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1、十三、维保方案1、电梯维保方案1)维修保养通则(1)电梯的维护保养必须由经专门培训并考核合格的专业人员进行;(2)保养:周期为15天一次(也可根据实际情况临时增加次数)。保养工作主要为:a。紧固机件、电气元件;b。检查各机电零件的工作情况;c.对各需润滑部件进行加油;d.对电梯各部件进行清洁;(3)每年三、六、九、十二月进行电梯季度保养,内容为检修清洗更换零部件;(4)年度保养:周期为每年一次。年度保养的内容为检修清洗更换零部件;2)维修保养安全措施(1)维修保养前,必须查阅电梯急修记录本,了解电梯运行情况和故障情况;(2)维修保养前,必须先在上、下各设置一个安全护栏和“正在维修,禁止使用的标
2、志牌或设置障碍物,栏杆及障碍物能醒目并有效地阻止人们进入现场;(3)维修保养时必要时可切断电源总开关,并在开关上挂上“正在维修,禁止合闸”的牌子;特别是梯路里有人时,必须切断电源总开关,建议在总开关的把手上装设一把挂锁;(4)将检修开关由“正常”转至检修状态;(5)如果检修的梯级已从电梯上拆下,只允许用“检修盒”以检修速度操作电梯点动,梯级上不准站人.3)保养、维修要领与方法(1)保养、维修要领a)清洁除尘:保持设备、机器、电气、轿顶、机房、底坑、轨道的清洁.b)检查调校:针对发现的隐患和存在缺陷的不同情况,进行修复和校准零部件的精度或者更换磨损件.c)润滑:在做好清洁除垢等工作基础上,凡摩擦
3、转动需要润滑的部位,都应充分地注入清洁合格型号的润滑油加以润滑。(2)保养、维修的方法主要有听、看、摸、嗅、查a)听,“听诊,听司机对设备运行情况的发映描述,有没有故障的先兆和隐患;听设备运行时所发出的声音,有没有不正常的噪声。b)看,“望诊,看司机运行记录,有没有引起可以注意的方面;观察设备运行时,是不是平稳正常。c)摸,“触诊,通过四肢接触的感觉,发现设备是否带病运行.d)嗅:闻诊,用鼻子辨别设备开机运行后有没有不正常的气味。e)查,“动诊,动手检查,运用一定的工具仪表器材检测设备的技术精度,断判设备是不是处于正常状态。4)保养、维修内容a)半月维保项目(内容)和要求序号维保项目(内容)维
4、保基本要求1机房、滑轮间环境清洁,门窗完好、照明正常2手动紧急操作装置齐全,在指定位置3曳引机运行时无异常振动和异常声响4制动器各销轴部位润滑,动作灵活5制动器间隙打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦6编码器清洁,安装牢固7限速器各销轴部位润滑,转动灵活;电气开关正常8轿顶清洁,防护拦安全可靠9轿顶检修开关、急停开关工作正常10导靴上油杯吸油毛毡齐全,油量适宜,油杯无泄漏11对重块及其压板对重块无松动,压板紧固。12井道照明齐全、正常13轿厢照明、风扇、应急照明工作正常14轿厢检修开关、急停开关工作正常15轿内报警装置、对讲系统工作正常16轿内显示、指令按钮齐全、有效17轿门安全装置(安全触板,光
5、幕、光电等)功能有效18轿门门锁电气触点清洁,触点接触良好,接线可靠19轿门运行开启和关闭工作正常20轿厢平层精度符合标准21层站召唤、层楼显示齐全、有效22层门地坎清洁23层门自动关门装置正常用层门钥匙打开手动开锁装置释放后,层门门锁能24层门门锁自动复位自动复位25层门门锁电气触点清洁,触点接触良好,接线可靠26层门锁紧元件啮合长度不小于7mm27底坑环境清洁,无渗水、积水,照明正常28底坑急停开关I.作正常b)季度维保项目(内容)和要求季度维保项目(内容)和要求除应符合Al的要求外,还应当符合表A-2的要求.序号维保项目(内容)维保基本要求1减速机润滑油油量适宜,除蜗杆伸出端外均无渗漏2
6、制动衬清洁,磨损量不超过制造单位要求3位置脉冲发生器工作正常4选层器动静触点清洁,无烧蚀5曳引轮槽、曳引钢丝绳清洁,无严重油腻,张力均匀6限速器轮槽、限速器钢丝绳清洁,无严重油腻7靴衬、滚轮清洁,磨损量不超过制造单位要求8验证轿门关闭的电气安全装置工作正常9层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、胶带按照制造单位要求进行清洁、调整10层门门导靴磨损量不超过制造单位要求11消防开关工作正常,功能有效12耗能缓冲器电气安全装置功能有效,油量适宜,柱塞无锈蚀13限速器张紧轮装置和电气安全装置工作正常c)半年维保项目(内容)和要求半年维保项目(内容)和要求除符合A2的要求外,还应当符合表A-3的要求。序号维
7、保项目(内容)维保基本要求1电动机与减速机联轴器螺栓无松动2曳引轮、导向轮轴承部无异常声,无振动,润滑良好3曳引轮槽磨损量不超过制造单位要求4制动器上检测开关工作正常,制动器动作可靠5控制柜内各接线端子各接线紧固、整齐,线号齐全清晰6控制柜各仪表显示正确7井道、对重、轿顶各反绳轮轴承部无异常声,无振动,润滑良好8曳引绳、补偿绳磨损量、断丝数不超过要求9曳引绳绳头组合螺母无松动10限速器钢丝绳磨损量、断丝数不超过制造单位要求U层门、轿门门扇门扇各相关间隙符合标准12对重缓冲距符合标准13补偿链(绳)与轿厢、对重接合处固定、无松动14上下极限开关工作正常d)年度维保项目(内容)和要求年度维保项目(
8、内容)和要求除符合A3德外,还应当符合表A-4的要求。序号维保项目(内容)维保基本要求1减速机润滑油按照制造单位要求适时更换,保证油质符合要求2控制柜接触器,继电器触点接触良好3制动器铁芯(柱塞)进行清洁、润滑、检查,磨损量不超过制造单位要求4制动器制动弹簧压缩量符合制造单位要求,保持有足够的制动力5导电回路绝缘性能测试符合标准6限速器安全钳联动试验(每2年进行一次限速器动作速度校验)工作正常7上行超速保护装置动作试验工作正常8轿顶、轿厢架、轿门及其附件安装螺栓紧固9轿厢和对重的导轨支架固定,无松动10轿厢和对重的导轨清洁,压板牢固11随行电缆无损伤12层门装置和地坎无影响正常使用的变形,各安
9、装螺栓紧固13轿厢称重装置准确有效14安全钳钳座固定,无松动15轿底各安装螺栓紧固16缓冲器固定,无松动注:(1)如果某些电梯没有表中的项目(内容),如有的电梯不含有某种部件,项目(内容)可适当进行调整(下同);维保项目(内容)和要求中对测试、试验有明确规定的,应当按照规定进行测试、试验,没有明确规定,一般为检查、调整、清洁和润滑(下同);(3)维保基本要求,规定为“符合标准”的,有国家标准应当符合国家标准,没有国家标准的应当符合行业标准、企业标准(下同)。(4)维保基本要求,规定为“制造单位要求“的,按照制造单位的要求,其他没有明确的“要求应当为安全技术规范、标准或者制造单位等的要求(下同)。附件:电梯维修保养记录