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1、工程师文化节奋斗杯知识竞赛（98道含答案）“招商赢”对展示区开放时间延误的处罚条件是？A.较启动会节点滞后；B.较可研节点滞后；C.与开盘时间间隔小于30天；D.与开盘时间间隔小于45天。正确答案：A“招商赢”客服维度对品质排查的要求，以下属于遗憾交付评价标准的是？A.综合成绩低于70分;B.综合成绩低于71分；C.综合成绩低于72分；D.综合成绩低于73分。正确答案：D“招商赢”质量维度，交付评估符合以下条件可触发罚分条件的是？A.综合成绩低于70分；B.综合成绩低于71分；C综合成绩低于72分；D.综合成绩低于73分。正确答案：C“招商赢”质量维度，交付评估符合以下条件可触发奖分条件的是？
2、A.精装项目高于80或毛坯项目高于78；B.精装项目高于79或毛坯项目高于77；C.精装项目高于78或毛坯项目高于76；D.精装项目高于77或毛坯项目高于75。正确答案：A“招商赢”质量维度，轮次评估符合以下条件可触发奖分条件？A.评估成绩前5%内且得分不低于89分；B.评估成绩前5%内且安全文明得分不低于85分;C.评估成绩前10%内且得分不低于89分；D.评估成绩前10%内且安全文明得分不低于85分。正确答案：B招商蛇口精装交付评估表园林景观分项中种植土壤检查要求为种植土开挖四处300宽*300mm深后不得有石块和建筑生活垃圾。A.正确B.错误正确答案：B招商赢积分制及节点亮牌管理制度轮次
3、过程评估同一项目连续两次后5%且低于89分的项目，扣2分。A.正确B.错误正确答案：A招商赢积分制及节点亮牌管理制度项目风险事项将对公司产生重大影响，项目未提前识别预警，被总部率先识别的，直接扣罚13分；A.正确B.错误正确答案：B招商赢积分制及节点亮牌管理制度项目后续分期未报公司审批同意即开工或因以销定产停工后未报公司审批同意即复工的，扣罚1分；A.正确B.错误正确答案：B2023年公司对各项目节点考核的评价依据取值路径为？A.经营分析系统；B.墨斗系统；C.全景地图；D.邮件报备。正确答案：C2023年节点亮牌制度的亮牌种类包括？A红牌;B.黄牌；C.白牌；D.黑牌。正确答案：AD2023
4、年节点亮牌制度考核节点是？A.开盘；B.竣备；C.交付；D.以上均是。正确答案：C场地内消防车道的最小转弯半径是OmoA. 9；B. 12；C. 15；D. 18o正确答案：A弹性运营分期分批原则，销售型物业在一线城市计容面积超过（）万而的项目需考虑分期开发，二、三线城市计容面积超过O万行项目建议分期开发，纳入可研评审。A. 20万Itf15万行；B. 25万nf15万nf；C. 25万Itf20万itf；D. 30万m?20万itf。正确答案：A弹性运营开工审批流程发起部门和审定领导分别为？A.项目部；城市公司总经理；B.城市公司运营；招商蛇口运营分管领导；C.城市公司运营；城市公司总经理；
5、D.项目部；招商蛇口运营分管领导。正确答案：B当轻钢龙骨吊顶的吊杆长度大于1.5Onl时，应当采取下列哪项加强措施？A.增加龙骨的吊点；B.加粗吊杆；C.设置反向支撑；D.加大龙骨。正确答案：C地下室防水混凝土的抗渗等级是根据下列哪一条确定的？A.混凝土的强度等级；B.最大水头；C.最大水头与混凝土壁厚的比值；D.地下室埋置深度。正确答案：I)地下室专项评估中回填不允许使用建筑垃圾回填，防水Im范围内不得出现大于20cm*20cm*20cm石块。A.正确B.错误正确答案：A吊篮钢丝绳必为整根，中间不得有接头；当采用两点或多点起吊时，吊索数宜与吊点数相符，且各根吊索的材质、结构尺寸、索眼端部固定
