二手房定金合同6篇.docx

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1、二手房定金合同6篇【篇二手房定金合同甲方：_身份证号码：乙方：身份证号马：鉴于甲方已经于年月日与有限公司签订编号为的商品房买卖合同，该合同约定标的房屋为 房，建筑面积为 平方米，按建筑面积计算，单价为人民币 元，总价为人民币 元。轻双方友好协商，甲方愿意偿还完标的房屋的按揭贷款后将前述编号为商品房买卖合同3中买方（既本协议中的甲方） 的权利义务概括转让绐乙方。为明确双方权利义务，特做以下约定，由双方巡守O一、转让价款、支付方式1.编号为商品房买卖合同中买方的权利义务楼括转让价格为人民币万元；2、签订本协议之日起 个工作日内，甲乙双方去银行支行设立共管账户；3、乙方在设立共管账户之日起三个工作日

2、内将人民币 万转让甲乙双方设立的共管账户：4、甲方偿还完毕标的房屋辍行贷款，并办理完结与解除与有跟公司签订的编号为商品房买卖合同3 .并撤销基于该合同产生的商品房合同备案及房屋预告登记手续及时短信通知乙方，乙方收到甲方短信通知之日起 个工作日向甲乙双方共管账户中转让人民币 万元：5、乙方与开发商有限公司签订商品房买卖合同（该合同与编号为的商品房买卖合同相比l编号及买方由甲方变为乙方外，其他条款完全一致），并取得由开发商有限公司出具正式的与该商品房买卖合同匹配的正式不动产发票后 个工作日内短信通知甲方，甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方具体时间配合甲方向银行支行申请解 付甲乙共管账户中共计人

3、民币 万元给甲方。二、双方保证与承诺1、甲方保证在本协议筌订后个工作日内，偿还完毕标的房屋银行贷款后，并办理完结与解除与 有限公司签订的编号为商品房买卖合同,并热销基于该合同产生的商品房合同备案及房屋预告登记手续：2、甲方保证在签订本协议后 个工作日内，乙方可以与开发商一有限公司签订商品房买卖合同（该合同与编号为的商品房买卖合同相比除买方由甲方变为乙方外，其他条款完全一致），并取得与该商品房买卖合同3匹配的正式不动 产发票；3、乙方保证按照本协议规定的时间向甲乙双方的共管账户转账。三、违约责任1、乙方违反本协议第一条第3款约定的，按逾期时间，每日按应转金额日万分之一承担违约金，逾期超过一个月的

4、，甲方 有权解除合同：2,乙方违反本协议第一条第4款约定的,按逾期时间，每日按应转金额日万分之一承担违约金,逾期超过一个月的.甲方 有权解除合同，并要求乙方承担违约金人民币 万元；3、乙方违反本协议第一条第5款约定，逾期通知的，按本怖议总价款的的日万分之一承担违约金，收到甲方通知后不协助办理解付款手续的，每次承担违约金人民币万元;4、甲方逾期办理本也议第二条第1、2款的，按逾期时间，每日按本协议总价款的日万分之一承担违的金，逾期超过一个 月的.甲方有权解除合同，并要求甲方承担违约金人民币万元；5、甲方办完所有应办手续后，因乙方自身原因不与开发商_有限公司签订商品房买卖合同的，则乙方须赔偿甲方违

5、约 金人民币 万元：6、开发商有限公司提供给乙方签订的商品房买卖合同与编号为的商品房买卖合同除编号及买方由甲方变为乙方外，其他条款不一致的，乙方可以选择拒绝签订该买卖合同，不属于本协议第三条第4款约定的情形，且甲方须赔 偿乙方违约金人民币 万元。四、争仪处理k履行本协议过程中，如有争议双方因协商解决.协商无果的双方一致同意交由海南仲裁委员会仲裁解决。五、其他1、无论双方任何L方依据本怖议约定单方解除合同、或双方协议解除合同的，都必筑以书面形式通知对方或者双方形成书 面约定，乙方可以凭借书面通知及书面约定单方解付甲乙双方在银行支行共管的资金2、双方法定联系方式为以下列明,致函、短信、电邮以下联系

6、地址均视为已经履行完毕通知义务。甲方：联系人：地址：电话：电邮：乙方：_联系人：地址：电话：电邮：3、本协议一式四份，双方各执两份，双方签名后生效.4、甲方于年月日与一有限公司签订编号为的商品房买卖合同为本协议书附件。甲方（公章）：法定代表人（签字）：年一月一日乙方（公章）：法定代表人（签字）：年一月0【篇2】二手房定金合同甲方：乙方：甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜,订立本合同。第一条：乙方购买的房屋位于 市 区 ,（以下简称该房屋八甲方巳取得该房屋的房屋所有权证（编号：），该房屋建 筑面积为：平方米，产权人：.第二条：双方一致同意该房屋成交价格

7、为人民币元.比房价为净价，税费由乙方承担，房屋内保留设施设备清单如下：第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币一万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担 保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款.笫四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还巳收取的定金；乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取 的定金。第五条：甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手段.第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋巳存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝 签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认

8、购书解除之日止，将该商品 房另行出卖给笫三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。第七条：本怖议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。甲方：（签章）乙方：（签章）丙方：身份证号招：身份证号科：时间：【篇3】二手房定金合同卖方：（以下简称甲方）身份证号：买方：（以下简称乙方身份证号：根据中华人民共和国合同法3、中华人民共和国城市房地产管理法3及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平 等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下怖议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面枳、附属设施：k甲方所售房屋所有权证号为号，房屋土地使用权证号为号”；2、甲方所售房屋位于一区 .路（街

