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1、2023年酒店物业保安部管理制度一收货蚯安管理制度2.13.1 当班人员要坚守岗位，严禁无关人员进入收货部办公室，供应商办理收货手续后不得逗留、闲聊。2.13.2 各类物品不得在收货部过夜存放。特殊状况需经部门领导批准，防止被盗丢失。2.13.3 收发货物必需严格履行工作程序，严格实行收发货签发制度，做到职责清、责任明。2.13.4 收货时经细致清点数目收货后应马上通知有关部门尽快取货，并负责看管好物品。2.13.5 收货部员工下班时，应当细致检查收货平台，关闭照明灯，将门锁好后刚好将办公室、柜门的钥匙交送保安部封存，并严格履行登记手续。2023年酒店物业保安部管理制度-相郊理制度2.14.1
2、 对于住店客人，首先要提示其翻看住客须知。2.14.2 客房服务员在打扫客房卫生时，不允许无关人员进入客房。有事离开客房时锁门。必需执行“做一间开一间，完一间锁一间”的规定，在打扫客房时，应将房门放开,服务车贴近门口。2.14.3 在客房服务中，如遇生人或与房间所住客人不符者要求打开房门时;要一直客做好说明工作，并请客人到大堂等候或留言。但不得为其开门，如在楼道内发觉可疑人时，应问清来由，若有问题要速报保安部。2.14.4 当客人自述钥匙丢失或遗忘在房内要求开门时，应先查明该人是否为本房间客人，并让其找值班经理解决，若不是应马上向保安部报告。2.14.5 其他客房服务，如取送衣物、行李、检查“
3、迷你吧”、客房送餐、工程修理时，如客人不在房间，应由服务员为上述人员开门。开门后，客房服务员应对上述人员的姓名、部门、服务项目、进离房间时间、房号逐项记录清晰，并将记录交至办公室存档，以备查阅。2.14.6 对于服务员打扫客房的楼层应予以固定，严禁服务员随意进入不属于自己服务范围内的楼层，若遇特殊状况非进不行时，应得到客房主管以上人员的批准。2.14.7 刚好传达保安部各种文件指示精神以及做好协查通报工作，发觉问题刚好上报保安部。2.14.8 不得随意翻动、偷拿、索要客人的钱物。当发觉住宿客人随身带有大量现金、珍贵物品置于客房内时，应刚好报告给客房主管级以上人员，由他们报告给值班经理及保安部，
4、由值班经理将门上双重锁，待客人回来后向客人讲明珍贵物品要进行保管的重要性。2.14.9 对酗酒、吸烟、有精神病的客人，客房服务员要特殊留意，以防发生意外火灾，工作中应做到勤看、勤闻、勤听，发觉问题应刚好报告客房主管级以上的人员，若遇吸毒者，应马上报告保安部。2.14.10 发觉住店客人携带枪支、弹药、易爆、剧毒、放射性物品及其他危急品时，应马上向保安部报告，同时实行防范措施。2.14.11 在客房会客最晚不得超过每天23：OOo若发觉卖淫妇女留宿或在客房发觉违反有关治安管理规定的状况，客房服务员要刚好报告保安部及值班经理。客人退房离店，服务员要刚好检查房间，留意察看有无遗留物品和其他平安隐患，
5、察看酒店财产有无丢失、损坏。但服务员不得借查房之机，搜取客人遗留物品占为己有。遇到客人生命、财产、利益受到损害时，应保持冷静，并实行有效的爱护措施，并刚好通知保安部，遇到火灾时，应快速将客人疏导到平安地带。服务员发觉可疑或不正常状况刚好报告楼层主管并通知保安部。以上各条款要严格遵守执行，违反上述规定造成后果的，除本人负全部责任外，还将依据有关规定赐予必要的惩罚。2023年酒店物业保安部管理制度3管理制度2.15.1 晚班下班前将各种办公设备和电脑关闭，切断电源。2.15.2 留意客人复印、打印、收发传真有无政治敏感性内容，对可疑状况刚好通报保安部。2.15.3 商务中心要随时依据设备要求进行自
6、检，防止各类功能性损害和其他问题发生，若发觉隐患需刚好上报有关人员刚好处理。2.15.4 客人租用会议室时，记录客人的姓名，公司名称及开会的有关内容，若有问题刚好上报保安部，在客人会议完毕时，刚好检查会议室设施，消退一切隐患。2.15.5 留意平安工作，对来往客人中可疑人员及事务刚好通知保安人员。2.15.6 在一天工作结束时，全面检查商务中心，并把状况通知当班保安人员。2.15.7 设立一名平安员，帮助保安部做好平安检查。2023年酒店物业保安部管理制度一电话机房平安管理制度2.16.1 确保总机24小时有人值班。2.16.2 确保通讯机密、不窃听电话，电话室工作状况和客人留言记录不得对其他