6、连接、端部配件等性能应相同；严禁采用打结方式系结吊物;钢丝绳卡扣压板应在钢丝绳受力绳一侧，卡扣间距不应小于钢丝绳直径的6倍。A.正确B.错误正确答案：A对于施工升降机要求，停层平台应安装防护门，层门应处于常闭状态，距地面高度不大于()mmoA.50mm；B.100mm；C. 150mm；D. 200mmo正确答案：A非首次进场材料、设备施工单位按正常报验程序进行进场报验,建设单位工程师进行抽查，各专业每月不少于2次（含首次进场材料报验）；当月进场材料只有1次时按1次/月参加材料进场验收。A.正确B.错误正确答案：A各项目至少在工地开放前30天召开工地开放日活动筹备会，布置相关工作要求，倒排相关
7、工作计划，以确保工地开放日活动顺利进行。A.正确B.错误正确答案：B给排水及采暖工程之水管压力试验，室内给水管道的水压试验必须符合设计要求。当设计未注明时，各种材质的给水管道系统试验压力均为工作压力的O倍，但不得小于0.6MPa0按检查区发现的不合格点数计算合格率。A. 0.5倍;B. 1.0倍;C. 1.5倍;D.2.0倍。正确答案：C根据2023年发布的项目建设弹性运营管理指引要求，以下与定位会合并召开的会议有？A.营销深化定位会；B.概念方案评审会；C.启动会；D.报建策划会。正确答案：AB根据弹性运营要求，以下属于持有物业项目是否开工的主要判断依据的有？A.可研开工节点；B.预计经营表
8、现；C.整盘税筹方案考虑；D.开业时间倒排需要开工。正确答案：BC根据公司发布制度项目建设弹性运营管理指引（试行版）要求，参照“161风控体系”，风险级别分为S/A/B/C对应四种级别风险分别是。（）A.超高B.高C.中D.低正确答案：ABCD根据公司发布制度项目建设弹性运营管理指引（试行版）要求，持有型物业按照原定开业时间开业后经营指标不达预期的持有型项目应考虑停缓建，城市公司在达O进行重新评估并将结果报备区域、总部。A.达主体1/3B.达主体1/2C.达正负零D.主体封顶正确答案：CD根据公司发布制度项目建设弹性运营管理指引（试行版）要求，弹性运营考虑从以下哪些时间点取熟早原则OA.产委会
9、召开后5天内（正确答案）B.工规证取得后3天内（正确答案）C.桩基开工前5天以上（正确答案）D.可研/一城一模板节点（正确答案）答案：ABCD根据公司发布制度项目建设弹性运营管理指引（试行版）要求，停缓建的管理原则有哪些？OA.策划先行B.交付为目的C.以现金流为中心D.一项目以策略正确答案：ACD根据公司发布制度项目建设弹性运营管理指引（试行版）要求，小于几个月的停缓建以现场管控为主。A. 1B. 2C.3D.6正确答案：C根据公司发布制度项目建设弹性运营管理指引（试行版）要求，严格控制不产生现金流贡献的支出，项目各项管理工作均需以（）作为核心，针对被动开工、无效供货等不产生现金流贡献的支出
10、进行严格控制。A.项目质量管理B.项目资金管理C项目进度管理D.项目安全管理正确答案：B根据公司发布制度项目建设弹性运营管理指引（试行版）要求，一个项目由于销售情况不佳执行弹性运营停工后，下面哪个指标达到后可以申请复工A.存销比24B.存销比W4C供销比24D.供销比W4正确答案：B根据公司发布制度项目建设弹性运营管理指引（试行版）要求，以销定产过程中需关注工期和销售节奏变动对哪些税金的影响。OA.增值税B.土增税C.所得税D.印花税正确答案：ABC根据公司发布制度项目建设弹性运营管理指引（试行版）要求，优选停工时点有哪些？OA.正负零节点B.大型机械设备拆除完毕C.春节假期前后D.主体封顶正
11、确答案：ABC根据公司发布制度项目建设弹性运营管理指引（试行版）要求，桩基开工原则上按批次申报，单批次桩基施工范围占地面积建议（）,红盘项目可考虑一次性申报。A.小于5万方B.大于5万方C.小于3万方D.大于3万方正确答案：C根据公司亮牌制度，项目节点延误，出现实际交付晚于销售合同或协议约定交付时间且产生赔付的情况，将亮（）牌。A.绿牌;B.黄牌;C.红牌；D.黑牌。正确答案：D根据建办质【2018】31号文件规定，下列属于超过一定规模的危险性较大的分部分项工程范围有？A.人工挖孔桩工程；B.施工高度40米及以上的幕墙安装工程；C.开挖深度超5米的基坑工程；D.搭设高度8米及以上，或搭设跨度1
