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1、自动扶梯维护保养作业指引制度主责部门工程管理部会签部门最终审批单位或审批人发文单位版本记录制度编号版本号发布日期修订内容年/月/日无1.0目的为了规范自动扶梯维护保养行为及自动扶梯维护保养过程中电梯作业人员应遵守的作业相关要求，特制订本作业指导书。2.0适用范围适用于所辖区域内自动扶梯的维护保养管理。3.0职责工程管理部电梯安全管理人员负责协助、检查扶梯维保过程中的质量工作。4.0工作内容4.1 作业前提：4.1.2 :维保单位必须符合项目要求的维保作业资质，并与维保单位签署维保合同，维保单位单位须在作业前提供维保计划和维保方案，完成作业后须向使用单位提供电梯维保报告；4.1.3 电梯应设备有
2、准用证，每年由指定机构进行1次年度检验，并将年检合格证明展示在轿厢内4.1.4 维保工作须严格按照电梯例行保养计划分类进行，维保时间须不大于15天为一保养周期，对项目电梯进行有序的维保工作、并每次填写电梯保养记录单，且由持证电梯安全管员人员签字确认；4.1.5 电梯维保单位作业时必须严格遵守电梯安全操作规程等有关规定，并在电梯端站设置“电梯维护，请勿靠近”警示围栏；以杜绝非作业人员进入工作区域；4.1.6 进行维保作业时，须两人已上配合进行，以确保作业人员及设施设备的安全；4.1.8 维保前需收集设备日常性运行缺陷，一次性修复，防止反复维修影响正常运行4.2 维保作业内容：4.2.1 目测扶手
3、带、梯级、上下梳齿板、梳齿、内外盖板、围裙板、等是否有损坏情况，相关设备应保持无垃圾、无油垢、无积尘4.2.2 目测上、下部警示标识、检验合格证、温馨提示（象形图标识X防攀爬装置等是否齐全、有效、并保持完整无损；4.2.3 目测梯级周边警示标识与警示毛刷是否齐全符合标准，以防止夹伤乘客等情况发生；4.2.4 设备运行时应保持平稳、速度适中、无异响、跳动、卡阻等现象；4.2.5 检查扶手带扶手是否牢固可靠，运行时无静电、扶手带无严重划伤，扶手带运行无卡阻，扶手带与梯级运行速度须同步。4.2.6 上、中、下部紧急停止开关、下部钥匙开关是否功能可靠、开关动着方向明确、字节清晰；4.3 安全系统维保内
4、容：4.3.1 扶手带断带安全开关功能可靠，扶手带速度监控开关功能可靠有效。4.3.2 上、下部裙板安全开关功能可靠。4.3.3 上、下部梯级下陷保护开关功能可靠。4.3.4 梯级链断链开关位置调整到位并功能可靠。4.3.5 超速保护开关间隙调整到位并功能可靠。4.3.6 上、下部、左、右扶手带入口手指保护开关功能可靠。4.3.7 上部、下部、左、右梳齿板安全开关间隙调整到位并功能可靠。4.3.8 主驱动链断链保护开关功能可靠4.3.9 非操作逆转保护开关功能可靠4.3.10 梯级上跳开关功能可靠4.3.11 错断相保护继电器功能可靠4312过载保护器等应定期检测，反应灵敏、动作可靠；4.3.
5、12 13附加安全制动器功能可靠；4.3.14 安全工作制动器是功能可靠；4.3.15 梯级缺失监控开关功能可靠；4.3.16 扶梯梯级与裙板安全距离符合国家标准（单边不大于4mm双边不大于7mm）;4.3.17 梯级与梳齿板齿板距离符合国家标准（边不大于3mm中间不大于4mm）;4318主驱动链是否润滑良好、绕度保持在1015mm标准中；4319扶手带驱动链润滑良好、绕度保持在1015mm标准中；4320梯级链是否润滑、梯级链涨紧小车的弹簧涨紧长度是否在12Omm标准4.3.21 检修装置是否工作良好、检修急停开关是否工作有效4.3.22 机房维修照明装置是否完好有效，上下机房清洁卫生是否良
6、好4.3.23 扶手支架应保持清洁污；扶梯玻璃护壁板应保持清洁明亮，可用洗洁精喷后用干布擦净；4.3.24 内/外盖板接缝平整，并保持无间隙;4.3.25 机房上、下盖板接缝处无明显台阶、盖板面保持清洁；4.4 维保后续工作4.4.1 维保工作完成后设备必须进行试运行，观察扶梯正常运行至少两个循环、试乘2次确认无异常现象后。维修人员才可清理现场，完成作业4.4.2 设备出现故障后，持有电梯上岗作业证的人员或具备救援知识的人员必须在15分钟内到达现场开展故障处理工作；4.4.3 电梯维护保养作业完成后应有自动扶梯保养记录单或电梯维修记录单，相关记录必须保存3年以上；4.4.4 物业工程管理部应对维保单位维保工作进行监督检查。5.1 参考文件5.1 工程管理标准5.2 特种设备安全监察条例（国务院令549号）5.3 自动扶梯和自动人行道制造与安装安全规范5.4 电梯、自动扶梯和自动人行道维修规范5.2 表格记录