7、人泄露，不准泄露客人房间号码。2.16.3 当接到恐怖电话时，要将电话内容记清，并刚好上报保安部。2.16.4 无关人员禁止进入。2.16.5 当接到各种紧急报案后，应问清对方姓名及部门或单位，然后快速通知保安部以及有关部门，不得延误。2.16.6 不得将私人珍贵财物及非工作物品带入总机房内存放，一旦丢失或发生问题个人将负全部责任。2.16.7 提高警惕细致做好防火、防盗、防破坏工作，发觉问题刚好处理并报告有关领导。2023年酒店物业保安部管理制度一人事部平安管理制度2.17.1 严格钥匙管理规定，做到钥匙管理有专柜、有专锁、有专人、有专物品的管理工作。2.17.2 加强现金和珍贵物品的管理工
8、作，做好办公桌内不存放现金和珍贵物品的管理工作。2.17.3 细致贯彻党的各项方针政策，坚持原则，严格保守劳动人事隐私。2.17.4 人事档案应设专人负责，做到专柜、专锁、专项管理制度，查阅、借阅应建立审批、登记制度，以防止档案材料丢失。2.17.5 聘请酒店员工，要严格把关，做好政审工作，保证聘用员工的质量，要害部位员工严格依据先审后用的原则录用。2.17.6 对本部门员工在店内、外有违法违纪的行为应刚好通知保安部驾驭。2.17.7 接受保安部及有关部门的平安检查，对于检查中发觉的平安隐患应刚好进行整改，并将整改措施及结果通报保安部。2023年酒店物业保安部管理制度一员工宿舍平安管理制度2.
9、18.1 严格执行人事培训部制定的“住宿规定”和“住宿管理须知”。2.18.2 管理员在工作中要细致负责，每日细致核发床位并进行登记，刚好发觉可疑人、可疑物、可疑事，如发觉刚好向人事部、保安部报告。2.18.3 员工宿舍区属非会客场所，严禁任何店外人员以任何理由进入。2.18.4 严禁在宿舍进行酗酒、赌博等违反规定的活动。2.18.5 管理员要对超时归宿或夜不归宿的员工（重点是外地实习生）进行细致登记并上报人事部、通报保安部。2.18.6 住宿员工严禁将不相关的危急物品（如：刀具等）带入宿舍。2.18.7 严格执行刀具管理制度。2023年酒店物业保安部管理制度-SmW管理制度2.19.1 严格
10、钥匙管理规定，做到管理有专柜、有专人、有专锁、有专项制度，有借用登记。2.19.2 做好重要文件的保密管理，加强现金和珍贵物品的管理，办公桌、更衣柜内不准存放现金和珍贵物品，现金和珍贵物品等应存放在保险柜内妥当保管。2.19.3 严格现金物品发放制度，细致履行领钱、领物等签字手续，并存档备查，防止遗失。2.19.4 依据公安机关的要求主动协作保安部工作，在与社会团体联系业务时，为保证酒店不受损失，要验证其合法性，做好对客人的平安管理。2.19.5 加强对长住户的平安管理，定期与保安部走访长住户，刚好消退平安隐患，以确保长住户平安。2.19.6 预订人员在日常预订工作中如遇有预订来宾与保安部内部
11、查控人员状况相符时，要刚好通知保安部。2.19.7 细致宣扬、贯彻国家有关法律、法规，常常向员工进行遵纪遵守法律和道德品质教化，提高员工平安意识，落实防火、防盗、防爆、防破坏、防诈骗、防窃密等治安防范措施。2.19.8 接受保安部及有关部门的平安检查，对于检查中发觉的平安隐患应刚好进行整改，并将整改措施及整改结果通报保安部。2023年酒店物业保安部管理制度一工程部平安管理制度2.20.1 严格执行软件园酒店“要害部位平安保卫管理方法”。2.20.2 严格执行“配制钥匙的平安制度”和“钥匙运用平安制度”。2.20.3 严格执行软件园酒店“库房平安管理制度”。2.20.4 严格对外来施工人员和施工
