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1、消防系统招投标技术条款一、说明:本部份内容仅是对建造电气消防设备的主要要求，不应作为完整详细的技术要求，投标人应负责完成图纸的深化设计，并保证其符合招标文件的技术要求，同时投标人还应满足招标文件中未描述的，但为保证消防设备能正常使用所需的详细技术要求。二、招标范围：1、火灾自动报警系统2、消防控制及联动系统3、火灾事故广播系统4、火警专用电话三、工期要求：安装工期50日历天，具体进场时间以甲方书面通知为准。四、基本要求：1、在首层消防控制心安装一组消防对讲机控制台，以便与设置在各主机房及值班室内的消防对讲机，以及设置在每一消火栓手动报警按钮旁的消防员专用对讲机插座互相通话。在控制台上可选择与某
2、一或者多个（至少5个）对讲点进行通话。各对讲点亦可主动联系消防控制中心并进行通话。2、在变配电房、水泵房、风机房及消防电梯机房等处设有消防电话对讲分机，在各楼层的电梯前室等处设有电话插孔，火灾时消防员可用随身携带的电话分机插入插孔与消防控制中心联系。消防控制中心应设置向当地公安消防部门直接报警的外线电话。3、消防报警系统及消防联动系统按照建造防火分区进行分区控制。4、不同系统、不同电压、不同电流类别的路线应敷设于不同管、槽内。5、火灾自动报警系统设有消防主电源，消防控制室设有专用双电源转换配电箱，消防控制柜内设置直流备用电源。直流电源系统应包括整流器和备用电池，用于供给火灾自动报警系统所需24
3、小时的直流电源，为保证系统不间断的操作，当直流主电源发生故障时，备用电源应自动地即将供电。在交流主电源恢复供电后，电源即将自动切换到由整流器供电。电池应通过该整流器自动地进行充电，以保持在任何情况下电池处于彻底充电状态。同时弱电间内的区域报警器设置直流备用电源，各类消防用电设备在事故时至少连续供电时间应满足防火规范要求。消防接线端子箱电源均引自双电源应急照明配电箱。消防控制室预留专用消防设备接地端子。6、开敞空间及楼梯间设计感烟探测器及声光报警器，出入口、楼梯间及主要通道处设计带有电话插孔的手动报警器，其余部份只需设计普通手动报警器，每一个建造防火分区内所有消防报警装置（烟感、温感、手报、水流
4、指示器等）必须通过线管相互连接并汇集到该建造防火分区内接线端子箱中。消防联动装置（通过模块强启的应急照明箱和消防泵及排烟风机控制箱、防火阀、强切的非消防电源、迫降的电梯控制箱、消防广播等）只需由该建造防火分区接线端子箱引出即可。7、所有建造电气消防系统中选用的火灾探测器及消防报警装置等元件设备，须是国家相关部门检验合格的产品，工程采购时需注意检验时间及合格期限，所有消防设备必须有公安消防部门产品合格评定中心颁发的产品形式认可证书及国家消防电子产品质量监督检验中心颁发的检验报告。8、消防联动控制及操作电源除另有注明外，操作电源应采用DC24V0为方便日后维护检修，火灾报警路线颜色为：正极线用红色
5、，负极线用蓝色，信号线用绿色。9、焊接火灾探测器底座接线时，必须先卸下探测器以防损坏，为保证设备安全，安装完毕后要检查接线是否正确。10、消防报警及消防联动控制电气路线的选材及敷设方式必须符合阻燃、耐热及耐火要求。11、消防箱、柜的门装有仪表及信号指示等设备时，柜门及箱门需做接地保护，接地保护线采用不小于2.5mm2软线或者软铜编织袋并做好保护，接地保护线长度应保证门开启到最大程度时不受力。12、消防箱体及柜体的防护等级要求不低于IP30,能够防止颗粒状固体的破坏作用。13、消火栓泵控制箱、喷淋泵控制箱、正压送风机控制箱、排烟风机控制箱等所有控制箱均需设置手动、自动及停用三档。五、消防报警及消
6、防联动系统应具备的基本功能：1、集中消防报警控制主机应包括但不限于以下基本信号显示：1.1.1接收感烟/感温的数码值1.1. 2接收手动报警按钮的数码值1.1.3 接收被操作的报警阀、分层报警闸阀、水流指示器和压力开关的启动信号1.1.4 每一个室内消防栓水泵的电源供应、开/启状态1.1.5 每一个室内自动喷淋水泵的电源供应、开/启状态1.1.6 每一个排烟阀、防火阀的工作状态1.1.7 每一个消防水池、水箱的水位信号1.1.8 备用电池信号1.1.9 9电梯控制信号1.1.1 2.O火灾事故广播信号1.1.2 消防专用电话信号1.1.3 每一个防火卷帘的工作状态及相关探测器的信号2、同时集中
