诸暨市耀江隧道装饰监理规划-secret.docx

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1、工程概况二、工程项目建设监理范围和目标三、监理工作内容四、监理工作依据五、监理工作程序监理工作方法与措施（含平安方面）七、监理限制要点八、监理的组织机构、人员配备支配九、项目监理机构的人员岗位职责和监理方权限十、监理工作制度十一、监理设施工程项目概况:本工程位于诸暨市陶朱街道芝萝路耀江隧道，本工程为隧道室内装 饰工程及隧道、管理用房预埋等安装工程，隧道长834米。隧道室内 安装装饰采纳1.5mm厚米白色静电干法搪瓷钢板和3mm厚白色氟碳冲 孔铝板，用50*50*3. Omm厚镀锌钢方通龙骨连接。安装工程包括通风 照明、消防配电、隧道监控系统设施、给排水、强弱电风机安装等施 工工序。工程基本状况

2、见下表工程名称：诸暨市耀江隧道及芭萝路整治一期工程 工程地点：诸暨市陶朱街道芝萝路庙坞村耀江隧道 建设单位：诸暨市城市建设投资发展有限公司 设计单位：华东勘测设计探讨院施工单位：浙江中南建设集团有限公司及新纪元消防科技有限公司 质安监单位：诸暨市市政公用质量监督站监理单位：北京北辰工程建设监理有限公司二、工程项目建设监理范围和目标：1、工程项目建设监理范围：依据托付监理合同规定，本工程监理范围为整个整个装饰及安装 工程施工阶段全过程监理，包括自监理托付合同签订之日起至工程竣 工验收完毕的工程进度、质量、投资限制，合同、平安、信息管理及 项目施工阶段有关协调工作。1、监理工作范围：施工阶段，工程

3、保修阶段。2、质量目标:合格工程3、工期目标:合同中约定的工日4、投资目标:审定的工程预算5、施工平安目标：平安事故发生率为0,无平安隐患三、监理工作内容：因隧道工期紧迫安装与装饰两家施工单位在施工难免遇到困难及解决 的问题，我方将仔细、公正、真诚的协调解决在施工中遇到的种种困 难，具体工作内容如下；1、仔细参与施工图纸会审和设计交底，了解设计意图，审查各专业 施工图的相互协作，刚好发觉存在的问题，尽量避开设计失误造成的 损失，坚持做到未经会审的施工图不得投入施工。同时做好技术文件 复核工作，必需严格依据设计和相关规范、标准、图集、方案、细则 等的要求进行施工、监理和验收2、查承建单位资质、质

4、量保证体系的同时，留意检查参与施工的管理 人员，关键工种的操作人员是否具有上岗证书，同时有关人员必需刚 好到岗、到位，不得随意更换或抽调，如有必需更换的，事先报项目 总监同意，项目经理更换必需经业主同意。3、在材料、构配件订货前，由施工单位提出产品资料，经各专业监理 工程师审查后才可订货进场，材料进场后必需出具出厂合格证，材料 试验单等资料，并报我单位，经项目专业监理工程师审查并抽查复验 合格后，方可用于建设工程。新材料的购置必需有试验报告和推广证 书，符合试验要求。4、对施工机械及设备的型号，主要性能参数和操作要求三方面予以审 查，同时检查机具数量以满足施工要求。5、对专业施工方案进行审查，

5、确保方案在技术上可行，在经济上合理, 有利于提高工程质量。6、预检及分部分项工程报验必需按程序进行。7、由于本项目工程量大，工作设备、各工作交叉作业较多，要求施工单位编制施工平安方案。8.仔细做好安装工程资料的收集，整理工作，建立完善的档案，为今 后能发生的索赔和反索赔供应牢靠、科学的依据。9、搞好与业主、设计、施工、材料供应、上级主管部门及有关单位的 协作关系。10 .内装所选用的主要材料均需保证优良品质，且经过监理、业主、设 计单位认可方可施工。11 .原材料、设备进入施工现场，项目部质监员与材料员必需进行严格 的质量验收，不符合要求不允许卸货，把好第一道材料质量关12 .搪瓷钢板罩面不应

6、有气泡、起皮、裂纹、缺角、污渍等缺陷，表面 应平整，边缘整齐，色泽一样13 .搪瓷钢板、冲孔铝板、龙骨材料运输、安装、存放时，不得扔摔、 碰撞。龙骨应平放防止变形、，搪瓷钢板、冲孔铝板应轻拿轻放，不得 损坏板材的表面和边角。14 .主龙骨吊点间距应按设计系列选择，中间部分起拱高度不小于短向 跨度的1/200,主龙骨安装后应刚好校正位置和间距。15 .安装主龙骨的膨胀螺必需打紧坚固，具有足够的拉力，检查对接和 联系处的坚固性。副龙骨与主龙骨搭接必需焊牢，焊缝匀称饱满，不 得有虚接虚焊现象，并对角铁龙骨涂刷防锈漆两遍。16 .搪瓷钢板与电器交叉的必需考虑绝缘，依据相关国家标准加以爱 护。17 .严

7、格限制通风照明、监控系统各种设备的进厂前质量检查。18 .督促施工方给水管道、排水系统通水试渗漏、电气系统通电、避雷 系统接地、弱电系统做好相关试验工作。19 .导线在管内不得有接头，护线套齐全，符合规范规定，导线间和 导线对地的绝缘电阻必需大于0. 5MQ,符合规范规定,并作实测记录；20 .电气器具的接地爱护措施和其他平安要求，必需符合规范规定；21 .配电箱安装，必需位置正确，部件齐全，箱体油漆完整；22 .导线一器具连接，必需紧密，不伤芯线，压板无松动、配件齐全；23 .接地体安装，必需位置正确，连接坚固，接地体埋设深度符合设计 和规范要求，并作实测记录；24 .水下灯及潮湿地区电器，

8、必需运用12V (24V以下)电源；25 .工程完工后，督促施工单位刚好自行组织有关人员进行检查评定，并 向监理部提交工程预验收申请报告；监理部收到其报告后负责组织工程 有关方面进行工程预验收，对验收中发觉的问题刚好用书面形式通知施 工单位限期整改；帮助业主组织并参与工程竣工验收，整理监理工作资 料；26 .保修期内实行监理回访制度，并供应监理询问服务等。四、监理工作依据：1、监理大纲；2、本工程监理合同3、本工程施工承包合同4、建设工程监理规范(GB50319-2000)；5、建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)；6、建筑装饰装修工程施工及验收规范(GB50210-200

9、1)；7、建筑工程监理规范GB50319-2000；8、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001；9、建筑装饰装修工程施工质量验收标准(DB23/712-2003)；10、建筑内部装修防火规范(GB50222-95)；11马路隧道通风照明设计规范(JTJ026. 1-1999)；12、马路隧道交通工程设计规范(JTG/TD71-2004)；13、民用建筑电子电气设计规范(JGJ/T16-92)；14、建筑物电子信息系统防雷技术规范(GB50343-2004)；15、本工程设计图纸、设计变更、洽商及有关的设计文件；16、国家和地方其他有关施工质量验收规范、规程、标准、规定等。五、监理

10、工作程序(一)、工程进度监理工作程序工程开工发出中标通知书之后监理工程师 审批延期监理工程师审批同意后下达开工令每月进行监督直至工程完工颁布缺陷责任证书（二）、工程质量监理工作程序(3)、工程款支付基本程序2、工程款竣工结算的基本程序六、监理工作措施与内容：（一）、质量、平安、进度、投资限制方法针对安装电气、消防、供配电、通风照明、电缆、防雷、监控设备室 和装饰装修等工程的措施一.严控原材料质量1 .材料的型号、规格、强度均应符合设计要求。2 .材料进场时需出厂合格证，监理人员取样、抽检。3 .铁管子进场后必需除锈、刷防锈漆后运用。二.施工质量限制点1 .喑配管应分层、分段、分部位检查，其位置

11、、规格、标高、弯度、 接头、管盒固定、管口处理是否符合规范要求。2 .接地极敷设、避雷引下线及避雷带应检查焊接、防腐和敷设是否 符合规范，并做好记录。利用结构钢筋做的避雷引下线，结构钢筋的 连续是否符合规范和要求，规格截面是否正确。3 .电线的颜色、绝缘和敷设是否符合要求。4 .电气设备安装时应留意型号、标高和位置是否符合图纸设计要求, 配线方法是否符合规范。5 .在设备选购时要求施工单位做好切实牢靠的平安运输方案，分批 刚好将设备运达施工现场，并对设备开箱验收规范进行开箱检查，刚 好向我监理部办理报验手续方可运用。三.施工质量要求1 .配电箱安装质量限制(1)配电箱的进管孔应为压制孔，进线管

12、应从规格适当的孔中引进, 并顺直排列，一孔一管，进箱的长度应带好锁紧螺母后剩2-4扣，带 牢护帽。严禁用气焊和电焊割孔，使箱体因受热产生变形。(2)配电箱内导线必需连接坚固，绑扎成束。留有适当的余量，无 绞结、死弯，包扎紧密但不伤线芯。导线引出板面应有绝缘套管爱护 物架相连。(4)配电箱内外应清洁、整齐，部件齐全油漆完整、规格型号与图 纸相符。2 .电气安装质量限制(1)基础型钢要与土建协作施工，按设计规定的标高固定，进行水 平校正，并用镀锌扁钢与接地网相连，接点不应少于两处。(2)高压配电柜、仪表盘的安装必需在室内装饰工程完成之后进行 施工。(3)柜、盘的电源进线及母线的连接要按规范及国际通

13、行的相色标 示，相序正确一样，在低压双投电源柜中要保证进线电源的对应性。(4)二次回路的检查、送电及功能测试应按原理图、元件布置图、 接线图进行初审，合格后检查电气回路，信号回路途接线坚固牢靠， 并进行送电前的绝缘电阻测试检查，必需达到5M以上，然后按前后 调试依次分段、分路试通及测试每路的功能。(5)电气管线穿线不应超过总截面的40%,管线导线不得有接头，钢 管管口应加套爱护圈，穿线前应先清除管内杂物，以免损伤导线绝缘 层和芯线，电缆穿管必需用人工拖拉，杜绝用机械设备强制牵挂电缆, 以免引起电缆变形和断裂。3 .监控设备安装质量限制(1)中控室内的限制台、显示屏等应布局合理、大方、操作便利。

14、其 电缆布线应规范整齐、便于维护检查。(2)车间检测线圈的埋设深度应符合设计和产品技术要求，开槽位置、 尺寸、深度应符合设计要求，埋设前，槽内应清洁干燥，填充物浇筑 应充溢平整。线圈不得断裂和扭曲。(3) COVL仪及双波长火焰探测器必需安装坚固、并于以明显警示，以 免伤人、车辆碰擦损坏。(4)监控设备的安装支架、吊架都必需采纳热镀锌构件，如用膨胀螺 栓固定。(5)监控设备调试前，应定好通讯协议，做好系统连接接口。制定好 调试大纲。(6)监控设备的调试应做好组织打算、技术打算和物质打算、环境打 算，为调试的顺当进行打下基础。(7)监控设备的调试应其余系统调试完成后，并依据先单机后分系统, 最终

15、系统联调的次序进行。必需分级、分层分系统进行，避开相互干 扰影响。4 .管理用房的照明器具、插座安装质量限制(1)灯安装前必需对到货灯具的质量(合格证、配件、是否变形、 油漆脱落、灯罩裂开、绝缘等)、型号、规格仔细检查核对，并严格按 图纸施工，不能漏装，错装。(2)安装前检查现场建筑物装饰是否坚固，可能对灯具造成损害的 脚手架及其它因素是否都解除,在不具备条件时不能安装。(3)全部灯具的安装高度可依据灯具制造厂供应的装配图和安装图 进行施工，灯具安装应尽量于接线盒干脆连接。(4)采纳电缆管吊装灯具时电缆可干脆从管中穿入灯具。(5)开关盒、插座盒高度，插座中相、零、地线排列，开关离门框 距离、敷

16、设的平直度、垂直度及接地跨接线连接等。暗开关、暗插座 盖板应紧贴墙面，平整固定。板面螺丝规格一样。严禁运用木台安装。 凹凸偏差按施工规范规定施工(6)单相二孔插座。面对插座应水平 安装右极接相线，左接零线的三孔及三相四孔插座的接地线或接零线 均在上方，与弱电部分的插座应有明显的区分，其插销与插座均不能 插入。(7)灯具安装坚固、整齐、美观，灯位和标高精确。吊杆式灯具的 吊杆采纳丝扣连接，防水灯具的密封垫圈要齐全、完好。立杆弯灯的 灯杆加工的弯曲半径要一样，灯杆安装坚固。(8)管理用房的灯具安装高度按图纸说明，无图纸说明时应高于2. 5 米，灯具安装应坚固。灯具通过元木木台或灯钩与墙面楼板固定。

17、吸 顶灯具与木台过近时的应有隔热措施。(9)插座安装高度应符合设计要求：接线时，单相二孔插座，面对 插座的右极接相线，左极接零线；单相三孔和四孔的接地和接零均应 在上方。5 .电缆支架、桥架及线槽质量限制(1)电缆敷设施工应在变电所盘柜安装，现场电气设备安装、桥架 安装、电气配管、电缆沟支架工作结束后进行，是一个工程电气施工 进入高潮期的标记。(2)电缆敷设采纳微机进行协助管理，将电缆编号、规格、型号、起点，终点、长度、存入微机。(3)依据电缆敷设的长度，事先对供应方提出电缆制造长度的要求, 避开中间接头。(4)电缆到货，逐一核对，对电缆盘进行编号，存入微机，编者支 配出每盘电缆应敷设哪些编号

