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1、厂房租用协议甲方:乙方:甲乙双方经过充分协商,甲方同意将租给乙方使用,双方本着互惠、互利的原则,特签订如下条款,供双方遵守执行:一、甲方将位于租给乙方使用(含甲方一台高压釜占用面积30多平方,销售后可移走)。二、甲方已通的水、电供乙方使用。三、租金支付:年租金o租金每半年支付一次,下次交费日期为半年到期前10日内乙方支付给甲方。四、乙方在生产经营中,产生的水、电费由乙方自行承担,所产生的水损、电损也由乙方承担。水电费由供方收取,甲方不再加收费用。五、租用期限:租期一年,自一年一月日至一年月日。六、双方责任和义务:1、乙方在租用期间,甲方要保证乙方对车间的正常使用,甲方不能随便提高租金(如地方对
2、土地租金调整,甲方随土地租金调幅合理调整)。2、乙方在租用期内,自主经营,自负盈亏,在生产经营中所发生的债权、债务、乙方自行承担。所发生的任何安全事故等,甲方不承担任何责任。3、乙方在租用期内,应保护好车间及相关设施,如水、电设施,车间内现存3根大电缆线,不能随意拆毁、丢失、损坏、丢失由乙方赔偿。房屋都已维修过,以后小的维修由乙方负责,大的维修甲方负责。4、乙方在生产经营中产生的噪音、污染、一定要符合国家的环保标准,若出现违法、违规、超标由乙方负责并承担责任。5、乙方在园区内一定要教育好员工遵纪守法,搞好邻里关系,办文明事,做文明人。6、服从园区管理,园区内一些公益性费用,由乙方承担,如垃圾费
3、、卫生费和其它费用。7、乙方生产经营中,一定要做到安全生产、安全用电、节约用水、防火防盗,禁止在车间搞违法活动,若出现问题由乙方承担。8、因自然灾害、政府行为等不可抗拒的事件发生,致使本协议无法履行的,双方均可不承担责任。9、因不可抗拒因素致本协议目的无法实现的,任何一方可单独解除协议。七、违约责任;1、任何一方违约、按照协议将处以年租金的30%违约罚款。2、乙方拖欠租金,甲方有权终止协议,并由乙方支付所欠租金外,另按银行同期贷款利率的三倍利息支付给甲方。3、本协议未约定事项,双方另行协商,增订补充条款。八、双方发生纠纷,协商不能解决,双方均有诉诸法律的权力。本协议一式贰份,双方各执一份,自双方签字生效。甲方签字:乙方签字: