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1、某大学综合楼电气工程监施工组织设计编制：=审核：批准：*工程有限公司项目监理部202x年XX月XX日目录一、编制依据及执行标准2（一）屋面做法:3（二）外墙做法：3（三）外窗做法：3五、施工阶段与质量控制主要内容3（一）、屋面节能施工流程：3（二）、胶粉聚苯颗粒面砖饰面外墙外保温节能施工流程：5（三）PVC塑料门窗安装工艺10（四）高透低辐射玻璃安装15六、验收监督172建筑节能施工质量验收应符合下列规定：173建筑节能子分部、分项工程和检验批按照下列规定划分和验收：172、建筑节能分部工程验收时，应符具备以下条件：18一、编制依据及执行标准1、建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20
2、07；4、建筑工程施工质量统一验收标准GB50300-2001；5、外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004；6、外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJI26-20007、屋面工程技术规范GB50345-20048、屋面工程质量验收规范GB50207-200210、塑料门窗安装及验收规程JGJ103-9613、现行国家有关施工规范及标准等；14、企业标准。二、工程概况工程名称工程地址结构类型框架建筑类别综合教学楼建筑层数5F层建筑高度22.5m建筑面积6344.07m2建筑总面积/抗震设防烈度七抗震等级开工时间2009年10月结构使用年限预计竣工时间施工许可证号三、保温工程施工时间计划分部工程
3、名称计划开工时间计划竣工时间屋面202x年3月202x年4月门窗202x年3月202x年4月墙体202x年3月202x年4月四、工程节能设计要求（一）屋面做法：1、结构层：钢筋碎板；2、找坡层：L4陶粒混凝土，最薄处20mm。3、找平层：20厚1：2.5水泥砂浆；4、防水层：两道3mm厚SBS；5、保温层：30厚聚苯板；6、结合层：25厚1：2.5水泥砂浆（加胶粘剂）；7、40厚刚性层（C20细石碎（内配4200X200双向）。8、保护层3cm厚瓜米石。（一）外墙做法：1、基层墙体；2、界面剂砂浆；3、胶粉聚苯颗粒保温砂浆30厚；4、聚合物抗裂砂浆5mm（墙体满挂镀锌丝网一层）；5、粘结剂粘贴
4、面砖。（三）外窗做法：门窗为PVC塑料门窗（传热系数：不大于1.7TV（m2）;所有玻璃为大于6mm厚单层吸热玻璃（自身隔热系数不大于0.64）。采用（6+12A+6）高透低辐射玻璃。五、施工阶段与质量控制主要内容（一）、屋面节能施工流程：1 .屋面防水工程施工工艺流程：屋面防水做法：碎结构层一I：4陶粒混凝土，最薄处20mif20厚1：2.5水泥砂浆一两道3mm厚SBS一挤塑聚笨板保温层（30mm）一结合层25厚1：2.5水泥砂浆（加胶粘剂）-40厚刚性层（C20细石碎（内配4200X200双向）+保护层3cm厚瓜米石。分隔缝纵横间距W6.0m。2 .操作要点1）基层处理：a、结构板面清除杂