7、消防报警控制主机应具备但不限于以下联动操作功能：2.1.1每一个室内消防栓泵的开/关控制2.1.2每一个室内自动喷淋泵的开/关控制2.1.3每一个室内排烟风机、正压风机及补风机的开/关控制2.1.4每一个室内排烟阀、防火阀的开/关控制2.1.5每层警铃的开/关控制2.1.6所有电梯的迫降控制2.1.7切断有关部位的非消防电源控制2.1.8接通火灾事故广播系统2.1.9接通火灾事故照明灯和疏散指示灯2.2.0每一个防火卷帘的开/关控制3、集中消防报警控制主机必须有电源指示灯，指示电源是否切断。4、集中消防报警控制主机需有内置蜂鸣器及消防按钮，当某个火警信号被接收时，蜂鸣器就会发出报警声，按下消声
8、按钮后，蜂鸣器即住手发声。5、内置液晶体显示屏必需能提供火灾的日期、时间、位置及探头的编号。如外围探测器有报警或者故障时，打印机必须即将打印。6、每一个消火栓箱内设置消火栓按钮，任一消火栓按钮均能向消防中控室发送消火栓工作信号，同时设计直接启泵硬线强启消火栓泵（消火栓泵控制箱在自动挡位置），消火栓泵控制箱分手动、自动、停用三档，消防控制室可直接控制消火栓泵启动、住手并显示消火栓按钮工作部位。消火栓内部路线应穿防火保护管引致消火栓按钮位置。7、火灾发生后，水流指示器及信号阀动作后信号送回消防控制中心，控制柜发出声光报警信号，但不送出联动信号，当湿式报警阀（压力信号开关）也动作后，则联动启动喷淋泵
9、。喷淋泵亦可在消防控制室手动直接控制，动作及故障信号返回中控室。放气阀(湿点做格仄力开美信号闷头水hBRjfcfE力表火式推冲抗模块消防旅粕冷修网-Q-1- 响淋爱8、火灾发生后,排烟口 （阀）由火灾探测器发出报警信号，自动开启相应区域的排烟口（阀）,动作信号自动联动开启本系统排烟风机。排烟风机的关闭由280C防火阀联动住手排烟风机运行，排烟风机亦可在消防控制室手动直接控制，动作及故障信号返回中控室。9、火灾发生后，由火灾探测器发出报警信号，自动开启相应区域的正压送风口（阀），正压送风口（阀）动作信号自动联动开启本系统正压送风机。正压送风机亦可在消防控制室手动直接控制，动作及故障信号返回中控室
10、。10、火灾发生后，由防火卷帘门任一侧的火灾探测器报警信号自动联动控制卷帘门下降，仅作防火隔断使用的卷帘门可以仅由一种探测器（感烟探测器）信号控制一步降到底，其它卷帘门由感烟探测器和感温探测器组控制分两步降到底，先由感烟探测器控制降至距地1.8米，防止烟雾扩散，然后由感温探测器控制降到底。卷帘门中停和降底信号均返回消防中控室。11火灾发生后，由火灾探测器发出报警信号自动联动电梯控制柜使电梯迫降到首层，切断非消防电梯电源，电梯归首信号返回消防控制室，消防控制室亦可直接控制消防电梯迫降。12、火灾发生后, 非消防电源, 非消防电源, 扣切断。由火灾探测器发出报警信号自动联动切断相关防火分区内的强切
11、后动作信号返回消防控制室，消防控制室亦可直接切断强切非消防电源有通过交流接触器切断和通过断路器分励脱13、火灾发生后，由火灾探测器发出报警信号自动联动强启相关防火分区内的消防电源，强启后动作信号返回消防控制室，消防控制室亦可直接强启消防电源。强启消防电源要求通过交流接触器实现。14、火灾发生后，由火灾探测器发出报警信号自动联动强启相关防火分区内的消防广播，强启后动作信号返回消防控制室，消防控制室亦可直接强启消防广播系统。15、消防对讲控制台应具有以下能:15.1 在控制台上应设有与每一主机房对讲机或者消防对讲插孔的连接及复位按钮指示灯，该指示灯在通话时点亮并接通报警装置。如主机房或者电话插孔主
12、动与控制台通话时而控制台正在通话中，则该显示应以闪烁的形式引起控制人员的主意。15.2 中央控制台至少能与五台消防对讲机同时对话。控制台内应设置蓄电池及充电器以备供电中断时保证消防对讲系统的正常运作12小时以上。15.3 控制台上的对讲机应为手提听筒式及内衬扩音器。六、其它:1、所有消防电设备的质量标准不低于国家、地方现行标准及有关规定要求，不低于生产厂提供的出厂验收标准，不低于招标文件中的相关要求，当标准、法规及招标文件中的相关要求有不同规定时，按照高标准和高要求执行，同时厂家有义务告知发包人地方标准及规定。2、中控室消防控制柜、消防区域报警箱及消防接线端子箱必须使用优质冷轧钢板，箱体厚度不
