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1、棉麻仓库建设标准目录第一章总则（I）第二章建设规模和项目构成（2）第三章选址与建设条件（3）第四章建筑与建设用地（4）第五章工艺设备及配套设施（6）第六章主要技术经济指标（8）附加说明（IO）附件棉麻仓库建设标准（修订）条文说明（11）第一章总则第一条为使棉麻仓库工程项目更好地满E物流专业化、科学化、社会化和现代化的要求，加强棉麻仓库工程项目决策和建设的科学管理，正确掌握工程项目的建设标准，合理确定建设水平，充分发挥投资效益，制定本建设标准。第二条本建设标准是项目决策和合理确定项目建设水平的全国统一标准，是编制、评估和审批棉麻仓库工程项目可行性研究报告的重要依据，也是有关部门审查棉麻仓库工程初
2、步设计和监督检查项目建设的尺度。第三条本建设标准适用于棉麻仓库新建工程项目，改、扩建工程项目可参照执行。第四条棉麻仓库建设应遵守下列基本原则：一、棉麻仓库建设必须贯彻执行国家有关建设的法律、法规和国家关于棉麻仓库建设发展的技术政策，节约土地，节约投资，保护环境。二、棉麻仓库建设应从我国棉麻生产、储运、使用的实际情况出发，根据发展的需要进行建设。三、棉麻仓库建设应统筹规划，合理布局，选点适宜，规模适当，做到技术先进，安全适用，经济合理。四、棉麻仓库建设应积极采用新技术、新材料、新设备，适度提高机械化水平。五、棉麻仓库建设应坚持专业化协作和社会化服务的原则。改、扩建工程应充分利用已有的设施。新建工
3、程不应预留发展用地。第五条棉麻仓库建设在执行本建设标准的同时，尚应符合国家现行有关标准、定额和指标的规定。第二章建设规模和项目构成第六条棉麻仓库按功能可分为储备库、经营库。棉麻仓库的建设规模宜按下列要求划分：一、储备库建设规模按存储量宜分为下列三类：一类：51O4-I0l04t;二类：3X105X104t；三类：1X103X104to二、经营库建设规模按流通量宜分为下列三类：一类：IOXIO415Xl（Pt;二类：5104-l0X10,t;三类：1X105X10t。三、麻库按存储量宜分为一类：20005000t。第七条棉麻仓库的建设规模应按下列规定确定：一、棉花储备库按国家储备任务的要求确定建
4、设规模。二、棉花经营库按其流通量的60%确定建设规模。三、麻库按其存储量确定建设规模。第八条棉麻仓库工程项目应由主要生产设施、辅助生产与配套设施、行政管理与生活服务设施构成，具体包括下列内容：一、主要生产设施包括：库房、货场（货场罩棚）、观察场（观察场罩棚）、铁路站台罩棚及装卸设备。二、辅助生产与配套设施包括：车库、机修间、设备库、物料库、给排水设施、消防设施、供配电设施、交通运输设施、环保设施、中心监控及管理设施、通讯设施等。三、行政管理与生活服务设施包括：办公业务用房、警卫消防人员宿舍、食堂、锅炉房、浴室、门卫、搬运工休息室等。一类棉花储备库和一、二类棉花经营库应建铁路专用线；二、三类棉花
5、储备库、三类棉花经营库有条件时可考虑设置铁路专用线。在确实需要时，以水运进行棉麻商品调运的仓库可建设小型码头。第九条棉麻仓库工程项目构成应根据仓库生产的基本要求、仓库的功能和建设规模合理确定。对辅助生产与配套设施，行政管理与生活服务设施，应充分利用当地的现有条件进行建设。第三章选址与建设条件第十条棉麻仓库的库址应选在棉麻产品流向合理、集散便利的商品集散地，并应从国家棉麻生产、消费和流通的近、远期发展趋势及建库的经济效益、社会效益全面考虑库址的科学性及合理性。第十一条棉麻仓库库址选择必须符合当地土地利用总体规划和城市规划的要求；应因地制宜，合理布局，提高土地利用率。第十二条库址选择应在具有良好的
6、交通运输条件的交通枢纽地区，充分利用当地已有的交通条件。棉麻仓库应具备公路运输条件，并应尽量争取靠近铁路货站或水运码头。河网地区的棉麻仓库宜尽量考虑公路运输条件。库址应靠近铁路接轨点，距离不宜超过1.5km0第十三条一、二类棉花储备库及一、二类棉花经营库防洪标准应符合100年一遇要求，三类及三类以下棉花储备库、经营库及麻库防洪标准可按50年一遇考虑。库址应位于不受洪水或内涝威胁地区，当不可避免时，必须具有可靠的防洪、排涝措施。第十四条库址应具有良好的地形、地貌、工程地质等条件，建设地区应具有可靠、适用、经济的电源和满足消防及生活用水需求的水源，以及通讯等外部协作条件。第十五条下列地区不应选为库
