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1、基站土建施工总体计划我公司完全响应招标文件中的各项要求及规定，并成立项目经理部，制定详细的施工方案及工作流程，层层落实任务，抓住施工重点、难点，从计划、组织到检查、验收制定一套成熟的管理经验，确保项目目标的实现。（一）工程进度本项目制定的工期目标为单项工程依据签订的订单施工合同约定的施工周期为准。即按发包方要求分批完成，以发包方与承包方签订施工订单内要求施工周期为准。且符合招标文件规定及业主要求。（二）工程质量目标本项目质量目标为合格。即符合国家通信工程施工或行业质量验收标准及吉林移动验收管理办法要求的合格标准。合同履约率为100%；单位工程一次交验合格；（三）生产要素的配备1.劳动力安排劳动
2、定员是指根据施工项目的规模和技术特点，为保证施工的顺利进行，在一定时期内（或施工阶段内）项目必须配备的各类人员的数量和比例。1）按劳动定额定员，适用于有劳动定额的工作，计算公式是：某工种计划工程量某工种的定员人数=该工种工人产量定额X计划出勤工日利用率2）按施工机械设备定员，适用于如车辆及施工机械的司机、装卸工人、机床工人等的定员。计算公式为：必须的机械设备台数x每台设备工作班次某机械设备定员人数=工人看管定额X计划出勤工日利用率3）按比例定员。按某类人员占工人总数或与其他类人员之间的合理的比例关系确定人数。如：普通工人可按与技术工人比例定员。4）按岗位定员。按工作岗位数确定必要的定员人数。如
3、维修工、门卫、消防人员等。5）按组织机构职责分工定员，适用于工程技术人员、管理人员的定员。2、制定材料准备计划项目经理部编制的主要的材料计划材料计划编制依据和内容施工项目主要材料需要量计划项目开工前，向公司材料机构提出一次性材料计划，包括总计划、年计划依据施工图纸、预算，并考虑施工现场材料管理水平和节约措施编制材料需要量以单位工程为对象，编制各种材料需要量计划，而后归集汇总整个项目的各种材料需要量该计划作为企业材料机构采购、供应的依据主要材料月（季）需要量计划 在项目施工中，项目经理部应向企业材料机构提出主要材料月（季）需要量计划 应依据工程施工进度编制计划，还应随着工程变更情况和调整后的施工
4、预算及时调整计划 该计划内容主要包括各种材料的库存量、需要量、储备量等数据，并编制材料平衡表 该计划作为企业材料机构动态供应材料的依据构配件加工订货计划在构件制品加工周期允许时间内提出加工订货计划 依据施工图纸和施工进度编制 作为企业材料机构组织加工和向现场送货的依据 报材料供应部门作为及时送料的依据施工设施用料计划按使用期提前向供应部门提出施工设施用料计划依据施工平面图对现场设施的设计编制报材料供应部门作为及时送料的依据周转材料，工具租赁计划,按使用期，提前向租赁站提出租赁计划 要求按品种、规格、数量、需用时间和进度编制 依据施工组织设计编制 作为租赁站送货到现场的依据主要材料节约计划根据企
5、业下达的材料节约率指标编制要求落实到各有关的分部分项工程施工的技术组织措施中作为向施工班组领发料限额及考核的依据3、机械设备配备使用施工项目机械设备的使用内容机械使用责任制 实行人机固定，要求操作人员必须遵守安全操作规程，积极为施工服务 提高机械施工质量，降低消耗，将机械的使用效益与个人经济利益联系起来 爱庙机械设备，管好原机零部件、附属设备和随机工具.执行保养规程 认真执行交接班制度，填好运转记录实行操作证制度对操作人员，进行培训、考试，确认合格者发给操作证，持证上3冈实行岗位责任制严格执行技术规定 遵守技术试验规定.凡进入施工现场施工的机械设备，必须测定其技术性能、工作性能和安全性能，确认