12、方案进行审查，并按要求上报。2.20.5 严格执行“会客制度”，非本专业员工无故不能串岗，外单位参观学习要有证明或介绍信并通报保安部。2.20.6 确保重大活动及中心领导到店期间机器设备正常运转。2023年酒店物业保安部管理制度-WS管理制度2.21.1 细致落实市政府和公安机关的批示精神和工作布署，确保治安基础工作扎实，防止出现漏洞。2.21.2 主动围绕企业经营目标和特点制定相应的治安防范措施,确保一个平安的经营环境。2.21.3 以酒店各种制度和“酒店平安管理总则”为依据，加强日常工作检查和督促整改。2.21.4 留意员工的法律法规意识培训，的确做到知法、懂法、遵守法律，正确运用法律。2
13、.21.5 保安部器材要设专人保管，并按相关要求维护，进行定期检查。2.21.6 保安部电脑只能内部值班以上人员按要求操作并严格执行保密制度，不得向无关人员供应任何存储信息。2.21.7 设专人负责管理内部治安档案，定期补充、调整、装订、收存，未经部内同意严禁向任何人供应资料。2023年酒店物业保安部管理制度-各部门平安防火管理制度一、各部门平安防火管理制度1总则1.1 为加强酒店的消防管理，预防和削减火灾事故的危害，创建平安环境，确保酒店、员工的生命财产不受损失，依据中华人民共和国消防法、机关团体、企业、事业单位消防平安管理规定、消防条例以及宾馆防火平安规定，结合我酒店的具体状况制定本制度，
14、并在公安消防部门监督及酒店总经理领导下贯彻执行。1.2 消防工作要贯彻“预防为主，防消结合”的方针，本着“自防自救，群防群治”的原则,落实组织领导，依靠广阔员工，贯彻规章制度，严密防范措施。2 部门防火平安责任书为确保来宾、员工的生命平安及酒店的财产平安，落实有关的消防法规，细致贯彻“预防为主、防消结合”的方针，实行“谁主管谁负责、谁运用谁负责”的原则，依据中华人民共和国消防法、机关团体、企业、事业单位消防平安管理规定、消防条例和宾馆防火平安管理规定，把防火工作纳入经营管理，实行同支配、同部署、同落实、同检查、同总结、同评比，使防火工作常常化、制度化。酒店防火委员会特制定防火平安责任书，责任内
15、容如下：2.1 部门总监或经理担当本部门第一防火负责人，全面负责本部门的防火、灭火工作，并组织设立分部及班组逐级防火负责人员，帮助部门总监和经理做好具体防火工作。（名单报防火平安委员会及保安部）。2.1.1 组织本部门全体员工（含临时工、实习生）搞好所辖范围的消防工作，并常常进行消防宣扬、训练、检查，普及消防学问，做到两知（知防火学问、知灭火学问），三会（会报火警、会救援疏散、会自救）。不断增加消防意识，做到员工上岗前，必需经过消防平安培训。2.1.2 组织本部门义务消防员每天进行防火平安检查，发觉隐患刚好消退并上报，防止火灾事故发生。2.2 遵守软件园酒店消防平安管理规则，建立健全本部门的逐
16、级防火责任制，并层层落实消防平安责任制，责任到人，张挂平安制度。2.3 严格电器设备的运用及管理。2.3.1 本部门电器设备要常常进行平安检查，发觉隐患应刚好报有关部门解决。2.3.2 如需增加临时电源及各种电器设备，要向主管部门报告，得到批准后，由专业电工安装。照明、电器设备做到人走电断。严禁超负荷用电。2.4 加强仓库的平安管理（遵守酒店仓库平安管理制度），确定专人负责，物品摆放整齐,距屋顶、灯、发热物体等有肯定的平安距离。库内严禁吸烟，严禁动用明火，对易燃易爆物品要加强管理，限制储存数量。2.5 各紧急疏散通道，楼梯口不准堆放物品，以保持畅通无阻。2.6 加强机动车辆的防火管理，执行有关
17、消防法规及酒店防火管理规定，严禁在酒店内存放汽油。2.7 对本部门所管辖的机房、配电间、室要常常进行防火平安检查，严格执行有关制度和平安操作规定。2.8 凡发觉客人携带易燃易爆物品、化学危急品，应婉言拒绝其进店（客房），如已带入店内应马上报告领导及有关部门，并做好亲密视察、监督、防范工作。2.9 发觉客房内运用非酒店配备的电器设备，如电热设备等，应刚好向有关部门报告，同时做好监督、防范工作。2.10 加强可燃物的管理。各餐厅、厨房、机房、办公室、消遣场所和公共区域内要刚好清理纸箱等易燃废弃物。2.11 严格煤气运用管理。2.11.1 部门及分部、班、组负责人对煤气设备、灶具要进行常常性的平安检
