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1、切实改进作风解决住房保障领域突出问题专项治理工作方案为切实改进作风解决群众反映强烈突出问题，按照纪委印发了关于进一步加强作风建设深入开展重点民生领域问题专项治理的实施方案，现结合实际，制定切实改进作风解决住房保障领域突出问题专项治理工作方案如下。一、指导思想坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入学习贯彻党的十九大和十九届历次全会精神，贯彻落实习近平总书记来X考察重要讲话重要指示精神和对XX的亲切关怀嘱托,认真落实党中央“疫情要防住、经济要稳住、发展要安全”总作求和省第十四次党代会、市第六次党代会和县第十六次党代会安排部署，鲜明树立“靠作风吃饭、凭实绩说话”导向，弘扬“勤快严实精细廉
2、”的作风，着力践行以人民为中心主体思想，切实改进作风解决群众反映强烈突出问题，增强人民群众幸福感、获得感。二、治理重点（一）关于解决房地产开发企业变相囤积房源,哄抬房价，不按合同约定交房和办理不动产权证书问题。在新开发商品房管理工作中，严格履行监管责任，会同县市场监管局、县发改局等部门加强商品房开发监管，严格房地产开发企业市场准入资质审查，严格房产预售许可、网签网备监管，对发现囤积房源，哄抬房价、不按规定交房和办理不动产权证书问题，一经发现，立即要求整改，情节严重的，报有关部门查处，坚决杜绝此类问题发生。责任领导：局党组成员、副局长、城市管理综合执法局长、城市管理综合执法大队大队长XX责任单位
3、：县房产交易中心（二）关于加强房地产市场监管管理，坚决“房住不炒”问题。通过加强房产销售网签网备监管，时刻关注炒房问题，一经发现，迅速纠治，确保无炒房行为发生。责任领导：局党组成员、副局长、城市管理综合执法局长、城市管理综合执法大队大队长XX责任单位：县房产交易中心（三）关于大力发展保障性租赁住房。加快铁路、谭家院片区两处保障房建设进度，力争年内建成使用。责任领导：局党组成员、副局长、城市管理综合执法局长、城市管理综合执法大队大队长XX责任单位：保障性住房管理中心（四）关于强化预售资金监管和项目建设全过程监管。严格执行XX市住房和城乡建设管理局关于加强商品房预售许可合同网签备案及预售资金监管工
4、作的通知（X住建发2020x号）文件规定，对新建商品房项目实行网签网备，严格落实商品房预售资金监管，预售资金必须进入专户，由我局、监管银行、开发企业三方监管，资金拨付严格审批，必须优先保障项目的工程建设、材料设备采购、相关税费缴纳等支出，严格按要求进行阶段性拨付。严格落实房产开发监管责任，加强房产开发项目施工质量安全及落实规划条件监管，确保无质量安全事故发生，按规划设计内容精神，按规定标准建设停车场、物业服务管理用房等配套设施，责任领导：局党组成员、副局长、城市管理综合执法局长、城市管理综合执法大队大队长XX责任单位：县房产交易中心建设管理股城乡建设与人民防空股质安站（五）关于健全房地产信用管
5、理，严防房地产领域风险。结合市住建局、市房协每年组织的XX市房地产开发企业信用等级评定工作，结合县自然资源局、税务局、市场监管局、金融部门等相关单位意见，对县域内各开发企业进行信用考核评分,并由市局予以公示。2021年我县各开发企业信用评级均拟评为三级信用等级（合格），目前市住建局已完成信息统计及复审,尚未公不。责任领导：局党组成员、副局长、城市管理综合执法局长、城市管理综合执法大队队长XX责任单位：县房产交易中心（六）关于解决城市前期改造开发出售商品房、“512”地震灾后重建拆迁安置房等国有土地上已经出售的城镇住宅因历史遗留问题导致的不动产办证难问题。积极配合不动产登记局，对城市前期改造开发
6、出售商品房、“5.12”地震灾后重建拆迁安置房等国有土地上已经出售的城镇住宅因历史遗留问题导致的没有办理不动产问题，按照遗留问题化解任务分工和承担工作职责，建立专班，明确包抓领导和承办股室单位及责任人逐一抓好解决办理。责任领导：局党组成员、副局长、城市管理综合执法局长、城市管理综合执法大队队长XXXX责任单位：县房产交易中心、保障性住房管理中心、质安站三、建立组织领导，强化工作措施（一）成立工作专班。为有效推进住房保障领域问题治理工作有效落实，成立由分管领导副局长XX任组长，县房产交易中心副主任XX、县保障性住房管理中心XX、县质安站站长XX及局建设管理股股长XX、城乡建设与人民防空股负责人XX、党建纪检办干部XX为成员的专项治理工作领导小组，领导小组下设办公室，办公室设在房产交易中心，县房产交易中心负责人XX兼任办公室主任，负责办公室日常工作。（二）及时动员部署。贯彻落实县委部署要求，结合实际，制定专项治理工作方案，召开专题会议，安排部署专项治理工作。（三）强化责任落实。专班工作人员要从讲政治的高度重视专项治理工作，把专项治理作为践行“两个维护”的具体行动和生动实践，着力围绕解决突出问题，狠抓工作落实。