12、8米及以上的模板支撑工程。正确答案：CD根据招商蛇口土建过程评估体系，质量风险中其他风险包含哪些()A.防水施工及构造B.开关插座高低差不明显，安装牢固C.室内栏杆D.烟道封堵、管道正确答案：ABC工地开放日活动前10-15天由城市公司项目部组织客服、设计、运营、营销、物业等部门共同对现场是否具备开放条件进行最后评估,并联合签字确认。项目须经评估判断为具备开放资格后，方可进行客户通知及邀约动作。A.正确B.错误正确答案：B关键工序验收施工单位完成施工后自查自验，100%报监理及项目部验收。A.正确B.错误正确答案：A关于工完场清下列说法正确的是OA.施工材料及余料必须集中堆放整齐，施工现场垃圾
13、应日清日毕B.施工地面无施工垃圾，无积水现象C.施工地面无落地灰D.施工现场无烟蒂、大小便E.多余材料应立刻清出场地正确答案:ABCD关于室外施工电梯下列说法错误的是OA.每台电梯配置专职司机B.电梯轿厢内必须粘贴电梯操作证C.未安装吊笼门机电连锁装置或不灵敏D.未安装渐进式防坠落安全器或不灵敏E.使用超过标定期限正确答案：BCD管沟开挖高度大于2m需设置临边防护。A.正确正确答案：A混凝土结构楼板厚度的合格标准是Omm?A.-5,10mm;B. -5,8mm；C. 0,10mm;D. -3,8mmo正确答案：B交付前1个月由城市公司客服部组织风险评估，交付前7天由城市公司客服部组织风险排查小
14、组对项目交付风险进行复验。A.正确B.错误正确答案：A精装开工停止点：精装修进场后O个日历天内或精装工程样板施工完成，精装第一次工地开放日前。A. 45个；B. 30个;C. 60个;D. 15个。正确答案：A精装修工序样板只留存至精装修湿作业和木作业验收完成。A.正确B.错误正确答案：A开挖深度超过Om或虽未超过，但地质条件和周边环境复杂的基坑土方开挖、支护、降水工程，应单独编制专项施工方案。A. 3m；B. 5m；C. 6m；D. 10mo正确答案：A空鼓、开裂单项合格率低于O%,即，触碰一类红线。A. 50%；B. 60%；C. 70%；D. 80%正确答案：D立杆伸出顶层水平杆的长度应
15、不大于30OnIn1,顶托设置长度不大于300mm,且不得歪斜。A.正确B.错误正确答案：B梁、柱受力主筋规格、数量与设计不符，存在O个构件以上,则触犯一类红线。A.2个；B.3个；C.5个；D.7个O两台起重机之间的最小架设距离应保证处于低位的起重机的臂架端部与另一台起重机的塔身之间至少有5米的距离，处于高位的起重机（吊钩升至最高点）与低位的起重机之间，在任何情况下，其垂直方向的间隙不得小于3m）。A.正确B.错误正确答案：B楼栋推售三个月去化不足5%,半年不足10%的，考虑执行停缓安排且考虑沟通业主延迟交付。A.正确B.错误正确答案：A毛坯及精装项目至少举行1次“工地开放日”活动，不晚于交
16、付前30天进行，公区及室内施工面完成约95%以上，其他工程界面基本达到交付标准，必须采用全面开放形式，开放客户各自房屋主体。A.正确正确答案：B抹灰厚度超过Omm应加挂抗裂钢丝网。A. 35mm；B. 40mm；C. 45mm；D. 50mmo正确答案：A幕墙的层间防火封堵应采用厚度不小于O三的岩棉、矿棉等耐高温、不燃烧的材料填充密实，并由经防腐处理且厚度21.5mm的耐热（镀锌）钢板承托，不得采用铝板、铝塑复合板。A50B60C80DlOO正确答案：D排水主立管及水平干管管道均应做通球试验，通球球径不小于排水管道管径的（），通球率必须达到10096,按检查区发现的不合格点数计算合格率。A.
