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1、公司房屋长期租赁协议书（30篇）公司房屋长期租赁协议书（通用30篇）公司房屋长期租赁协议书篇1出租人：承租人：证件编号：联系地址：联系电话：房屋坐落依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条租赁期限房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的
2、，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第二条租金及押金租金标准及支付方式：，房屋押金待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。支付方式：现金,每月日前支付。第三条房屋维护及维修甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。2、因乙方保管不当或不合
3、理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第四条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。第五条合同解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。第六条其他约定事项本出租房为所有，无其他关系人,由于本房屋所产生的债权债务及其他纠纷与承租人无关，若由纠纷使乙方不能正常居住而造成的损失由甲方负责赔偿。房屋交付使用时应确保房屋建筑结构安全可靠，门、窗完好，上、下水通畅，供电正常，太阳能设备能正常使用，歌华有线正常使用。在甲方同意下，乙方可视居住情况
4、对房屋内非承重隔墙增加或减少,对院内隔墙进行拆除。合同终止前根据甲方要求是否恢复原样。水电费、电视收视费、小区卫生费、液化气费由乙方自付，液化气由甲方平价提供。本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。本合同生效后。第七条违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金元。2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金元。第八条补充协议：出租人签章：承租人签章：年月日公司房屋长期租赁协议书篇2甲方：乙方：根据等有关法律、法规的规定，双方就租赁事宜经协商达成如下合同：
5、第一条租赁物慨况1、为租赁物，甲方保证对租赁物有完整的排他的土地使用权和地上附属物所有权并办理了出租所需的一切合法批准手续，其他第三人对租赁物无任何权利。2、甲方出租的为整体出租，包括整个院落和间简易房、水电设施、出路设施、大门、厕所等院内全部设施位置位于，南至、北至、东至、西至，面积约为平方米。租赁物所在地号为：土地使用证号为：。3、乙方租赁预制厂用于建设厂房、仓库，从事生产、加工、仓储等经营活动。第二条租赁期限1、租赁期限年，自本合同签字生效之日起计算。2、合同期满后，乙方如继续经营有意续租的，应提前三个月书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重
6、新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。第三条租金约定1、租金按每年万元计算，合计万元，分三期付清，每期支付十年的租金，合同签订生效后日内支付第一期十年的租金，十年后支付第二期十年的租金，二十年后支付第三期十年的租金。2、租金支付方式为转账支付，甲方收到租金后三日内开具正式发票交付乙方。第四条甲方权利义务1、甲方有权按约定获得租赁费，有权监督乙方及时支付2 .甲方有权监督乙方按合同约定使用租赁标的物3 .甲方负责办理全部出租批准手续，并缴纳办理出租手续关联的所需的政府收费4、甲方应为乙方提供租赁场地相关配套设施和经营条件，提供用电、用水
7、的方便，保证乙方正常自主使用权。否则，甲方应赔偿给乙方造成的全部损失。5、甲方保证乙方除交纳约定的租金外不再支付其他有关场地使用和其他费用6、如乙方需要改善增设他物，甲方应给乙方提供方便，协调外围关系，确保乙方正常建筑施工和经营。因建筑施工引起的政府职能部门和当地村组收费，由甲方承担相关批准手续由甲方负责办理。第五条乙方权利义务1 .乙方有权自主使用租赁场地和附属物，有权自主对场地及附属物进行改造、拆除和处理，乙方自理费用。甲方不得要求补偿或赔偿。2 .合同期内乙方对租赁标的物有权选择单独使用、与他人合租、转租他人，甲方不得干涉3 .合同期内甲方对租赁标的物转让、合同期满对租赁标的物续租，乙方
8、均享有优先受让或续租权4 .乙方应按期支付租金5、合同期限满后，乙方若不能继续经营，所增设改善的设施，协商折价或按评估价处理给甲方6、租赁期间发生的水电费由乙方按实际抄表数付费，价格按国家规定执行。第六条租赁物的交付自本合同签字生效之日起，甲方须在三日内退场并完整移交租赁物的使用权、清理乙方不需要的附属物、清退甲方的全部工作人员。因甲方原因致使乙方不能在甲方退场之日进场的，每延期一日乙方有权扣除一个月的租金。第七条合同的解除本合同约定的租赁期内，无论双方各自的经营计划策略是否改变、经营项目是否经政府批准，一方提出解除合同须经对方同意，否则不得解除合同。第八条其他违约责任1 .甲方未按约定提供场
9、地或用水、用电等设施或条件致使乙方不能正常使用的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行合同并要求甲方赔偿相应的损失。2.乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金或费用%的违约金。3、因甲方的出租批准手续或租赁物的权利瑕疵等导致本合同被确认无效的、或因其他第三人对租赁物主张权利致使合同无法履行的，甲方承担全部责任，甲方应双倍退还已收取的全部租金及利息，并赔偿乙方的全部损失和预期利益。第九条其他约定1、甲方的公司改制、重组、法人事项变更等不影响本合同效力。2、因甲方法人资格终止、破产、注销等致使本合同不能履行，甲方应提前经乙方同意指定甲方义务的代履行人，双方与代履行人签订三方合同，代
10、履行人承担本合同约定的甲方违约责任和其他相关义务。3、合同期内，因政府规划导致租赁场地及附属物拆迁，乙方享有全部拆迁利益。第十条声明及保证1 .双方有权签署并有能力履行本合同。2 .签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。3在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对双方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。4.双方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是双方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。第十一条争议的处理本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解协商或调
11、解不成的，依法向当地人民法院起诉。第十二条合同的补充本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以协商达成书面补充合同。补充合同为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第十三条合同效力本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：授权代表人：授权代表人：签订地点：签订日期:年月日公司房屋长期租赁协议书篇3出租方：承租方：根据中华人民共和国民法典等国家有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方本着诚实信用、平等自愿的原则，经协商一致，达成以下租赁条款:一、租赁物及租赁期限1、甲方同意将位于建筑面积为一平方米的房屋租赁给乙方
12、使用。2、租赁期限为一年，自一起至二、租金及支付方式1、第一个租赁年的租金为人民币大写；第三个租赁年的租金为人民币大写元整；2、租金的支付办法：第一个租赁年的租金在本合同签订之日付清；以后每个租赁年的租金在当前付清。三、其它费用1、乙方负责支付“租赁物”在乙方租赁期间产生的一切水费、电费等费用，水费、电费按供水、供电部门的收费标准收取，水电费的损耗按实际用量的5%计收，当月产生的水费、电费，乙方应在次月5日前支付给甲方，乙方用水、用电数量以甲方抄表数为准。2、乙方应在本合同签订时向绍兴县华联物业管理有限公司交纳水、电押金在合同解除或租赁期届满时，乙方结清所有费用后无息退还给乙方。3、乙方在租赁
13、期内的物业管理费按建筑面积每平方米每月元的标准向物业管理有限公司交纳，每一租赁年的物业管理费与房屋租金同时付清。四、“租赁物”的使用及装修1、对于“租赁物”乙方只能用于商务办公。2、“租赁物”交付乙方后，乙方因使用需要，如需对“租赁物”进行必要的改建、加固和装修的，改建、加固和装修方案需事先经甲方书面同意，并以不损坏“租赁物”整体结构及第三方利益为前提，否则，由此发生的一切损失由乙方承担，且甲方有权对乙方采取停电、停水等措施。改建、加固、装修费用及完工后的维护由乙方自理。五、甲方在租赁期内应承担的义务1、依本合同规定将“租赁物”交付给乙方使用，水、电单独设立计量表。2、除本合同另有规定外，甲方
14、不得干扰乙方对“租赁物”的正常使用。六、乙方在租赁期内应承担的义务1、自觉遵守治安、消防及物业管理有关规定，保证“租赁物”的安全，接受甲方对“租赁物”的安全检查和整改意见。2、按时、足额地向甲方交纳租金和水、电等其它费用。3、负责对租赁区域内设备、设施的日常维护与维修，并承担一切相关费用。4、按本合同规定使用“租赁物”并开展经营活动。5、未经甲方同意，乙方不得转租、分租、出借“租赁物”。6、遵守甲方对“租赁物”所作的各项管理规定。七、合同的续订在租赁期届满后，乙方如需继续承租的，应在租赁期届满日三个月前书面通知甲方。八、保密责任未经另一方同意，任何一方不得向第三方透露本合同内容以及因履行本合同
15、而获知的对方的商业秘密。九、合同的变更、终止、解除及“租赁物”的归还1、本合同可因租赁期届满或双方协商一致或发生不可抗力致“租赁物”不能使用而终止。2、有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿一切实际损失。1、乙方逾期支付租金或其它任何一项费用达30天以上；1、未经甲方同意，乙方擅自改变“租赁物”之用途的；1、乙方未经甲方同意，擅自改建、加固、装修租赁房屋的,或擅自转租、分租、出借“租赁物”的；1、乙方利用“租赁物”进行违法活动的。3、有下列情形之一，乙方有权提前终止合同，并要求甲方赔偿一切实际损失。1、甲方未按时交付“租赁物”，经乙方书面催告后超过30天以上仍未能交付的；1、甲方交
16、付的.“租赁物”存在严重质量缺陷，乙方若使用将危及安全的。4、本合同提前终止、解除或因租赁期届满而终止时，乙方应在解除或届满之日起三天内将“租赁物”腾空，并交还甲方。对于“租赁物”内的固定装修及附着物，乙方应予拆除，并恢复交房前原样。乙方逾期归还“租赁物”的，每逾期一日，应向甲方支付违约金元。十、违约责任1、逾期支付租金或逾期交付“租赁物”或无正当合法理由拒收“租赁物”的，违约方应向另一方支付违约金每天一元。2、一方违约，另一方依法律规定或本合同规定单方解除本合同的，违约方应向另一方赔偿相当于该解除合同年度的租金作为违约金。3、任何一方单方面擅自终止本合同的，应向另一方赔偿相当于该解除合同年度
17、的租金作为违约金，但依据本合同规定或法律规定可单方解除本合同时除外。4、如因发生不可抗力，致“租赁物”损坏或本合同不能继续履行的，双方均不承担违约责任。十一、其他约定事项1、本合同未尽事宜，双方可签订补充合同加以补充，补充合同与本合同具有同等法律效力。2、在履行合同过程中若双方发生争议，应友好协商，协商不成时则可向甲方所在地人民法院起诉。3、本合同系甲、乙双方自愿签订，是甲、乙双方的真实意思表示，双方均不存在受欺诈、胁迫等违背其真实意志的情形。十二、合同生效及份数1、本合同经甲方盖章、乙方签字或盖章后生效。2、本合同一式四份，双方各执二份。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：年一月日年月日公司
18、房屋长期租赁协议书篇4第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于贵阳市区（县）街道办事处（乡镇）,建筑面积平方米。（二）房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证，房屋所有权证书编号：,房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：O第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：;如租赁用途为居住的，居住人数为：O第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施，并将房屋清理打扫干净。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继
19、续承租的，同等条件下享有优先权。（三）乙方无房屋所有权，乙方在经营活动中如需进行转让必须经甲方同意。并且只能转让乙方的自有设备设施。第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式：元月，租金总计：人民币元整（：）o租金支付方式：季度付，各期租金支付日期：(二)押金：人民币元整(：)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，由乙方承担:()水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费甲方：乙方：年月日公司房屋长期租赁协议书篇5出租方(下称甲方)：承租方(下称乙
20、方)：根据中华人民共和国民法典相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁门面描述1甲方将其拥有的座落于街号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。二、租赁房屋用途1乙方租赁房屋为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。四、租金及支付方式1第一年租金为元，然后每年租金在上年的基础上递增5%
21、,租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为：2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。五、甲方的权利与义务1甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后30日内搬离。六、乙方的权利与义务1
22、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。5、按本协议第四条约定支付租金。七、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。八、合同的变更和解除1乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；(1)未按约定期限交付租金，超过60天以上的。(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知
23、，在限定的时间内仍未修复的。(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失
24、。十、其他约定1本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份甲方：乙方：签订日期：公司房屋长期租赁协议书篇6合同编号：签订地点：签订时间：出租方：承租方：根据国家、省有关法律、法规及房地产管理方面的有关规定，出租、承租双方本着平等、自愿的原则，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。一、出租方愿将坐落在省市区街号的公有房屋出租给承租方作为住宅使用。承租方已对出租方所要出租的公有房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。二、出租方按照省市城镇
25、住房制度改革领导小组公布的同期租金标准，结合房屋的实际状况，核定上述公有房屋月租金为人民币元。租赁期限自年月日至年月日止。租金按月结算，由承租方在每月的前日内交付给出租方。承租方必须按时交纳租金,不得拖欠。拖欠租金的，出租方可以按月租金额的%向承租方收取滞纳金。三、出租方负责本合同所出租公有房屋的维修，保障承租方的正常使用。承租方有告知出租方及时维修承租公有房屋的义务。承租方对承租的公有房屋及设备须爱护使用，并负责保管，因使用不当造成损坏时，由承租方承担修缮责任。四、承租方负责支付承租公有房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费以及物业管理费等与承租方相关的费用。五、承租方有下
26、列行为之一的，出租方有权终止租赁合同，收回房屋，并可按照有关规定索赔损失：1 ,将承租的公有房屋擅自转让、转祖、转借他人或擅自调换使用的；2 .擅自改变承租公有房屋用途的;3 .无正当理由拖欠房租累计六个月以上的；4 .无正当理由将承租的公有房屋闲置六个月以上的；5 .利用承租的公有房屋进行非法活动的；6 .故意损坏承租的公有房屋的；7 .擅自买卖承租的公有房屋使用权的；8.其他严重损害出租人权益的。六、出租方未按照国家和省市有关规定维修公有房屋，使承租方无法继续使用的，承租方有权终止租赁合同，退回房屋。七、承租方不得擅自拆、改承租公有房屋和设备，严禁在院内、楼道及屋顶等处私建乱建。确需改变房
27、屋结构或用途的，应先征得出租方同意，另行，签订协议后，方可施工。八、因城市建设等需要，承租方承租的公有房屋须腾让、拆迁时，出租方有权终止合同，承租方所需住房按有关规定办理。九、租赁期满后，承租方应当返还承租的公有房屋。如需继续使用，应当在租赁期满前征得出租方同意后，重新签订租赁合同。十、本合同在履行过程中若发生争议，由出租、承租双方协商解决。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁，不愿申请仲裁解决的，可依法向人民法院起诉。十一、本合同一式份，出租方份，承租方份，双方签章后生效。十二、其它需说明的事宜。出租方：承租方：经办人：居民身份证号码：公司房屋长期租赁协议书篇7出租方：以下简称甲方身份证：承租方：
28、以下简称乙方身份证：根据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在房屋，带全套家具家电出租给乙方作住房使用。所产生的物管费、垃圾清运费、有线电视费、水电煤气费等一切费用由乙方交纳。附清单：主卧室：床、四门衣柜、床头柜、梳妆台、梳妆台凳子、窗帘次卧室：内嵌衣柜、窗帘书房：床、书柜、晾衣架、窗帘客厅：沙发、茶几、电视柜、酒柜、内嵌鞋柜装饰柜、创维29寸电视、室外晾衣架、窗帘饭厅：美的立式水机、西门子冰箱、饭桌及4把配套凳子厨房：海尔洗衣机、橱柜吊柜、美的灶及油烟机卫生间：面盆、镜子、毛巾杆、洗漱架、马桶、浴霸、浴房、淋浴架及
29、花洒、屋顶太阳能第二条租赁期限租赁期一年，甲方从年一月一日起将出租房屋交付乙方使用，至年一月日止。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋一切后果由乙方承担：1 .擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营的；2 .利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3 .不按时缴纳相关费用的；4 .未按合同履行义务的；第三条租金和租金交纳期限交纳方式及押金1.甲乙双方议定合同期内月租金,乙方已在一月日交纳第一次房租一元给甲方。先付后用。2 .由乙方要求租金按季度支付共4次。需提前一月支付下一季度租金。3 .家具家电押金：一元;水电煤气费押金：元第四条租赁期间的房屋使用要求交付乙方使用的房屋装修完好
30、整洁明亮，所有地砖、墙砖、卧室木地板、门、窗、锁等完好无损，家具家电完好无损乙方签字代表认同，租住期间使用损坏的由乙方负责修理及赔偿。第五条违约责任及相关约定1 .乙方未按本合同第一、二条的约定未能租满一年负责赔偿yGo2 .乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外,并按月租金的1%,以天数计算向甲方交付违约金。3 .甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。4 .甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔。5
31、租赁期间，发生火灾、被盗、人生伤亡事故等，乙方应承担全部赔偿责任。6 .乙方应爱护房屋内的一切设施及保持房屋卫生。不允许在墙面钉钉子及污染损坏墙面。7 .一年租期后若甲乙双方租或不租都应提前一月告知对方。若乙方不再续租应将房屋卫生打扫干净交付甲方。8 .合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。第六条免责条件1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第七条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不
32、成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议，与本合同具有同等效力。第九条当前的水、电等表状况：水表吨;水表吨;水表吨电表现为：度;煤气表现为：方。以上读数乙方应根据要求每月抄报到门外单上，若因乙方遗忘所产生的滞纳金由乙方承担。费用由甲方代缴，每月找乙方结算一次费用。本合同一式2份，甲乙方各执1份。附交接清单：楼道单元门钥匙3把入户门钥匙3套卧室门钥匙3把出租方：承租方：电话：电话：签约时间：签约时间：公司房屋长期租赁协议书篇8甲方：乙方：双方经友好协商，根
33、据民法典及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一部分房屋概况第1条甲方保证向乙方出租的房屋系拥有完全所有权和使用权。第2条房屋法律概况房屋所有权证书登记人：身份证号码：房屋所有权证书编号：土地使用权证书编号：房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：房屋的使用面积：房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：第3条出租房屋概况第二部分租赁期限第4条房屋租赁期限：自年一月日至年月日止。遇以下情况应顺延：1.发生不可抗力事由的；2.甲方非正常原因逾期交付房屋的；3 .非乙方原因致使房屋无法居住的；4 .经双方协商一致并书面更改的。第三部分租金条款第5条租金每月币元。第6条租