6、合格后才能验收、投产使用 遵守走合期的使用规定，防止机件早期磨损、延长机械使用寿命和修理周期 遵守寒冷地区冬季使用机械设备的规定合理组织机械施工 根据需要和实际可能，经济合理的配备机械设备 安排好机械施工计划，充分考虑机械设备的维修时间，合理组织实施、调配 组织机械设备流水施工和综合利用，提高单机效率 为施工机械创造良好的现场环境，如交通、照明设施，施工平面布置要适合机械作业要求 加强机械设备安全作业，作业前须向操作人员进行安全操作交底，严禁违章作业和机械带病作业实行单机或机组核算以定额为基础，确定单机或机组生产率、消耗费用和保修费用加强班组核算，按标准进行考核和奖惩建立机械设备档案包括原始技
7、术文件，交接、运转和维修记录，事故分析和技术改造资料等培养机务队伍举办训练班、进行岗位练兵，有计划、有步骤地培养提高机械设备管理人员的技术业务能力和操作保修技能（五）工程前期准备1、图纸会审及交底1）读图读懂图纸非常重要。试想不看图纸或看不懂图纸，甚至不理解设计意图，别说保证施工质量、就是完成施工任务都成为问题，更何谈向甲方交付满意的产品。因此项目部的技术人员在施工前必须读懂设计图纸，避免施工过程中或施工后发现问题。例如：设计使用的标准是否有效，是否已经更新等。尤其是管道汇总图更要认真读，看是否与现场相符、是否有管道支架生根节点图，如果缺少管道支架生根节点图，必须与设计人员沟通及时补充，否则无
8、法施工，结算时也没有依据。2）设计交底与会审设计人员应向建设及施工单位讲解设计意图及施工注意事项；有关各方提出的设计问题，设计人员要予以解答；凡需修改设计的必须由设计人员发出修改通知单，以便施工检查及完工结算。图纸会审达成协议后，要形成正式会审记录，同时参加图纸会审的设计、甲方、监理、施工单位负责人必须在会审记录上签字并盖公章。2、档案资料的控制根据类似几个项目承包的经验，总包单位必须设立专职的资料管理员。档案资料记载了建筑安装工程施工活动的全过程,它既是工程竣工交付使用的必备文件，也是对工程进行检查、验收、移交、使用、维修、改建和扩建的原始依据。施工档案资料的管理工作直接反映了总包单位的管理
9、水平。工程项目开始前期,应取得当地建设主管部门发布的相关标准与指南，并认真研究，确定文件签署的要求。依据建筑工程文件归档整理规范（GB/T50328-2001）建筑工程施工质量验收统一标准（GB/T50300-2001）,对当地“建设工程技术文件的归档范围”的条目随时、逐一的检查，定期整理建档。关键是做到工程资料应随工程进度同步收集、整理，并按规定移交。3、施工条件的准备1）甲方临时设施搭设、办公设备申请及购置；2）“五通一平”和开工前的手续办理：工程项目部进行场地接管，组织临建搭设，为工程正式开工做好现场准备。工程开工之前，甲方负责监督施工单位进行现场的“五通一平”（水通、电通、路通、通信通
10、、排污通、场地平整），在甲方支持下办理场地临时排水及施工路口手续的工作，同时，根据项目开发计划并按照政府有关部门的规定及程序办理图纸审查、施工报建、组织成本部编制预算和标底、办理委托招标手续、办理施工许可证和工程开工手续。协助相关部门的其他工程报建工作。及时组织文物钻探工作。3）提前做好现场雨水、污水、自来水接口位置的调查和确定，根据现场雨水、污水、自来水接口位置合理安排施工临建的雨水、污水排放，施工用水和生活用水接口位置，规划好现场地下管线位置和临时设施位置。现场临建搭设应进行总体规划、统一布置，减少资源的浪费，同时也方便管理。4）熟悉项目的有关情况，包括工程地质情况、图纸、施工单位与监理公
11、司情况、公司对项目的要求（进度、质量、销售等）、红线内外地下管线、市政配套、其他急需解决的问题。5） 施工用地测量及建筑物定位测量：完成五通一平工作后，项目部应配合项目发展部安排对地界平面和标高尺寸进行测量，与规划设计总平面尺寸进行核对是否相符。6）公司取得甲方及住建局相关部门对建筑物进行定位测量，并绘制总平面桩位图和标高引测点位图，作为给施工单位进行座标点与水准点交接的依据。7）施工组织设计的审批：在施工单位中标后，甲方应要求中标单位在进一步熟悉施工图及施工现场实际情况的基础上，有针对性地完善投标时报送的施工组织设计，并一式三份报监理单位、项目经理部及工程管理中心审查。三方审查完成后形成施工
