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1、某扩建工程质量保证措施11.!质量目标按照国标建筑安装工程质量检查评定统一标准(GBJ300-88)质量目标：确保XX市“合格工程”。11.2质量保证体系组建以项目经理领导，现场经理、总工程师中间控制，质检员现场检查，政府质量监督中间抽查的四级管理体系。在施工中设置专职质量检查员，实行“三检制”使工程中的某一个工序、分项都在质量保证体系的监督下。本工程质量控制主要负责人：a.工程材料质量管理负责人：朱宏霞负责所购材料的检验，验收。b.工程施工中的保证项目实施人：夏茂兵负责硅、砂浆配合比控制，现场抽取制作试块并送检，负责於浇灌技术指导和验收，负责砌体砂浆饱满度检验。c.工程技术负责人：孔云勇负责
2、工程图纸审阅，发现矛盾及时与设计和建设单位联系共同解决。对施工人员作技术交底及检查实施情况。d.工程测量放线负责人：李邦建负责对测量工作技术交底和复核。e.工程施工质量责任人：夏策军及各工种工长负责本工种的施工质量管理，做好自检工作发现问题及时处理，配合现场以理负责上下道工序交接工作。f.工程质量验收评定人：夏策军负责工程施工质量的检查验收，负责各工种间的工序交接配合工作。对不合格项目有权令操作人员返工整改达到合格后才能进行下道工序。g.质量督促措施实施负责人：项目经理夏小荣负责重要分部分项工程，在施工前认真组织各工种及技术人员研究讨论确定具体施工方案,并请监理及质检站指导检测，对达不到要求的
3、坚决返工。要求甲方工地代表、监理工程师随时对隐蔽工程的检查验收及签证手续。检查督促各责任人实施各项工作。钢筋负责人；*木工负责人：*瓦工负责人：*质量保证体系政府,质检部门公口J总部业主顾问监理IP项1I经理TII现场管理技术负责人各夕业负责人质量监理人暂TOl口刿bl把rX-!-j*TW仅小已理fr蛤础Mmti理各她Lt=J埋业组长IfIII瓦木钢吊工工筋T组组组”长长长长III+装电水:饰工暖1组组组I:长长长确保达到呼（,贝尔金马奖工程11.3质量管理程序a.明确质量管理程序基本质量耍索匚作质量b.建立和坚持质量控制制度在施工过程中实行样板制：坚持自检、互检和交接检制度，履行好预检和隐蔽
4、工程验收制度；严格技术交底制度；同时我们建立“工程会诊制度”、“例会制度”和“奖惩制度”等，不断提高施工质量。C.编制施工方案和技术交底根据本工程方案编制计划，我们要编制一些施工方案和技术交底，施工方案由项目经理部的技术负责人组织各专业工长组织编制，在编制时，要按照GB/190001-2000标准文件的要求和有关施工规范的规定,结合工程实际，具有科学性和可操作性。d.整理好施工技术资料1 .按有关资料管理要求，做好工程施工全部施工技术资料的收集和整理工作。收集和整理工作要随工程进度及时进行，除项目经理部设专职档案员外，各专业施工单位分别设置档案员，管理好本专业的施工技术资料，并整理好向项目经理
5、部档案员提交，以便在工程竣工后能及时提供完整、准确的竣工技术资料。2 .建立数据库：项目应在收集整理工程技术资料的同时，做到将全部有关数据资料输入计算机，建立项目的质量管理数据库，确保随时可以调出任何阶段、任何工序的技术数据和资料，以实现技术资料管理的现代化、科学化和规范化。项目除配制足够数量的计算机外，还将配备数字照相机、扫描仪等硬件设备，便于及时反馈信息和远程通讯,以实现信息资源的有效积累、传递和共享。e.加强施工过程监视和测量在施工过程中，严格按照GB/19001-2000标准文件的要求，对施工过程定期和不定期监视和测量，对各部门监视和测量中提出的不合格,项目经理要组织有关技术人员认真分