18、的电缆的敷设清单，按清单进行敷设。 敷设进行状况随时存入微机。(5)电缆敷设前，将电缆沟清理干净。(6)合理支配电缆盘的位置，便于敷设，电缆的起点和终点要有熟 识状况的技术人员或技术工人负责，保证电缆的规格、型号运用正确, 回路位置敷设精确，标签齐全、清晰。(7)电缆转弯处设专人看护，保证电缆的弯曲半径符合施工规范要 求。要有人协调指挥，使电缆受力匀称，不受损伤，电缆摆放整齐， 削减交叉，逐根绑扎。(8)在运用机械敷设电缆时，最大牵引强度要符合规范要求，以免 拉伤电缆。本公司装备有电缆敷设机，慢速卷扬机，在电缆敷设路径 允许时可运用机械，节约人力提高效率。(9)直埋电缆，在过道及电缆易受损伤处

19、应加IOomm以上电缆爱护 管。(10)直埋电缆的上、下部应铺以不小于IOOmm厚的细沙，并在其 上面加盖砖块或水泥盖板进行爱护，其覆盖宽度超过电缆两侧各50mm, 在直线段每隔50M、电缆接头处、转弯处进入建筑物等处，设置明显的 电缆标记桩。(11)电缆头的制作必需整齐坚固，并进行搪锡处理，符合有关规 范规定。(12)穿入爱护管内的电缆，爱护管内不能有接头。(13)高压电缆终端和中间头的制作安装采纳高压交联阻燃热缩电缆头材料，严格执行产品说明的施工工序，采纳液化气喷枪加热、火 焰稳定、匀称确保施工质量。低压电缆端头和限制电缆头采纳绝缘带 干包的方法制作。(14)电缆爱护管，内径不应小于电缆外

20、径的1.5倍，管口方应做 成喇叭形或采纳爱护管。(15)电缆管在弯制时不应有裂缝或凹瘪现象，一般弯扁程度不应 大于管子外径的10%。(16)电缆管安装时应小于0 K的排水坡度。(17)电缆敷设必需符合以下规定：电缆严禁有绞拧，铠装压扁， 护层断裂和表面严峻划伤生等缺陷，直埋铺设时，严禁在管道的上面 或下面敷设，并且做好隐敞工程记录。(18)制作电缆终端的接头前应检查电缆绝缘纸受潮及相位连接状 况所运用的绝缘材料应符合要求，配件应齐全，制作过程应一次完成, 不得受潮。(19)电力电缆的终端头与电缆接头的外壳与该处的金属电缆外套 及铠装层均应接地良好，接地线应采纳其截面不小于IOMM2的钢绞线,

21、剥切时不得伤及线芯的绝缘层。(20)组装桥架要平直，水平误差不大于5mm,中心偏差不大于5mm, 安装要求坚固，配件齐全，全部螺旋要拧紧。(21)桥架的固定支架要按设计的要求施工，一般水平桥架间距2m, 垂直桥架1. 5mo6 .防雷接地装置质量限制(1)避雷网焊接时应搭接焊接，搭接长度为其宽度的2倍，双面施 焊，不少于三边。不能出现夹渣、咬肉，裂纹及处理不干净的现象， 施焊处做好防腐处理。(2)利用主筋作引下线时，按设计要求找出全部主筋位置，用油漆 作好标记距室外地坪0. 3米焊好测试点，随钢筋逐层串联焊接至顶层, 焊接出肯定长度的引下线，搭接长度下应小于IOOmm的中12镀锌圆钢。 做好隐

22、检记录。(3)工作接地、爱护接地、防雷接地、总等电位端子板共用一个接 地网的接地装置，电阻不大于4欧姆。全部带电的电气设备的金属外 壳均牢靠接地。(4)接地网埋入深度和接地体的打入深度要符合设计要求。(5)接地连接方式采纳搭接焊，搭接的长度不小于扁钢宽度的2倍、 圆钢直径的6倍，三棱边焊接。(6)接地母线在距接地体顶端50mm处与接地体焊接。焊口坚固无 虚焊，焊口补刷青漆。(7)对埋地的接地极、接地线在回填之前，由业主现场施工员确认 后，方可进行回填，并刚好绘制隐藏工程记录。(8)接地电阻的测试严格按要求设计要求进行，在雨季到来之前， 主接地系统施工完毕。(9)工艺设备的静电接地点和电气设备的