5、物。b、穿层套管过墙水斗按设计要求埋设定位灌浆。c、屋面与女儿墙泛水基层处理。d、女儿墙泛水、管口用热油一次处理。2）找坡层：a、按设计要求坡度控制，横坡以设计要求2%坡度1/2宽度、高度18Cnb中分横坡，以60m长度统一高度打疤。b、纵坡女儿墙向出水口以1%,最高12cm,最底2cm中分纵坡控制打疤。拉线打疤，疤距2m。c、找坡层内通气管网，间距6m在36-40m?控制，屋面用630的PVC管全部连通。d、找坡层内采用PVC管625管钻孔作排汽槽孔，纵横间距4000X4000,接头用三通或四通进行连接，并暗敷设至女儿墙上500mm并用接线盒保护。将屋面基层清扫干净，铲除碎浮渣，浇水润湿，然
6、后开始沿坡找平层，直到最高点，找平层做好后e、找坡层用1：4的水泥陶粒混凝土，机械搅拌，分层铺设压实。3）在找坡层上抹20厚1：2.5水泥砂浆找平层。4）SBS改性沥青防水卷材防水层基层要求找平层要有足够的刚度，有良好的整体性，含水率小于10%,平整、压光、不起砂、不空鼓、泛水坡度符合设计要求。卷材铺贴（1）施工前，基层应验收合格，表面干燥、清理干净，无尘土，局部湿润用喷火灯烧烤；（2）底层满刷冷油打底；（3）底层冷油干燥后，按设计要求对屋面泛水等需做加强层的部位先进行处理，加强层要求全粘。（4）确定卷材铺贴顺序及方向，在基层上弹线然后铺贴，其要求是：屋面：点粘施工，粘贴面在30%以上，边缘封
7、缝处全粘。铺贴顺序：本项目坡度小于3%时平行于屋脊方向。（5）卷材铺贴方法热熔法施工，将卷材底面和基层加热，等表面沥青熔化一薄层后边烘烤边向滚动卷材，并用压辐压实，注意调节火焰大小和速度，使沥青温度在200250度间，仅熔化面不能过多地流淌或烤透。（6）搭接纵横向搭接宽度：单层防水大于或等于100nIm,粘贴要均匀，不可漏熔，应有少量多余的热熔沥青挤出，形成条状。封口处理：卷材铺贴时，必须密封搭接缝：顺搭接缝嵌涂封口胶或嵌缝膏并用小抹子抹平。在找平层与突出物相连做成半径大于或等于80mm的圆角。5）在SBS防水层上铺30mm厚挤塑板保温层。a、挤塑板采用空铺；b、板的长向顺流水坡向；c、错缝排
8、列；6）、在挤塑保温板面铺设25厚1:2.5水泥砂浆结合层7）、刚性层面保护层：a、C20细石碎厚度4cm,内配4200X200双向钢筋；b钢筋垫块厚度2cm1000-1500.c、碾压密实、压光；d、分格缝为6Mx6m,缝深2cm弹线切割，灌嵌缝油膏。8）、作3cm保护层厚瓜米石。（二）、胶粉聚苯颗粒面砖饰面外墙外保温节能施工流程：一）、施工前准备工作：1、提供施工要求及技术交底文件。2、建筑外墙做保温层前，对墙面平整度大于10Iilnl的部位剔除，发包方应保证墙面基层处理全部完工并做到平整、光滑、无油污、无裂纹、无空鼓、线角顺直、整体坚实、充分干燥，以确保外保温的质量。3、外墙外保温施工过
9、程中如有施工要求的变化应以最短的时间内出据书面洽商，以使双方及时更改减少损失。4、双排外脚手架检查连墙杆件、跳板铺设、水平网、密封立网等各项符合规范要求。5、搅拌机、吊斗、吊栏、卸料平台、进料、落料口的准备整理、搅拌台的搭设、水电准备。6、进场原材料的质保书、合格证及复检抽样报告。7、按设计要求厂家推荐比例试配，做样板墙验收后合格后在才进行了大面积施工。二)、材料指标及存运条件1、界面剂主要技术指标：应符合建筑用界面处理剂应用技术规程(DBJ/T01-40-1998)规定要求。项目单位指标外观一乳白色均匀液体界面砂浆压剪粘接强度原强度MPa0.70耐水MPa20.50耐冻融MPa20.50注：