6、析，根据需要，制定纠正或预防措施，进一步改进施工质量。f.主要施工难点质量保障措施1）工序质量检查程序控制工序施工完毕班组L检工程部匚序互检工序接检技术部匚序）/检监理工程师认可监理工程师进行下道工序厂原材料合格证、复试报告、准用证卜技术交底或作业指导施工前检炎卜特殊工种岗位证书1.-质量保证资料1.行技术交底或作业指导书情况施工前检查RJ用检测工具检测，收集信息、数据I产品标识状态厂依据专检、交接检记录卜依据掌握的信息、数据施T前检查卜依据设计要求和国家质评标准和规范匚核定质量等级3 ）土方开挖质量程序控制（1）在土方开挖前，要编制好护坡措施，开挖过程中，要根据措施及时做好与临近建筑物的护坡
7、。（2）运土汽车的车道宽度应能满足双向双车道，汽车道路应设置在挖掘机最大卸载半径之内，车道地面全部进行修整，以防滑车。（3）汽车外运土时，按照环保要求，现场设置拍土架和洗车池，根据土方计划，场区门口运土车流量需保证每5分钟一辆出场，因此，拍土架和洗车池设置1组卸土场。我单位将充分利用地缘优势，选择了距离最近的多个土方卸土点和多条运输线路来优化选择和车辆分散与分流。4）砌筑工程质量程序控制5）钢筋工程质量程序控制熟悉图纸和技术资料1准备陶4材材质证明、取样复验学习操作规程工作T会查脚手架、脚手板和质量标准5J定与审核钢筋配料单书面交底技术操作人员交底钢筋下料成型按不同型号挂牌钢筋、模板T序交接检
8、告T见场绑扎安装TJ间抽食钢筋、碎I：程交接检音L办理陛蔽验收签讦丁续浇筑彼时留人看钢筋TUj验评标准6）校工程质量程序控制熟悉图纸的技术资料1 学习操作规程材料准备、出具合格证一申请碎配合比和质量标准工作制定保证碎质量措施一准备试模和塌落筒-模板、钢筋、碎工序交接-检告脚手架、脚手板一垂宜和水平运输机的准备书面交底技术克服上道序弊病准备操作人员参加一1交底补救措施G业会签申请浇灌命令标准养护试块浇4碎一执行验评标准一I养护墙、板各抽台一不合格项处理一质量评定碎浇灌记录I碎施工记录卜资料整理一事故处理记录T测温记录I7）模板工程质量程序控制厂岗位分工、操作牌卜木、钢筋I.跟班保质量卜根据实际情
9、况调整配合比L-精心操作、振捣密实按时覆盖清理现场、文明施匚材料合格证-试块报告单-自检记录一质量评定记求熟悉图纸和技术资料诲制拼装图、模板选择学习操作规程和质量标准准备一模板拼装I.作一模板涂隔离剂与钢筋I.序交接书面交底技术1检直脚手架、脚手板操作人员参加交底底部标同、中心线断面尺寸放线支榜中间抽食和钢筋、碎工程交接检行11厂执行验评标准浇筑碎时留人行模质量评定-一堵、板进行抽查T;合格项处理根据气温情况或同条件运输堆放过程中注拆模意保护模板清洗现场、文明施工!自检记录资料卜质量评定记求L施匚记案8）材料采购质量程序控制a.建立材料报批制度。物质购进前先将样品、厂家的简介，产品性能报告，质
10、量标准及使用说明书报送监理及甲方代表，经监理和甲方认可签证后方可采购。b.所采购的材料或设备必须有出厂合格证、材质证明和使用说明书，对材料、设备有疑问的禁止进货。C.加强计量检测，采购物资，按经批准的质量计划要求抽样检验和试验，并作好标记。当对其质量有怀疑时，应加倍抽样或全数检验。11.4.质量控制要点A.标高、轴线每层标高、轴线引测后预检，在复核和经过建立验收通过后方可进行下一步施工。B.洞口角模结构设计中的预留洞口在施工时留设困难，如果按以往经验，在洞口位置留置木盒，但在拆模时,木盒很难完整取出，从而造成材料及用工的浪费.为解决此问题,本工程施工时将采用“活动角钢拆模法”.方法是根据洞口尺