23、爱护接地点采纳螺栓与接 地干线相联。(10)避雷带及其接地装置，实行自下而上的施工程序，首先安装 接地装置，再安装引下线，最终安装避雷带。(H)接地干线如过建筑物沉降缝时，留有余量，接地干线过墙壁 时用钢管爱护。(12)避雷线及接地引线采纳满焊连接。避雷线的支撑点匀称坚固， 引下线在距地平面1800mm处设置断接卡。四.质量管理点的管理措施L质量管理点的设置：监理工程师对安装工程质量目标的重要项目、 薄弱环节、关键部位、施工部位需限制重要的质量特性，对影响工期 质量、平安等重要因素的环节、新工艺、新技术的施工环节及易出质 量通病的项目设置管理点。2.操作标准：首先由项目技术负责人制定管理点工艺

24、流程图，编出 过程号，然后按“施工要点和要求”及所列规范、质量标准制定具体 的质量管理点作业指导书，由各专业施工员向班组作具体的技术交底。监理工程师必需严格按质量限制点和质量要求进行仔细检查，如 发觉质量不合格，应与施工员一道仔细查找缘由，制订整改措施及预 防措施，直至合格为止。对质量管理点进行多频次监控，随时抽查并 保证100%的合格率。装饰装修安装饰面板工程质量限制：饰面板的品种、规格、颜色和性能应符合设计要求，主龙骨、冲 孔铝板饰面板和搪瓷钢板的燃烧性能等级应符合设计要求及规格。饰面板安装前督促施工单位做好主龙骨、副龙骨、角码、膨胀螺 栓的安装质量。饰面板安装前基层找平，分块弹线进行试排

25、、预拼和编号。搪瓷钢板和冲孔铝板、副龙骨与主龙骨的数量、位置和尺寸应符 合设计要求。饰面板孔安装工程的予埋件（后置埋件）、连接件的数量、规格、 位置、连接方法和防绣处理必需符合设计要求。后置埋件的现场拉拔 强度必需符合设计要求。隧道室内安装装饰采纳1. 5mm厚米白色静电干法搪瓷钢板和3mm厚白色氟碳冲孔铝板，用50*50*3. Omm厚镀锌钢方通龙骨连接。饰面板表面应平整、干净、色泽一样，无裂痕和缺损。表面无泛 碱等污染。饰面板嵌缝应密实、平直、宽度和深度应符合设计要求。(二)、投资限制：a.将工程项目按不同的专业性质分解成子项目工程系统，按各专业 子项目工程投资额度(预算或合同价)作为其投

26、资限制分解目标；b.将施工图预算值(合同价)与实际投资进行双向比较和限制，刚 好实行相应措施进行纠偏。(2)、进度限制：a.制订项目总进度限制网络支配，确定关键线路，在确保总工期的 目标下，明确各子项目工程开、竣工时间，并据此规定各子项目工程 合同工期和开、竣工时间；b.制订子项目工程进度限制网络支配，确定关键线路，确保子项目 工程开、竣工日期和合同工期不突破总进度限制支配；c.将实际进度与支配进度进行比较，刚好实行有效措施进行纠编， 或依据相关要求对进度支配进行适当调整。2.目标限制方法(1)、质量限制：a、工程质量限制的方法：(a)、质量限制应以事前限制(预防)为主；(b)、应按要求对施工

27、过程进行检查，刚好订正违规操作，消退质 量隐患，跟踪质量问题验证订正效果；(C)应采纳必要的检查、测量和试验手段，以验证施工的质量；(d)、应对工程的某些关键工序和重点部位施工过程进行旁站，填 写旁站监理记录；(e)、严格执行现场见证取样和送检支配；、应建议撤换承包单位不称职的人员及不合格分包单位。(2)、工程质量的事前限制：(a)、审查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理 体系和质量保证体系；(b)、审查承包单位报送的分包单位资格报审表和分包单位有关资 质资料；(c),审查承包单位报送的施工组织设计、专项施工方案；(d)、进行原材料、构配件、设备的质量限制，审查其质量合格证、 产

28、品性能检测报告、运用说明书、生产许可证等，按规定见证取样复 验；(e)、检查进场的主要施工设备；、生产环境、管理环境改善的措施。(g)主动与当地质量监督站联系，刚好汇报有关状况，争取质量监 督站的支持和帮助；(b)、ii.审核施工单位关于材料、制品试件取样及试验的方法；iii.审核施工单位制定的成品爱护的措施、方法。 公正地处理施工单位提出的索赔。工程质量事故处理流程图工程质量事故处理：包括质量事故缘由、责任的分析；质量事故处理措施的商定; 批准处理工程质量事故的技术措施或方案；处理措施的效果的检查， 见下图。工程质量事故处理及停、复工工作流程图行使质量监督权，下达停工指令：出现下述状况之一者

29、，监理工程师有权指令施工单位马上停工整改： 未经检验即进行下道工序作业者；工程质量下降经指出后，未实 行有效改正措施，或实行了肯定措施，而效果不好，接着作业者；擅 自采纳未经认可或批准的材料；擅自变更设计图纸的要求；擅自 将工程转包；。擅自让未经同意的分包单位进场作业者；没有牢靠 的质量保证措施贸然施工，已出现质量下降征兆者。严格单项工程开工报告和复工报告审批制度，见下图。凡工程开工及停工后工程复工，均应遵照图规定的管理流程执行。工 程开工、复工时施工单位必需填报“开工报告”或“复工报告”单， 待总监理工程师批准后方能开工或复工。开工、复工申请审批程序图总监室现场监理工程师提出初审看法(1)、

30、质量、技术签证：凡质量、技术问题方面有法律效力的最终签证，只能由项目总监 一人签署。(2)、行使好质量推翻权，为工程进度款的支付签署质量认证看法。(3)、建立质量监理日志。(4)、组织现场质量协调会。(5)、定期向总监、业主报告有关工程质量动态状况。质量的事后限制：(1)分项、分部工程质量验收；1 .要求承包单位在一个分项/分部工程完成并自检后合格后2 .填写分项/分部工程施工报验表报监理。3 .对报验的资料进行审查，并到现场进行抽查、核查。4 .签认符合要求的分项/分部工程，对不符合者，填写不合格项处置 记录，要求承包单位整改。整改完成后监理复查合格后签认。(2)、工程竣工验收;1.组织各专

31、业工程师全面检查工程质量、运用功能、质量限制资料。2.总监组织工程验收，合格后总监签署单位工程竣工预验收报验表。3 .参与建设单位组织的竣工验收，工程质量符合要求后，参与验收的各 方签署单位工程竣工验收记录，对须整改的问题督促承包单位在规定 时间内整改完成，经监理复查合格后签认。4 .审核竣工图及其它技术资料、文件资料。5 .整理文件归档。进度限制方法：a、进度的事前限制：(a)、编制项目实施总进度支配；(b)审核施工单位提交的施工进度支配；(c),审核施工单位提交的施工方案；(d)、审核施工单位提交的施工总平面图。b、进度的事中限制：(a)、建立监理日志；(b)、进度检查；审核施工单位每月提

32、交的工程进度报告，审核的要点是：i .支配进度与实际进度的差异；ii .形象进度、实物工程量与工作量完成状况的一样性。(C),按合同要求、刚好进行工程计量验收；(d)、有关进度、计量方面的签证；(e)、工程进度的动态管理。实际进度与支配进度发生差异时，分析缘由实行对策措施，必要 时调整支配。、为工程进度款的支付签署进度、计量方面认证看法；(g)、组织现场协调会：i .协调总包不能解决的内、外关系问题；ii .上次协调会执行结果的检查；iii .总图管理上的问题；iv .现场有关重大事宜。C、进度的事后限制：(a)、从技术、组织、经济等方面制定保证总工期不突破的对策措施;(b)、制定总工期突破后

33、的补救措施；(C)、调整相应的施工支配。(3)、投资限制方法：a、投资事前限制：(a)、熟识设计图纸、设计要求、标底标书，分析合同价构成因素， 明确工程费用最易突破的部分和环节，从而明确投资限制的重点。(b)、预料工程风险及可能发生索赔的诱因，制定防范措施，削减索 赔的发生；(c)、按合同要求刚好供应设计图纸等技术资料，开工后能正常施工, 连续施工，不要违约造成索赔条件。b、投资事中限制：(a)、按合同规定，刚好答复施工单位提出的问题及协作要求，不要 造成违约和对方索赔的条件；(b)、施工中主动搞好设计、土建、安装及其它外部协调协作，不 要造成对方索赔要求；(c)、工程变更设计修改要慎重；(d

34、)、严格经费签证，凡涉及经济费用支出的停窝工签证、用工签证、 运用机械签证、材料代用(重大)和材料调价等的签证，由总监最终 核签后方有效；(e)、按合同规定，刚好对已完工程计量进行验方，不要造成未经监理验方认可就承认其完成量的被动局面；(f)、按合同规定，刚好向对方支付进度款，不要造成违约被处以罚款 的条件；(g)、完善价格信息制度，刚好驾驭国家调价的范围和幅度；(h)、检查、监督施工单位执行合同状况，使其全面履约。(二)、质量、进度、投资限制的主要措施投资限制进度限制质量限制组织措施建立健全监理 组织,完善职责 分工及有关制 度，落实质量投 资限制的责任落实进度限制 的责任，建立 进度限制协

