《房建投标文件范本.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房建投标文件范本.docx（89页珍藏版）》请在课桌文档上搜索。
1、一、投标函及投标函附录(一)投标函致：?1、我方己细致探讨了标段施工招标文件的全部内容，并完全响应当招标文件内容，我公司情愿以人民币(大写)元(zL)的投标总报价,工期540日历天,按合同约定实施和完成承包工程，修补工程中的任何缺陷，工程质量达到合格。2、我方承诺在投标有效期内不修改、撤销投标文件。3、如我方中标：(1)我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。(2)伴同本投标函递交的投标函附录属于合同文件的组成部分。(3)我方承诺依据招标文件规定向你方递交履约担保。(4)我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。4、我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内
2、容完整、真实和精确，且不存在其次章第1.4.3项规定的任何一种情形。投标人：(盖章)法人代表人或其托付代理人:(签字)地址：电话：传真：邮政编码：年月日（二）投标函附录序号条款内容约定内容备注1建立师姓名：2工期:日历天3缺陷责任期符合国家规定二、法定代表人身份证明投标人名称：单位性质：地址：成立时间：年月日经营期限：年月日至年月日姓名：性别：年龄：职务：系：（投标人名称）的法定代表人。特此证明。投标人：（盖单位章）年月二、授权托付书本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现托付为我方代理人。代理人依据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改（项目名称）标段施工投标文件、签订
3、合同和处理有关事宜，其法律后果由我方担当。托付期限：代理人无转托付权。附：法定代表人身份证明及被托付人身份证明投标人：（盖单位章）法定代表人：（签字）身份证号码：托付代理人：（签字）身份证号码：年月日三、投标保证金四、标书汇总表工程名称投标人投标报价（元）大写：小写：其中平安文明措施费：投标内容建立师姓名注册证书编号技术负责人职称技术标准和要求遵守第七章“技术标准和要求”的规定投标工期日历天投标质量投标有效期天权利义务遵守第四章合同条款及格式的规定已标价工程量清单施工组织设计第一章、内容完整性和编制水平第一节编制依据一、本工程采纳的技术规范及标准依据施工及验收规范：(1)工程测量规范GB500
4、26-93(2)建筑地基处理技术规范JGJ79-2002(3)建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002(4)混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002(5)砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002(6)多孔砖砌体结构技术规范JGJ137-2001(7)屋面工程质量验收规范GB50207-2002(8)钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-2001(9)一般混凝土协作比设计规程JGJ55-2000(10)砌筑沙浆协作比设计规程JGJ98-2000(11)建筑工程冬期施工规程JGJ104-97(12)建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001(13)
5、混凝土质量限制标准GB50146-92(14)回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-2001(15)灌入法检测砌筑沙浆抗压强度技术规程JGJ/T136-2001(16)混凝土强度检验评定标准GBJ107-87(17)建筑施工平安检查标准JGJ59-99(18)砌体工程现场监测技术标准GB/T50315-2000(19)建筑施工扣件式钢管脚手架平安技术规程JGJI30-2001(20)建筑机械运用平安技术规程JGJ33-2001(21)施工现场临时用电平安技术规范JGJ46-88(22)建筑工程施工现场供用电平安规范GB50104-39(23)其他与本工程相关的先行工程技术、施工验收标
6、准及规范以上技术要求及规范与新规范、新技术、新标准不一样时，以新技术规范标准为准。三、本工程采纳的其他依据(1)工程的施工招标文件。(2)工程图纸及答疑纪要。(3)公司质量手册、程序文件。(4)建设部、省、市推广应用新技术重点推广项目和限制、淘汰产品的文件。(5)与本工程有关的其他现行工程技术、质量评定标准、施工验收标准、规范及有关国家政策、法规和技术新成果。其次节工程概况序号项目内容1工程名称2建设单位3施工投标单位4资金来源5施工范围6施工工期7施工质量其次章、施工方案与技术措施依据本工程特点划分为三大施工阶段，即主体工程、装饰装修工程和水电安装工程。我们本着“先下后上，先外后内，先主体、
7、后装饰、先土建、后安装”的施工原则，组织专业队伍，细心组织，科学管理，文明施工。1、施工工艺流程测量放线一土方开挖一基础一主体工程一屋面工程一楼地面工程一装饰工程f门窗工程f安装工程f外墙涂料工程。2、施工测量轴线限制网测设，利用甲方供应总平面图和水准点，在场区内布设轴线限制网和标高限制网，其图形闭合差应小于5秒，最弱点平面位移应小于5mni。高程的测设和传递：利用水准仪、标尺和钢尺沿角向上传递。施工至0.00时，利用所建立的水准限制网，将其标高测设于各角柱处，用红油漆做成“标识”。3、分项工程施工技术方案选择土方工程：拟用机械开挖，人工协助完成。挖出的土堆放坑边。碎工程：碎所用水泥,管料外加
8、剂等必须要有合格证,试验报告。模板工程：全部采纳木模，依据工期要求一次性配置模板。钢筋工程：全部钢筋全部现场加工绑扎。4、主要工序的施工方法（一）、测量定位放线测量包括施工测量和沉降测量。施工测量我们打算采纳先建立测量限制网络再在测量限制网络的基础上进行施工测量;4.1施工测量4.L1施工测量限制网络的建立4. 首先依据甲方供应的坐标点和水准点测设本工程红线转角点，埋设永久性坐标点并在其上标注水准标高，这些水准标高点将成为施工测量的基准点。其次，依据上述测设的基准点在施工现场测建筑物轴线，并在外轴线之外设置半永久性引桩，同样在引桩上标注标高。最终，通过测设的基准点和引桩便可以在施工过程中建立施
9、工测量网络，从而有效地限制建筑物的平面、立体空间集合尺寸。具体测绘方案待中标后再另行编制。5. 1.2施工测量按上面方法建立楼的测量网络之后，在施工期间便可以在测量网络的基础之上进行轴线、标高与垂直测量。1）轴线测量向上投测时,把激光垂准仪安在轴线限制桩上对9轴线轴位点整平后，凝视建筑物外壁底部的轴线标桩点，用正倒镜取中法,将各轴线投到上层塔身外壁的缘上,限制相对误差不大于1/2000o2）标高测量依据建筑红线转角处的水准高程基点在建筑物四周设四个高程水准转点，采纳来回测设法测设。建筑物标高由0.000标高限制。在完成底层后，把水平标高引测到建筑物外墙上，弹上墨线作为各层标高限制的基线，每层标
10、高以此基线依次引测，每层引测误差限制在3nrn之内。塔台总高度测量误差限制在20mm范围之内。3）垂直测量以1轴线作为垂直测量限制轴线，各层均由此轴线向上引测。层间垂直测量误差限制在3n三,塔台整体垂直测量误差限制在20mm范围之内。(二)、土方工程1 1)土方开挖本工程基础为钢筋碎独立基础，依据基础结构特点，采纳机械全面开挖，人工协助完成。土方开挖以采纳机械开挖为主，人工为铺的方法进行。土方开挖，考虑运用1台反铲挖掘机，挖出的土在基坑基槽周边堆放，土方开挖过程中，设专人用水准仪限制开挖深度，防止超挖，并设专人负责视察基坑土层、土质的改变，若发觉异样或与勘察资料不符时，刚好上报。当土方机械开挖
11、至距设计标高20Omnl时，再配以人工清底开挖，以确保坑底土体结构不受挠动。人工一次清挖至基底设计标高，所挖土方除留下回填土以外刚好转运出基坑并清运出场，作到土方开挖、边坡修整、土方清运同步完成。挖到设计标高后，经甲方、设计院、监理、地质勘察各方共同验槽，地质和基坑的质量符合设计要求后，办理相关手续，方可进行下道工序的施工。2 2)土方回填基础施工完毕，刚好进行土方回填作业，回填土采纳挖出的原土质。采纳机械分层夯实，并依据土质含水率，采纳撒水、晾晒、掺入碎石或干土的方法，保证回填土质达到最佳含水率。回填土施工前，基底垃圾应清理干净，且回填土中不能含有垃圾或有机物等杂质。每层土方回填结束后，依据