7、址：一、设防烈度大于9度的震区。二、泥石流、滑坡、流沙等直接地质危害的地段。三、设计防洪标准低于棉库设防标准的堤或堤坝溃决后可能淹没地区。四、历史文物古迹保护区。五、IV级自重湿陷性黄土，厚度大的新近堆积黄土，高压缩性的饱和黄土和In级膨胀土等工程地质不良地区。六、具有开采价值的矿藏区。七、雷暴区。第十六条库址应远离污染源及易燃易爆场所，且应位于污染源全年最小频率风向的下风侧。第四章建筑与建设用地第十七条棉麻仓库的各类建筑物、构筑物应满足安全、科学储存，方便生产与生活的要求，做到安全适用、经济合理。建筑标准应根据建筑物用途和建设地区条件等因素综合考虑。库房等主要生产设施应根据棉麻商品的可堆垛性
8、、耐压、适于机械化装卸、怕潮、怕水、怕火、不宜日晒及具有易燃、阴燃、自燃（麻）等特点，采取相应措施进行建设。第十八条眠麻仓库各项工程设施建筑面积不宜超过表1、表2和表3的规定。主要生产设施建筑面积（m2）表1类别功能规模库房货场观察场棉库储备一类300005940025003500二类180003000015002500三类6000-18000500-1500经营一类2500037500280004150040006000二类1250025000140002800024004000三类250012500280014000800-2400麻库经营一类19004600注：使用本表时每类规模上限取大
9、值，规模下限取小值，规模的中间值采用插入法取值。表2、表3亦如此C棉花库房建筑面积指标系按棉包堆高17包考虑。当棉包堆高数量增加，库房加高时，应与17包堆高比照折算，核减其建筑面积。辅助生产与配套设施建筑面积（m2）表2弋、规模类别功能一类二类三类棉库储备170020001400170011001400经营23002600170023001100-1700麻库经营7001000行政管理生活服务设施建筑面积（m2）表3一类二类三类棉库储备140016001200140010001200经营180020001600-18001400-1600麻库经营500800第十九条棉麻库房宜采用单层。棉库库房
10、跨度宜采用1824m,麻库库房跨度宜采用12m棉麻库房净高视棉麻包堆码方式及堆高而定。棉库库房净高不应低于8m且不超过10m。麻库库房净高宜采用6m。第二十条棉麻库房的建筑耐火等级不应低于二级。货场、观察场、铁路站台的罩棚耐火等级应按构筑物考虑。第二十一条棉麻库房的结构型式，应根据建设场地的工程地质、气象、材料供应、投资等条件，可采用豉混结构、钢筋混凝土结构、钢结构或其他结构型式。货场、观察场、铁路站台的罩棚可采用轻钢结构。第二十二条库房屋面应有隔热层和可靠的防水措施。库房宜采用自然通风。库房地坪应能满足装卸机械行驶和运行的要求，宜采用混凝土地坪。库房地坪应采取防潮措施。库房门宜采用平开门。第
11、二十三条棉麻仓库总平面应分区布置。区域可划分为卸货观察区、仓储区、行政管理与生活区。仓库的总平面布置应根据库址地形地貌条件、工程地质条件、当地的气象条件、仓库种类和运输方式、库外的交通及安全条件综合考虑。在满足消防、装卸及运输作业要求（包括为库房组织穿堂风要求）的前提下，紧凑合理地进行布置。应做到分区明确、布局合理、流程通畅、安全可靠。第二十四条棉麻仓库建设用地必须符合国家有关建设用地的规定，坚持科学、合理、节约用地的原则。应尽量利用非耕地，不占良田。在满足使用功能的前提下，使用性质相近的建筑应合并建设。改、扩建工程应充分利用原有用地。棉麻仓库的建筑系数不宜小于35%o第二十五条棉麻仓库每吨棉
