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1、租房合同出租方：1.以下简称甲方）身份证：承租方：（以下简称乙方）身份证：根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋地址：XX家园对面平房.用于普通住房。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。自年月日起至年月日止。2、房屋租金：含卫生间房屋，每月800元:不含卫生间房屋，每月500元。现租间含卫生间2间不含卫生间，每月租金元，每个季度付一次房租，每个季度提前15天交房租，房租按季度结算，租金合计元。每个房间押金500元，押金合计TCO与:o3、乙方向甲方承诺，租赁该房
2、屋仅作为普通住房使用（乙方房屋内贵重物品自行妥善保管，甲方概不负责丢失物品；乙方不得在空余场地堆放杂物和废品；乙方在房屋内不得使用大功率电器，保证房屋内的消防安全）。4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通
3、知乙方，乙方应积极协助配合。3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；(4)拖欠房租累计个月以上的。(5)乙方必须按照甲方的卫生制度打扫房间卫生，保持房间干净整洁，乙方卫生不达标，甲方有权提前结束合同。六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。七、其他说明：水电费由乙方用多少交多少，水每吨8.15元，电每度1.5元。每个房间清单：(入住时的水电数字：电.水，)乙方签字：联系方式:甲方签字：联系方式:
