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1、千禧同业小区竣工总结报告中国十五冶金建设集团有限公司年月日千禧同业小区工程（1#-9#楼、地下室）竣工总结报告.工程概况1.l总体概况本工程为江西省南昌市千禧同业住宅小区工程，建设地点位于江西省南昌市高新技术产业开发区，北靠艾溪湖三路，西临创新一路，该项目为江铜集团总部的配套生活小区，共由九栋高层组成，地下室为一层。总建筑面积为101396.26m20建设单位：湖北十五冶金拓房地产开发有限公司质监单位：江西省建设工程安全质量监督管理局设计单位：武汉华阳宏创建筑设计有限公司勘察单位：江西省勘察设计研究院监理单位：江西瑞林建设监理有限公司施工单位：中国十五冶金建设集团有限公司1.2建筑结构设计概况
2、本工程采用框架剪力墙结构，基础采用独立承台基础，桩为静压高压水冲预应力混凝土管桩，基础、梁、板混凝土强度等级为C30,剪力墙及框架柱采用的混凝土强度等级有C40、C35及C30。砌体为填充墙砌体，框架填充墙外墙采用200厚页岩空心砖，内墙采用MUlO混凝土加气块（分户墙200厚，内隔墙100厚），砌筑砂浆为M5水泥砂浆。装饰装修工程：本工程外墙采用涂料，内墙抹灰根据房间的功能分别采用普通水泥砂浆、防水砂浆及内保温砂浆。有维护结构的公共部分内墙及顶棚采用白色乳胶漆涂料，普通门窗采用凤铝50系列铝合金门窗中空玻璃（5+9A+5）o屋面工程：本工程共四道防水设防，第一道为柔性防水采用SBS带绿页岩改
3、性沥青防水卷材，第二道为混凝土刚性防水层，第三道为柔性防水采用SBS改性沥青防水卷材，第四道为涂膜防水层采用聚氨酯防水涂料。建筑节能工程：屋面节能：本工程建筑物为卷材防水屋面，采用60YL微珠颗粒发泡水泥砂浆。墙体节能：本工程外墙主要为200厚页岩空心砖，内做20厚YL微珠颗粒发泡水泥砂浆做保温层，其热桥梁、柱均为250厚钢筋混凝土，内做20厚YL微珠颗粒发泡水泥砂浆做保温层。门窗节能：50系列铝合金中空玻璃5+9A+5。1 .工程施工情况2.1本工程从2013年2月25日开工，2014年1月25日基础完成，并于1月25通过地基与基础分部工程验收,核定等级合格。于一年一月区日主体封项，并经业主
4、、设计、质监、监理、施工等单位于月日共同验收，核定主体分部工程为合格，通过项目部全体职工的精心施工，工程于年月日顺利竣工，并于月日经业主、监理、施工等单位进行竣工初验。2.2该工程自开工以来项目部全体以严谨的工作态度，精心组织施工，按设计文件和现行的标准、规范来约束自己的施工行为，认真贯彻执行公司颁布的质量手册和程序文件等质保体系内控制度。2.3项目部在整个工程的施工过程中，对“人、机、法、料、环”等五大质量因素进行全方位的质量管理及控制。2.3.1严把工程材料质量关。材料采购有质保书、合格证、检测报告，或者进场后会同现场监理，随机见证取样，检验合格后才用于工程中。（详见表一）2.3.2严把工
5、程质量关，实行“三检制”，班组自检、互检、交接检，在此基础上，由项目部检查、公司抽查，组成一个完整的质量检查体系。在各种检查中实行“质量否决制，在分项、分部工程施工前对施工班组进行技术交底，在工程隐蔽前，由监理人员检查验收合格后才进行隐蔽。2.3.3坚持计量制度及见证取样制度。在碎、砂浆搅拌前按设计配合比及现场测定的砂、石含水率等及时进行调整，并挂出配合比牌。坚持对原材料车车过磅，做好记录。碎试块、砂浆试块由监理进行现场取样，并按要求对桩基工程及主体结构进行了实体检测。（详见附表）结构工程施工及现场实体检测情况工程份数项桩基检测报告混凝土强度等级检测报告砂浆强度等级检测报告主体检测报告千禧同业