12、组织设计审查意见表，将审查意见表交施工单位，由施工单位对施工组织设计进行修改和补充，并需获得项目经理部的最终批准。经审定后的施工组织设计文件方可作为工程组织管在的依据。4、临时用水、电的接入与施工本公司在工程开工前应仔细核算临时用水、用电量，根据总图及管网综合图确定水（电）接入点、用水（电）点、管路（线）走向、铺设方式；其水、电布置应避免与未来建筑物、地下地上管线、场地整平等干涉。项目部还应与甲方共同办理临时用水、用电手续。临时用水管线施工前要进行技术交底，确认坐标点后方可放线施工。管线施工完，必须经联合检查验收合格后，才允许送水。施工临时用电必须按指定回路，将电源接至各指定位置的配电箱，严禁
13、将负荷直接接入变压器。配电箱必须悬挂明显的指示牌,并派专业电工管理。当电缆埋地穿越道路时，要加保护管，以免造成漏电、伤人事故。5、临时设施位置及施工根据总图及管网综合图确定工地办公室、职工宿舍、厕所、施工材料堆放及加工场地位置。修好必要的临时施工道路（临时道路应考虑到未来做正式道路时可以利用），做好地面排水系统。临时设施的布置要恰当合理、节约材料、减少交叉、便于施工。特别应注意避免与未来建筑物（包括围墙）、地下地上管线的干涉而导致工期延误、设施迁移等问题及费用的发生。6、确定场地高程工程开工前，施工团队应结合总平图和高程，绘制方格网;研究土方平衡措施，核定土方挖运、回填量，确定平整场地的施工方
14、案，进行平整场地的工作。7设置施工区永久性经纬座标桩施工区必须设置永久性经纬座标桩。座标桩是施工放线定位、确定场地高程的原点。应格外注意保护，定期检查、维护,必要时复测验证。8、施工开工的准备8.1 首次会议工地例会一般有两种形式：甲方（或监理）主持的会议、承包方主持的会议。两种例会的首次会议极为重要，它是表明各方工作态度、引导今后施工走向的标志性会议，应高度重视。会议主要内容有:介绍工程建设有关各方人员，确认各方职责、分工，确立工作关系、沟通渠道，明确项目目标，获得各方承诺。8.2 审核施工质量管理体系文件本公司在所承担的工程开工前，必须向甲方报审分包单位现场质量管理体系、技术管理体系和质量
15、保证体系的有关资料,它主要包括:1）现场质量管理制度，现场材料、设备存放与管理制度,原材料检验制度，自搅拌混凝土（砂浆）搅拌站管理制度，设备与计量仪器管理制度，施工过程自检、交接检、专检制度，质量例会制度，月底评比制度，质量与经济挂钩制度。2）质量岗位责任制、施工技术质量安全交底制、挂牌制。3）电焊工、电工、起重工等主要专业工种操作上岗证书和上岗证核查结果。8.3 审核施工组织设计（方案）和开工报告公司在所承担的工程开工前，都应向建设及监理部门报审施工组织设计（方案），并经审批合格后方可实施。对于技术复，杂的工程（如大面积脚手架、深基坑支护等）、采用新技术的工程应提供专项施工方案。审查开工报告
16、时，主要检查“四通一平是否完成,设计交底是否完成,施工组织设计是否编制并审批完,施工单位的劳动力、施工机具及工程材料是否已到达现场。具备以上条件后方可签发开工报告，准许开工。8.4 施工计划的编制与审查本公司应根据总包合同编制关键节点及分部工程的施工进度计划；依据总包计划编制更为详细的阶段施工进度（分月、周甚至日）计划，经监理批准后方可实施。（六）工程实施流程图1、通信铁塔基础施工质量应符合工程勘察、设计文件及施工验收规范的要求，工程验收应以设计文件、施工承包合同为主要依据，并遵守施工质量相关专业验收规范的规定。2、通信铁塔基础工程的施工质量必须满足铁塔安装工程设计文件及施工规范的要求。3、通