12、麻建设用地指标宜按表4所列指标控制。棉麻仓库建设用地指标（m2/t）表4N功能类储备经营棉库一类2.05-1.702.912.33二类2.10-2.053.072.91三类2.50-2103.333.07麻库一类4.16-3.24注：本表仅为库区围墙内用地指标，不包括库区外铁路专用线及码头用地。当库址用地不规整、位于不良工程地质区域或用地地形坡度较大时，用地指标可据实进行适应调整。使用本表时，规模上限取小值，规模下限取大值，规模中间值采用插入法计取用地指标。第五章工艺设备及配套设施第二十六条棉麻仓库储运工艺应符合下列要求：一、储存工艺：1 库房内温度不宜超过35,相对湿度不宜超过75%o2 库
13、房宜采用自然通风方式。在高温、高湿地区或季节，可辅以机械通风等方式。3 库房门应考虑大型装卸机械出入并密闭良好。库房窗宜采用通风和采光分开设置方式。采光窗应避免阳光直射棉麻。通风窗应密闭、方便开闭并应有防鼠、防虫措施。4 库房等存储设施及装卸机械应防止对棉麻的污染。二、装卸作业工艺：1棉麻接收：棉麻由汽车、火车或船运入库区观察场，存储单位应按国家有关规定进行质量、重量验收，在观察场应由专人负责观察24h,确认无异常情况方可入库。2 棉麻发放：出库时应按规定抽验，回包后装车发放。三、装卸作业工艺设备配置应根据棉麻仓库的功能、规模、进出棉麻的运输方式，并应按照安全可靠、技术先进、高效低耗、绿色环保
14、的原则按不同仓型选定。库房内宜采用移动式机械设备，其生产能力应根据日装卸作业量等条件确定。四、棉麻仓库宜设置棉麻测报系统，检测库房内温度、湿度、火情等情况。棉麻仓库宜设置电视监视系统，对库区人流、物流、出入库、火情、保安等实行24h监视。棉麻仓库宜设置计算机仓储管理系统。第二十七条给排水及消防应符合下列要求：一、生活用水应符合现行国家标准生活饮用水卫生标准GB5749的要求。消防水源应可靠，并经济合理。水源宜选用市政给水管网、自备深井或天然水源。当对选用水源的深井、市政给水管进口管或天然水源不能满足室内外消防用水量或市政给水管网为枝状或只有一条进水管且消防用水量之和超过25L/s时，应设消防水
15、池。二、棉麻仓库建设应按现行国家标准建筑设计防火规范GBJl6的有关规定设置消防设施。棉花储备库单座单层棉花库房的占地面积不大于2000m2时，可不设置自动喷水灭火系统，室内消火栓可设置在库房室外墙壁上。棉花经营库、麻库占地面积超过1000m2的库房应按现行国家标准建筑设计防火规范GBJ16的有关规定设置闭式自动喷水灭火系统。三、棉麻仓库应按现行国家标准建筑灭火器配置设计规范GBJ140的有关规定配置灭火器等消防器材。四、棉麻仓库不在城镇消防站的责任区内时，应按有关规定配备专职消防人员及消防车。五、棉麻仓库排水系统设计应符合现行国家标准室外排水设计规范GBJ14的规定。排水系统宜采用分流制。1
16、棉麻仓库库区生活污水应采用管道收集，排入市政污水管网；无市政污水管网时，应根据环保部门的要求及有关规范设计排水系统。2库区防洪、防涝排水应根据库址地形及城市防洪、防涝规划确定流向，宜采用排水沟或排水管道等有组织排水方式。第二十八条电气应符合下列要求：一、棉麻仓库的消防安全用电设备应按二级负荷供电。棉麻仓库的二级负荷设备宜采用就近取得1OkV电源或设置自备柴油发电机组。二、棉麻仓库变配电所应设在库前生活区内，库区宜采用电缆线路配电，主要电缆线路应埋入地下，库房与堆场内不宜装设固定的动力照明线路及配电装置。三、棉麻仓库单座占地面积超过1Ooom2时，库内应设火灾报警系统，并应采用感烟探测器。火灾报
17、警系统的设置应符合国家标准火灾自动报警系统设计规范GB50116中的有关规定。四、棉麻库房、露天堆场、铁路站台钢罩棚必须按第三类建筑物、构筑物采取防雷措施。第六章主要技术经济指标第二十九条棉麻仓库单位工程投资估算指标可参照表5所列的数值控制。单位工程投资估算指标（元/t）表5项目名称一类二类三类棉库储备库1128112812201220-1558经营库927927106610662143麻库24193507注：表中指标系根据2001年上半年建材和设备的平均价格，使用时应按当年以及建设末期与2001年上半年平均价格差进行调整。表中指标应根据建设规模取值，规模上限取小值，规模下限取大值；规模介于上