12、试验支配及施工规范要求，进行环刀取样测定其干容重，以保证回填土质量。（3）质量限制措施a.填土前，应清除槽坑内积水和有机杂质，并已作好基础分部结构验收手续。b.填土应采纳回填同类土填筑，并限制相宜含水量。c.采纳振动式夯机夯压，每层土虚铺厚度不超过O.25m,素土压实系数N0.95,夯实遍数不少于三遍。d.每回填一层应按规范要求环刀取样，测其密实度（干容重试验），符合要求后，再进行上一层回填作业。（三）、碎施工1、材料供应：本工程采纳自拌混凝土，浇捣的混凝土所用材料的选购，必需通过质量检验、价格对比、供货实力分析，择优评比分供方。经主管领导审定后，作为合格分供方，并建立分供方档案。2、混凝土协
13、作比本工程的混凝土的碎协作比由项目部提出申请支配，由市检测中心试验室供应协作比，严禁套用协作比。3、混凝土的搅拌和计量碎水泥、砂、石均采纳镑秤进行计量，从根本上解决砂、石计量不严的弊病;水的计量由搅拌机上的微电脑自动限制器自动限制进水量；外加剂等事先制作标准量器，随用随取。4、混凝土的运输碎的垂直运输主要采纳卷扬机，水平运输采纳人力双轮车。5、混凝土的浇筑、振捣碎的振捣用插入式振动器和平板振动器相结合进行振捣。插入式振动器用于垂直振捣和斜向振捣两种方法，其操作方法要做到“快插慢拔”，快插是为了防止先将表面碎振实而下面碎发生分层、离析现象；慢拔是为了使碎能填满振动棒抽出孔。碎振捣的分层高度要严格
14、限制在500mm高度范围内柱与梁交接处等钢筋较密的部位用630小型振动棒振捣。楼板部分用插入式振动器振捣密实后，再用平板振动器将表层碎振捣密实、平整、最终刮平、搓毛。6、混凝土的保养碎在浇筑完12h内加以覆盖并浇水养护。假如是高温天气，浇筑后23小时即进行覆盖浇水养护，养护时间一般的碎不少于7昼夜。（四）、钢筋工程施工1、施工打算钢筋原材进场应按规格、批号分别堆放。要运用的品种和规格必需符合设计要求，并有出厂合格证及试验报告，各种钢筋加工机械能满足运用要求。加工前应熟悉图纸和钢筋抄料单。2、钢筋制作在施工现场设置钢筋加工车间并配备钢筋加工机具，如调直机、切断机、弯曲机、闪光对焊机、电渣压力焊机
15、等。如现场场地条件不允许，可在场外布置加工车间，将加工好的半成品运至施工现场。（1）钢筋冷拉运用卷扬机带动滑轮组的机械式冷拉工艺，对盘圆钢筋达到调直钢筋、提高强度的目的，采纳限制最大冷拉率的方法（不超过10%）进行质量限制，其冷拉率I级钢不宜超过4%,且冷拉速度不宜过快。(2)钢筋切割依据钢筋加工配料单，按图纸要求的尺寸运用钢筋切断机切断。下料后的钢筋应挂牌注明运用部位、型号、级别，分别堆放。钢筋弯曲依据料单所附尺寸及大样图，运用钢筋弯曲机将截好的钢筋弯曲成设计要求的形态，按运用部位、规格尺寸分类码放，挂牌标识。3、钢筋的焊接与连接单梁、连梁主筋的连接依据钢筋的规格、形态和运用部位须要焊接时，
16、可采纳闪光对焊，分布筋及其它非受力筋的连接采纳绑扎搭接。4、钢筋绑扎绑扎前应充分熟悉图纸，核对半成品钢筋的规格、级别、形态、尺寸、数量是否与配料单、挂示牌相符，并备好扎丝、绑扎工具和绑扎用脚手架等。梁钢筋在绑扎纵横钢筋时，跨度小的钢筋必需在跨度大的钢筋外侧，爱护层垫块每隔0.8M放一块。楼板钢筋绑扎纵横钢筋之间用十字扣绑扎；上下钢筋网片之间每隔1米设一个撑脚铁(10筋焊在40mmX100mmX300mm钢板上)，爱护层垫块每平方米6块。楼梯钢筋全部采纳十字扣绑扎，先绑扎下网筋后绑扎上负弯矩筋，爱护层垫块同楼板。梁钢筋直径、间距、规格应符合设计要求，箍筋与受力筋垂直，环口沿受力方向错开布置，箍筋
17、弯钩角度应满足1350,弯钩平直段长度不少于10d梁筋第一个箍筋应设置在距梁柱节点边缘50mm处。垫块应规定放置，以保证其爱护层厚度。板筋绑扎：先清理模板上杂物，用粉笔在模板上划好主筋、分布筋间距，按划好的间距摆放受力钢筋及分布筋，预埋件、电线管及预留孔等施工协作安装。板筋绑扎用顺扣或八字扣，除四周两根筋的相交点全部绑扎外，其余各点交织绑扎（双向板相交点须全部绑扎），负弯矩筋每个相交点均要绑扎。板筋绑扎完毕,在钢筋下面垫好15mm厚砂浆垫块，纵横间距L5m。受力钢筋的接头位置应相互错开，接头区内受力筋接头允许面积百分比不大于50%,接头的净距，当采纳绑扎时不宜小于2条中的最小锚固长度，机械连接
