除部分报废外，其余均处于正常使用状态。常熟通涧装备发展有限公司拟增资事宜涉及的江苏通涧工具箱柜有限公司 股东全部权益价值资产评估报告固定资产车辆，账面原值L 531,586.82元

28、，账面净值743,085.16元，共73项， 系叉车、托盘车等。处于正常使用状态。固定资产一一电子设备，账面原值1,050,811.66元，账面净值384,209. 37元，共 139项。主要为电脑、工业风扇、空调等。均处于正常使用状态。3、无形资产原始发生额398,243. 37元，账面值236,734.06元。账面记录的无形资 产为外购软件，共2项。（四）引用其他机构出具的报告结论所涉及的资产类型、数量和账面金额：本次评估范围内资产和负债的账面值引用了立信会计师事务所（特殊普通合伙） 审计，并出具标准无保留意见审计报告（信会师报字2023第ZA12248号）的结论。 除此外，未引用其他机构

29、报告内容。除上述纳入评估范围的资产、负债外，江苏通润工具箱柜有限公司承诺无其他应 纳入评估范围的账外资产及负债，上述委托评估对象和范围与经济行为涉及的评估对 象和范围一致。四、价值类型价值类型及定义：根据本次评估目的，评估采用市场价值类型。所谓市场价值是 指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在基准日 进行正常、公平交易的价值估计数额。本次评估选择该价值类型，主要是基于本次评估目的、市场条件、评估假设及评 估对象自身条件等因素。需要说明的是，同一资产在不同市场的价值可能存在差异。五、评估基准日根据被评估单位的具体情况，为确切地反映委估对象的公允价值，有利于本项目 评

30、估目的顺利实现，尽可能与评估目的的实现日接近，并考虑会计核算期等因素，经 评估机构与委托人、被评估单位协商一致，本项目资产评估基准日为2022年12月31 日。所选定的评估基准日邻近期间，国际和国内市场未发生重大波动，各类商品、生 产资料和劳务价格基本稳定，人民币对外币的市场汇率在正常波动范围之内，因而， 评估基准日的选取不会使评估结果因各类市场价格时点的不同而受到实质性的影响。本次评估的一切取价标准和利率、汇率、税率均为评估基准日有效的价格标准和 利率、汇率、税率。六、评估依据本次资产评估遵循的评估依据主要包括经济行为依据、法律法规依据、评估准则 依据、资产权属依据，及评定估算时采用的取价依

31、据和其他参考资料等，具体如下： （一）经济行为依据1、江苏通润装备科技股份有限公司关于控股子公司增资的公告（公告编号： 2023-020）o（二）法律法规依据1、中华人民共和国资产评估法（2016年7月2日第十二届全国人民代表大会 常务委员会第二十一次会议通过）；2、中华人民共和国公司法（2018年10月26日第十三届全国人民代表大会常 务委员会第六次会议修订）；3、中华人民共和国民法典（2020年5月28日第十三届全国人民代表大会常务 委员会第三次会议）；4、中华人民共和国证券法（2019年12月28日第十三届全国人民代表大会常 务委员会第十五次会议修订）；5、资产评估行业财政监督管理办法（

32、2017年4月21日中华人民共和国财政部令第86号，2019年1月2日修订)；6、中华人民共和国企业所得税法(2018年12月29日第十三届全国人民代表大会第七次会议第二次修正)；7、中华人民共和国企业所得税法实施条例(2007年11月28日国务院第197 次常务会议通过)：8、企业会计准则一一基本准则(财政部令第33号)、财政部关于修改企业 会计准则一一基本准则的决定(财政部令第76号)；9、中华人民共和国车辆购置税法(2018年12月29口第十三届全国人民代表 大会常务委员会第七次会议通过)。(三)评估准则依据1、资产评估基本准则财资(2017)43号；2、资产评估职业道德准则中评协(20

33、17)30号；3、资产评估执业准则一资产评估程序中评协(2018)36号；4、资产评估执业准则一资产评估报告中评协(2018)35号；5、资产评估执业准则一资产评估委托合同中评协(2017)33号；6、资产评估执业准则一资产评估档案中评协(2018)37号；7、资产评估执业准则一企业价值中评协(2018)38号；8、资产评估执业准则一机器设备中评协(2017)39号；9、资产评估执业准则一资产评估方法中评协(2019)35号；10、资产评估机构业务质量控制指南(中评协(2017)46号)；11、资产评估价值类型指导意见中评协(2017)47号；12、资产评估对象法律权属指导意见中评协(2017

34、)48号；13、资产评估专家指引第12号一一收益法评估企业价值中折现率的测算。常熟通润装备发展有限公司拟增资事宜涉及的江苏通涧工具箱柜有限公司 股东全部权益价值资产评估报告（四）资产权属依据1、叉车证；2、设备的购置发票及相关产权证明文件。（五）取价依据1、江苏通润工具箱柜有限公司提供的财务会计、经营方面的资料；2、国家有关部门发布的统计资料和技术标准资料、政策文件；3、本资产评估机构收集的有关询价资料和参数资料；4、资产评估常用数据与参数手册；5、同花顺资讯金融终端；6、财政部国家税务总局关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知（财税 （2008） 170号,2009年1月1日起执行）；7、

35、中华人民共和国增值税暂行条例实施细则（财政部、国家税务总局令第65号修改,20修年11月1日起施行）;8、中华人民共和国增值税暂行条例（国务院令第691号修改，2017年11月19 日起施行）；9、关于全面推开营业税改征增值税试点的通知（财税第（2016）36号）；10、财政部税务总局关于调整增值税税率的通知（财税（2018） 32号）;11、2010-2021机电产品报价手册（机械工业信息研究院）；12、国家外汇管理局公布的2022年12月31日人民币基准汇率。（六）其他参考依据1、被评估单位提供的资产清单；2、资产评估申报明细表；3、未来收益预测表。七、评估方法依据评估方法的适用性、可获取

36、的资料，本次评估选择资产基础法和收益法对江 苏通润工具箱柜有限公司的股东全部权益价值进行评估。（一）基本评估方法及适用条件企业价值评估方法一般可分为资产基础法、收益法和市场法三种。企业价值评估中的资产基础法也称成本法，是指以被评估企业评估基准日的资产 负债表为基础，合理评估企业表内及表外各项资产、负债价值，最终确定评估对象价 值的评估方法。该方法要求能够对企业拥有的各项资产和负债进行核实，并能够采用 恰当评估方法对资产和负债的价值进行估算。企业价值评估中的收益法，是指将预期收益资本化或者折现，确定评估对象价值 的评估方法。收益法常用的具体方法包括股利折现法和现金流量折现法。收益法是从 企业获利

37、能力的角度衡量企业的价值，建立在经济学的预期效用理论基础上。该方法 通常适用于预期收益可以量化、预期收益年限可以预测、与折现密切相关的预期收益 所承担的风险可以预测。企业价值评估中的市场法，是指将评估对象与可比上市公司或者可比交易案例进 行比较，确定评估对象价值的评估方法。市场法常用的两种具体方法是上市公司比较 法和交易案例比较法。市场法适用于能够取得可比交易案例，并能够合理量化差异的 情形。（二）评估方法的选择根据资产评估执业准则企业价值第十七条规定，执行企业价值评估业务， 应当根据评估目的、评估对象、价值类型、资料收集等情况，分析成本法（资产基础 法）、收益法和市场法三种资产评估基本方法的

38、适用性，选择评估方法。资产基础法是以资产负债表为基础，合理评估企业表内及表外各项资产、负债价 值，确定评估对象价值的评估方法，结合本次评估情况，被评估单位可以提供、评估 师也可以从外部收集到满足资产基础法所需的资料，可以对被评估单位资产及负债展 开全面的清查和评估，因此本次评估适用资产基础法；从收益法适用条件来看，由于企业具有独立的获利能力且被评估单位管理层提供 了未来年度的盈利预测数据，根据企业历史经营数据、内外部经营环境能够合理预计 企业未来的盈利水平，并且未来收益的风险可以合理量化，因此本次评估适用收益法。市场法是以现实市场上的参照物来评价评估对象的现行公平市场价值，它具有评 估角度和评

39、估途径直接、评估过程直观、评估数据直接取材于市场、评估结果说服力 强的特点。但是由于目前国内类似交易案例较少，或虽有案例但相关交易背景信息、 可比因素信息等难以收集，可比因素对于企业价值的影响难以量化；同时在资本市场 上也难以找到与被评估单位在资产规模及结构、经营范围与盈利能力等方面相类似的 可比公司信息，因此本次评估不适用市场法。综上，本次评估选用资产基础法和收益法进行评估。根据上述分析以及资产评估准则的规定，结合委估对象的具体情况，采用资产基 础法和收益法分别对委估对象的市场价值进行评估。评估人员对形成的各种初步价值 结论进行分析，在综合考虑不同评估方法和初步价值结论的合理性及所使用数据的

40、质 量和数量的基础上，形成合理评估结论。（三）资产基础法介绍企业价值评估中的资产基础法，是指以被评估单位评估基准日的资产负债表为基 础，合理评估企业表内及可识别的表外各项资产、负债价值，确定评估对象价值的评 估方法。具体模型如下：股东全部权益价值;全部资产评估值一全部负债评估值其中各项资产的价值应当根据其具体情况选用适当的具体评估方法得出，主要资 产评估方法简述如下：1、流动资产本次委估的流动资产为货币资金、应收账款、预付账款、其他应收款及存货。1.1货币资金通过盘点现金，核查银行对账单及余额调节表，按核实后的账面值评估。1. 2应收账款借助于历史资料和评估中调查了解的情况，通过核对明细账户，

41、发询证函或执行 替代程序对各项明细予以核实。根据每笔款项可能收回的数额确定评估值。坏账准备 评估为零。1. 3预付账款各种预付款项，估计其所能收回的相应货物形成资产或权利的价值确定评估值， 对于能够收回相应货物的，按核实后的账面值为评估值。对于有确凿证据表明收不回 相应货物或权益的预付款，逐笔确认，其评估值为零。对于很可能部分收不回的，比 照应收款项的评估方法进行评估。1.4其他应收款借助于历史资料和评估中调查了解的情况，通过核对明细账户发询证函或执行替 代程序对各项明细予以核实。根据每笔款项可能收回的数额确定评估值。坏账准备评 估为零。L 5存货1.5.1原材料经评估人员通过对原材料的抽查盘

42、点，并对其入库、出库环节进行核实，原材料 账账、账表、账实相符，现被评估单位生产经营情况正常，原材料周转流动较快，评 估人员通过市场询价，发现近期市场价格波动较小，故按账面值确定为评估值。L 5. 2产成品及发出商品根据销售情况，以完全成本为基础，按出厂销售价格减销售费用、全部税金和适 当的税后净利润确定评估值。评估值二产品销售收入淄售费用-全部税金-适当税后净利润工产品销售收入X 1-销售费用率4肖售税金及附加率寿售利润率X所得税率-销售利 润率（b所得税率）X净利润折减率2、固定资产2.1 设备（机器设备、电子设备、车辆等）：机器设备、电子设备、车辆的评估采用成本法。评估值二重置全价X成新

43、率重置全价是指在现时条件下，重新购置、建造或形成与评估对象完全相同或基本 类似的全新状态下的资产所需花费的全部费用。重置全价由评估基准日时点的现行市 场价格和运杂、安装调试费及其它合理费用组成。即：重置全价二设备购置价+运杂、安装调试费+其它合理费用一可抵扣增值税国产设备的重置全价的确定设备重置全价的选取通过在市场上进行询价，以现行市场价值加上合理的运输安 装费之和作为重置全价。运杂、安装费通常根据机械工业部机械计（1995） 1041号文1995年12月29日 发布的机械工业建设项目概算编制办法及各项概算指标中，有关设备运杂费、设 备基础费、安装调试费概算指标，并按设备类别予以确定。其它合理

44、费用主要是指资金成本。对建设周期长、价值量大的设备，按建设周期及 付款方法计算其资金成本；对建设周期较短，价值量小的设备，其资金成本一般不计。成新率反映评估对象的现行价值与其全新状态重置全价的比率。成新率采用使用常熟通润装备发展有限公司拟增资事宜涉及的江苏通润工具箱柜有限公司 股东全部权益价值资产评估报告年限法时，计算公式为：年限法成新率=尚可使用年限/（已使用年限+尚可使用年限）X100%；尚可使用年限依据专业人员对设备的利用率、负荷、维护保养、原始制造质量、 故障频率、大中修及技术改造情况、环境条件诸因素确定。对于有法定使用年限的设 备（如：车辆），尚可使用年限二法定使用年限-已使用年限。

45、对价值、技术含量低的简单设备的成新率采用年限法评估，对价值大、技术含量 高的设备的成新率采用年限法和现场观察（打分）法二种评估方法进行评估，根据不 同的评估方法确定相应的权重，采用加权平均法以确定评估设备的综合成新率。二种 评估方法权重定为年限法为40%、现场观察（打分）法为60%。综合成新率=现场观察法成新率X 60%十年限法成新率X 40%对车辆成新率的确定，根据2012年12月27日商务部、国家发展和改革委员会、公 安部、环境保护部联合发布的机动车强制报废标准规定（2012第12号令）中规定。以 车辆行驶里程、使用年限两种方法根据孰低原则确定理论成新率（其中对无强制报废年 限的车辆采用尚可使用年限法）,再根据其使用条件、保养水平以及是否有损伤、换件、 翻修等最终确定综合成新率。将重置全价与成新率相乘，得出设备的评估值。对于购置年代较早的设备，以二手市场价确定评估值。对于己报废而实物存在的 固定资产按估计的可回收金额进行评估。3、无形资产评估人员通过查验公司原始凭证等途径，了解其原始价值的形成过程、摊销情况 及