18、下限之间的工程估算指标按内插法估算。表中指标适用于钢筋混凝土排架结构和钢结构。如采用彩板拱壳结构，每吨造价指标可减少84元。表中指标仅为静态投资，且未包括征地拆迁费、铁路专用线及铁路站台、罩棚建设费、码头建设费、库外工程建设费。第三十条棉麻仓库工程各类设施投资比例可参照表6所列指标控制。各类设施投资比例（）表6项目名称主要生产设施辅助生产设施行政管理及生活服务设施其他棉库储备一类25824315二类58542428315三类54412838351516经营一类25626315二类564926313415-16三类492631-494916麻库一类3O4O4636518注：使用时应以主要生产设施
19、为准，规模上限取大值，规模下限取小值，规模介于上下限之间的工程估算指标按内插法估算，其余设施对应取值。第三十一条棉麻仓库各类费用占工程总投资的比例可参照表7所列指标控制。各类费用占工程总投资的比例（）表7项目名称建筑安装工程费设备及工器具购置费其他费用棉库储备一类2741115二类74-7111-1315-16三类71-6713-1716经营一类731215二类7370121515三类70-63152115-16麻库一类676516771778注：使用时应以建筑安装工程费为准，规模上限取大值，规模下限取小值，规模介于上下限之间的工程估算指标按内插法估算；设备及工器具购置费对应取值。第三十二条库
20、房单位工程造价指标不宜超过表8所列指标。库房单位工程造价指标表8结构形式造价（元/m2）棉库麻库钢筋混凝土排架结构945920钢结构（复合钢板墙面屋面）935920彩板拱壳屋盖结构800第三十三条库房单位建筑面积钢材、木材和水泥用量不宜超过表9的规定。库房单位建筑面积钢材、木材和水泥用量表9项目钢材（kg/m2）木材（m3/m2）水泥（kg/m2）钢筋混凝土排棉库420.01270架结构麻库360.01240第三十四条棉麻仓库建设工期不宜超过表1O的规定。棉麻仓库建设工期定额表1O项目名称棉库工期（日历天）麻库工期（日历天）I类地区II类地区In类地区I类地区II类地区In类地区钢筋混凝一类3
21、57374409277294329土排架结二类331348383构三类311328363钢结构、一类285298329214227258彩色钢板二类259272303拱壳结构三类239252283第三十五条棉花经营库、麻库的职工人数，可由棉花经营库、麻库企业自行确定。国家棉花储备库的职工人数，由国家有关部门提出劳动定额指导标准。具体可参照下列指标确定：棉花储备库：一类61人以上二类416O人三类214O人注：定员总数中包括管理人员，警卫消防人员，仓库保管人员，设备操作及维护人员，不包括装卸、搬运工。附加说明主编单位和主要起草人名单主编部门：中华全国供销合作总社主编单位：国内贸易工程设计研究院主
22、要起草人：刘环祥王书元李学圣王晶辉耿书海刘宝平侯振武何方明张登炳周龙张青萍马继红王勇伟戴民中附件棉麻仓库建设标准（修订）条文说明前言根据建设部关于开展棉麻仓库建设标准修订工作的函（建标综合2001324号）和国家计委关于下达建设部2000年度编制和修订部分工程建设标准中央预算内基本建设投资的通知（计投资20011394号）及建设部、国家计委关于工程项目建设标准编制工作暂行办法（90建标字519号）的要求，由中华全国供销合作总社负责，国内贸易工程设计研究院具体编制的棉麻仓库建设标准（修订）经建设部、国家计委于2002年6月21日以建标2002178号批准为全国统一标准，发布全国施行。为便于有关部
23、门和咨询、设计、科研、建设等单位在使用本建设标准时能正确理解和执行条文的规定，现将棉麻仓库建设标准（修订）条文说明予以印发，供国内各有关部门和单位参考。不得翻印。2002年1月16日目录第一章总则（14）第二章建设规模和项目构成（15）第三章选址与建设条件（17）第四章建筑与建设用地（18）第五章工艺设备及配套设施（21）第六章主要技术经济指标（25）第一章总则第一条明确制定本建设标准的目的。棉麻商品是我国国民经济中重要的生产、生活资料。为不断提高现有棉麻仓库建设水平，并为建设具有一定规模、先进合理的棉麻仓库，以适应棉麻流通体制改革及加入世界贸易组织后的需要，满足形势发展的要求。第二条本建设标
24、准是项目前期工作的重要依据，对整个工程的建设具有指导作用。第三条本条规定了建设标准的适用范围。特别要强调的是，目前我国棉麻仓库，在储备库与经营库之间有较大差距。这些差距主要体现在经营库的消防、监测、计算机管理、机械化作业等配套设施方面较为落后，若全部完善尚需时日和资金。而对国家新建棉花储备库，因其建设水平、监管手段及操作水平已非建立在大量人力管理的基础上，故棉花储备库在本标准中依据公安部消防局、建设部标准定额司公消2000043号文关于印发中央直属棉花储备库库房建筑设计防火问题专家论证会会议纪要的通知精神进行编制，即按单座单层库房占地面积不大于2000m2时，可按不设置喷淋考虑。而对于棉花经营
25、库和麻库库房建筑设计防火仍应严格执行建筑设计防火规范的有关规定。为不断提高行业管理水平，并考虑目前的实际情况，在改、扩建工程项目中，可参照本建设标准执行，同时，还应严格执行建筑设计防火规范的有关规定。这样有利于全面提高棉麻仓库建设水平和管理水平，使本标准更具完整性和可操作性。第四条强调棉麻商品的生产、加工、销售政策性较强，棉麻仓库的建设必须满足棉麻商品的特点。无论在产区或是销区建设，都应视市场需要，实事求是，以便于管理、利于调拨，并确保安全。为此，对棉麻仓库建设的原则作了规定。第五条阐明本建设标准与国家现行其他有关标准、定额和指标之间的关系。在建设中，除执行本建设标准外，尚应符合国家现行的有关
26、标准、定额和指标的规定。第二章建设规模和项目构成第六条棉麻仓库工程分类和规模等级的划分。棉麻在产地经过粗加工、打包后，送到仓库集中起来作长期储存或等待转运。国家为应付异常情况和调剂丰歉余缺而对棉麻进行较长时间（数年）储存的仓库称为储备仓库，简称储备库。储备库分为中央直属棉花储备库和地方自有棉花储备库两种。把分散加工的棉麻相对集中于交通便利的地方，随时准备运往各需要棉麻的地方或厂家或口岸，这类仓库称为经营仓库（也有设立于棉麻消费地的经营仓库和设立于口岸、主要用于进出口棉麻的经营仓库），简称经营库；它的特点是商品存放时间短，进出较频繁。科学地划分和确定仓库的规模等级，关系到棉麻仓库工程建设项目的经
27、济效益和社会效益。棉麻产区的范围、产量、产区的行政划分、交通运输条件、商品流向及辐射能力等诸多因素影响规模划分。以棉花生产为例，我国目前一个大型产棉地区棉花年收购量为IOXIO4t以上，一个中型产棉地区棉花年收购量为5X104t10104t,小型产棉地区棉花的年收购量为2X104t5X104to一个大型产棉县的棉花年收购量为2X104t5X104t根据经营库规模计算公式，大型产棉地区的经营库规模可达5X104t以上，中型产棉地区经营库规模为3X104t5X104t,小型产棉地区经营库规模为3X104t以下。但经营库必须位于交通便利、流向合理的地方，各自还应有独立的服务范围。一些大型产棉地区因不
28、具备这些条件而不可能集中建设大规模仓库，只能根据具体情况划分为几个中小型范围分别建库。因此，根据我国目前棉花业务状况，将经营库流通量划分为IXIO4t5X104t、5X104tIOXIo4t、10104t15104t三类较为合理。其建设规模宜按流通量的60%确定。储备库的建筑规模应按国家对各地要求的代储量确定。储备库建设应考虑市场需要，交通便利，流向合理，辐射能力强等特点。规模宜为1X104t3X104t、3X104t5X104t、5104t10104t,三类较为合理。麻的生产情况虽类似于棉花，但其总产量远小于棉花，且产地相对集中于我国黄淮流域的山东、安徽、河南等省。近30年来，由于人造纤维大