10、界面砂浆的配制按界面剂：中细砂：水泥按Ll：1重量比用手提搅拌器搅拌均匀。存运要求：530条件下贮存，贮存期为6个月，防晒。按非危险品办理运输。2、聚苯颗粒轻骨料主要技术性能：项目单位指标堆积密度kgm312.0-21.0粒度mmO.55存运条件：严禁烟火。聚苯颗粒包装应放置在阴凉处，防止曝晒和雨淋。运输：防止划损包装。交付时注意与保温胶粉料配套清点。3、保温胶粉料主要技术性能项目单位指标初凝时间h24终凝时间h12安定性-合格拉伸粘结强度MPa0.6（常温28d）存运条件：通风干燥条件下贮存6个月。运输：可按非危险品办理。交付时注意与聚苯颗粒轻骨料配套清点。4、胶粉聚苯颗粒浆料主要技术性能项
11、目单位指标湿表观密度Kgm3420干表观密度Kgm3180-250导热系数WM.K0.059蓄热系数WM2.K0.95难燃性-Bl级抗压强度kPa200压剪粘结强度kPa250线性收缩率一65镀锌层质量gm21227、锚栓的主要性能指标：塑料膨胀锚栓通常包括螺钉和带圆盘的塑料膨胀套管两部分，金属螺钉采用不锈钢或经过表面防腐处理的金属制成，塑料钉和带圆盘的塑料膨胀套管采用低导热性的高分子塑料制成，制作塑料钉和塑料套管的材料不得使用回收的再生材料。锚栓有效锚固深度不小于25mm,塑料圆盘直径不小于50mm。单个锚栓抗拉承载力标准值(C25混凝土基层)不小于0.8kN08、水泥：强度等级42.5普通
12、硅酸盐水泥，水泥性能存运符合硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥(GB175-99)的要求。9、中砂：应符合普通混凝土砂质量标准及检验方法(JGJ-92)细度模数的规定，含泥量少于3%。四)、材料配制1、建筑用界面处理砂浆的配制：界面剂：中细砂：水泥按L1：1重量比用砂浆搅拌机或手提搅拌器搅拌，先加入1份界面剂与1份中细砂搅拌均匀后再加入水泥搅拌均匀。2、胶粉聚苯颗粒保温浆料的配制先开机，将35-4Okg水倒入砂浆搅拌机内，然后倒入一袋25kg胶粉料搅拌33min后，再倒入一袋200L聚苯颗粒继续搅拌3min,搅拌均匀后倒出。该浆料应随搅随用，在4h内用完，严禁人工搅拌。3、抗裂砂浆的配制抗裂砂浆干粉料
13、：水按10：3重量比用砂浆搅拌机或手提搅拌器搅拌，抗裂砂浆一次配好后，使用过程中不得任意加水，应在2h内用完。4、保温墙面砖专用粘粘砂浆的配制保温墙面砖专用粘结砂浆配合比为:面砖粘结干粉料：水=10：22.2重量比手提搅拌器搅拌，抗裂砂浆一次配好后，使用过程中不得任意加水，应在2h内用完。五）、施工工艺流程及要点施工工艺流程基层墙体处理一界面拉毛作砂浆层一吊垂直、套方、弹控制线、做饼、冲筋、做口聚苯颗粒浆料保温浆料一固定、铺贴镀锌钢丝网一抹抗裂砂浆一粘结剂粘贴面砖、施工工艺说明1、基层处理墙面应清理干净，清洗油渍、清扫浮灰等；旧墙面松动、风化部分应剔除干净。墙表面凸起物大于或等于IOmm时应剔
14、除，浇水湿润墙面。2、界面砂浆层a、为保证界面砂浆施工的适宜性，在施工时控制水泥与砂子的比例，合理调整界面剂用量以达到适宜的稀稠度。拉毛不宜太厚，但必须保证所有的碎墙面都做到毛面处理。b、界面砂浆涂抹后经专人检查验收后，方可进行下道工序验收。3、吊垂直、套方、弹控制线、做饼、冲筋、做口根据保温设计厚度，在顶部墙面大角处固定钢线，吊垂直。根据垂直控制通线做垂直方向灰饼，再根据两垂直方向灰饼之间的通线，做墙面保温层厚度灰饼，每灰饼之间的距离（横、竖、斜向）不超过2瞑灰4、抹聚苯颗粒保温浆料a、需设专人专职进行保温浆料及抗裂砂浆的搅拌，以保证搅拌时间和配合比的准确。保温层浆料应在4h内用完。b、胶粉