17、2/5；B. 3/4；C. 1/3；D. 23o正确答案：D墙面抹灰面平整度验收标准是？A. 0,4mm；B. 0,5mm；C. 0,6mm；D. 0,8mmo正确答案：A区域于交付前40天组织项目交付联合验收，督促城市公司整改,并对整改成效进行再次评估，如项目整改后仍无法达到交付条件的,区域有权责令城市公司暂缓交付，由此引发的系列后果由城市公司自行承担。A.正确B.错误正确答案：A人工剔凿开槽或水平开槽（实心砖横向开槽长度不大于500mm；空心砖横向开槽长度不大于40OnInI）抹灰前应将管槽封堵，开槽两根线管以下的采用水泥砂浆封堵，开槽两根以上的线管应采用细石混凝土封堵。A.正确B.错误正
18、确答案：B施工图阶段，读图、讲图工作应在施工图设计交底后1周内完。A.正确B.错误正确答案：B事故隐患泛指生产系统中导致事故发生的？A.人的不安全行为;B.自然因素;C.物的不安全状态；D.客观因素；E.管理上的缺陷。正确答案：ACE室内220V灯具距地面不得低于3m,灯具距地面高度低于3m应使用安全电压供电。A.正确B.错误正确答案：B首开或后续分期开盘节点延误，视情况扣罚6分，以下哪种情况属于加倍扣罚情形？A.延误时间超过60天；B.提前支付地价，但首开去化指标未兑现承诺；C.提前支付地价，但首开回款指标未兑现承诺；D.主动调整开发节奏实行停缓建等弹性运营管理导致的延期开o正确答案：BC属
19、于建筑物变形缝的是下列哪组？I防震缝；II伸缩缝；In施工缝；IV沉降缝A. I、ILIII；B. I、II、IV；C. I、III、IV；D. II、III、IV0正确答案：B停缓建项目，确认经过经济性、安全性比选后适合退场的租赁材料数量，并经过建设方（工程）、施工方、监理三方签名盖章确认，并应有相应确认人的水印照片、反映现场状态的照片和视频资料，联系函、签收记录等纸质资料。A.正确B.错误停止点检查无一票否决项且得分工85分的，停止点检查通过，亮质量绿灯，项目可继续实施，项目按照要求，完成风险事项汇总,及时跟进反馈。A.正确B.错误正确答案：B停止点检查由项目负责项目的所有停止点提报城市主
20、责部门验收或提醒城市主责部门上报，并根据项目的工程进展情况及时与城市主责部门沟通，确定停止点检查时间，做好相关人员与资料的准备,A,正确B.错误正确答案：A土建过程评估质量风险测区抽选中地库、屋面、作业面、标准层2层、首层必查。A.正确B.错误外窗窗框、楼梯栏杆安装前禁止整栋楼提前临时防护，可先拆除3-5层，并做好临时警示措施。A.正确B.错误正确答案：A完美交付评价标准：(1)集中交付率(首月交付率)90%;(2)客户意见整改率100%;(3)到访交付率295%；(4)交付满意度295%；(5)品质排查75分；(6)交付评估成绩78分；(7)无二级及以上客诉。上述指标全部达成即认定为完美交付
21、。A.正确B.错误正确答案：B细部节点主要包含以下哪几个方面OA.涂饰施工B.管线开槽C.砖面开孔D.地暖工程E.软、硬包正确答案：ABCDE项目部应编制工程交底清单及交底计划，并报城市公司运营管理部审核，该事项应在监理、施工单位进场后一月内完成。A.正确B.错误正确答案：B项目部主责集中交付前，以及集中交付完成6个月内的工程整改和房屋维修工作。A.正确B.错误正确答案：A项目需进行停工缓建论证，争取放缓未售楼栋的施工速度的触发条件是？A.在途比9；B.在途比6；C.存销比9；D.存销比6。正确答案：C项目正式开工前需召开启动会或完成相应类型的开工报审，出现未报公司审批即大面开工或以销定产停工
22、后未报公司同意即复工情况将在“招商赢”中扣分。A.正确B.错误正确答案：A悬臂构件拆除底模时於强度必须达到设计强度的O%?A. 50%；B. 75%；C. 90%；D. 100%o正确答案：D以下不属于“招商赢”激励范畴的是？A.验收合格的前提下，临时接待点提前45天开放；8 .验收合格的前提下，展示区（含样板房）提前45天开放；C.验收合格的前提下，展示区（含样板房）提前30天开放；D.按时或提前开盘且累计签约金额和对应的产品价格均达可研承诺。正确答案：A以下哪项描述是住宅类项目土建过程评估的退出条件？A.项目移交精装修单位达1/2或交付前60天；9 .项目全部移交精装修单位或交付前60天；