18、查，发觉跑、漏气等现象刚好报有关部门处理。2.11.2 严格煤气运用操作程序，煤气设备在运用中，要有人看管，细致负责。2.12 加强施工项目的平安申报。凡扩建、改建和内部装修等施工项目，应执行消防局关于建筑装修工程消防审核和备案程序的有关规定。提前20天向保安部申报。2.13 在施工期间加强对施工现场防火管理，制定现场防火管理制度，建立施工现场平安管理小组，确定现场平安负责人，严格执行酒店内部施工工地平安管理制度。2.14 修理保养消防设备、设施，做到整齐、有效，严禁损坏、移动、挪做他用。2.15 加强值班检查，留意发觉异样状况，在任何部位发觉火警以后，除主动进行扑救、爱护现场外，应马上报警。
19、2.16 常常主动向酒店防火委员会负责人汇报本部门防火平安工作状况，防火委员会负责人应主动帮助解决消防平安工作中存在的重大隐患问题。2.17 对公安消防部门和保安部部署的消防平安工作，应细致贯彻执行。涉及到消防平安隐患问题，应刚好进行整改。对一时难以解决的隐患问题，要实行相应的平安防范措施。2.18 嘉奖与惩处。部门组织员工贯彻“预防为主、防消结合”的方针，主动进行消防防范教化。对消防平安工作成果突出的，酒店防火平安委员会将赐予表扬和嘉奖。对违反消防法规制度和酒店消防管理规则，发生火警、火灾事故的部门负责人及干脆责任人,将依据情节轻重分别赐予指责、教化、惩罚或追究法律责任。3 部门防火平安制度
20、2023年酒店物业保安部管理制度-火灾的预防及要求3.1.1 各级员工都要严格执行酒店防火平安制度，主动参与消防活动，做好防火宣扬教化。3.1.2 熟识自己岗位的环境、设施和平安操作规定，熟识平安出口位置和消防器材，设备摆放的位置，运用方法，并做好保管工作。3.1.3 熟知酒店报警程序，牢记火警电话。发生火情、火灾时快速报警，并听从统一指挥。报警时讲明火灾地点、火势大小、燃烧物质、被困人员及伤亡状况、报警人姓名、部门。3.1.4 在存放易燃易爆等危急物品的地方或物资仓库，严禁吸烟和动用明火，仓库负责人员必需遵照各项防火制度进行工作。3.1.5 各部门因施工或修理须要运用明火，必需到保安部消防中
21、控申报，办理动火证，提出动火时间、地点、部位，设看火人以及各项平安措施，由保安部批准后方可动火施工。3.1.6 消火栓、灭火器具、疏散通道等一切消防设施和报警装置不准掩埋、圈占、拆卸、堵塞。客房楼梯口、通道、出入口等部位要保持畅通，疏散标记和指示灯、应急照明灯保持完好。3.1.7 不准私自拉、接电线或安装电气设备，如因工作须要运用的，需持本部门负责人批准的书面申请经保安部批准，经电工安装检查、试用后方能投入运用。3.1.8 严禁将易燃易爆等危急物品带入或存放在酒店内。3.1.9 各部门人员下班离岗时要做到人走灯灭、电器断电，不留火险隐患。3.1.10 严禁在酒店禁烟区内吸烟。2023年酒店物业
22、保安部管理制度一消防器材、设备管理规定3.2.1 酒店消防设备、器材是预备发生火险时灭火所用，必需保证完整好用、灵敏牢靠。任何人不得以任何借口或理由对消防设备、器材有任何损坏、圈占、埋压、拆卸，3.2.2 消防管道的修理或停水，须报告酒店消防委员会，经批准后方能进行，并通报消防中心当班人员。3.2.3 酒店大楼内和四周的消防平安通道，必需保持畅通，任何人不得堵塞，消防平安指示标记必需保证完好。3.2.4 各部门、班组对自己所辖范围的消防器材，须有专人兼管，定期进行检查（每季度一至二次）发觉问题刚好汇报。3.2.5 工程部消防系统修理人员要常常进行检查、试验和修理，以确保设备好用，并建立档案，具
23、体记录备查。3.2.6 对无故动用消防器材和破坏消防器材的人员要依据“消防奖惩规定”予以处理，严峻者追究法律责任。2023年酒店物业保安部管理制度-动用明火管理制度3.3.1 酒店任何部位动用电气焊、喷灯等明火，必需经本部门领导同意，以文字形式申报保安部消防中心审核批准，领取动火证后方可作业。3.3.2 保安部在审核动火中请同时，必需到现场勘察确认一切平安措施齐全后，由保安部盖章签发动火证。动火完毕要清理现场余火，关电断阀，保证无隐患，通知保安部消防中心验收合格后再离开现场，同时将动火证交还保安部。2023年酒店物业保安部管理制度一电气设备防火制度3.4.1 操作人员必需经过电业部门发给执照后