11、寸及墙厚制作定型木板,板厚为5cm,按洞口模板支设图（后附）所示的位置，可调支撑固定.拆模时只需松开角钢对拉螺杆，两角钢随即松开，便可取出木板.此方法拆装方便且定型角钢、木板可多次周转使用，特别是胫阴角非常整齐。C.就干缩裂缝预防控制施工时应掌握正确的振捣方法，确保碎的密实，同时又要避免过振捣,掌握好拆模时间，不宜太早，使役过早完全暴露在空气中，也不能太晚，使得舲模板产生粘连，影晌舲外观质量，养护得当校上草帘子,朝阳的一面要加倍覆盖，以防碎水分蒸发太快。现浇柱、梁、板模板a.梁、板模板现浇梁板模板采用碗扣脚手架+胶合板的支撑方案。为加快模板的周转减少模板的一次投入量，碗扣脚手架配备模板体系早拆
12、头，以加模板的周转。b.梁、柱节点技术措施梁柱节点，是结构施工中最易出现问题的施工难点，如漏浆、错台、胀模、不方方正和棱角不直等。在本工程施工中，柱舲先浇筑至梁底，然后柱帽与梁同时支模、一次浇筑完成的方式如图（附后）D.卫生间防水a.水泥砂浆基层平整、无空鼓、干净，与管根阴阳角圆弧半径不小于5厘米，含水量不大于8%。b.管根已固定，管根、阴阳角做一布三油防水附加层，每边各压200毫米。c.层聚氨脂防水层，涂刮均匀，紧密，无损伤，空鼓，气泡，防水层总厚度不小于2.0毫米。d.经24小时蓄水试验，无渗水，漏水现象，以隐蔽工程验收。E.场地控制点施工设立固定水准点，坐标点，用建设单位给定的标点，测引
13、到本栋号附近相对安全位置设立固定坐标点，水准点，埋深要超过冰冻层，并用C20於固定，四周设围栏保护。F.加强成品保护装饰施工期间，由于工期较紧，装修等级较高，各工种交叉频繁，对于成品和半成品，通常容易出现污染、损坏和丢失，因此装修施工阶段成品（半成品）保护的主要措施。a.设专人负责成品保护工作.b.制定正确的施工顺序.c.制定重要房间或部位的施工工艺流程，将土建、水、电、空调消防等各专业工序排出工序流程表，各专业工序均按此流程进行施工。d.作好工序标识工作：在施工过程中对易受污染、破坏的成品、半成品标识“正在施工，注意保护”的标牌。采取“护、包、盖、封”的保护措施。e.工序交接全部采用书面形式
14、由双方签字认可，由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负责监督、检查责任。G.试验方案a.材料试验：各种材料须按规范要求取样试验，合格后方可使用。b.钢筋的检验：钢筋进场应有出厂证明书与试验报告单，并需分批做机械性能试验。如使用中发现钢筋脆断、焊接性能不良或机械性能显著不正常时，还应进行钢筋化学成分分析，不准不合格钢筋用于该工程中。钢筋取样，每批重量不大于60吨，在每批钢筋的任意两根钢筋上各取试样两根，一根做拉力试验（包括屈服、抗拉强度和延伸率），另一根做冷弯试验。进现场防水材料、水
