基地租房合同.docx

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1、租房合同出租方:1.以下简称甲方)身份证:承租方:(以下简称乙方)身份证:根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。一、房屋地址:XX家园对面平房.用于普通住房。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。自年月日起至年月日止。2、房屋租金:含卫生间房屋,每月800元:不含卫生间房屋,每月500元。现租间含卫生间2间不含卫生间,每月租金元,每个季度付一次房租,每个季度提前15天交房租,房租按季度结算,租金合计元。每个房间押金500元,押金合计TCO与:o3、乙方向甲方承诺,租赁该房

2、屋仅作为普通住房使用(乙方房屋内贵重物品自行妥善保管,甲方概不负责丢失物品;乙方不得在空余场地堆放杂物和废品;乙方在房屋内不得使用大功率电器,保证房屋内的消防安全)。4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。三、房屋修缮与使用1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通

3、知乙方,乙方应积极协助配合。3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。四、房屋的转让与转租1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;(2)未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4)拖欠房租累计个月以上的。(5)乙方必须按照甲方的卫生制度打扫房间卫生,保持房间干净整洁,乙方卫生不达标,甲方有权提前结束合同。六、本协议一式两份,甲.乙各执一份,签字后即行生效。七、其他说明:水电费由乙方用多少交多少,水每吨8.15元,电每度1.5元。每个房间清单:(入住时的水电数字:电.水,)乙方签字:联系方式:甲方签字:联系方式:

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