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1、车位租用协议(范本)合同编号:出租方(以下简称甲方):通讯地址:统一社会信用代码:法定代表人J联系人:联系电话:传真:电子邮箱J邮政编码:承租方(以下简称乙方):身份证号码:住所:联系人:联系电话:传真:电子邮箱:邮政编码:根据中华人民共和国民法典规定,甲、乙双方经协商一致,就车位租用事宜达成协议如下:一、甲方将坐落于的车位按现状出租给乙方用于停放车辆。二、车位租用期限年,自年月日起至年月日止(车位交付日期暂定为年_月_日,车位实际交付日期以甲方发出的交房通知书载明日期为准),合同期满则双方租赁关系自行终止。如果在本合同约定的车位交付日起90日内,甲方未能交付该车位,则甲方对此不承担任何违约责
2、任。但如果甲方交付车位超过90日,则乙方有权终止本合同,甲方除全额退还乙方履约保证金(不计利息)以及预付租金(不计利息)外,不承担任何责任。(选择性条款,适用于:非空置车位、非原租户续租合同)三、租金1、乙方承租期间,前两年租金标准为元/月(人民币(含税),下同),第三年起每年月租金递增.租金计收表序号计算租金期限(以年月日计算)租金(元)首期租金一年月_日至年月_日序号计算租金期限(以年月日计算)月租金(元)1一年_月_日至年_月_日2一年_月_日至年_月_日3一年_月_日至年_月_日4年月_日至年月_日2、乙方应按每三个月为一期的形式向甲方支付租金,本合同签订后三日内,乙方应交纳首期租金元
3、(大写:),从交纳第二期租金开始(年_月_日,若实际交付日期与本合同约定的交付日期不一致,以补充协议日期为准)乙方应于每期开始之第一个月份的第五日前(如遇法定节假日,则相应顺延至法定节假日结束后的第一个工作日)交清该期租金,以此类推。3、合同履行期间,租金均为含税金额,不因相关税率变化而变化。四、车位管理费及水电费分摊费用等由乙方按规定自行向物业公司交纳。若乙方未按规定向物业公司交纳费用而影响车辆出入地下车库,由乙方负责处理,甲方不承担任何责任。五、履约保证金1、本协议签订后三日内,乙方应一次性向甲方交纳履约保证金人民币元(大写:整.)。2、若租赁期内乙方违约,甲方有权扣除部分或全部履约保证金
4、,并于扣除之日起三日内书面通知乙方。乙方应在接到甲方通知之日起五日内补足履约保证金或履约保证金。3、租赁期满或合同提前终止,发生履约保证金抵扣且仍有余额的,余额无息退还乙方;若乙方无违约行为且不续租的,履约保证金全额无息退还乙方。六、乙方对其车辆自行承担保管责任,并做到安全驾驶出入地下车库及停放车辆;若乙方过错造成公共设施或他人车辆损坏的,由乙方承担全部赔偿责任。七、承租期间乙方不得将车位转让、转借、抵押或以任何变相方式交给他人使用。八、合同的变更、解除与终止1、有下列情形之一的,甲乙双方可以变更或者终止合同:(1)甲乙双方协商一致;(2)因政府有关租赁政策或法律规定必须终止;(3)因政府强制
5、征用拆迁必须终止;(4)其他政府规划建设需要及不可抗力的因素。2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:(1)由于甲方原因严重妨碍乙方正常使用车位的;(2)依法律规定,构成其他根本违约情形。3、乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,并收回车位;甲方亦可选择继续履行合同,且有权要求乙方及时改正并赔偿损失:(1)将车位转让、转租、转借、抵押或以任何变相方式交给他人使用;(2)利用车位存放危险物品或进行不合法的经营等违法活动;(3)逾期三十日未支付租金;(4)未按本协议第五条约定补足履约保证金的;(5)依法律规定,构成其他根本违约情形。九、违约责任1、租赁期内,乙方如逾期交纳租金,除须补足租金外
6、,每逾期一日,还须按未收租金的万分之五向甲方支付违约金。2、租赁期内,导致合同解除的一方应支付一个月租金的违约金。3、租赁期内,提前终止合同的一方应提前一个月书面通知对方,并向对方支付一个月租金的违约金。4、若乙方违约或造成甲方损失的,乙方应全额(包括但不限于甲方追讨过程中产生的诉讼费、保全费、财产保全担保费、公告费、律师费、执行费、清场费等实际发生费用)赔偿,并承担违约责任。十、本协议未尽事宜及履行中发生争议,由甲乙双方及时协商解决,协商解决不成,依法向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、根据厦门市国有资产监督管理委员会和甲方公司的相关规定,国有资产出租应采用公开竞争的方式招租。本合
7、同期限届满后,甲方有权收回租赁车位或重新招租。若甲方重新招租,乙方应于接到甲方书面通知后7日内给予甲方书面答复是否有继续承租意向,逾期视为放弃优先承租权。十二、本协议首部所载明的地址、联系方式(含电话、联系人及传真)为双方确认的有效送达地址、联系方式,在履行本协议中双方有任何争议,任何一方向该地址送达即视为有效送达(即使退件也不例外)。若其中一方地址或联系方式(含电话、联系人及传真)发生变化,应立即书面通知另一方,双方重新确认,否则对方向原地址送达或以方式送达即视为有效送达(即使退件也不例外)。十三、本合同壹式肆份,甲乙双方各执贰份。本合同自甲乙双方签章后且乙方按合同约定付清首期租金、履约保证金之日生效,乙方若未付清首期租金、履约保证金,则本合同不生效。甲方(盖章):乙方:代表(签名):代表(签名):签订日期:年月日