13、小于1.5加，消防控制柜门厚度不小于2.O廊，盘面钢板厚度不小于2.Omm,金属箱体喷塑坚固均匀，不得有任何划痕碰伤。3、消防箱、柜尺寸应方正规则，不得浮现箱体或者柜体变形等现象。4、乙方应保证所有消防电设备的标准及所负责的消防工程能够满足项目的技术要求、国家标准及验收规范，元器件及内部接线应布置合理且符合和满足项目所在地公安消防部门的验收要求。5、乙方在交付消防电成套设备时，必须向甲方提供完整资料，包括但不限于出厂检测报告、出厂合格证、质量保证文件、产品安装、使用说明书等资料，否则甲方不予验收。6、产品进场验收合格以后，乙方仍应对产品数量、外观质量及产品自身的内在质量及使用过程中浮现的质量问
14、题承担责任。7、消防电成套设备运行后因乙方产品的质量问题对甲方及第三方造成损失的由乙方承担全部责任。8、所有消防电设备及线缆必须是有国家的生产许可证、型式试验、检验报告和3C认证的产品。9、乙方有义务对消防电系统进行深化设计、合理优化并及时与甲方、设计沟通，深化设计方案经甲方及设计院认可后方可实施。10、消防控制箱、柜的铭牌采用金属铭牌，铭牌需用钾钉固定在显著位置且应标有准确的箱、柜编号。IK分包人与监理工程师及设备运输方共同进行设备的开箱清点工作，依据装箱清单清点，监理工程师负责监督、检查及核对，但监理工程师不对数量、部件质量等一切问题承担责任。12、除合同另有规定外，供应的全部货物均应按标
15、准保护措施进行包装。该包装应合用于远距离运输、防潮、防震、防锈和防野蛮装卸，确保货物安全无损运抵现场。由于包装不善所引起的货物锈蚀、损坏和损失均由分包方承担。13、每件包装箱内应附一份详细装箱清单和质量合格证，装箱清单中设备型号及技术参数须与合同约定一致。14、乙方应指派合格的且经验丰富的技术人员到甲方施工现场指导安装及调试。15、工程施工完毕后，分包人负责向当地公安消防主管部门申请验收并承担相关费用。16、建造电气消防系统竣工后需经当地公安消防主管部门验收合格后方可交付使用。17、分包人负责对物业公司消防管理人员免费进行操作培训及应急处理培训I。七、消防水系统：1、室内消防栓系统的安装必须符
16、合现行国家规范、规定、标准及当地消防部门的规定。2、消防栓箱、饰面板、箱内配件及附件必须是厂家成套产品，严禁自行组装，消防箱及饰面必须得到甲方及建造师的批准。3、室内消防栓布置在公共走道、楼梯附近等明显易取用的地方，此间距不大于30米，并保证同层两个水枪充实水柱能到达任何部位。每支水枪流量为5升/秒，消防箱内设有65毫米口经的消防栓一个、25米长衬胶水带。65一条、019口经铝合金水枪一支及消防卷盘一套。4、室内消防栓系统设双出口消火栓主泵三台，二用一备。水泵由设在消防箱外的手动报警按钮启动，也可在水泵房、消防控制中心启动。水泵电源为双电源控制。5、室内消防栓系统分为高低区管网，以维持最大静水
17、压力不超过80米水柱。室内消防栓口出水压不应低于13米，当出水压力大于50米水柱时，室内消防栓口应加设减压孔板。乙方须选择合适孔经的孔板并提供计算依据供甲方选择。6、在首层外围设置水泵接合器，内接室内消防栓管网，以便消防车向高低区消防栓管网加压供水。7、室外消防栓直接从与城市供水管网连接的室外环状管网取水，环状管网管径为DN150三o室外设4个地上式消火栓，其位置与水泵接合器配合，并且沿消防车道均匀布置且间距不大于120米。室内消防栓系统、自动喷淋系统均设置水泵接合器，使火灾时消防车取水后能从水泵接合器向各系统加压供水。8、自动喷水灭火系统的安装必须符合国家规范及当地公安消防局的有关要求。9、
18、地下室消防泵房内设二台喷淋主泵（2用1备），由屋面水箱提供初期消防用水，并保持管网系统的压力要求。系统压力不大于120米水柱。消防喷淋用水量按30Ls计，火灾延伸时间为1小时。湿式报警阀设置在水泵房外的报警间内，每一个报警阀控制的喷淋头不超过800个。湿式报警阀、压力开关、水流指示器的运行状态必须在消防控制中心的控制屏上显示出来。10、在首层外围设置水泵接合器，内接室内喷淋管网，以便消防车向高低区喷淋管网加压供水。Ih喷淋头的布置按现行的国家规范设计。系统保护面积为200平方米，每个喷淋头保护面积不超过12.5平方米,设计喷水强度为6升/分/平方米,喷头的工作压力为98Kpao12、当吊顶至楼板净距离大于80Onlm时，吊顶内应加设上喷头。在首层外围设置水泵接合器，内接室内喷淋管网，以便消防车向高低区喷淋管网加压供水。13、在宽度大于800mm的风管下方应设置喷头保护，该喷头应带保护翼以防被上层喷头淋湿而影响动作。14、喷头、装饰碟、保护网罩的样本必须送甲方、设计审批，审核合格后方可使用。15、乙方必须供应数量不少于总安装数1%的备用喷头，并且每种类型和不同温度的备用喷头均不少于10个。