15、聚苯颗粒保温层30厚，分两层涂抹。每次抹灰厚度最适宜一般在15mm左右。每遍间隔24小时，施工温度偏低时，间隔时间可延长。施工宜自上而下，c、最后一遍聚苯颗粒浆料施工时应达到贴饼、冲筋的厚度，并用大杠搓平，使墙面平整度达到要求。5、固定、铺贴镀锌钢丝网a、聚苯颗粒保温层满挂网一层，锚点铺设按500梅花布设；b、镀锌钢丝网直径用0.9,网格IOXlonim。c、锚钉选用自带高强塑胶压板膨胀套。d、阴阳角锚点距角不大于150设置。e、作业程序，在保温浆料干结表面钻孔、挂网。f、阳角、阴角、门窗洞口作加强网。6、抹抗裂砂浆抗裂砂浆抹灰，在镀锌钢丝网抹抗裂砂浆面层用木抹子搓毛，为下一层的连接提供相应的
16、界面。在四角网抹抗裂砂浆应适当增加稠度，砂子可采用稍粗些的，抹时要求上杠找平最后可用木抹子搓平，一直达到设计强度时（大约7天）进行下道工序，但必须经过有关方面对基层的验收。7、按设计及规范粘贴面砖。a、面砖选用渝壁牌95X45棕色小方砖。b、外墙面分格弹线、排版，墙面横排圆柱竖排。c、粘贴面砖用1：1.5水泥砂浆，抹缝选用1：1的水泥砂浆。d、沾水去掉纸皮后再次抹缝，确保灰缝饱满、密实。六）、施工注意事项1、施工检测控制点2、基层处理。要求墙面清洗干净，无浮土，无油渍、空鼓及松动，风化部分剔掉,界面拉毛均匀，粘接牢靠。3、胶粉聚苯颗粒浆料每遍的厚度控制（不大于20mm）与平整度控制。要求达到设
17、计厚度，无空鼓、无开裂、无脱落，墙面平整，阴阳角、门窗洞口垂直、方正。4、抗裂砂浆的厚度控制。抗裂砂浆层厚度为5m11b墙面无明显接茬、无明显抹痕,墙面平整，门窗洞口、阴阳角垂直、方正。（三）PVC塑料门窗安装工艺1范围适用于本工程建筑物塑料门窗安装工程。2施工准备2.1 材料及主要机具：2.1.1 PVC塑料门窗的规格、型号、尺寸均应符合设计要求。适用于负荷不超过80ON/m2o2.1.2 门窗框连接件（铁脚）与洞口墙体连接，采用机械冲孔胀管螺栓固定。2.1.3 门窗小五金应按门窗规格、型号配套。2.1.4 1.4门窗安装时应准备木楔、钢钉。2.1.5 密封膏应按设计要求准备。并应有出厂证明
18、及产品生产合格证。2.1.6 嵌缝材料的品种应按设计要求选用。2.1.7 自攻螺丝、木螺丝根据需要准备。2.1.8 水泥：325号以上普通硅酸盐水泥或矿渣水泥。砂：过5mm筛子，筛好备用。豆石：准备少许。2.1.9 主要机具：线坠、粉线包、水平尺、托线板、手锤、扁铲、钢卷尺、螺丝刀、冲击电钻、射钉枪、锯、刨子、小平锹、小水桶、钻子等。2.2 作业条件：2.2.1结构工程已完，经验收达到合格标准，已办好工种之间的交接手续。2.2.2按图示尺寸弹好门窗位置线，并根据已弹好的+50Cnl水平线，确定好安装标高。2.2.3校核已留置的门窗洞口尺寸及标高是否符合设计要求，有问题的应及时改正。2.2.4检