35、调 制度建立健全监理组织，完善职责分 工及有关质量监督制度，落实质 量限制的责任技术措施审核施工 组织设计和施 工方案，合理开 支施工措施费， 按约定工期组 织施工，避开不 必要的赶工费。建立网络 支配和施工作 业支配体系增加同时 作业施工面建议施工 单位采纳高效 能的施工机械 和施工新工 艺、新技术， 缩短工艺过程 间和工序间的 技术间歇时对材料、设备严格检验，防止混入 不合格产品。在施工中严格执行事前、事中和事 后的质量限制：事前限制一驾驭和熟识质量限制 的技术依据；对4个1个“E”的 限制；审查施工单位提交的施工组织设 计和施工方案。事中限制一施工工艺过程的质量 限制；工序交接检查；隐藏

36、工程检查验 收；工程变更处理；设计变更及技术核 定的处理；工程质量事故处理；行使质 量监督权；下达停工指令；严格单项工 程开工报告和复工报告审批制度；质 量、技术签证；行使好质量推翻权；为 工程进度款的支付签署质量认证看法； 建立监理日记；组织现场质量协调会； 定期向业主报告有关工程质量动态状 况。间。事后限制一单位、单项工程竣工验 收；项目竣工验收；审核竣工图及其它 技术文件资料；整理工程技术文件资料 并编目建档。经济措施刚好对支配费 用与实际费用 进行对比分析。 对原设计或施 工方案提出合 理化建议并产 生经济效益者 予以嘉奖。对工期提 前者实行嘉 奖，对应急工 程实行较高的 记件单价或赐

37、 予赶工费，并 确保资金的刚 好供应。严格质检和验收，对质量优 良者按合同条款支付奖金。舍同措施按合同条 款支付工程款。全面履约， 削减对方提出 索赔的条件和 机会，正确处理 索赔。按合同刚 好协调各有关 方的进度，以 确保项目形象 进度要求。按形象进度和合同规定的质 量要求验收并支付工程款，凡不 符合要求者，拒付工程款或扣除 质量保证金。（四）、平安生产监理工作1、平安监理的范围：施工阶段全过程平安监理。2、平安监理的目标：监督施工单位确保平安生产，杜绝重大事故发生。3、平安监理依据：监理托付合同（平安部分）；中华人民共和国建筑法；中华人民共和国平安生产法；建设工程平安生产管理条例；关于落实

38、建设工程平安生产监理责任的若干看法（建设部“建市 （2006） 248 号”）；关于加强工程建设平安质量技术责任制的暂行规定（浙建建（2003）35 号）；当地有关建设工程平安、文明、劳动爱护等方面的规定。4、平安监理的内容：（1）、施工打算阶段平安生产的主要监理工作内容1）帮助建设单位与承包单位签订工程项目施工平安协议书。2）熟识设计文件，审查其是否符合建设工程平安生产管理条例第十 三条中有关设计单位平安责任方面的规定，在图纸会审时或是通过建设 单位向设计单位提出有关看法或建议，并形成书面记录。3）项目监理机构依据建设工程平安生产管理条例的规定，依据工程 建设的强制性标准和建设工程监理规范的

39、要求，编制包括平安生产监理 方案的项目监理规划。对以下工程，监理部应当依据专家组论证审查的看法完善平安生产监督管 理实施细则，督促施工单位依据专家组看法完善施工方案，并予以审查签 认。具体工程主要包括：1）审核施工单位编制的施工组织设计中的平安技术措施和危急性较大的分 部分项工程专项施工方案是否符合平安生产强制性标准要求，并签署看法; 审查的主要内容包括：2）施工单位编制的地下管线爱护措施方案是否符合标准规范要求；3）冬季、雨季等季节施工方案的措施是否符合实际要求；4）施工总平面布置是否合理，办公、宿舍、食堂、道路等临时设施设置以 及排水、防火措施是否符合平安技术标准和文明施工的要求。5）检查

40、施工单位（包括总包单位、专业分包单位、劳务分包企业）的平安 生产保证体系、平安生产规章制度的建立、健全状况，督促总包单位做好 施工单位平安生产统管工作，建立统一的平安管理体系和机制，确保平安 生产。6）审查承包企业资质和平安生产许可证是否合法有效。7）审查项目经理和专职平安生产管理人员是否具备资格，是否与与招标文 件相一样，专职平安生产管理人员的配备是否满足相关要求。8）审查特种作业人员（包括电工、焊工、架子工、起重机械工、塔吊司机 及指挥人员、高空悬吊作业工、爆破工等）是否取得特种作业操作资格证 书。9）审核承包单位施工组织设计中的平安技术措施或者专项施工方案是否符 合工程建设强制性标准。1