34、金按支付；自本合同生效之日起日内,乙方应支付给甲方元的租金；以后应在每最后一个月的日前付清下一的租金。第7条租金支付地点：o第8条租金支付方式：o第9条甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。第四部分保证金和其他相关费用第10条为保证乙方按照合同履行义务，甲、乙双方约定甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为一个月的租金，即元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。第11条当乙方违反合同约定未缴纳租金或者其他费用时甲方有权利从保证金中扣取。乙方应补足保证金。如果乙方经甲方通知后日内未补足的话，则甲方可以单方解约，并追究乙方相应的违约责任。第12条租赁关
35、系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。第13条房屋在租赁期间产生的税收由方承担，不因本租赁合同无效、撤销、变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。第14条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由方承担;环境卫生费、治安费、物业管理费用等每月每平方米共计币元由承担Q第15条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施等。第五部分免租装修第16条年月日至年一月日为免租装修期，在此期间由方负责对房屋进行装修，装修费用由方承担，甲方在此间期间
36、免收乙方的租金。第17条装修期间的水费、电费、电话费、物业管理费等费用由方负担。第六部分房屋变更与设立他项权利第18条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。第19条租赁期内，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必须事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。因转租带来的额外收益归方所有。第20条租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行
37、交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。第21条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。第22条甲方设立其它他项权利，不征得乙方同意，但应提前个月书面告知乙方。第七部分房屋修缮第23条租赁期间，方应负责房屋的正常维修，或委托方代行维修，维修费由方承担。甲方应保证房屋能
38、满足乙方正常使用和居住之需要。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。第24条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏,或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起天内予以修缮，超过天，乙方有权自行修缮。对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵消租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。第25条租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。第26条租
39、赁期间，房屋内原有的家电、家具等附属设施、设备的维修由方负责,维修费用由方负担。第27条因乙方管理使用不善造成房屋及其屋内原有的家电、家具等附属设施、设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。第28条租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第29条乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时,应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。第八部分保险责任第30条在租赁期限内，方负责购买租赁房屋的保险，方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险。若各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任由方承担。第九
40、部分甲方权利与义务第31条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。第32条甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每日向乙方偿付违约金币元，累计不超过个月的租金。第33条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的%计算。第34条租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。第35条乙方经甲方许可在租用房屋内进行装修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限内搬出房屋，