9、）号，为 结构：3、甲方所售房屋速筑面积 平方米：4、甲方所售房屋附属设施为 0第二条房屋价格及其他费用：k甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）拾一万一仟佰元整（含附属设施费用）;2、双方交易税费由乙方负担，但过户费用不能超过5万，超过部分由甲方负担。第三条付款方式：k双在办理完产权过户手绘、土地使用权过户手续并交清应嫩纳税费的税费后，乙方一次性付给甲方肆拾肆万零仟零佰元 整（含原来乙方支付给佳和桂宇房产信息部的叁万元整定金，由甲方向健和桂宇房产信息部索要）：2、乙方拿到展于自己的房产证和土地证后第二天支付剩余伍万元给甲方；第四条房屋交付:甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手痍（

10、缴纳税费）后 日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方造 期交房的.则房屋交付时间可据实干以延长。笫五条办理过户：1、签订本合同三日内，甲方协助乙方办理产权过户手续。2、过户手续税费票据写乙方的名字，税费票据由乙方保管。3、乙方只付办过户手续时的税费，如果办理过户前产生的税费用由甲方负责。4、甲方应交清过户前两证（房产证、土地证）的税费，由于甲方过户前两证（房产证、土地证的手续不合法或者欠交相 关的税费由甲方负担。第六条声明及保证：甲方：k甲方有权答署并有能力履行本合同。2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的 判决

11、、菽定、裁决或具体行政行为。3、水、电、煤气、物业、维修保证金、闭路电视费、网络安装费等各项费用的交接日期为一年 月一日。甲方要交清交接前的水、电、煤气、物业、维修保证金、闭路电视费、网络安装费等相关费用。4、甲方保证在交易叶该房屋没有产权纠酚，有关按揭、抵押依务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述 未清事项，由甲方承担全部责任。乙方：1、乙方有权签署并有能力履行本合同。2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或赘管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影喃的 判决、裁定、裁决或具体行政行为。第七条违约责任：k乙方未按本合同规定的付款方式付款，每遨期一日，按照逾

12、期金额的2%。支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙 方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向甲方支付购房款10%违约金。2、甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期L日，按照购房总价的2%）支付违约金，逾期达L个月以上的， 即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的迨约金。第八条本舍同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充孙议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的.甲、乙双方可依法向该房屋所在她人民法院起诉。第十

13、条本合同经双方签章并经当地房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约， 违约方愿承担违的贲任，并赔借损失，支付违约费用。笫十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。甲方（签章）：乙方（签章）丙方（签章）住址（工作单位）：住址（工作单位）：住址（工作单位）：联系电话：联系电话：联系电话：年_月一日年_月一日一年_月一日【篇4】二手房定金合同甲方（卖方）：身份证号乙方（买方）：身份证号一、甲方自愿将坐落在 市铁村 号（自英住宅）的房屋，东至，南至，西至，北至，建筑面积 平方米，出 售给乙方。二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币（大写）

14、共_万_仔_佰圆（小写一元），乙方在年_月_日前，L次付 给甲方。三、双方同意于_年_月一日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。四、甲方保证上述房屋产权清焚，若发生与甲方有关的产权纠野，由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手犊。五、办理房屋过户手钱所缴纳的税费，由方负担。六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，上送房屋产权归乙方所有.七、甲、乙双方同意上述怖议，各无异议，不得反悔。八、本协议一式三份,甲、乙、中证人各执一份。甲方（签字）：章乙方（签字）：章中证人（签字）：章_年_月一日【篇5】二手房定金合同卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订

15、合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1、房屋状况：（请按房屋所有权证填写）房屋座落。谏号室号套（间）数珑筑结构总层数速筑面积（平方方）用途2,该房屋的土地使用权取得方式J：出让、划拨。二、甲乙双方商定成交价格为人民币一元，（大写） 佰 拾 万 仟 佰拾元整。乙方在 年月日前分次付清，付款方式：三、甲方在 年月日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠妙，由甲方承担全部责任。五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。六、双方愿按国家规定交

16、纳税、费及办理有关手犊。未尽事宜，双方愿按国京有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；悔商不成的，双方愿向（）仲裁委员会申请仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。八、双方约定的其它事项：甲方（签名或盖章）代理人（筌名或盖章）乙方（签名或违章）监证机关：代理人（签名或盖章）签订日期：年月日篇6二手房定金合同甲方（出卖方）：身份证号码：乙方（购买方）：身份证号码：甲.乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。第一条甲方将自愿将坐 的房地产房屋建筑面积 平方米出售给乙方。乙方以对甲方所要出售的房地产做了充分的了解，愿意购买该房产0第

17、二条本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手姨。本合同发生的契税， 土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。第三条本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。笫四条本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期燃纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就 该房屋与他人订立买卖合同；第五条违约责任：1、甲方应当于 交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算里约金支付给乙方。逾期超过一 一个月时，乙方有权解除本合同。

18、解为时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方 经济损失人民币 元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。遨 期翘过一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方巳付房价款的作为甲方的损失赔偌金。3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影晌到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合间的解除，甲方应按原市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用1）5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的.甲方应当通知乙方，如有补佳款发放，甲方应当全鼠退还乙方。第六条本合同在屐行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第一种方式解决.1.提交 仲裁委员会仲裁。2、依法向一区人民法院起诉。第七条其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充怖议与本合同具有同等 法律效力。笫八条本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方（签章）：乙方（签章）：联系电话：联系电话：签约日期：年月日签约日期：年一月日