29、量涌现，麻的代用品日益增多，原材料丰富，故已无需建储备库。根据我国目前有少量生产和进口的现状，麻库的建设规模宜定在2Ooot5000t一个类型较符合实际。经营库的规模含库房和货场两部分，因此经营库建设规模按流通量划分是科学、合理的，这是依据棉麻仓库的特点而决定的。一般的经营库，其规模等级往往按流通次数、流通量计算。各地的棉麻在46个月的时间内逐渐集中到经营库，又在以后12个月的时间内逐渐发出去。流通量这个概念，既符合棉麻经营库的生产特点，又可对棉麻经营库的建设规模提出较明确的依据。第七条棉麻商品的生产和加工属季节性工作。以棉花为例，一般情况下，新棉在每年的9月下旬开轧，一般要46个月。轧出的新
30、棉随时运至各经营库和储备库，这些棉花对于经营库要在一个生产年度的12个月内陆续发出去。当轧季结束，新棉全部入库后，库内棉花存量乘以2并与轧季结束前进库期间转运出库数量之和即为理论流通量。设轧季为N个月，正常年收购量为M,经营库规模为Q,则经营库规模计算方法为下式：Q=M(I-Nl2)式中Q经营库规模(X1O4t)；M经营库服务范围内正常年流通量(X1O4t)；N棉花轧季月数(或麻收购打包所用月数)。当N=46时，Q=M(50%70%)(确定建设规模时可取60%)O棉麻作为一种农产品，其产量是不十分稳定的。以上公式计算办法也是一种近似计算。这种计算办法能使我们对棉麻资源量和理论建库规模之间的关系
31、作到心中有数，有一定的实际意义。第八条、第九条规定了满足一般情况下仓库生产需要的各种工程项目。但在周围具有可利用的基础设施时，应尽量利用，以利节约资金和土地。棉麻仓库设置铁路专用线的问题，条文中的“有条件”是指仓库每年的吞吐量较大，符合国家关于设置专用线的条件，又确需建设铁路专用线的情况。一般情况下应利用社会设施。但一类棉花储备库和年流通量在5X104t以上的经营库，一定要有铁路专用线，新建库要新建铁路专用线，改、扩建库要利用原有的铁路专用线。内河小型码头建设费用较低，在以水运为主的地区，可因地制宜地设置停靠驳船队的小型码头。第三章选址与建设条件第十条对棉麻仓库工程建设的基本条件、布点原则和选
32、址要素作了阐述。第十一条特别强调棉麻仓库工程建设工作必须严格执行国家土地政策。第十二条棉麻仓库建设要充分利用当地现有的交通运输条件和优势。棉麻集运多采用公路运输。因此，棉麻仓库必须具备公路运输条件并能便捷、迅速与公路干线连接。我国江南广大地区有较好的水陆运输条件，处于河网地区的棉麻仓库，如棉麻集运多采用水运时，虽可不过高要求公路运输条件，但应尽量争取。铁路运输载运能力大，运价低；与其相比，水运亦具有载运能力大，运价低的优势。为确保每一库址均能具备：“储得进、调得出、用得上”的功能，库址选择应充分利用当地的铁路、水路运输条件。第十三条库址位置要避免洪水威胁，基于棉麻商品的重要性及价值，在总结近年
33、我国洪涝灾害对所在地区棉麻仓库危害的情况，特对一、二类储备库及一、二类经营库作了100年一遇的要求，三类及三类以下库可按该地区历史50年一遇最高水位考虑。第十四条本条对库址的地形、地貌、工程地质、供电、给排水等条件提出了基本要求。第十五条对不宜选为库址的地区作了具体的规定，其中，受不良工程地质现象直接影响的库址和雷暴区，不能作为选址对象。选址过程中对雷电及地质灾害造成的后果必须高度重视。第十六条由于棉麻为易燃品，本条对库址区域环境提出了限制条件。第四章建筑与建设用地第十七条棉麻商品不同于一般的丙类可燃固体，其易燃、阴燃、自燃（麻）的特点更为突出，因此应充分考虑这些特点进行库房等生产设施的建设。
34、第十八条棉麻仓库库房建筑面积根据库房单位库容建筑面积和仓库的存储量得出。棉麻的存放均以棉麻包堆码成垛方式存放。我国棉花包的国家标准棉花包装GB/T6975规定棉包外型尺寸，I型：8O0mm4O0mm6O0mm,11型：106OmmX53Omm78Omm两种，基本包重分别为85kg和200kg。棉包堆放I型以8OOmm6OOmm,II型以1O6Omm78Omm为堆码面。以I型棉包为例，库房堆垛17个包的理论高度为68m,实际堆高O4117=697m0经过对调查数据进行数理统计分析，确定其垛堆重度R=O35t/m3o我国红黄麻包装的国家标准（待批准）规定麻包外形尺寸为8O0mm4OOmm6OOmm
35、和1OOOmmX4OOmm5OOmm两种（另有进口包形1O6Omm63Omm6OOmm,每包重量200kg）,每包重8Okg,麻库堆垛12个包的理论高度48m,实际堆高O41X12=492m。其堆垛重度R=O32t/m3o根据调查结果测算，棉麻库房建筑平面利用系数为O69o库房建筑平面利用系数为货垛占地面积与库房建筑面积之比。棉库库房单位库容建筑面积：1/（035t/m3697mO69）=0594m2/t麻库库房单位库容建筑面积：1/（032t/m3X492mO69）=092m2/t经营库按库房存货7O%,货场存货3O%考虑。储备库不设货场。综合各地情况，棉库货场按每垛两个批次、高度1O包考虑
36、。每组内垛与垛间距及组外2m范围计入货场面积，组间距及堆场间距不计入货场面积。麻库不设货场。照此推算可得：棉花货场单位容量建筑面积：153m2/t；观察场容量按日均进货量的两倍乘以不均衡进货系数152O考虑。同时根据经验进行了调整，麻库不设观察场。观察场货台按货场货台面积，堆高降低为5个包考虑。辅助生产与配套设施建筑面积中包括水塔和消防蓄水池的折算面积。水塔折算为5Om2,每个20Ot水池折算Ioom2,每个30Ot水池折算为15Om2o办公室建筑面积按行政管理人员，每人9m2计算。职工食堂考虑到临时工的就餐情况，按全员职工计算建筑面积，每人21m2o锅炉房、浴室考虑职工和临时工淋浴。第十九条
37、棉麻货物的允许堆码高度大，目前单层棉麻库房的堆码高度相当于多层库房两层半至一层半的堆码高度，所以棉麻仓库建单层库房是合适的。根据防火规范，棉麻物资的火灾危险性属丙类可燃固体。库房防火墙间允许面积为1500m2,但同时规定超过Iooom2时应设自动报警装置或自动灭火装置。对于1500m2和Iooom2两个界限，根据建筑设计、结构设计统筹考虑，1OOOm2库房跨度小于18m则库房长度将超过伸缩缝间距，大于24m则因跨度增加造价将大幅度上升。对于每栋面积为15OOm2的库房，虽可采用15m双跨，但库房的建筑面积堆垛利用系数只有18m跨度库房的9Oo对于棉花储备库库房单层单座占地面积不超过2OOOm2
38、时，也同上述情况。故条文主张棉花单层库房跨度宜采用1824m。麻包由于较光滑，为安全只设单通道，因此跨度宜采用12m0库房的净高系指地坪至屋架下弦或梁底之间的距离，库房净高根据货物的设计堆码高度而确定，而这个高度又与装卸机械及消防要求有关。据调查，我国在20世纪80年代末90年代初新建的棉花仓库净高大部分为8m,有些已达10m。这样的高度扣除消防顶距，棉花包堆垛可达到1722个包。调查还了解到一些主要产棉省区，不少新建库房堆垛已达1820个包。鉴于目前大多数仓库仍以人力上下垛为主，适当辅以机械作业，库房采用8m净高是适宜的，因此条文规定棉库净高不应低于8m。随着装卸机械化的水平不断提高，棉包堆
39、垛普遍加高是可能的，但一般以不超过20包为宜，这是由于棉包用铅丝绑扎，堆码过高，位于底部的棉包受压有一定限度，可能崩包，造成塌垛，发生安全事故。棉包堆高按20个包计，理论高度为8m,实际高度按04l20=82m再加垫仓木（石）或托盘计算高度8588m,垛顶与屋顶承重构件间留有Im的间距，这样棉库净高约1Om,因此条款规定不超过Iomo由于麻包是用麻丝捆扎成型，外面无包装布，较光滑，因此堆垛不宜太高，否则易塌垛。据各地经验，麻垛最高不宜超过5m,因此我们将麻垛净高确定为48m,即12个包的高度。麻库净高宜采用6m。第二十条建筑设计防火规范规定，丙类可燃固体库房耐火等级为三级时，防火墙间最大允许建
40、筑面积不能超过700m2,显然面积太小，不利于生产。货场、观察场、铁路站台设罩棚时，因罩棚四周无墙体且人流极少，因此罩棚的耐火等级按构筑物考虑。第二十一条在建设中，各地棉麻库房的结构型式多种多样，大部分为钢筋混凝土门式刚架，单双跨均有，还有24m跨预应力钢筋混凝土折线形屋架结构、18m跨壳板等。在这些结构型式中，普遍反映最好的是门式刚架。主要优点是上部净空大，特别适宜于小型吊车操作。实践证明门式刚架库房优点较多，故予以推荐。鉴于技术的不断进步，适合于棉麻库房的结构型式很多，因此，对库房的某种结构不加限定。近年来有不少棉花库房采用钢结构，由于其具有上部荷载轻、节约基础投资、施工速度快，有利抗震等