15、泥、砌筑材料等有关的材料均应进行检验。C.碎试块数量基础於试块组数规定：按流水段做三组（一组为28天，另两组为同条件试块）。主体工程舲试块组数规定：按流水段内柱、梁、板做两组（一组为28天，另一组同条件以做为控制梁板的模板拆除时间）。d.见证取样试验基础与主体结构的受力钢筋（原材料及焊接）承重结构於试块，砌筑砂浆试块，屋面与卫生间防水材料，均需抽样送检，所选试样必须现场监理工程师做为证人负责送样并签字，送有承担资格的实验室试验。项目质量职能分配表序号要素名称项目领导项目部门项目经理项目副经理技术负责人质量部工程部技术部计划预算部物资设备部办公室1管理职责O*2质量体系O3合同评审O4文件和资料
16、的控制O5采购O6顾客提供产品的控制O7产品标识和可追溯性O8过程控制O9检验和试验O10检验、测量和试验设备的控制O11检验和试验状态O12不合格的控制O13纠正和预防措施14搬运、贮存、包装、防护和交付O15质量记录O16培训O17服务O18统计技术O19其它注：1、一关联职责一主管部门o一领导班子负责人2、本质量职能分配表待项目经理部成立后职责划分到具体个人。2.3.2框架柱混凝土浇筑（1）在浇筑混凝土前，先搭好脚手架，以作为浇筑混凝土操作平台用。（2）在浇混凝土前，先用铁锹往柱模底部填50-100厚的同配合比的水泥砂浆。(3)严把混凝土振捣关：通过现场实际操作进一步培训提高每个振捣手的
17、水平，使其掌握混凝土表面振出浆而不再下沉为止的时间。(4)严把混凝土浇筑关：根据振捣器型号和有效半径，严格控制混凝土分层浇筑厚度(不大于50Omm),为了准确控制，在浇筑中配备标尺杆和手把灯。(5)选用好的振捣棒：由于浇筑高度较大，必须配备加长和振捣有力的振捣棒。(6)对于钢筋密集的柱，混凝土经设计、监理和建设单位同意后可改为细石混凝土进行浇筑。3技术管理措施1.建立由项目经理部技术负责人领导，工程组长和各专业工长组成的技术管理体系。2 .定期由技术负责人组织技术学习，交流技术经验，提高项目经理部技术人员业务技能。3 .编制施工方案4 .制定材料试验计划。5 .进行技术交底。6 .加强材料的管
18、理使用、计量管理。7 .加强材料的试验及技术资料的督促报验收集整理工作。8 .对施工质量出现的不合格，进行技术分析，制定纠正与预防措施。9 .新技术、新材料的应用与管理工作。11.5.保证安全措施施工现场建立安全施工管理体系，确保整个施工过程中安全无重大事故，杜绝一般事故。具体如下：4.1 安全施工管理体系作业队作业班组专职安全员安全保卫体系负责人:项目副经理兼任成员:安全技术员等4.2 安全施工措施1 .基础的防护：本工程根据现场情况，在基础的四面设置通长防护栏,外挂密目安全网。2 .高处作业的防护：在施工时，搭好满堂脚手架，挂好密目的安全网，施工人员要戴好安全帽脚下要满铺脚手板，对从事特殊
19、作业的人员还要系好安全带。3 .洞口周边的防护：洞口尺寸大于等于300毫米，均作防护，洞口小于1.5义L5米时预埋通长筋或加固定盖板，大于1.5X1.5米的洞口，周围设两道护身栏杆。4 .个人防护：进入施工现场所有人员戴好安全帽，凡从事两米以上,无法采取可靠防护设施，高处作业的人员系好安全带，从事电气焊、剔凿等作业的人员要使用面罩或护目镜，特种人员持证上岗，并佩带相应的劳动保护用品。4.3 临时用电安全1 .临时用电按部颁规范的要求做施工组织设计（方案）建立必要内业档案资料，对现场的线路及设施定期检查，并将检查记录存档备查。2 .临时配电线路按规范架设整齐。架空线采用绝缘导线，不采用塑胶软线，