24、，方能正式进入工作岗位，未考取执照的学员，不得单独操作。电工必需严格执行电工手册的规定，并依据酒店防火要求进行各种安装修理工作，不得违反操作规程。3.4.2 新增设或更换电气设备必需经过主管部门、保安部、技术部、共同检查合格后，方可通电运用。3.4.3 电气设备和线路，不准超负荷运用，接头要坚固，绝缘要良好，禁止运用不合格的保险装置。3.4.4 全部电气设备和线路要有定期检修制度，发觉可能引起火花、短路，发热及电线绝缘损坏等状况，不得运用，必需修复后方可运用。3.4.5 电线穿过墙壁、地板或与其他物体接触时应用瓷制品和绝缘套管加以隔绝。3.4.6 在储存易燃易爆以及其他化学危急物品库房内的照明
25、线路，应用绝缘套管，并用防爆型灯具、电闸箱，电灯开关应装在库外。3.4.7 禁止在电灯、灯头上运用纸、布或其他可燃性材料做灯罩。3.4.8 在任何部位安装、修理电气设备时，在未经试验，正式通电运用之前，安装修理人员离开现场时必需切断电源。3.4.9 凹凸压配电室外应保持清洁，要有良好的通讯，禁止在室外内吸烟。3410工程部运用电热工具，导线必需符合规定要求，电热工具运用时要有专人看管，用完断电。2023年酒店物业保安部管理制度-库房防火平安管理制度3.5.1 为确保酒店库房防火平安，依据中华人民共和国消防法及机关、团体、企业、事业单位消防平安管理规定，制定此制度。3.5.2 细致落实“谁主管、
26、谁负责”的原则，切实加强库房防火管理。库房要设有专人管理,并落实库房防火平安自查制度，建立自查记录。3.5.3 库房要建立进出人员登记制度。库房内严禁吸烟。3.5.4 库房内全部照明灯具、线路必需由专业电工负责安装修理。禁止私接电线，不准超负荷用电，并设置保险装置。3.5.5 易燃、易爆危急品库房须运用防爆电器，加设防爆装置。3.5.6 依据货物类别分库、分类、分区存放，不得将性质相互抵触的货物混放（特殊是遇水简单发生放热燃烧、爆炸反应的化学物品,不应堆放在潮湿或易积水的地方）。3.5.7 易燃、易爆物品或珍贵货物应设专库或专区存放，不得与其他货物混放。3.5.8 货物摆放应整齐、有序，保持货
27、物通道畅通，符合五距要求（顶距、灯距、垛距、墙距、地距），特殊留意照明灯、电开关、各种电器及电闸箱旁边不得堆放易燃、易爆货物，应保持2米以上的距离。3.5.9 合理支配货物周转周期，防止长时间积压，对长期积压货物要定期检查、倒库。3.5.10 库房管理员在日常工作中应对库房加强巡查（包括：各种照明、开关、电器、配电箱、明线、货物摆放、消防器材等）。细致填写自查记录，如有问题马上协调相关部门解决。下班前要进行平安检查，确保无隐患后，切断一切电源，关好门窗方可锁门离开。3511库房要设置明显标记牌，库房门前区及通道严禁堵塞，保持畅通。3.5.12 一经发生火情应刚好报警和扑救。2023年酒店物业保
28、安部管理制度-期皿制度3.6.1 厨房在运用各种火炉时，必需遵守平安操作规程。3.6.2 厨房的各种电气设备、机械设备、照明器材、线路插座等安装运用必需符合防火平安要求，不得超过平安负荷，绝缘要良好，接点要坚固，要有合格的保险设备。厨房增设电气设备，要由工程部派人安装，并报保安部备案。3.6.3 对厨房各种机电设备的操作运用，必需制定平安操作规程，并严格执行。3.6.4 厨房在炼油、炸食品，或烘烤食物时，要有专人负责看管。炼、炸、烤、烘时油锅烤箱温度不宜过高，油锅放油不得过满，严防引起火灾。3.6.5 厨房的各煤气炉灶、烤箱点火运用时必需按规程操作，不得违反，保持炉灶火眼清洁,以防堵塞发生事故