41、突出优点，也是我国今后建筑结构的发展方向，故条款中增加了钢结构。第二十二条棉麻商品湿水或受潮不但降低品质，还会引起自燃（麻），故不但要求屋面防水可靠，地坪还要设防潮层。良好的通风也是降温、降湿的重要措施。实践证明可靠的自然通风就能满足要求。地面荷载、屋面防水层、地面防潮等可参照下列做法。1地面荷载。根据棉包型号、堆垛高及是否采用托盘的不同情况，库房内有以下三种堆垛方式，见附表1。库房内棉包堆垛方式附表1序号棉包型号棉包尺寸（单位：mm）棉包重（单位：N）堆包数（包）采用托盘层数1标准包（I型）8006004008502002标准包（I型）800X600X4008502033进口包1060X78
42、0X5302000150垫木重取100N/m2,托盘（18m14m）,1140N/个。由此得出堆垛可变荷载三个标准值分别为Qk1=35520Nm2.Qk2=36780N/m2、Qk3=36390Nm2,其平均值为Qk=36230Nm2,设计取Qk=37000Nm2,该可变荷载分项系数取VQ=I2o在不考虑叉车荷载的情况下，建议按此处理。根据目前国内生产的4.5t叉车（CPCD45/ZSM600）技术参数，其最大轮压力取为32440N,按建筑地面设计规范GB50037进行计算。当具体设计采用的叉车与上述叉车不同时，按具体叉车参数进行计算，其与永久荷载及其他可变荷载组合系数为0.8。2屋面防水层经
43、认真研究，储备库库房屋面防水等级为II级，防水层宜采用SBSiV型或APPIV型防水卷材，上设一层反光保护层，下抹一道防水涂料。3 地面防潮层考虑到SBSH型改性沥青卷材胎基只有玻纤胎及复合胎两种，纵、横向强度及其他一些指标不满足，不利于棉花库的防潮，应采用SBSln型聚酯胎改性沥青卷材作为地面防潮层。4 库房门，考虑开启方便及库房的密封性，库房门宜采用平开门。第二十三条总平面布置要考虑诸多因素，满足多方面要求，因此应予以特别重视。过去的工作中，由于总平面布置不妥造成的问题并不少见，应引起注意。由于原标准库房屋面不设隔热层，为降温、降湿，在总平面布置时就应考虑为库房组织穿堂风。即使屋面做了隔热
44、层，由于库房仍以自然通风作为降温、降湿的手段，因此保留了原标准中的这一要求。第二十四条、第二十五条本条对原标准作了调整和确认。我国现有棉麻仓库总仓容中，绝大多数为单层库房，占地较多。25104t.5104t中央直属棉花储备库建设中，经过技术经济比较，楼房库由于堆码高度受限制，且要解决垂直交通等问题；单层大跨度库房又受消防设施投资的制约，因此，单层库房跨度仍为18m、21m和24m。为了将单座单层库房建筑面积控制在可不设自动灭火系统的范围之内，储备库库房不超过2000m2,经营库库房不超过1Ooom2。节约用地的途径除采取紧凑布置，搞联合建筑等措施外，合理选择单层库房的跨度也是有效手段。如在库房
45、总面积、库房长度、库房间距相同的情况下，24m跨比2Im、18m跨节约用地。原标准用地指标中给出了建筑覆盖率。根据建筑覆盖率的概念及对十几个库的统计表明，储备库的建筑覆盖率很难达到37%o经营库要达到40%、45%则更加困难。根据棉麻仓库有大面积观察场、货场，即专用露天堆场的特点，按照工业企业总平面设计规范GB50187的规定，将建筑系数（）作为主要技术经济指标之一。根据棉麻仓库建筑的特点、项目构成、设计经验及技术统计资料，提出棉麻仓库的建筑系数不宜小于35%的指标，作为控制棉麻仓库建筑用地的一项措施。建筑系数按下式计算：建筑系数=（K+F+S+D）/ZX100%式中K库房用地面积；F辅助生产及配套设施建、构筑物用地面积；S行政管理生活服务设施建筑物用地面积；D专用堆场（观察场、货场）用地面积；Z库区总用地面积。指库区围墙内的用地面积，不包括库外铁路、道路、码头用地面积。第五章工艺设备及配套设施第二十六条本条为新增条款。棉麻仓库工程不仅是建造能储存棉麻的库
