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1、关于加强作风建设开展专项整治情况的报告现将区住建局、自然资源XX分局、区房屋管理中心共同推进房地产领域专项整治工作开展情况通报如下。一、高度重视，认真部署按照专项整治活动安排，我局及时召开专题会议，研究部署落实工作，成立住建局专项整治领导小组，结合业务工作，拟定整治群众反映强烈突出问题的工作方案，同时与自然资源XX分局、区房屋管理中心进行沟通，修订完善实施方案，确定实施步骤、整治工作重点和具体任务分工，明确由区住建局牵头抓总，各责任单位按任务分工各司其职，共同推进专项整治工作。二、对标问题，扎实整治（一）关于房地产企业、“黑中介”及物业服务等方面违法违规问题，区房屋管理中心采取以查促改措施，对
2、房地产开发企业、物业服务企业、中介机构进行检查整治，对发现问题下发整改通知书，要求限期整改。（二）国有土地上已经出售的城镇住宅因历史遗留问题导致的不动产办证难问题，自然资源XX分局采取摸底调查的形式，按照属地管理原则，函告相关镇办，对本辖区内国有城镇住宅因历史遗留问题导致的不动产登记难问题进行摸排，并及时反馈发现的问题线索。同时，自然资源局XX分局内相关单位、科室也全面开展自查，排查已办理土地报批手续的房产用地项目，是否办理了土地出让、规划许可、规划验收等手续。区住建局负责对XX路商住户反映办理不动产登记证问题进行摸排。三、有序推进，突出实效（一）关于房地产企业、“黑中介”及物业服务等方面违法
3、违规问题1 .区房屋管理中心已检查房地产项目11个、房地产中介机构1家、物业企业8家，共发现问题6个，已基本整改到位。2 .房地产领域有烂尾风险的XX国际项目已由xx置业集团有限公司与XXXX城市发展集团（XX）有限公司签订工程施工协议，该公司承接XX国际项目1#、2#、3#楼施工，具体施工计划正在制定中。（二）国有土地上已经出售的城镇住宅因历史遗留问题导致的不动产办证难问题1.自然资源XX分局已向相关镇办下发函告11份，暂未发现国有城镇住宅因历史遗留问题导致的不动产登记难问题线索。3 .对无法办理土地使用证（不动产登记证）的XX路自建房商住户进行摸底调查，目前已登记247家。四、下一步工作打算（一）加强协调联动工作机制，与各责任单位加强沟通联系，形成工作合力，以群众反映强烈的突出问题为导向，改进方式方法，采取得力措施，切实化解矛盾纠纷，维护群众的合法权益。（二）对房地产领域存在“烂尾”风险和资金链断裂导致停工的房地产开发项目XX国际项目，区住建局一方面将加大行业监管力度,加强对开发商和施工单位联系沟通，另一方面做好购房业主的思想疏导和稳控工作。