19、查塑料门窗安装时的连接件位置排列是否符合要求。2.2.5检查塑料门窗表面色泽是否均匀。是否无裂纹、麻点、气孔和明显擦伤。2. 2.6准备好安装时的脚手架及做好安全防护措施。3操作工艺3. 1工艺流程：弹线找规矩一门窗洞口处理一安装连接件的检查一塑料门窗外观检查一按图示要求运到安装地点一塑料门窗安装一门窗四周嵌缝一安装五金配件f清理3.2 采用后塞口施工。3.3 检查门窗洞口尺寸是否比门窗框尺寸大3cm,否则应先行剔凿处理。3. 4按图纸尺寸放好门窗框安装位置线及立口的标高控制线。3.5 安装门窗框上的铁脚。3.6 安装门窗框，并按线就位找好垂直度及标高，用木楔临时固定，检查正侧面垂直及对角线，
20、合格后，用膨胀螺栓将铁脚与结构牢固固定好。3.7 嵌缝：门窗框与墙体的缝隙应按设计要求的材料嵌缝如设计无要求时用沥青麻丝或泡沫塑料填实。表面用厚度为58mm的密封胶封闭。3.8 门窗附件安装：安装时应先用电钻钻孔，再用自攻螺丝拧入，严禁用铁锤或硬物敲打，防止损坏框料。3.9 安装后注意成品保护，防污染，防电焊火花烧伤，损坏面层。4质量标准4. 1保证项目：4.1.1 塑料门窗及其附件和玻璃的质量，必须符合设计要求和有关标准的规定。4.1.2 塑料门窗必须安装牢固，预埋铁件的数量、位置、埋设和连接方法，应符合设计要求和有关标准的规定。4.1.3 塑料门窗安装位置及开启方向必须符合设计要求。4.2
21、基本项目：4.2.1塑料门窗扇关闭紧密，开关灵活，无阻滞回弹，无变形和倒翘。4.2.2塑料门窗附件安装齐全，安装牢固，位置正确、端正，启闭灵活，适用美观。4.2.3塑料门窗框与墙体间的缝隙填嵌饱满密实，表面平整，嵌塞材料符合设计要求。4.2.4塑料门窗表面洁净、平整，颜色一致，无划痕碰伤，无污染，拼接缝严密。4.3允许偏差项目，见下表。塑料门窗安装允许偏差项次项目允许偏差(mm)检验方法1门窗框两对角线长度差2000mm5用钢卷尺检查2窗扇与框搭接宽度差1用深度尺或钢板尺检查3平开窗同樟门窗相邻扇的横端角高度差2用拉线和钢板尺检查4门扇开启力极限扇面积W1.5m240N扇开启力极限扇面积1.5
22、m260N用IOoN弹簧秤钩住拉手处启闭5次取平均值6推拉窗门窗扇与框或相邻扇立边平行度用Im钢板尺检查7门扇对口缝或扇与框之间立横缝留缝限值门扇与地面间留缝限值24,27用楔形塞尺检查8弹簧门扇门扇对口缝关闭时平整2用深度尺检查9门窗框（含拼槿料）正、侧面垂直度2用Iin托线板检查10门窗框（含拼橙料）的水平度2用Im水平尺和楔形塞尺检查11门窗框标高5用钢板尺与基准线比较12双层门窗内、外框、梃（含拼樟料）中心距4用钢板尺检查5成品保护5.1 窗框四周嵌防水密封胶时，操作应仔细，油膏不得污染门窗框。5.2 外墙面涂刷、室内顶墙喷涂时，应用塑料薄膜封挡好门窗，防止污染。5.3 室内抹水泥砂浆
23、以前必须遮挡好塑料门窗，以防水泥浆污染门窗。5.4 污水、垃圾、污物不可从窗户往下扔、侄上5.5 搭、拆、转运脚手杆和脚手板，不得在门窗框扇上拖拽。5.6 安装设备及管道，应防止物料撞坏门窗。5.7 严禁在窗扇上站人。5.8 门窗扇安装后应及时安装五金配件，关窗锁门，以防风吹损坏门窗。5.9 不得在门窗上锤击、钉钉子或刻划，不得用力刮或用硬物擦磨等办法清理门窗。6应注意的质量问题6.1运输存放损坏：运输时应轻拿轻放，存放时应在库房地面上用方枕木垫平，并竖直存放，并应远离热源。6.2 门窗框松动：安装时应先在门窗外框上按设计规定的位置打眼，用自攻螺丝将镀锌连接件紧固；用电锤在门窗洞口打孔，装入尼