18、时不宜小于35d及50Ornn1。受力钢筋的接头位置尽量布置在受力较小的位置。各种钢筋的锚固长度均应满足规范要求。现浇板中预留洞施工，当洞口边长或直径小于30Omm时，墙板内钢筋不得截断，应绕过洞口，当边长或直径大于30Omm时，洞口四周应设置加强筋，梁、板上预留套管四周也应按设计要求加设补强钢筋。5、成品及半成品的管理钢筋半成品管理的好坏干脆关系到现场钢筋绑扎的质量与进度,施工中应抓好半成品的管理，半成品的加工按现场的施工流向和进度加工，加工好的半成品按绑扎依次挂牌堆放，并实行发料、领料登记制度，以便查询及追溯。钢筋成品亦要加强管理，构造柱钢筋绑扎好后严禁攀爬、蹬踩，板筋（尤其是直径较小的负
19、筋）要加以爱护，保证钢筋几何形态，不得使其变形。（五）、模板工程的施工模板采纳组合定型钢模板和木胶合板模板，支撑体系为5X10Cnl方木作次龙骨，用48钢管作主龙骨。1、配模原则配模原则：力求在便利施工，保证施工质量的前提下，最大限度地提高模板的周转运用次数，降低模板费用。2、模板施工打算工作：(1)进行中心线和位置线的放线：首先用经纬仪引测建筑物的边柱和墙轴线，并以该轴线为起点，测出每条轴线。模板放线时，应先清理好现场，然后依据施工图用墨线弹出模板的内边线和中心线。(2)做好标高量测工作：用水准仪把建筑物水平标高引测到模板安装位置。(3)进行找平工作：模板承垫底部应预先找平，以保证模板位置正
20、确，防止模板底部漏浆。找平方法是沿模板内边线用1:3水泥砂浆抹平层。(4)设置模板定位基准：采纳钢筋定位，即依据构件断面尺寸切割肯定长度的钢筋，点焊在主筋上(以勿烧伤主筋断面为准)，以保证钢筋与模板位置的精确。3、现浇单梁、连系梁模板安装梁模板采纳单块就位组拼的施工方法。即：搭设钢管支撑架子，精确调平梁底横楞标高，铺设梁的底模板，校正轴线位置无误后固定，并可视具体状况先安装一侧模板。然后绑扎梁钢筋，绑扎梁钢筋后安装另一侧模板，并固定两侧模板。按设计要求起拱。安装钢支撑，拧紧对拉螺栓，调整梁口平直。按设计及规范要求起拱。梁模板安装，应留意以下事项：(1)梁口与柱头模板的连接特殊重要，一般可采纳角
21、模拼接或用方木、木条镶拼。(2)底层梁模支架下的土地面，应夯实平整，并按要求设置垫木，排水通畅。多层支设时，应便上下支柱在一条垂直线上。（3）起拱应在侧模内外钢楞连接前进行，起拱后再连接侧模内外钢楞，紧固对拉螺栓，调整梁模口平直，卡上梁口卡。现浇单梁、连系梁模板就位安装施工要点：在柱子碎或墙体上弹出梁的轴线及水平线（梁底标高引测用）并复核，无误后在专用支柱下脚铺设通长脚手板，支柱采纳双排，间距以60100Cm为宜，支柱上连固IOCnI义10Cm木楞（或定型钢楞）或梁卡具。支柱中间和下方加横杆或斜杆，立杆加可调底座。在支柱上调整预留梁底模板的厚度，符合设计要求后，拉线安装梁底模板并找直，底模上应
22、拼装连接角模。在底模上绑扎钢筋，验收合格后，清除杂物，安装梁侧模板。将两侧模板与底模连接，角模用U型卡连接，并安装上下锁口楞及外竖楞，附以斜撑，间距一般为75cm。梁侧模上口要拉线找直，检查梁模尺寸，与相邻梁、模板连接固定。4、现浇板模板安装工艺流程：搭设支架一安装纵横木楞一调整楼板下皮标高及起拱f铺设板模f检查模板上皮标高平整度。现浇板的模板采纳钢管支撑，同时安装木楞及横拉杆、中横拉杆，支柱间距以Im为宜，木楞间距为60100cm。支架搭设完毕应细致检查其坚固与稳定性，依据设计标高，将木楞找平，并安装平模。5、楼梯模板：应先放样，外帮侧板因固定踏步侧板，应做斜撑加固。6、模板验收模板支好后，
23、应校核架子的坚固性，模板的拼装尺寸、垂直度，接缝的严密性，防止胀模、漏浆，形成碎的不平整或蜂窝、麻面现象。7、模板拆除模板的拆除，除了非承重侧模应以能保证不仝表面及棱角不受损坏时（大于IN/mn?）方可拆除外，承重模板应按硅结构工程施工及验收规范的有关规定执行。模板拆除的依次的方法，应依据配板设计的规定进行，遵循先支后拆、后支先拆、先非承重部位和后承重部位以及自上而下的原则，拆模时，严禁用大锤和撬棍硬砸硬撬。拆除的模板等配件，严禁抛扔，要有人接应传递，按指定地点堆放。并做到刚好清理、修理和涂刷好隔离剂，以备待用。（1）梁侧模应在保证碎表面及棱角不因拆模而受损伤时拆除。（2）拆模依次为先拆侧模，