23、C.项目全部移交精装修单位或交付前45天；D.项目移交精装修单位达1/2或交付前45天。正确答案：B以下哪项目描述是住宅类项目土建过程评估的参评条件？A.标段内标准层拆模累计三层；多层（7层及以下）、别墅主体达l2oB.标段内标准层拆模累计2层；多层（7层及以下）、别墅主体达l3oC.标段内标准层拆模累计三层；多层（7层及以下）、别墅主体结构封顶。正确答案：A以下哪些属于招商蛇口大型机械评估体系中塔吊的红线一类项？OA.独立起升高度、附着间距和最高附着以上的最大悬高及垂直度不符合规范要求；B.标准节等结构件或重要连接件开裂或松动（如连接螺栓松动（单台塔吊3处及以上螺栓松动，标准节及基础锚固螺栓
24、为双螺母固定时，其中一颗螺母松动即满足判定条件）、销轴无开口销等）；C.变幅限位失效；D.安全装置失效（起重量限制器、力矩限制器、起升高度限制器）；正确答案：ABD以下情况触发“招商赢”跨季度/年度延误条件的情况有？A.原计划10月1日交付项目延期至11月30日；B.原计划10月1日交付项目延期至12月30日;c.原计划7月1日交付项目延期至8月30日；D.原计划7月1日交付项目延期至9月30日。正确答案：B以下属于触碰招商蛇口施工单位安全管理行为一类红线的是？A.高处作业未策划并布置安全带系挂的锚固点或生命绳等；B.大型机械设备未取得检测合格即投入使用或存在结构安全缺陷；C.危险性较大分部分
25、项工程或高风险作业存在重大事故隐患；D.企业资质、关键岗位人员如专职安全管理人员、特种作业人员配置或资质不满足合同或标准要求；特种作业人员未持有有效证件;E.基坑坑边堆载不符合设计图纸或规范要求。正确答案：BCD以下属于销售物业项目停缓建解除参考条件有？A.存销比存4；B.项目预计开业投产后的经营回报达可研承诺；C.项目竣备验收倒排必须复工;D.交付倒排必须复工。正确答案：ACD以下问题触犯一类红线的是？A.后浇带未独立搭设支撑；后浇带支撑在浇筑柱前拆除；悬挑构件在校未达到IO0%强度前拆除支撑（安全类）。B.出屋面地下室顶板反坎未随结构一次浇筑且二次浇筑未设置微型止水带【存在7处及以上】C.
26、出现两处及以上楼板厚度负偏差大于IOnIm,且板厚合格率低于80%（安全类）。D.精装过程评估中分户墙存在洞口未封堵到位现象（透光或其他严重影响分户功能的问题）【存在1处及以上】。正确答案：ACD原则上工抵房源购房款，自XX款抵购房款协议签订日起，（）年内付清，并要求根据项目合同的工程计划做出合理的付款安排，据此约定工抵房的付款节奏。A.半年；B.一年;C.一年半；D.两年。正确答案：B在地下专项评估中，基坑变形监测报告大于O个周期不及时、不真实、缺失，将触发一类红线。A.2；B.3；C.5；D.7o正确答案：B在精装过程评估中，木作吊顶的控制要点要求，第一道主龙骨离墙间距不大于Omm,主龙骨
27、出挑不大于OmmoA.200mm300mm;B.200mm200mm;C.300mm300mm;D.400mm300mm;正确答案：C展示区评估中硬质铺装存在高低差超过1cm,井盖存在跨软硬景设置，车行及铺装路面存在积水，项目综合分扣0.5分。A.正确B.错误正确答案：A针对分批次竣备验收项目，相关配套用房、设备用房等配套设施宜放在项目首开批次。A.正确B.错误正确答案：A针对装配式首个标准层验收，总分2O分，则判定验收通过,但对触犯质量红线一、二类问题仍需城市公司、事业部督办限时整改、复查、关闭。A. 80分;B. 85分；C. 90分;D. 75分。正确答案：B质量保修材料仓库的建立应于项
28、目规划时，设计管理部应预留相关空间和设置。集中交付前，城市公司客户服务部应在项目选取合适的地点，设立为质量保修材料的独立仓库，并上锁，注意防潮、防火、通风等。A.正确B.错误正确答案：A住宅类项目的土建过程和精装过程评估，实测实量、质量风险和安全文明的分值占比分别是？A.30%,40%,30%；E. 40%,30%,30%；C.30%,50%,20%；D.25%,50%,25%o正确答案：C装配式首个标准层验收介入条件：首个标准层及以上2层主体结构拆模，首个标准层以上第4层支模绑扎钢筋完成且浇筑混凝土前。A.正确B.错误正确答案：A总部精装过程评估结束时间为项目竣备后。A,正确B.错误正确答案：B总部评估对于有沉箱设置的卫生间，未预留二次排水措施，存在7处及以上，判定为一类红线。A.正确B.错误正确答案：A总部评估施工临时用电方面，地库照明未按规定使用安全电压的,判为一类红线QA.正确B.错误正确答案：A总部组织的第三方工程检查过程评估每年三轮，除第一季度，各季度为一轮。A.正确B.错误正确答案：B
