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1、温州中心区电信大楼地基与基础分部工程监理质量评估报告温州市宏业建设监理有限公司温州中心区电信大楼工程项目监理部二O一二年五月三十日参建单位建设单位：中国电信股分有限公司温州分公司浙江温州市新华书店有限公司设计单位：上海同济大学建造设计研究院勘察单位：温州市勘察测绘研究院施工单位：湖南省第四工程有限公司监理单位：温州市宏业建设监理有限公司质监单位温州市建设工程质量监督站编制：审核：温州中心区电信大楼由中国电信股分有限公司温州分公司、浙江温州市新华书店有限公司投资建设，温州市勘察测绘研究院地质勘察，上海同济大学建造设计研究院设计，湖南省第四工程有限公司承建，温州市宏业建设监理有限公司监理，温州市建
2、设工程质量监督站工程质量监督。本工程在上级有关主管部门的大力支持下，在建设及各相关单位的协助配合下，经过施工单位的精心组织、规范施工，工程地基与基础已按设计施工图纸和施工组织设计顺利完成。依据工程监理委托合同及有关建造工程验收程序规定，我工程项目监理部对施工全过程进行了严格的监理控制，在工程施工中切实执行“三控制、二管理、一协调”和安全文明施工控制。根据各检验批主控项目和普通项目平行检验及各隐蔽工程现场验收记录，结合各类工程资料核查结果，认为工程地基与基础分部的各类工程资料完整齐全，工程实体符合设计图纸要求，现已具备验收条件，项目监理部允许施工单位提出的验收中请，并对该工程地基与基础分部质量评
3、估如下：一、工程概况本工程位于温州市中心区E-l、E-2地块，总建造面积为45500f,其中地下室面积为19210m%本工程结构形式为钢筋混凝土框架-剪力墙结构，地下二层，地上九层，建造高度43.5m。桩基础采用混凝土灌注桩、混凝土灌注桩碎强度为C35o地下室底板、承台、梁、柱墙及顶板采用预拌商品混凝土。地下室碎强度等级：基础垫层C15,基础底板及承台C30,抗渗等级P8,地下室顶板、外墙为C30,抗渗等级P6,与地下室外墙整体浇筑的柱为C30,内墙、柱为C40o砌体材料为混凝土普通砖与蒸压加气混凝土砌块，混凝土普通砖强度等级为MUlO,蒸压加气混凝土砌块强度等级为A5.0,由温州市鹿城区三利
4、新墙材厂、温州市双潮硅酸盐制砖厂供应，地下室砖胎模砌体砂浆强度等级为MlO水泥砂浆，地下室墙体砂浆强度等级为Mb7.5专用砂浆。二、基础设计及施工概况1、基础设计本工程桩基采用机械钻孔灌注桩(687根)，钢筋采用HPB235级钢()HRB335级钢()。基坑支护采用围护桩、支撑梁、水泥搅拌桩结合的内支撑体系。围护桩、支撑桩混凝土强度等级C25,支撑梁混凝土强度等级C30,钢筋采用HPB235级钢(),HRB335级钢()o水泥搅拌桩采用32.5的硅酸盐水泥，水泥掺量为15%,水泥浆水灰比选用0.45,并掺加0.05%的三乙醵胺及0.2%的木质素。地下室抗震等级为三级，防水等级为二级。地下二层为
5、核6级人防，平时用作车库。2、施工概况本工程于2022年3月10日开工，2022年8月30日完成桩基工程,2022年1月28日完成地下室底板结构，2022年7月20日完成地下室顶板结构，现砌体工程已全部完成，工程发展比较顺利，满足设计、施工规范及合同文件要求。三、质量评估依据及工程质量目标和主要控制措施1、评估依据1)工程建设委托监理合同；2)工程施工承包合同；3)工程设计施工图纸；4)建造工程施工质量验收统一标准(GB503002001)；5)建造地基基础工程施工质量验收规范(GB50202-2002)；6）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）；7）砌体工程施工质量验收