24、后拆底模，当上层梁正在浇筑碎时，下层梁底模和支撑不得拆除。（六）、脚手架工程本工程为三层框架结构。为保证平安及依据文明施工的要求，并依据本工程特点，外脚手架采纳双排脚手架。脚手架搭设场地回填土应平整、夯实，并设排水设施。脚手架拆除应按规定程序进行，连接件应在位于其上的全部可拆件都拆除之后才能拆除，在拆除过程中，凡已松开连接的杆和配件应刚好拆除走，避开误扶和误靠已松脱连接的杆件，拆除下的杆配件应以平安的方式运出，严禁向下抛掷，在拆除过程中，应作好协作、协调工作，禁止单人进行拆除较重杆件和危急性作业。（七）、砌体工程施工框架结构填充墙的砌筑1）全部标砖砌筑前必需浇水润湿，严禁干砖上墙。2）与碎柱交
25、接处应将碎柱内的拉接筋全部剔出调直后砌在砖缝内。3)与碎梁交接处应采纳折砖砌筑。顶砌密实。4)凡大于200X200的预留洞均应预留，当洞口宽度超过100Omm时做钢筋碎过梁。5)不砌到顶的内墙，按设计要求做碎压顶。6)对于砖砌体的临时留槎必需按规范要求设置。(八)、楼、地面工程1、垫层本工程地面采纳税垫层。(1)碎垫层厚度不应小于80mmo(2)碎垫层应分区段进行浇筑,其宽度一般为34m,但应结合变形缝的位置,不同材料的地面与楼面面层连接处和设备基础的位置等划分。浇筑前，垫层下的基层应予潮湿。碎垫层内应依据设计要求预留孔洞，以备安置固定地面与楼面镶边连接件所用的锚栓或木破。2、水磨石楼地面本工
26、程楼地面面层采纳水磨石。(1)水磨石面层所用的石粒，应用竖硬可磨的岩石做成。(2)采纳的水泥标号不低于425号，品种应采纳硅酸盐水泥、一般硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。水泥中掺入的颜料宜用耐光、耐碱的矿物颜料，掺入量不宜大于水泥重量的12%0(3)限制好水泥石子浆的协作比。一般为1:1.5。(4)水磨石拌合料应拌合匀称，平整地铺设在结合层上，并用滚筒滚压密实。(5)限制好水磨石的面层厚度，依据采纳的石子粒径确定，一般小八厘为1012mm,中八厘为1215mm,大八厘为1518mm。(6)滚压工艺是关键。采纳干撒滚压工艺，其表面与分格条上表面限制为一个水平，在表面匀称撒一层石子，拍平后滚压。通过滚
27、压，水泥浆填满石子缝隙。(7)驾驭好开磨时间，依据天气状况考虑，一般24天。(8)中磨：边磨边找平，找平可配3m长靠尺，以利于找出表面凹凸差，便于磨平。细磨：用300号以上磨石，去除表面水泥浆，磨去中磨时产生的磨痕，提高表面光滑度。(9)清洗与打蜡：常用方法是先用清水冲洗，用锯末蹭一遍，再用拖布擦。一般水磨石可用稀草酸去除污迹。打蜡应在其他全部工序均完成以后，操作者应穿干净的拖鞋。(九)、屋面工程施工依据设计要求，本工程屋面防水层采纳SBS高聚物改性沥青防水卷材，用1：3水泥砂浆做基层。1、施工依次20厚1：3水泥砂浆找平层一40厚(最薄处)1：8水泥珍宝岩2%找坡一40厚聚苯板-H：3水泥砂
28、浆找平层一SBS复合卷材防水层一40厚细石竹爱护层一竹板上人屋面2、找平层施工防水找平层采纳1：3水泥砂浆，铺砂浆前，基层表面应清扫干净并洒水潮湿，按6.0*6.0M间距设分格缝，分格缝宽度为20MM,用小木条嵌缝，待砂浆稍收水后用抹子压实抹平，终凝前取出嵌缝，气温在零度以下时，或终凝前可能下雨时不宜施工，找平层施工12H后，需洒水养护。找平层硬化后，应用密封材料嵌填分格缝。3、SBS复合卷材防水层施工材料要求SBS复合卷材应有质量证明文件，并经质量检测部门认证，进场后按规定取样复试，合格后方可运用。基层处理剂的涂刷喷涂基层处理剂前要首先检查找平层的质量和干燥程度并加以清扫，符合要求后才能进行