20、不能成束架空敷设或沿地面明显敷设，施工机具，车辆及人员应与线路保持安全距离，如达不到规范规定的最小距离时，采用可靠防护措施。变压器，配电箱均搭设防护棚及设置围档。3 .施工现场内设配电系统实行分级配电，各类配电箱，开关箱的安装和内部设置均应符合有关规定，箱内电器完好可靠，其选型，定位符合规定，开关电器标明用途。配电箱、开关箱外观完整、牢固、防雨、防尘，箱体外涂安全色标，统一编号、箱内无杂物，停止使用的配电箱切断电源，箱门上锁。4 .独立的配电系统按部颁标准采用三相五线制的接地接零保护系统,非独立系统根据现场实际情况，采取相应的接零或接地保护方式。各种设备和电力施工机械的金属外壳，金属支架和底座
21、按规定采取可靠的接零接地保护。在采用接地和接零保护方式的同时，设两级漏电保护装置，实行分级保护，形成完整的保护系统，漏电保护装置的选择符合规定，吊车等高大设施按规定装设避雷装置。5 .手持电动工具的使用符合国家标准的有关规定。工具的电源线，插头和插座完好，电源线不任意接长和调换，工具的外接线完好无损,维修和保管设专人负责。6 .施工现场所用的220V电源照明，按规定布线和装设灯具，并在电源一侧加装漏电保护器，灯体与手柄坚固绝缘良好，电源线使用橡套电缆线，不准使用塑胶线、装修阶段使用安全电压。7 .电焊机单独设开关，电焊机外壳做接零接地保护，一次线长度小于5米，二次线长小于30米，两侧接线应压接
22、牢固脚手架，轨道及结构钢筋作为回路地线，焊接线无破损，绝缘良好，电焊机设置地点防潮防雨、防砸。 4 4机械安全1 .对现场所有的机械进行安装、使用检测、自检记录，并每月不小于两次的定期检查。2 .搅拌机搭防砸、防雨、防尘操作棚，使用前固定牢固，不用轮胎代替支撑，移动时先切断电源。启动装置、离合器、制动器、保险链、防护罩齐全完好，使用安全可靠，搅拌机停止使用料斗升起时，挂好上料斗保险链，维修、保养清理时切断电源，均设专人监护。3 .蛙式打夯机两人操作，操作人员戴绝缘手套和绝缘胶鞋，操作手柄采取绝缘措施，夯机停用要切断电源，严禁在夯机运转时清除积土。4.圆锯的锯盘及转动部分安装防护罩，并设置保险档
23、、分料器，凡长度小于50cm,厚宽大于锯盘半径的木料严禁使用圆锯，破料锯与横截锯不混用，平面刨（手压刨）安全防护装置灵活，齐全有效。5.吊索具使用合格产品，钢丝绳根据用途保证足够的安全系数，凡表面磨损、腐蚀、断丝超过标准的，断股、油芯外露不得使用。要有防止脱钩的保险装置，卡环在使用时，应使销轴和环底受力，吊运大模板、钢筋时用卡环。4.5塔吊使用安全1.地基与基座处理，距基槽4.5m处设基座（具体位置详见总平面布置图）基座做法另详见施工技术交底及设计图纸。2 .稳定性措施：塔吊按规定加足配重，并随塔身增高与结构设支撑架（详见塔吊安全使用说明书）。3 .操作要求：塔吊起重机的司机经专业训练，考试合
24、格后，持证上岗，在每班操作前后做好一切安全检查；操作中严格按照原厂规定，不得超载，听到信号后司机方可进行操作，操作前司机先按电铃，给出信号后操作（另见塔式起重机安全技术操作规程）。5消防保卫措施1 .建立健全消防保卫管理体系，设专人负责，统一管理，切实做到“安全第一预防为主”。根据施工现场的实际情况，编制有效的消防预案，对义务消防人员组织定期的教育和培训，熟练掌握防火、灭火知识和消防器材的使用方法。2 .施工现场的消防道路要畅通，建立严格的用火用电及易燃易爆物品和管理制度，加强夜间值班和巡逻，排除火灾隐患。3 .施工现场的消火栓要有明显标志，并配备足够的消防用具，随结构设两道大于等于80mm直
