《新法村特色种养殖龙虾加工配套服务一期、二期项目经营使用权招租合同.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《新法村特色种养殖龙虾加工配套服务一期、二期项目经营使用权招租合同.docx(4页珍藏版)》请在课桌文档上搜索。
1、新法村特色种养殖龙虾加工配套服务一期、二期项目经营使用权招租合同招租方: (以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)为维护双方当事人合法权益,促进新法村龙虾产业健康快速发展,根据国家相关法律法规和政策规定,乙方于年一月一日通过网上竞价拍卖方式获取甲方特色种养殖龙虾加工配套服务一期、二期项目经营使用权。甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则,就有关事宜订立如下条款。一、特色种养配套服务制冰厂的确认本次招租特色种养殖龙虾加工配套服务一期、二期项目位于新法村原村委会院内,其由六间二层沿村村通路楼房、一间钢构大棚和一台制冰设备,六间二层楼房建筑面积为346.56钢构大棚面积110.8812,91.61平方米
2、冻库一间。具体特色种养殖龙虾加工配套服务项目的资产确认双方现场指定,并在此合同后附表移交,双方签字确认。二、招租内容、价款和支付方式1 .内容:上述所有甲方资产的经营使用权。2 .总价(成交价款):肆拾肆万伍仟玖佰贰拾元整。3 .支付方式及时间:乙方在招租中标日向甲方缴纳区Z元履约保证金,在三旦内签订租赁合同,同时向甲方支付当年租赁款(即成交价款),以后每年在合同签订日之前交清下年度的租赁金。三、招租期限和价格规定招租期限为上年,即2022年月日至202年月日;该项目总造价为107.2万元,每年支付项目总造价的7%(7.504万元)作为扶贫项目收益资金(含厂地房屋配套设施租赁费用)。四、甲方的
3、权利和义务1 .收取乙方成交价款和履约保证金,清点所有特色种养殖龙虾加工配套服务一期、二期项目的资产并交给乙方。2 .维护和支持乙方生产经营,对因资产原因造成的纠纷由甲方负责协调处理。五、乙方的权利和义务1 依法享有甲方特色种养殖龙虾加工配套服务一期、二期项目资产的经营使用权。2 乙方按合同约定按时向甲方支付租赁款(即成交价款)。3 对本合同约定的所有资产不得破坏损毁,如确因经营需要对资产进行改动和拆除的,必须征得甲方书面同意,并在书面同意的范围内进行施工和改造。4 乙方在经营过程中,严格安全生产工作规程,若不按规程操作或人5 为因素造成的一切损失由乙方自行解决。厂房维修及每年机器设备必须保养
4、一次和机器维修所产生的一切费用由乙方承担。因自然不可抗拒因素造成的设备(变压器)损坏维修费用由甲方负责。6 乙方认可“招租规则”、“承诺书”相关内容,与本合同一并作为本人的法律约束。六、违约责任1 本合同自签订之日起,任何一方不得无故变更或解除合同,如有违约,由违约方承担一切经济和法律责任。2 乙方如不能在中标3日内和甲方签订合同并交清成交价款,可视为乙方自动放弃该特色种养殖龙虾加工配套服务制冰厂使用权,甲方不退还乙方履约保证金,招租使用权仍为甲方所有。3 甲乙双方如违反合同规定,违约方向另一方支付贰万元的违约金。七、合同纠纷的解决方式甲.乙双方履行合同期内发生纠纷,可由双方协商解决,也可向郎溪县人民法院起诉。八、其他事项1 本合同自签订之日起生效,乙方自愿承担各类风险,与甲方无关。2 合同执行期间如有未尽事宜,可由双方协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。3 甲方所提供的用地面积等资产数据仅作参考,不作为甲方违约依据,也不作为本合同甲方责任依据。4 本合同一式两份,甲.乙双方各执一份。甲方(签章):乙方(签章)身份证号码:身份证号码:联系号码:联系号码:签订日期:20年月日