29、，要大面积喷涂前应用毛刷对屋面节点、周边、拐角等部位先行处理。涂刷要薄而匀称，不得有空白、麻点、气泡。基层处理剂涂刷后宜在当天铺完防水层，当需喷涂两遍时，其次遍喷涂应在第一遍干燥后进行，一般气候条件下基层处理剂的干燥时间为4H左右。SBS复合卷材铺设方法铺设方向：本工程为平屋面，坡度2%,SBS复合卷材卷垂直于排水方向铺设。施工依次：基层表面清理、修补一喷涂基层处理剂一定位一弹线、试铺一铺贴卷材f收头处理、节点密封一清理、检查、修整。卷材的粘贴方法：采纳满粘法胶粘剂的涂刷：按产品运用说明是否卷材底面和基层均要求涂刷胶粘剂，并按要求涂刷，胶粘剂涂刷应厚薄匀称一样，搭接部位采纳接缝粘剂。卷材的铺粘
30、：要限制好胶粘剂涂刷与卷材铺粘的间隔时间，通常要求基层及卷材上涂刷的胶粘剂达到表面干燥程度通常为10-30MIN,施工时可凭阅历确定，用手指触不粘手时即可起先粘贴。搭接缝的粘贴：SBS复合卷材防水长、短边搭接长度为80MM。施工时严格限制，卷材铺好压粘后，应将搭接部位的结合面清除干净，然后用油漆匀称刷接缝胶粘剂，待胶粘剂表面干燥后可进行粘合。依据施工要求，防水层施工完毕须做24h毕水试验，经业主、监理验收合格后再做下道工序。本工程落水管采纳中号PVC落水管安装时由上往下行，在水斗口一侧处吊线坠安装，按垂直线将卡子每1.2M一个安装在墙面上，安装管卡螺栓宜在外墙刮糙完成后做外墙涂料前施工，在外墙
31、涂料施工前用同种砂浆将管卡四周封补密实。管卡固定严禁用木楔。落水管套接封闭严密，严禁漏水。（十）、装饰工程施工装饰工程施工是多工种协作，其质量干脆影响观感效果，必需保证一次交验胜利，因此在进度支配上，先施工工期长、工程量大的装饰工程，协作建设单位主管部门对品种、颜色、价格等逐步确定，并按设计要求施工样板间。装饰所需材料必需是优质产品，装饰各专业要协作，成品由专人负责看护，保证优质高速完成装饰施工任务。施工时，先粗装饰再精装饰，先难后易，先上后下，先里后外，尽量避开交叉作业，大面积装饰施工本着先天棚、墙面、后楼地面。A、抹灰工程墙面抹灰要点（1）抹灰前必需先找好规则，即四角规方、横线找平，主线吊
32、直、弹出准线和墙裙、踢角板线。（2）基层为混凝土面时，抹灰前应先刮建筑胶素水泥浆一道。（3）墙面阳角抹灰时，应将靠在墙角的一面用线锤找直，然后在墙角的另一面顺靠尺抹上砂浆。（4）抹门窗口水泥砂浆护角：室内门窗口的阳角和门窗套、柱面阳角，均应抹水泥砂将护角，其高度不得小于2m,护角每侧包边的宽度不小于50mm,阳角、门窗套上下和过梁底面要方正。操作方法仍是先刷好一遍用2：1：8水泥混合砂浆打底。其次遍用1：L6的水泥混合砂浆与标筋找平。做护角要两面贴好靠尺，待砂浆稍干后再用素水泥膏抹成小圆角，护角厚度超出墙面底灰一个罩面灰的厚度，成活后与墙面灰层平整。（5）修抹墙面上的箱、槽、孔洞；当底灰找平后
33、，应马上把暖气、电气设备的箱、槽、孔洞口周边50n三的底灰砂浆清理干净，运用1：1：4水泥混合砂浆把口周边修抹平齐、方正、光滑，抹灰时比墙面底灰高出一个罩面灰的厚度，确保槽、洞周边修整完好。2）质量标准（1）材料的品种、性能、质量必需符合设计要求和有关标准的规定，抹灰等级、做法符合图纸规定。（2）各抹灰层之间及抹灰层与基本之间必需粘结坚固，无脱层、空鼓、裂缝。面层无爆灰、裂纹等缺陷。3）顶棚抹灰（1）钢筋混土楼板顶棚抹灰前，应清水润湿并刷素水泥浆一道。（2）抹灰前应在四周墙上弹出水平线，以墙上水平线为依据，先抹顶棚四周，周边找平。（3）灰线抹灰应符合下列规定。抹灰线用的抹子，其线型、棱角等应符
34、合设计要法语，并按墙面、柱找平后的水平线确定灰线位置:简洁的灰线抹灰，应待墙面、柱面、顶棚的中层砂浆抹完后进行。多线条的灰线抹灰，应在墙、柱面的中层砂浆抹守后，顶棚抹灰前过行；灰线抹灰应分遍成活，底层、中层砂浆中宜掺入少量麻刀。罩面灰应分遍连续涂抹，表面应赶平、修整、压光；顶棚表面应顺平，并压光压实，不应有抹纹和气泡、接槎不同等现象，顶棚与墙面相交的阴角，应成一条直线。B、内墙涂料施工内墙涂料施工涂刷前，先将基层表面的灰砂、污垢和杂质铲刮平整，再用清水把基层表面的洞和缝刷湿，然后用腻子补平，如洞缝较大、较深，应用水泥砂浆补平，嵌补腻子要做到内实外平，四周干净，粘结坚固。罩面涂料应做到涂刷匀称，