25、径的消防立管，同时配置加压水泵。4 .要加强各队工人的管理，掌握人员底数，签定治安消防协议，非施工人员不得住在施工现场，特殊情况要经保卫部门负责人批准。5 .料场、库房的设置要符合治安消防要求，经常检查料具管理制度的具体落实情况。6 .现场要设有明显的防火宣传标志，每月对职工进行一次治安、防火教育，每季度开一次治保会，培训一次义务消防队，定期组织保卫防火工作检查，建立保卫防火工作档案。7 .电工、焊工从事电气设备安装和电、气焊切割作业要有操作证和用火证。动火前，要清除附近易燃物，配备看火人员和灭火用具，用火证当日有效，动火地点变换应重新办理用火证手续。施工现场严禁吸烟。6现场文明施工和环保措施
26、整个施工现场管理布置按照建筑工程施工现场管理规定等标准进行。6.1施工现场管理1.施工现场的场容：施工现场围墙封闭严密、完整、牢固、美观、上要平、外立面要直、高度不得低于1.8米，在大门的明显处设置统一式样的施工标牌，大门内设置“一图六板”，内容详细，字迹工整规范、清晰。现场内作好排水措施，现场道路要平整坚实、畅通。2.建筑物内外的零放碎料和垃圾清运及时，施工区域和生活区域划分明确，并要求划分责任区，设标志牌分片包干到人，施工现场的各种标语牌，统一加工制作，字体要书写正确规范，工整美观并经常保持整洁完好。6.2 施工现场的料具1 .施工现场各种料具按施工平面布置图指定位置存放，并分规格码放整齐
27、、稳固，做到一头齐，一条线，砖成丁成行，高度不超过L5米，砂、石和其它散料应成堆，界限清楚，不得混杂，标识明确。2 .施工现场材料保管，应依据材料性能采取必要的防雨、防潮、防晒、防冻、防火、防爆、防损坏等措施，贵重物品、易燃、易爆和有毒物品要及时放库，专库专管，加设明显标识，并建立严格的领退料手续。3 .各项施工操作要做到活完料净场地清，现场内按平面图的位置设立垃圾站，并及时集中分拣、回收、利用、清运，施工现场节约用水用电，消灭长流水长明灯现象。4 .施工现场严格实行限额领料，领退料手续齐全，进出场材料要有严格的检验制度和必要的登记手续，并建立健全材料节约台账。施工现场的环境卫生1.施工现场要
28、经常保持整洁，运输车辆不带泥沙出现场，并做到沿途不遗撒，办公室和工人宿舍要保持整洁有序，生活区周围要保持卫生,无污物和污水，生活垃圾集中堆放，及时清运。2 .食堂、伙房要设专人负责，统一管理、严格执行食品卫生法和食品卫生的管理规定，建立食品卫生管理制度，要办理卫生许可证。炊事人员要有身体健康证，并定期查体。伙房内外整洁，炊事用具干净，不食腐烂变质食品。操作人员上岗必须穿戴整洁的工作服并保持个人卫生。食堂、操作间、仓库要做到生熟分开操作和保管。有灭鼠、防蝇措施，做到无蝇、无鼠、无蛛网。施工现场供应开水,饮水器具要卫生。3 .施工现场内的厕所设专人保洁，按规定采取冲水措施，及时打药,墙壁屋顶要严密
29、，门窗要齐全，并保证良好通风。6.3 施工现场的环境保护1 .施工现场要采取多形式进行环保宣传教育活动，不断提高职工环保意识，经常学习，考核检查并做好记录。2 .施工垃圾的垂直吊运，应采用专用垃圾吊斗，严禁凌空抛撒，施工垃圾经分拣后及时外运。3 .施工现场临时食堂的污水，要设简易有效的隔油池。加强管理，定期掏油，防止水污染。4,施工现场在大风季节，设专人洒水，以防现场尘土飞扬。采取以下措施，最大限度地减少扰民。（1）合理安排夜间施工项目，有效控制施工噪声，施工人员不得大声喧哗和撞击其它物件，减少人为的噪音扰民现象。（2）现场布局：木工房、搅拌站、机械修理间，采用空心焦硅砌块砌墙，墙上不留窗户，