6、规范（GB50203-2002）；8）建造给水排水工程施工质量验收规范（GB50242-2002）；9）建造电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）；10）地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002）；11）建造桩基技术规范QGJ94-2022）；12）钢筋焊接及验收规程（JGJI8Y6）；13）建造工程强制性条列条文；14）省、市建造工程质量验收有关规程、规定等。2、工程质量控制目标根据工程施工承包合同约定，工程质量等级为：合格。3、工程质量主要控制措施依据工程建设委托监理合同和有关建造工程质量验收规范要求，监理组采取以下主要措施，对工程施工质量进行监督控制，确保工程质量
7、。1）认真制定符合该工程特点的监理规划和监理实施细则；2）在施工过程中严格执行监理工作程序；3）催促并严格要求施工单位按照设计图纸和施工验收规范要求进行施工；4）检查施工单位现场质量管理项目，催促施工质量符合要求；5）对工程使用的原材料严格把关，主要或者重要原材料必须检测审查合格后才干使用；6）对钢筋等隐蔽工程必须经检查验收合格后进行隐蔽施工；第5页共11页7）施工测量放线进行复核查验；8）重要工序及关键部位的施工严格执行旁站制度，钢筋节点绑扎、碎浇捣、试块制作等，坚持监理旁站见证；9）各分项（工序）施工实行监理平行检验，发现问题及时提出并要求整改落实。四、质量控制资料核查情况如下1、质量控制
8、资料数量核查序号项目资料名称份数1工程定位测量12技术复核记录、测量放线记录10623隐蔽工程验收记录10984钢筋原材料质保书、试验报告250、1755建钢筋焊接试验报告1626焊条、焊剂出厂合格证37筑商品混凝土质保书11008碎试块抗压强度报告、抗渗报告459、389与砖原材料质保资料、试验报告11、1110水泥原材料质保资料、试验报告20、2011结砂、石试验报告4、312砂浆试块抗压强度报告713构防水材料合格证、出厂检验报告及见证取样检验报告2、2、214砂浆、砂配合比设计通知单2、115地基验槽记录416结构实体抽样检测报告117碎施工日记10902、质量控制资料质量核查记录真实
9、，资料齐全，试验结果全部符合规范要求。五、碎、砂浆试块强度质量评定情况1、混凝土试块强度质量评定部位设计强度试块组数平均强度值mfcu最小值feu.min标准差Sfcu合格判定系数判定方法判定结果围护桩C2511232.826.33.62l=0.952=0.85统计合格支撑桩C253332.725.93.21=1.62=0.85统计合格工程桩C3568743.331.25.03l=1.6入2=0.85统计合格支撑梁C30536.8234.7/3=l.15X4=0.95非统计合格地下室底板、梁板、外墙C3011337.2530.43.75l=0.952=0.85统计合格地下室墙柱C4O1646.
10、8839.95.72l=1.052=0.85统计合格地下室底板、梁板、外墙（同条件）C301640.3534.544.161=1.052=0.85统计合格地下室墙柱（同条件）C40849.3643.5/3=l.15X4=0.95非统计合格备注：非统计判定式：1、InfCUNA3*feu,k;2、feu,min4*fcu,k统计法判定式：1、mfcufcu,k+1*Sfcu;2、feu,min2*fcu,k2、砂浆试块强度质量评定结构部位设计强度组数评定标准(mfjfm,kfeu,min0.75fcu,k)判定结果地下室墙体Mb7.5（专用砂浆）89.4mpa7.5mpa9.0mpa5.63mp
11、a合格六、地基与基础分部工程施工质量情况1、桩基工程本工程混凝土钻孔灌注桩于2022年12月25日试桩，2022年3月10日正式开打，2022年8月30日完成。在打桩过程中，施工单位能够严格按照现行的施工规范及桩基的设计要求、施工工艺执行，对每根桩的整个施工过程进行了旁站跟踪，通过对每道工序的施工质量管理，进而确保桩基的施工成桩质量。桩基静载荷试验由温州市岩土工程有限公司检测，该工程共687根混凝土灌注桩，共检测15根桩，检测比例2.注%。其中8根（3根800抗压，5根600抗压）桩进行抗压静载试验，7根6600桩进行抗拨静载试验，经设计单位确认，均满足设计要求。桩基动测由温州市岩土工程有限公