6、1#住宅楼162203千禧同业2#住宅楼121133千禧同业3#住宅楼142163千禧同业4#住宅楼136143千禧同业5#住宅楼116123千禧同业6#住宅楼115113千禧同业7#住宅楼152183千禧同业8#住宅楼154193千禧同业9#住宅楼166213千禧同业地下室161/3合计10425144302.工程质量自评情况施工过程中对1#-9#楼及地下室的检验批、分项工程、分部(包括工程质量控制资料、工程安全和功能检验资料的检验和主要功能抽查、工程观感质量检查)按照建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2013)的要求进行检查评定，确认千禧同业小区1#-9#住宅楼及地下室的工程质
7、量达到国家验收标准和企业标准,达到合格质量等级，满足结构安全和使用功能的要求。根据以上资料综合评定，我们自评质量等级为合格。以上的总结只能是施工单位的自我评价，我们还将接受各位领导、专家的严格审查和检验。谢谢大家！海南*建筑工程有限公司*园项目部二OO七年九月二十六XXXXXXXXXXX工程监理工作总结公司技术负责人:总监理工程师：总监代表：XXXXXXXX监理有限公司*工程项目监理部-A-.刖BXXXXXXXX监理有限公司受X义（单位）的委托，对义X工程实施监理工作。工程于年月日开工，经建设、施工承包、设计、监理单位的共同努力，于年月日顺利竣工。现将工程施工阶段监理工作做如下总结。-工程概况
8、工程名称：工程地址：结构类型：层数：地下：层地上：层建筑面积：m2基础类型及埋深:总高度：开工日期：年月日计划竣工日期：年月日实际竣工日期：年月日总工期：工程质量情况及受奖励情况（合格、市优、五羊杯、鲁班奖等）二工程建设各单位和项目负责人建设单位：负责人:总承包单位：负责人:（主要）分包单位：负责人;勘察单位：负责人:设计单位：负责人:监理单位：负责人:质量安全监督单位：负责人:三项目监理部人员架构及设备投入情况1.项目监理部组织机构图2.各专业监理人员一览表序号姓名专业起止日期3.监理工作设施的投入情况（检测工具、计算机及辅助设备、摄像器材等）。四工程进度控制情况1 .合同约定的目标工期与实
9、际工期的比较分析和说明。2 .在进度控制过程中采取的措施和取得的成效。五工程质量控制情况1 .合同约定的工程质量目标与实际达到的工程质量的分析比较。2 .施工过程中曾经发生的重大质量事故问题及处理情况。3 .工程竣工验收情况1）监理预验收情况。2）建设、施工、设计（勘察）、监理（四方验收小组）验收情况及结论。3）质量安全监督站监督检查情况。4）工程竣工备案情况。六工程造价控制情况1 .合同价款与实际竣工结算结果的分析比较。2 .承包单位工程进度款的累计申报数和监理单位的累计核定数。3 .承包单位竣工结算的报价数和监理单位的核定数和建设单位的审计数的比11较、分析。4 .索赔情况。5 .在造价控制过程中采取的主要措施和取得的成效。七监理合同履行情况八文明施工、安全生产情况（评比文明施工工地和安全生产评估报告情况等）九工程尚存在的问题及处理建议十对项目监理部管理工作的意见和建议十一工程照片、声像材料工程照片（含底片）主要有：各施工阶段有代表性的照片，尤其是隐蔽工程、质量事故的照片；使用新材料、新产品、新技术的照片等。每张照片要附简要的文字，准确说明照片的内容，如照片类型、位置、拍照时间、作者、底片编号等。1 .开工前地貌照片2 .基础施工照片（基坑支护、开挖）3 .主体结构施工照片4 .装饰装修施工照片5 .竣工照片（室内、外）XXXXXXXX监理有限公司XX工程项目监理部年月日