41、则甲方除承担违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。折价装修费用由双方协商，协商不一致，按照当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。第十部分乙方权利与义务第36条乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任。第37条租赁期间，如乙方需要退房，必须提前个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的%计算。第38条租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途,故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经政府审批的
42、，则应经有关部门批准方能施工。第39条乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方;双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起天内自行拆除，恢复至房屋原状。超过天,甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。第40条根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起天内搬出全部设备、物件,但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。第41条租赁期满或合同解除
43、，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。第42条租赁期满，乙方需续租，应提前天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方书面通知之日起天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长年，自天期满次日起计。第43条租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。第十一部分不可抗力和例外第44条不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情况。第45条因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时，甲乙双方相互不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后日内将情况告之对方，并提供有关部门的证
44、明。在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行合同。第46条不可抗力影响如持续个月以上，任一方均有权单方面终止合同。第47条合同履行期间，如非因乙方原因，房屋发生漏水、倒塌，或房屋被认为危房，或其它原因致使乙方无法正常居住生活的，在甲方维护或修缮完毕之前，甲方应减免这段日期的租金。第48条因不可抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止,甲方应在本合同终止之日起天内返还乙方多支付的租金，其它有关问题按国家相关规定处理。第十二部分通知第49条依照本协议要求任何一方发出的通知或其它联系应以文书写，通知可以专人递交，或以挂号信件、或以公认的快递服务或图文传真发送到另一方。通知视为有效送达
45、的日期应按下述方法确定：1 .专人递交的通知在专人交到之日视为送达；2 .以图文传真发送的通知在成功传送和接收日后的第1个工作日视为送达。第十三部分争议解决第50条本合同归国法律、法规管辖。第51条甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第种方式解决：1 .提交仲裁委员会仲裁；2 .依法向房屋所在地法院人民法院起诉第十四部分合同生效第52条本协议自日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规有规定的，则从其约定或规定。第53条方应按国家规定办理房屋租赁证、房屋租赁备案登记、治安许可证等国家规定应办理的各项手续。如果方在本协议双方签字之日起天内，仍然没有办
46、理上述手续，则方有权解除本合同。第54条由代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，该代理人应向对方出示授权委托书并应和对方应在授权委托书的授权范围内确定本合同具体条款，代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经委托方书面追认的，对委托方不发生法律效力。第十五部分违约责任第55条任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约。第56条任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后，应在日内对此确认或提出书面异议或补充说明。如果在日内不予以书面回答，则视为其接受书面通知所述内容。在此情形下，甲乙双方应对此问题进行协商，协商不成的，按本协议争议条款解决。违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。第十六部分索赔第57条如果因甲方非正当原因致使本合同无法履行，甲方应返回乙方已经交付的租金及乙方基于信赖而先期投入的各类费用,包括但不限于乙方交付的中介费用、乙方的来回搬迁费用、乙方已经支付和虽未支付但将要产生的装修费用、乙方为正常居住生活需要而添加的固定设备安装费用。第58条如果因甲方非正当原因致使合同无法履行，甲方应在合同不能履行之日起天内一次性支付给乙方补偿金币元作为对乙方的间接损失补偿。第59条如果因乙方非正当原因致使合同无法履行，乙