35、无漏刷透底、流坠等缺陷，自上而下按依次涂刷，不应有排笔等花印，各面各人，要留意接头，不应留下明显的接搓。C、外墙丙烯酸涂料施工外墙涂料工程(1)基层处理：将基层灰尘及油污清理干净。基层含水率低于10%,PH值小于9.5o(2)底层：刮腻子刮平其表面的裂缝和凸凹不平处，干燥后用砂纸磨平，并清理净浮灰。(3)中涂层：用涂料满批一遍，修正阴阳角，干燥后用砂纸打磨平整并清理净浮灰。(4)面层：面层涂料的批涂方面应相互垂直，按依次刮涂不得有漏批现象，面层涂料要随刮随抛光。批成后表面应光滑平整，不得有刮痕，阴阳角要顺直。（5）成品爱护：实行相应措施，严禁施工人员在已完工的涂料面层上乱写乱画，污染饰面层。协
36、作水电安装应有专人掌管门钥匙，确保涂料不被污染。（1）作业条件施工前墙面基层及防水节点应处理完毕，完成雨水管卡、设备穿墙管道等安装预埋工作，并将洞口用水泥砂浆抹平、堵实、晾干。墙面不得留设脚手眼，脚手架最好选用双排外架子，立杆距墙不少于50CM。（十一）门窗工程1、材料打算门窗工程施工前，依据图纸设计要求的门窗品种、规格、数量提前向生产厂家定制，然后由厂家将半成品送至施工现场，厂家应供应安装预埋件及安装技术资料。2、安装前打算检查并处理洞口，验收半成品门窗规格、外观、尺寸，不合格品刚好退返厂家重作，门窗靠墙、地一面进行防腐处理，并对施工人员进行具体的技术平安交底。3、塑钢门窗安装塑钢门窗均为净
37、安装，安装前应先弹出中线或框边线，用以保证其垂直度,弹出标高线用以限制水平线一样。塑钢门窗框实行后装法施工，即预留门窗洞口粉刷完毕后进行安装，框与墙体间缝隙宽度限制在3-5mn之间，用矿棉或玻璃棉毡条分层填塞严实，外表面留58mm深槽口填嵌嵌缝密封膏，确保框与墙体弹性连接。待浆活及油漆工程完成后，即可安装门窗、五金配件，安装工艺详见产品说明，五金配件要求安装坚固，运用敏捷。为提高塑钢窗防渗水的密闭性能，除在其安装过程中对拼装部位注胶外，窗台的内外高差不得少于1520mm,做到里高外低。4、木门安装木门框靠墙、地面的一面应刷防腐涂料,预埋木砖预埋前也应进行防腐处理。木门框安装应在抹灰前进行，扇应
38、在抹灰后进行。室内外门框应依据图纸设计位置及标高安装，为保证安装的坚固性，框每边木砖数量应满足规范要求：高L22m门口，每边3块，高23m门口，每边4块，每块木砖上钉2根长IOCm的钉子，将钉帽砸扁，顺木纹钉入框内。门框安装后应校其垂直度,然后确定门的开启方向、小五金型号及安装位置,并依据门口及门扇尺寸对门扇进行刨补。合页位置位于上下帽头1/10处，门锁及拉手高度距楼地面95100cmo（十二）电气安装工程3 .穿线管暗敷a.工艺流程：预制加工线管（冷煨法）一测定盒、箱位置一稳注盒、箱一焊接或粘接套管连接f墙及预制板内敷设f地线焊接b.暗敷要求：暗配的线管路宜沿最近的路途敷设并相应削减弯曲，埋
39、入墙内和混凝土内的管子，离表面的净距不应小于是15md.接地：金属电线爱护管、盒、箱及支架接地（接零）。电气设备器具和非带电金属部件的接地（接零），支线敷设应符合以下规定：连接紧密坚固。接地（接零）线截面选用正确，需防腐的部分涂漆匀称无遗漏，色标正确，涂刷后不污染建筑物。4 .管内穿线a作业条件：配管工程协作土建结构施工完毕；强电竖井、弱电竖井内配管和线槽安装完毕。b.工艺流程：选择导线一扫管一穿带线一放线与断线一导线与带线的绑扎一管口带护口一导线连接一线路绝缘摇测5 .灯具、插座、开关的安装a作业条件：各种管路、盒子已经敷设完毕；线路的导线已穿完，并已做完绝缘摇测。顶棚、墙面的抹灰工作、室内
40、装饰及地面清理工作均已结束。b.工艺流程：检查灯具一组装灯具一安装灯具一通电试运行；清理一结线一安装。6 .配电箱的安装a.作业条件：随土建结构预留好暗装配电箱的安装位置；安装配电箱和电度表箱的盘面时，抹灰、喷浆及油漆应全部完成。b.工艺流程：依据配电箱、电度表箱的安装要求一弹线定位一暗装配电箱、电度表箱一盘面组装一箱（盘）固定一绝缘摇测。第三章、质量管理体系与措施一、质量管理体系、制度及质量保证体系质量是企业的生命，我们本着“创新进取、质量兴业、务实高效、交用户满足工程”的方针，细心组织，细心施工，严格实行全员、全方位、全过程的质量限制，确保本工程达到合格工程。1、工程质量目标本工程的质量目
41、标：工程质量确保合格工程。2、施工质量体系施工质量保证体系是确保工程施工质量的主要要素，整个质量保证体系可分为施工质量管理体系和施工质量限制体系。(1)施工质量管理组织施工质量的管理组织是确保工程质量的保证，其设置的合理、完善与否将干脆关系整个质量保证体系能否顺当的运转及操作，在本工程中，我们将按以下的组织机构来全面的进行质量及限制。(2)质量管理职责依据质量管理体系图，建立岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责，落实施工质量限制责任，各行其职。a项目经理职责履行合同，执行企业质量方针，实现工程质量目标，组织建立和完善项目管理机构，明确项目管理人员职责，建立健全项目内容各种责任制；组织项目质量
42、策划和质量支配的编制、实施及修改工作；组织制定项目其他各项规划、支配。对工程项目的成本、质量、平安、工期及现场文明施工等日常管理工作全面负责；合理配置并组织落实项目的各种资源，按质量体系要求组织项目的施工生产活动；协调项目经理部和业主之间的关系。本工程项目质量管理组织机构b项目总工程师职责组织项目人员进行图纸会审；编制施工组织设计，并发放至有关部门和人员；确定施工关键过程和特殊过程，并编制质量限制点；组织编制作业指导书，并逐级交底至作业班组；负责项目技术洽商，处理设计变更有关事宜，负责项目的技术复核工作，参与质量事故和不合格品的处理，编制技术处理方案，组织对工程质量进行检查评定；负责项目竣工技
43、术资料的收集、整理和归档及统计技术的选用。C项目副经理的质量职责项目副经理作为负责生产的主管项目领导，应把抓工程质量作为首要任务，在布置施工任务时，充分考虑施工进度对施工质量带来的影响，在检查正常生产工作时，严格按方案、作业指导书等进行操作检查，按规范、标准组织自检、互检、交接检的内部验收。d质量工程师职责对工程质量严格执行国家、行业和地方政府主管部门颁布的质量检验评定标准和规范，行使监督检查职能，巡回检查，随时驾驭辖区内的工程质量状况，对不符合质量标准的状况有现场处置权；负责分部分项工程的检查验收与评定，对发觉不合格品应刚好报告工程负责人，参与制定处理方案，并验证方案的实施效果，行使现场质量
44、惩罚权。e技术部门职责组织参与编制施工组织设计、施工技术方案、项目质量支配；负责执行和落实各项技术管理制度和措施。负责各项检验和试验，正确选择取样、送检工作。负责工程施工全过程的测量工作。做好各项计量器具验收、登记、统计、送检工作。负责建筑安装施工过程限制。负责工程技术文件资料、质量记录的管理和限制。f工程部门职责负责编制项目施工生产支配、检查生产支配执行强矿；负责施工生产的协调、调度、现场文明的实施，处理好施工生产的进度与质量问题；落实好工程过程产品爱护和包修服务；搞好劳动力管理，刚好调配人力资源，满足施工生产须要；负责分承包管理和员工培训工作；负责管理评审、质量记录、文件和资料的限制、内部
45、质量审核、统计技术的推广应用等要素文件贯彻实施。g施工工长职责施工工长作为施工现场的干脆指挥者，首先其自身应树立质量第一的观念，并在施工过程中随时对作业班组进行质量检查，随时指出作业班组的不规范操作，质量达不到要求的施工内容，督促其整改。施工工长亦是各分项施工方案，作业指导书的主要编制者，应做好技术交底工作。(3)施工质量管理体系施工质量管理体系的设置及运转均要围绕质量管理职责、质量限制来进行的，只要当职责明确、限制严格的前提下，才能使质量管理体系落到实处。本工程在管理过程中，将对这两个方面进行严格的限制，施工质量管理体系详见示意图。3、质保体系图4、施工质量限制管理措施施工质量限制措施是施工
46、质量限制体系的具体落实，其主要是对施工各阶段及施工中的各限制要素进行质量上的限制，从而达到施工质量目标的要求。施工阶段性的质量限制措施主要分为三个阶段，并通过这三阶段来对本工程各分部分项工程的施工进行有效的阶段性质量限制。（1）事前限制阶段事前限制是在正式施工活动起先前进行的质量限制，事前限制是先导。事前限制，主要是建立完善的质量保证体系，质量管理体系，编制质量保证支配,制定现场的各种管理制度，完善计量及质量检测技术和手段。对工程项目施工所需的原材料、半成品、结构配件进行质量检查和限制，并编制相应的检验支配。进行设计交底，图纸会审等工作，并依据本工程特点确定施工流程、工艺及方法。对本工程将要采纳的新技术、新结构、新工艺、新材料均要审核其技术审定书及运用范围。（2）事中限制阶段事中限制是指