29、。烟道油污要半年清除一次。3.6.6 无关人员不得乱动电器、煤气开关和炉火。如发生故障不得私自拆修，刚好通知工程部派人修理。3.6.7 严格执行酒店有关防火的平安规定，要做到人走关闭电源、气源、熄灭明火。3.6.8 每个员工必需熟知本岗位的平安操作程序，了解配置的灭火器材、设备的性能作用。学会运用灭火器材，留意保持灭火器材的清洁，不准随意挪动。3.6.9 一但发生火情，要镇静冷静，刚好报警和扑救。2023年酒店物业保安部管理制度-三三59制度3.7.1 细致学习、执行有关防火规章制度。3.7.2 服务员要结合日常工作，随时留意发觉火灾隐患，如发觉未熄灭的烟头要刚好掐灭，倒入垃圾桶内。3.7.3
30、 在消遣活动中严禁边消遣边吸烟（休息处或吸烟处除外）。3.7.4 要留意视察厅房配置的电器有无异样状况，如发觉短路、打火、超负荷等状况时要刚好关闭电源，并马上通知工程部派人检修，同时将状况报告保安部。3.7.5 要留意发觉来宾是否将易燃易爆物品带入消遣中心，如发觉要立刻劝阻（制止）并报告保安部。3.7.6 熟识灭火器材存放的位置，了解其性能、作用，学会运用配置的灭火器，保持灭火器清洁，不得随意移动。3.7.7 一但发生火情，要利用就近的灭火器进行初期扑救。发生火灾时首先要保证来宾平安，稳定客人心情，防止发生拥挤慌乱，刚好疏散。3.7.8 假如发生火灾，要马上上报，要镇静冷静。除规定允许，一律不
31、得私自由消遣场所内留宿。3.7.9 桑拿干蒸房内不得晾衣服，工作人员要常常对干蒸房的用电设备进行检查，定期修理。2023年酒店物业保安部管理制度一地下车场平安防火制度3.8.1 坚持平安第一，预防为主的方针，加强平安防火工作。3.8.2 建立专人领导、专人负责的平安治保组织，实施平安防火工作，设专人巡逻检查，实施平安防火规定，部门经理、保安部负责人定期检查停车场平安防火状况。383地下停车场设置平安牢靠的消防系统，各种消防用具不得挪做它用。3.8.4停车场院内的车辆必需配备有效牢靠的灭火器。停车场内有专人进行车辆引导，保证车辆按规定停放整齐，保证停车场内道路畅通无阻，驾驶员要听从调度指挥。停车
32、场内设立合理、明确的通行指示标记，引导车辆合理上下行，全部车辆进出停车场必需严格按指示标记行驶，对违反者进行严格惩罚。停车场内禁止堆放易燃易爆等危急品，严禁实施可能引起火灾的作业。停车场内严禁吸烟，严禁运用打火机，火柴，违者肃穆处理。停车场内严禁用各种气、柴、汽油、酒精等易燃物清洗车辆或擦拭发动机，车辆发生故障急需解除时驾驶员必需征得停车场管理人员同意，并实行牢靠防火措施后，方准修理。3.8.10 非有关人员禁止随意进入停车场。3.8.11 场内做好平安防火的宣扬工作，设醒目宣扬标语及标牌。车场人员必需随时对车场各部位进行常常性巡检，发觉担心全隐患刚好消退，遇不遵守规定行为马上制止或惩罚，发觉
33、火情，刚好扑救同时，马上打电话报“8119”。2023年酒店物业保安部管理制度一工程部电气设备平安防火制度3.9.1 电工必需经过电业部门正式考核合格，发给执照后，才可上岗工作，未考取执照的不得操作。电工必需严格执行电工手册的规定，并结合酒店防火要求高的特点，进行各种安装、修理工作、不得违反操作规程。3.9.2 安装和修理电气设备，必需由特地电工按规定进行。新设、增设、更换的电气设备必需经过主管部门、平安部门，技术部门共同检查合格后，方可通电运用。3.9.3 电气设备和线路不准超负荷运用，负荷量符合供电局规定的标准。接头要坚固，绝缘要良好，禁止运用不合规格的保险装置。3.9.4 一般的电气设备
34、和线路要有定期检修制度，发觉可能引起火花、短路、发热及电线绝缘损坏状况，必需马上修理。3.9.5 电线穿过地板、石膏板墙或与其他物体接触时，应做瓷制或金属制的套加以隔绝。在任何部位新增设的线路，如不做金属管时，必需运用铅皮或胶皮电缆线，走线必需由专业电工操作。3.9.6 在储存易燃液体，可燃气体、石油以及其他化学危急品库房内，附设的明线应用金属套管。并实行防爆型灯具。电闸箱灯的开关应装在外面。3.9.7 禁止在电灯灯头上运用纸、布或其他可燃材料做灯罩。在任何部位安装、修理电气设备时，在未经试验的状况下、试通电运用之前以及安装修理人员离开现场时，必需切断电源。安装检修全部运用的临时照明，必需运用