24、龙胀管，门窗安装后，用木螺丝将连接件固定在胀管内；单砖及轻质墙，应砌混凝土块木砖，以增加和连接件的拉结牢固程度,使门框安装后不松动。6.3 门窗框与墙体缝隙未填软质材料：应填入泡沫塑料或矿棉等软质材料，使之与墙体形成弹性连接。6.4 门窗框安装后变形：填缝时用力过大，使之受挤变形，不得在门窗上铺搭脚手板。6.5 门窗框边未嵌密封胶：应按图纸要求操作。6. 6连接螺丝直接锤入门窗框内：没按规矩先用手电钻打眼，后拧螺丝。6.7 污染：保护措施不够，清洗不认真。6.8 五金配件损坏：由于安装后保管不当，使用时不注意。7质量记录7.1 门窗产品出厂合格证和试验报告。7.2 五金配件的合格证。7.3 保
25、温嵌缝材料的材质证明及出厂合格证。7.4 密封胶的出厂合格证及使用说明。7.5 质量检验评定记录。（四）高透低辐射玻璃安装2.1 材料及主要机具：玻璃和玻璃砖的品种、规格和颜色应符合设计要求，其质量应符合有关产品标准。2.1.1 玻璃品种、规格按设计要求选用；2.1.3 其他材料：红丹、铅油、玻璃钉、钢丝卡子、油绳、橡皮垫、木压条、煤油等。2.1.4 主要机具；工作台、玻璃刀、尺板、钢卷尺（3m）、木折尺、克丝钳、扁铲、油灰刀、木柄小锤、方尺、棉丝或抹布、毛笔、工具袋、安全带等设备。2.2 作业条件：2. 2.1玻璃应在内外门窗安装后，经检查合格，并在涂刷最后一道油漆前进行安装3. 2.3玻璃
26、安装前应按照设计要求的尺寸并参照实测尺寸，预先集中裁制，裁制好的玻璃，应按不同规格和安装顺序码放在安全地方备用。对于集中加工后进场的半成品，应有针对性的选择几橙进行试安装，提前核实来料的尺寸留量，长宽各应缩小1个裁口宽的四分之一（一般每块玻璃的上下余量3mm,宽窄余量4mm）,边缘不得有斜曲或缺角等情况，必要时应做再加工处理或更换。铝合金框、扇玻璃裁割尺寸应符合国家标准，并满足设计及安装要求。4. 1工艺流程：玻璃挑选、裁制一分规格码放一安装前擦净一安橡胶垫块一镶嵌玻璃一密封胶4.2 将需要安装的玻璃，按部位分规格、数量分别将已裁好的玻璃就位；分送的数量应以当天安装的数量为准，不宜过多，以减少
27、搬运和减少玻璃的损耗。4.3 一般安装顺序应先安外门窗，后安内门窗，先西北面后东南面的顺序安装；如劳动力允许，也可同时进行安装。4.4 玻璃安装前应清理裁口。4.5 门窗安装玻璃，应用钢丝卡固定，钢丝卡间距不得大于30Omnb且每边不得少于2个，先将橡皮垫嵌入裁口内，并用压条和螺丝钉加以固定。3. 6安装中空玻璃及面积大于O.65m2的玻璃时，安装于竖框中玻璃，应放在两块定位垫块上，定位垫块距玻璃垂直边缘的距离官为玻璃宽的1/4,且不宜小于150mmo安装窗中玻璃，按开启方向确定定位垫块位置，定位垫块宽度应大于玻璃的厚度，长度不宜小于25mm,并应符合设计要求。4. 7铝合金框扇玻璃安装时.玻
28、璃就位后，其边缘不得与框扇及其连接件相接触，所留间隙应符合有关标准的规定。所用材料不得影响泄水孔；密封膏封贴缝口，封贴的宽度及深度应符合设计要求，必须密实、平整、光洁。3.8玻璃安装后，应进行清理，将油灰、钉子、钢丝卡及木压条等随平清理干净，关好门窗。4. 1保证项目：4.1.1 玻璃品种、规格、色彩、朝向及安装方法等必须符合设计要求及有关标准的规定。4. 1.2玻璃裁割尺寸正确，安装必须平整、牢固，无松动现象。5. 2基本项目：4. 2.3橡皮垫与裁口、玻璃及压条紧贴，整齐一致。4. 2.4玻璃安装后表面应洁净，无油灰。浆水、密封膏、涂料等斑污，有正反面的玻璃安装的朝向应正确。5成品保护4.