30、混凝土浇筑选用低噪声振捣棒。（3）合理安排6点到22点有效时间内施工项目，减少夜间扰民。（4）运输材料尽量安排白天，减少夜间运输机械噪音。（5）对参施人员实行教育，夜间不要大声喧哗，施工时轻拿轻放，严禁敲打物体。（6）根据各分部分项工程施工的特殊情况，采取一定的封档措施，减少扰民。（7）如遇特殊情况，提前贴出安民告示，以得相邻单位及附近居民的谅解和支持。11.6.保证工期措施根据工程的具体特点及施工条件，为确保工程按照承诺工期交付使用,特制订以下工期保证措施：1、制定详细的材料、机具、设备、劳动力需用量计划，预先分析各阶段所需材料、设备、人员，提前投入及早组织，不因上述因素耽误工期。2、提高机
31、械化程度，选用性能好、效率高的机械设备进场，对机械设备经常检修、保养、维护，保证较高的出勤率，以提高机械利用效率。3、施工中各环节严格按IS09000的程序文件的规定执行。加强各工程间配合与衔接，严格按操作规程施工，尽量减少返工现象发生。4、主体施工中，采用两台塔吊，采用分段流水施工，装饰工程施工中，采用两部龙门架施工。5、舲现浇构件采用加入早强剂。以便提早进入下道工序。6、各分部工程依据最小作业面化分的原则，最大限度的提前插入。采用分段流水施工，多个工种同时作业，加快施工速度。7、各分部分项检查验收必须积极主动，及时报验，不能产生等靠现象。8、每天晚上项目经理部必须开碰头会，总结当天工作，落
32、实安排第二天的施工任务，保证管理不脱节。9、紧紧依靠业主及建设主管部门，主动多做汇报以取得他们的支持，能自己付出少量代价解决的问题，不等不靠，自己主动解决。提前办好土地、道路等使用手续，搞好与当地各部门及周围群众的关系，创造一个良好、和谐的施工环境。减少各种干扰。11.7.降低成本措施（一）组织措施1、实行机构队伍的优化组合。按项目法施工的要求，组织高效精干的管理机构，进场的管理人员要少而精。加快信息反馈，提高工作效率，减少管理费开支。2、建立完整的质量保证体系，强化质量意识，严格按设计文件、施工规范要求施工，尽可能减少返工和浪费。3、加强工程管理，对工程实行科学管理，精心组织，加强计划管理，
33、提高效率，降低企业成本。加强材料管理，杜绝不合格材料进入工地。加强质量管理，实行样板先行，规范操作，一次成活。（二）技术措施：1、认真做好施工组织设计，达到工期合理、工艺先进、程序科学、措施周密、责任明确、关系协调、环环相扣、流水作业。2、编好施工预算，完善内部施工定额，它是对报价的检验和分析，是企业内部开展经济核算，进行成本控制和实行内部承包的主要依据。随时对工程成本进行分析，找出差距，及时采取有效措施，使工程施工全过程处于受控状态。3、针对本工程特点，混凝土加入早强剂，提高早期强度，加快模板周转，减少周转材料投入量；利用本公司既有钢轨做悬挑式外脚手，可节约大量钢管脚手架，同时加快了施工速度；合理布置现场，各种料均在起重机回转半径范围以内，一层主体完工后，钢筋等加工场地可搬进楼内，减少材料二次倒运。4、对现场施工平面进行合理规划，节约使用现场。对材料布置合理规划，各种料均在起重机回转半径范围以内，减少材料二次倒运。做好施工预测和组织，即要保证材料的及时供应，又要尽量避免材料的二次倒运。5、做好成品保护工作，防治交叉作业造成的不必要破环。对市场材料价格做全面细致的调查，掌握市场信息，在质量保证的情况下货比三家，降低经济支出。