35、低压手把灯。2023年酒店物业保安部管理制度-g3幽制度非本室工作人员，未经许可严禁入内。3.10.2 室内严禁吸烟和动用明火，不准携带火柴，打火机和易燃品入内。3.10.3 如需用汽油、酒精等易燃液体清洗机件时，必需实行防火措施，用完后马上收好,汽油、酒精、擦布等废弃物不得随意乱扔。3.10.4 室内电气设备要定期检修，保证室内通风良好。3.10.5 值班员要坚守岗位，留意各部件的运转状况，发觉异样（声、味等）状况时要查找缘由正确推断、刚好找有关部门处理，并具体记录。3.10.6 熟知所配置的灭火器材的性能，并能娴熟运用，灭火器材不得随意挪动。3.10.7 熟知报警程序，发生火情要刚好报警、
36、扑救。2023年酒店物业保安部管理制度-三三蛔火制度3.11.1 室内禁止吸烟，不得运用明火。3.11.2 各种设备和房间地板严禁运用易燃液体擦拭。3.11.3 严禁随意安装临时灯和活动插头（销板）等，防止超负荷。插头、插座损坏应刚好修理更换，不能将线头代替插头，以防止短路或打出火花。3.11.4 必需常常性地进行电气设备和电器线路的平安检查，发觉过热现象刚好处理。值班人员要坚守岗位，不得擅离职守。3.11.5 保持通道的畅通无阻，不得堆放废纸、杂物和机械设备。3.11.6 工作人员必需熟知报警程序和灭火器材的运用方法。3.11.7 一旦发生火灾要镇静冷静，刚好报警和扑救。2023年酒店物业保
37、安部管理制度-3皿防火制度3.12.1 凹凸压配电室，应保持清洁干净，要有良好的通风。禁止吸烟，若在室内运用明火，必需经保安部批准，并做好防火措施。3.12.2 凹凸压配电室，电气设备旁边的各种平安爱护装置，必需常常保持完整、精确、灵敏、有效。变压器、电缆线等处不得漏油。常常检查各部件的功能和运转状况，发觉问题要马上实行有效措施，并刚好修复。3.12.3 凹凸压配电室的门窗，出线钩等处，必需保持严密，防止小动物入内。3.12.4 高压变电室所管设备及电缆线，每年要进行三次清扫、检修。低压配电室的设备及电缆，每年清扫、检修一至二次。各种电机设备要依据须要每年检修、擦洗一至二次。每年在雨季之前，要
38、对避雷器进行检修，摇测两次。摇测标准，均按供电局的规定进行。3.12.5 凹凸压配电室，以及其他电器设备的机房等处，必需配备足够的灭火器材。并常常维护保养，以保证完备好用。全部值班人员，必需驾驭一般的防火灭火学问，并学会运用灭火器材。2023年酒店物业保安部管理制度一运用电、气焊及喷灯等明火作业平安防火制度电气焊工、必需经过特地培训，驾驭焊、割平安技术并经考试合格后方能独立操作。3.13.2 在酒店任何部位用电、气焊、喷灯，必需经本单位领导同意，并以文字上报保安部审查批准领取动火证后，方可作业。3.13.3 运用电、气焊、喷灯，要选择平安地点。作业前，要细致检查上下左右的状况，四周的可燃物必需
39、清除干净。如不能清除时，应实行浇湿，设接火盘，遮隔或其他平安牢靠措施加以爱护，确保平安。用电气焊在高空进行焊割作业时，更要实行好上述平安措施，并不得将乙块发生器、氧气瓶放在焊割部位的下面，要保持足够的水平距离。3.13.4 电、气焊在操作前，要对焊接工具进行全面检查，严禁运用有故障、平安爱护装置不健全或失灵的焊割工具。乙快发生器的回火装置及胶皮管遇冷冻结时，只能用热水或蒸汽解冻，严禁用明火烘烤或用金属物敲打。3.13.5 焊、割作业及点火要严格遵守操作规程。焊条头、热喷嘴，要放在平安地点，焊接割切结束或中途离开现场时，必需切断电源、气源，并细致检查现场，确无余火复燃危急时方可离开。在闷顶、隔墙
40、等隐藏场所焊割，在操作完毕半小时内，应反复检查，以防阴燃。3.13.6 电焊机必需设立专用地线，地线不准接在建筑物、机器设备、各种管道、金属架上，不得借路。3.13.7 电焊机的各种导线不得残缺、袒露，更不准与气焊的软管、气体的导管，以及有气体的气瓶接触。气焊的软管也不得从运用储存易燃易爆物品的场所或部位穿过。油脂或沾油的物品，禁止与氧气瓶导管，电线等接触。3.13.8 对盛过或盛有易燃、可燃液气体及化学危急物品的容器和设备，未经彻底清洗干净前，不得进行焊割。3.13.9 严禁在有可燃蒸汽，气体的爆炸危急性场所焊接或切割，在这些场所旁边进行焊割时，应按有关规定，保持肯定距离。3.13.10 焊