12、司检测，于2022年12月10日至2022年1月19日期间对本工程687根工程桩进行了全数低应变动测，检测结果如下：I类桩658根，占95.8%；11类桩29根，占4.2%,无III、IV类桩情况。桩位偏差经五方主体复核，符合设计及施工规范要求。于2022年9月17日至2022年9月29日期间对本工程60根围护桩进行了低应变动测，检测结果如下：I类桩52根，占86.7%；II类桩8根，占13.3%,无HI、IV类桩情况。经设计单位确认，工程桩及围护桩桩身质量均满足使用要求。2、支护与土方工程本工程土方开挖深度为IQ7米，其中坑中坑深度达到14.1米，为一级基坑，支护图纸由温州市勘察测绘研究院设
13、计，支护专项方案经专家会审通过。在施工过程中，施工单位严格按图纸和经会审通过的支护专项方案施工，并委托温州市岩土工程有限公司对基坑工程进行监测。土方的开挖顺序严格遵照“开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖”的原则，确保了支护结构安全。3、碎工程本工程基础结构碎采用温州市三箭混凝土有限公司商品磅。商品碎进场均有合格证，及时进场报验，并经我项目监理机构现场见证取样留置混凝土标准养护及同条件抗压试块。试块留置及检测情况：C35工程桩687组，C25围护桩112组，水泥搅拌桩试块184组，C15基础垫层13组，地下室结构C20/4组、C30/142组、C40/24组，抗渗试块P8/24组、P6/14
14、组，经检测全部合格。4、砌体工程本工程地下室砌体材料均采用备案产品，进场后须经复试合格方可使用，施工严格按砌体工程相关规范和标准要求执行。其砌体轴线位移、表面平整度、水平灰缝平直度、厚度及砂浆饱满度均符合验收要求。七、地基与基础分部工程各检验批、分项验收情况分部子分部分项检验批评定等级地基与基础工程无支护土方土方开挖4合格土方回填1合格有支护土方排桩321合格水泥搅拌桩65合格混凝土支撑9合格桩基混凝土灌注桩687合格地下防水防水混凝土15合格涂料防水层12合格混凝土基础模板工程32合格钢筋工程20合格混凝土工程20合格后浇带混凝土9合格砌体基础砖砌体8合格八、安全及功能性检测情况2022年1
15、2月23日，由温州市建造质监科学研究所有限公司对本工程结构实体进行了现场检测：梁、柱、墙共回弹102个构件，最小回弹强度为31.9Mpa,合格率100%；柱保护层共抽检25个点，合格率92%；梁保护层共抽检293个点,合格率92.8%；板保护层共抽检180个点，合格率97.8%；剪力墙保护层共抽检24个点，合格率95.8%；基础碎抗压强度钻芯试验共五组，结果合格（设计强度C30,取芯检测强度为43.3Mpa、40.IMpa、46.5Mpa、39.5Mpa、50.9Mpa）o九、观感质量情况混凝土表面无露筋、蜂窝、孔洞现象；外表无缺棱掉角；墙柱垂直度、平整度均符合规范与设计要求，观感质量“普通”。十、地基与基础分部工程质量评估结论1、地基与基础分部由6个子分部、13个分项、1202个检验批组成。分项工程所含检验批均符合合格质量规定，且所含检验批的验收记录完整，分部（子分部）工程所含分项工程质量均验收合格。2、地基与基础分部工程质量控制资料完整。3、地基与基础分部工程观感质量“普通”。4、综上所述，依据本工程施工合同文件、设计文件、相关工程质量验收规范规程、相关建设强制性条文及法律法规，经我工程项目监理机构全体监理人员表决，本工程地基与基础分部工程质量评估为“合格”。温州市宏业建设监理有限公司温州中心区电信大楼工程项目监理部2022年5月30日