29、1 凡已经安装完门窗玻璃的栋号，必须派专人看管维护，每日应按时开关门窗,尤其在风天，更应注意，以减少玻璃的损坏。4.2 门窗玻璃安装后，应随手挂好风构或插上插销，防止刮风损坏玻璃，并将多余的破碎的玻璃及时送库或清理干净。4.3 对于面积较大、造价昂贵的玻璃，宜在栋号交验之前安装，如需要提前安装时，应采取妥善的保护措施，防止损伤玻璃而造成损失。5. 4玻璃安装时，操作人员要加强对窗台及门窗口抹灰等项目的成品保护。7应具备以下质量记录：5.1 玻璃出厂质量证明书和试验报告单。5.2 防锈漆及钢丝卡子、橡皮垫等附件应有出厂合格证。5.3 质量检验评定记录。六、验收监督1建筑节能工程施工质量验收，应按
30、建筑工程施工质量验收统一标准(GB503002001)和各专业工程施工质量验收规范的规定进行验收。在施工单位自行检查评定合格的基础上，由建设单位(监理单位)组织相关单位按照检验批、分项工程、子分部工程、分部工程的顺序进行，参加施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。2建筑节能施工质量验收应符合下列规定：建筑节能工程分部工程，子分部、分项工程的划分见下表。序号子分部工程分项工程1墙体主体结构基层；保温材料；饰面层。3门窗门；窗；玻璃；遮阳设施。4屋面基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层。5配电与照明低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试。3建筑节能子分部、分项工程和检验批按照下
31、列规定划分和验收：(1)建筑节能分部工程的子分部、分项工程和检验批划分，应与建筑工程施工质量验收统一标准GB50300和各专业工程施工质量验收规范规定一致。(2)当建筑节能验收内容包含在相关分部工程时，应按已划分的子分部、分项工程和检验批进行验收，验收时应对有关节能的项目独立验收，做出节能项目验收记录并单独组卷。(3)当建筑节能验收内容未包含在相关分部工程时，应按建筑节能分部进行验收。(4)建筑节能工程的各检验批，其合格质量应符合下列规定：a、各检验批应按主控项目和一般项目验收；b、主控项目应全部合格；c、一般项目应合格，当采用计数检验时，应有90%以上的检查点合格，且其余检查点不得有严重缺陷
32、；d、各检验批应具有完整的施工操作依据和质量验收记录。(5)、建筑节能工程的分项工程质量验收合格应符合下列规定：a、分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。b、分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。2、建筑节能分部工程验收时，应符具备以下条件：(6)、质量控制资料应完整，质量控制资料主要包括：a、图纸会审记录、设计变更通知书和竣工图；b、主要材料、设备、成品、半成品和仪器、仪表的出厂合格证明及进场检(试)验、复报告；c、隐蔽工程检查验收记录；d、设备、管道系统检验记录；e、系统无生产负荷联合试运转与调试记录；3分部、子分部工程质量验收记录;g观感质量综合检查记录;h、建筑节能性能现场检
33、验的围护结构节能性能检验和系统功能检验报告。(7)、建筑节能工程分部、子分部工程质量验收，应在各相关分项工程验收合格的基础上进行。(8)、应对主要材料、设备有关节能的技术性能，以及有代表性的房间或部位和系统功能的建筑节能性能进行见证抽样现场检验。另外，主要材料和设备有关节能的技术性能见证抽样检测结果应符合有关规定；建筑工程完工后，应抽取有代表性的房间或部位，对建筑节能性能中围护结构节能性能进行见证抽样现场检验，并出具检验报告或评价报告。建筑设备工程完工后，应抽取有代表性的系统或部位，应对建筑节能性能中系统功能进行见证抽样现场检验，并出具检验报告或评价报告。(9)、观感质量验收应合格3单位工程竣工验收前，应进行建筑节能分部工程的专项验收并达到合格。对建筑节能施工质量验收不合格的建筑工程，不得进行竣工验收。