41、割操作不准与油漆、木工以及其他易燃操作同部位、同时间、上下交叉作业。3.13.11 焊割现场必需配备灭火器材，危急性较大的地点要设专人看管，现场监护。2023年酒店物业保安部管理制度一施工平安协议书为进一步贯彻政府建设施工现场消防平安管理方法和治安管理条例，加强对在酒店建筑施工工人的管理，堵塞漏洞，落实各项平安防范措施，确保酒店和建筑单位的平安，搞好社会治安，经甲方（建设单位）、乙方（施工单位）双方协议，制定签订平安承包协议书,内容如下：3.14.1 甲方必需担当以下责任、义务a）甲方建设单位负责人必需把酒店内部施工平安列入酒店整体平安保卫工作之中，同布署、同检查，细致做好对施工队全部人员的审
42、查，依据协议书规定的条款，监督乙方细致贯彻各项平安防范措施。b）督促乙方建立健全平安防火制度，制定现场各项平安防火措施，确定平安负责人，全面负责本队的保卫工作，随时检查落实执行状况。c）督促施工工人依据酒店的有关规定到保安部办理“临时出入证”，真正做到来人报、走人销、不漏报、不漏项，保证底数清晰，实存人数与统计人数相符。d）甲方必需严格监督乙方施工工地平安管理制度的实行以及施工人员对酒店其他各项管理制度的遵守。3.14.2 乙方必需担当以下责任、义务a）建立平安保卫组织，确定平安负责人，了解驾驭本公司人员的来历和表现并到酒店保安部领取人员政审表，教化全队人员遵纪遵守法律，对违法犯罪行为随时进行
43、揭发，帮助政府搞好打击刑事犯罪活动。b）遵守甲方的有关规定，施工人员要佩带胸卡，按指定路途进入施工现场，不准在非施工区域内活动。c）细致做好施工现场的防盗、防火工作，保证现场严禁吸烟，动用明火必需到保安部消防中心办理动火证。电、汽焊工、电工必需持有操作证；刚好发觉隐患，快速处理易燃、易爆物，保证现场肯定平安。如违反协议规定，视情节处100-500元罚款,情节严峻的交消防局处理。如因在施工中发生平安问题，给甲方造成损失，乙方要担当一切责任。d）每日施工完毕后报消防中心，经检查完毕方可锁门。e）施工人员不准在施工工地留宿，如因工程问题须要加班，必需提前一天提出加班申请，并附加班人员名单一份，经保安
44、部批准同意后方可加班。D施工单位在酒店施工期间应严格遵守酒店内部施工工地平安管理制度及酒店各项管理制度，对甲方指出的各类问题应马上整改。以上协议书一式三份，甲、乙双方各留一份，酒店保安部一份。上述协议由保安部监督执行，发生问题将依据治安管理惩罚条例等有关规定，依照协议内容，分别追究甲、乙双方应负的责任。本协议自签字之日起生效。甲方单位（签章）：负责人：年月日乙方单位（签章）：负责人：年月日2023年酒店物业保安部管理制度-近皿皿证管理规定为了加强酒店内施工工地的平安管理，现对施工工地临时出入证做如下规定：3.15.1 施工人员进入软件园酒店内施工，均应在入店后24小时之内办理临时出入证，以便出
45、入查验。在等候办理期间，出入酒店一律由施工负责人到员工通道口领人入店。3.15.2 各施工负责人持工人身份证复印件一份和一寸免冠照片一张，到保安部办理临时出入证，同时每张证件交费20元。（含制证费10元，押金K）元。）3.15.3 持临时出入证者，须将证件佩戴左胸前明显的位置，以便随时接受检查。3.15.4 持临时出入证者，必需做到人、证相符。证件丢失的，需马上到保安部补办新证。3.15.5 持临时出入证者，只允许从员工通道出入，并按工程部指定的路途在酒店内行走，不准随意在酒店走动。3.15.6 持临时出入者不准在酒店内留宿，若因工作须要加班，需提前写出申请报告，注明时间、地点、加班人数、人名、工程内容，经工程部和保安部同意后，方可加班。3.15.7 施工完毕后，施工负责人应在结束工程一周内到保安部办理退证手续，逾期不再办理退证手续。3.15.8 凡不带证件进入工地者罚款50元，并没收其证件，令其重新办证，未经批准在酒店内留宿对本人处以100元罚款，同时对平安负责人处以100元罚款。