17、信铁塔独立基础工程包括如下工序：定点放线-基础土方开挖-模板支撑-基础垫层-钢筋制作-基础钢筋绑扎基础浇灌一一铁塔地锚螺栓预埋定位一一基础混凝土浇筑一一基础混凝土养护基础土方回填。4、通信铁塔桩基础工程包括如下工序：定位放线-桩基成孔（机械或人工）桩基护壁（人工桩有护壁机械无）一基础钢筋制作-基础钢筋绑扎基础模板支护铁塔地锚螺栓预埋基础混凝土浇筑一一基础混凝土养护一一桩基检测一一基础土方回填。5、通信铁塔基础工程关键控制点包括:定位和测量放线;土方开挖；垫层浇碎；模板支设；钢筋绑扎；碎浇灌;地脚螺栓定位；接地系统埋设；养护；回填土共1。个工序。（七）施工各阶段所采用的新技术、新工艺7.1、 新
18、工艺应用1、针对工程实际情况，基础梁侧模采用砖模，确保了基础梁的截面，节省了材料，同时达到了设计要求基础梁和地面板一次浇捣成型的工艺。2、独立基础硅一次浇捣成型，避免了先浇柱，后浇梁板时的繁锁工艺，且减少了主体结构碎施工缝的留设，确保了碎的施工质量。3、现浇碎踏步无须预埋件，待木工弹线确定正确位置后，一次电锤钻眼，将环氧树脂埋设金属立杆电焊栏杆成型，此工艺能确保工程质量。4、选用水准仪、经纬仪控制标高与水平，提高计量精度。5、砂浆抹面时碎表面应机械喷浆，提高砂浆与基层粘结强度。6、采用清水碎施工工艺。7.2、 新材料采用I、排水管道使用UPVC管材，电线穿管采用PVC管材。2、所在厨房房间、厕
19、所地面，加做一层M15水泥防水剂(卫生间还需刷沥青玛蹄脂)，能保证闭水试验合格后做装修面层。3、水泥采用散装水泥，碎中掺加适量的外加剂，如高效减少剂，早强剂等外加剂，使硅早期强度提前形成,提早拆模时间，提高模板的周转。4、窗台、楼梯梁滴水线建议使用按统一标准制作的PVC滴水条，既能确保施工质量，又减少了施工工序。5、在硅及砂浆中采用掺加粉煤灰技术，可以减少水泥用量,增强硅的和易性，提高硅成型质量，水泥用量的减少可降低水化热的产生，减少碎内部及表面的裂缝产生，延长结构式的使用寿命。7.3、 新生设备运用1、设竖向电渣压力焊机12台。2、设水准仪、经纬仪各二台。3、采用十件装型工程质量监测工具。7
20、.4、 四新成果的应用1 .清水混凝土模板制作、安装技术;2 .钢结构自动焊技术；3 .大体积硅无缝施工技术。(A)工程验收阶段竣工验收阶段是建设的实施全过程中最后一个阶段，是考核建设成果、检验设计、施工质量和监理责任的重要环节，也是建设阶段和运行使用阶段的一个重要分界。这一阶段对工程整体交付使用至关重要，土建配套工程管理者及各参建单位当全力以赴,认真地把握好验收各个环节，其目的是交给运行维护一个合格产品,交给公司一个安全、经济、合理、美观的基站,交给用户一个高效优质的网络。1 .工程验收检查一般应按以下三个程序进行：隐蔽工程验收检查、中间验收检查及竣工验收检查。2 .隐蔽工程验收检查应在隐蔽
21、前进行。隐蔽工程包括:2.2 现场浇筑基础中钢筋和预埋件的规格、尺寸、数量、位置、保护层厚度、底座断面尺寸以及混凝土的浇筑质量；2.3 预制基础中钢筋和预埋件的规格、数量、安装位置、立柱倾斜与组装质量；2.4 岩石基础的成孔尺寸、孔深、埋入铁件及混凝土浇筑质量;2.5 接地体的埋设情况。3 .中间验收检查应在施工完成一个或数个分部项目（基础、塔桅组立、接地）后进行。3.2 铁塔基础验收检查项目:3.2.1 基础地脚螺栓中心的根开及对角线的距离偏差，同组地脚螺栓中心对基础立柱中心的偏移;3.2.2 基础顶面超平印记的相互高差;3.2.3 基础立柱端面尺寸；3.2.4 整基基础的中心位移及扭转;3.2.5 混凝土强度;3.2.6 回填土情况。3.3 接地验收检查项目：3.3.1 实测接地电阻值；3.3.2 接地引下线与杆塔连接情况。4 .竣工验收检查应在全工程或其中一段各分部工程全部结束后进行。除中间验收检查所列各项外，竣工验收检查尚应检查中间验收检查中有关问题的处理情况、各项工程施工记录、隐蔽工程照片资料等方面;5 .竣工验收结束后，应及时整理编制竣工验收资料。