41、0）审批施工应急救援预案以及平安防护、文明施工措施费用运用支配，监 督承包单位落实应急措施和平安文明防护措施费用，做到专款专用。以上审查均应出具审查看法，载入监理记录。11）发觉勘察、设计文件不满足有关法律、法规、强制性标准的规定，或存 在较大施工平安风险时，监理单位应刚好向建设单位、施工单位提出。（2）、施工阶段平安生产的主要监理工作内容1）监督承包单位依据施工组织设计中的平安技术措施和平安专项施工 方案组织施工，刚好制止违规作业。主要内容有：每天巡察检查施工过程中的危急性较大工程作业状况。每月组织全 面检查不少于一次，重点是平安生产、文明施工责任是否落实，措施 是否到位。核查施工现场建筑施

42、工机械和平安设施的验收、备案手续，并签署 看法。对发觉的问题以平安监理日记、检查台帐、检查纪要、月报等形式 予以记录，并以监理工程师通知单、工程暂停令等形式责令施工单位 刚好整改，进行跟踪检查，督促其切实消退平安隐患。督促施工单位进行平安自查工作（班组检查、项目部检查、公司检 查）和对职工进行岗前教化工作，落实三级平安教化制度；并对施工 单位自查状况进行抽查。参与建设单位组织的平安生产专项检查。不定期抽查现场施工管理人员到岗和特种作业人员持证上岗状况。2）、监督施工单位各级平安生产管理人员，尤其是专职平安生产管理 人员到岗到位，仔细履行平安管理职责，并确保平安保证体系有效运 行。3）、建立和完

43、善监理部平安生产内部管理制度。在健全审查核验制度、 检查验收制度和督促整改制度基础上，完善工地例会制度、资料归档 制度等。在定期召开的工地例会上，评述施工现场平安生产管理现状 以及存在的薄弱环节和问题，提出整改看法，并督促有关责任单位落 实；指定专人负责监理内业资料的整理、分类，在监理日记中，照实、 全面记录当天、当月发觉的平安施工问题和处理措施，以及平安监理 的其他工作内容。5、项目监理机构的人员岗位职责（1）、平安监理工程师（包括总监理工程师）一般有如下职责：1）、帮助建设单位开展工程招标，对承包单位进行平安资质审 查确认，未经总监理工程师同意，不得擅自转包、分包工程；2）、帮助建设单位与

44、承包单位签订平安生产协议和平安抵押金 合同；3）、监督平安生产协议书的实施；4）、审查承包单位提出的平安技术措施，并监督实施；5）、监督承包单位落实平安施工措施，并审核、签署有关费用； 6）、检查分部、分项工程施工平安状况和签署平安评估看法； 7）、参与工程事故分析和处理，督促平安技术防范措施实施和 验收；8）、督促承包单位刚好整理现场平安管理文件资料；9）、帮助建设单位组织竣工验收； 10）、参与工程结算和其他与工程平安有关的事项。（2）、平安监理员一般有如下职责：1）、在平安监理工程师的指导下开呈现场监理工作；2）、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其 运用、运行状况，并做好

45、检查记录；3）做好现场巡察、检查工作，督促承包单位落实平安技术防范 措施；4）督促承包单位做好平安监护工作，必要时平安监理员也进行平 安监护。5）做好平安监理日记。6、平安监理工作程序1）组建项目监理机构，明确平安监理人员岗位职责。2）依据建设工程监理规范（GB50319）的要求，编制含有平安 生产监督管理内容的监理规划和实施细则。3）在施工打算阶段，平安监理工程师审查核验施工单位提交的有 关技术文件及材料，并由总监理工程师在技术文件上签署看法；审查 未通过的，平安技术措施及专项施工方案不得实施。4）在施工阶段，监理机构派监理人员对施工现场平安生产状况进 行巡察检查，对发觉的各种平安隐患，刚好

46、通知承包单位并督促其马 上整改；状况严峻的，总监理工程师刚好下达工程暂停令，要求承包 单位停工整改，并同时报建设单位。隐患消退后，平安监理工程师检 查整改结果，签署复查或复工看法。承包单位拒不整改或不停工整改 的，监理机构刚好向工程所在地建设行政主管部门报告。检查、整改、 复查、报告等状况在监理日记、监理月报中记载。5）工程竣工后，监理机构将有关平安生产的技术文件、验收记录、监理规划、监理细则、监理日记、监理月报和监理睬议纪要等立卷归 档。7、平安监理工作方法及措施（1）、平安监理工作方法1）平安监理工作打算熟识合同文件；调查现场用地环境；设计图纸的补充、复核；制定平安监理程序、记录和表格；调查可能导致意外损害事故的其他缘由；驾驭新技术、新材料的工艺和标准；开好第一次工地例会；进行内部针对性平安技术培训和交底。2）施工打算阶段的平安监理审查承包单位施工组织设计中的平安技术措施和专项施工