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1、第一章编制说明及编制依据1.1编制依据以甲方供应的星火职工澡堂改造装饰工程图纸、答疑文件及招标文件有关要求，并通过对施工现场的实地考察、通过实测取得的数据为依据。方案编制中参考了国家有关建筑设计和施工技术验收现行规范、省现行的质量评定标准及相关建筑装饰技术、质量和平安的规定和我公司推行IS09002质量保证体系的有关文件。建筑工程施工质量检验评定统一标准GB50300-2001建筑工程质量检验评定标准GB50301-2001建筑装饰工程施工与验收规范GB50210-2001民用建筑工程室内环境污染限制规范(GB50325-2001)；建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002
2、建筑电气安装工程质量检验评定标准GB50256(259)-96建筑工程项目管理规范GB/T50326-2001等等。1.2编制说明本施工组织设计是为“星火职工澡堂改造装饰工程”投标须要编制的。编制的指导思想是：投标时为业主着想，施工时对业主负责，竣工时让业主满足，同时在经济上合理，技术上牢靠的前提下，保质、保量、保工期。本施工组织设计在编制过程中，充分考虑了该工程的施工特点及相应的施工规范要求和我公司内部管理制度，本着优化施工方案、强化质量管理、合理降低工程造价、缩短工期的原则，编制了本工程的施工方案。在为本工程制定质量目标的同时也充分考虑了现场条件和建设单位的要求，并在方案中充分体现新技术、
3、新工艺、新方法、新材料，确保优质高效的完成本工程的施工任务。其次章工程概况及特点2.1总述我单位通过对下达的招标文件及勘察现场，细致分析现场工程现状之后，将充分考虑施工现状及合理支配施工临时设施，以确保工期顺当进行。2. 2工程概况1、本工程是星火职工澡堂改造装饰工程。2、甲方已在现场供应了施工用水、用电源。2. 3本次投标的施工目标1、工期目标：工程开工日期为2010年12月15日，总施工工期为50日历天。2、质量目标：合格3、平安生产目标：杜绝因工死亡和重伤事故，无火灾、交通、中毒事故的发生。4、文明施工：达到文明施工工地和绿色环保工地标准。2.4招标工程概况施工依次由上至下，施工时按图纸
4、要求施工。本建筑是改造及装饰设计，不得变更各部分运用功能，也不得随意加荷载Q第三章施工组织设置3.1管理机构职责划分在本工程施工中，我公司将接着按项目管理的原理，组织项目和施工与管理，建立以项目经理为核心的项目班子，履行工程合同中的权力和义务。通过我公司多年的实践证明，推行项目管理，有利于解决施工中出现的问题，有利于调动全体施工人员的主动性，有利于保证工程质量和工期。施工前，我公司将组建“星火职工澡堂改造装饰工程”项目经理部,项目管理机构由项目领导层，专业管理层和劳务层组成。1、项目领导层由项目经理和项目技术负责人组成，项目经理是企业法人在本工程上的代表，具有人事、成本限制、技术决策、设备租赁
5、的权利，对工程进度、质量、平安、文明施工等负责，其中：项目经理为工程的总负责人，兼负责食宿、保卫、对外宣扬等；项目技术负责人负责技术攻关、内业资料、经营预算、工程质量、平安生产和文明施工管理等；2、项目管理层：由各专业工长和内业管理人员组成，负责项目各项工作的具体实施。施工员：负责本工程的全部施工管理；质检员：负责本工程的工程质量、平安生产、文明施工管理；材料员：负责本工程的材料保管。后勤人员：负责职工食宿、现场卫生、现场保卫等。3、项目作业层主要为现场一、二线工人，一线工人主要木工、普工、泥工、油漆工、水电安装工等，二线工人为技术工种，如机操工、电工等，均由具有肯定操作技术和操作阅历的自身职
6、工队伍组成，支配成立以下专业班组：结构改造施工班组：主要负责结构改造施工等；装饰专业班组：负责结构工程的装饰施工，分泥工、木工班、水电工、粉刷工班、油漆班等；后勤服务班：主要为炊事班与现场保安员等；4、项目管理人员依据本工程的规模与管理的要求，确定本工程的施工管理人员由项目经理、技术负责人、施工员、质检员、平安员、材料员及预算员等组成。(1)项目经理职责：制定项目规划，对于工程项目的质量、平安、工期、成本以及现场文明施工全面负责，进行全过程管理。确保本工程合同目标的实现，提高企业社会信誉。负责组建项目管理机构，按编制配备人员。组织有关协调会议，处理项目部内部关系。合理组织配制及落实项目的人、财
7、、物生产要素，严格依据国家法律、法规以及有关规定组织项目经营活动。接受各部门(建设单位、监理单位、政府有关部门、公司以及其它部门)的监督与指导，定期向公司相关部门报告质量目标完成状况。负责做好项目部人员的思想教化工作，坚持两个文明一起抓。(2)技术负责人职责：主持编制项目施工组织设计及重要施工方案、技术措施，监督技术方案的执行状况；主持图纸内部会审、施工组织设计交底及重点技术措施交底；负责施工技术保证资料的汇总及管理；保持与建设单位、设计单位及监理之间亲密联系与协调工作，并取得对方的认可，确保设计工作能满足连续施工的要求；负责施工现场的施工管理协调、工期、技术、平安、质量工作；执行技术方案，组
8、织样板施工，实施质量预控和过程监控管理，严格依据项目质量支配和工程质量评定标准、国家规范进行监督、检查;具体负责施工现场平安生产及文明施工管理；(3)施工员的职责：对分管的单位工作和分部，分项工程质量负责任。负责向施工班组进行分部，分项工程施工前的质量交底，负责工序质量管理，过程质量限制，参与质量评定考核工作。负责组织施工班组进行“自检、互检、交接检”工作，细致作好施工日志记录。负责组织对产品进行爱护和维护。(4)质量员的职责：在技术负责人的领导下开展质量活动，严格执行各项质量管理制度。严把工序和产品质量关，有对产品质量的推翻权，有越级反映质量状况的报告权。严格按规范对分部、分项工程进行从验和
9、指导正确取样，出具检验报告并对其负责。负责收集，整理，汇总各种工程质量记录，整编项目竣工资料。（5）材料员的职责：按支配选购材料（物资），并对进场材料（物资）进行验证，确保合格的材料（物资）才能入库和投入运用。负责现场材料（物资）的保管，发放和维护，作到帐物相符，标识明确。作好特殊材料的维护并照实填写维护记录，作好放火、防潮、防腐及防失效工作。（6）预算员的职责：负责构件加工单价及钢筋、铁件的翻样单数量的审核。负责竣工决算的编制及方案。负责工程施工过程中的分阶段决算的编制。帮助施工员把住隐藏签证的内容的质量关。负责收集决算资料，建立决算台帐。依据设计变更、会议纪要、隐藏签证及新的调价文件负责编
10、制补充预算，帮助施工员刚好调整工程进度。（7）平安员的职责：对新进场人员进行平安基本学问教化，并对现场危急部位进行交底。协同施工员制订平安技术措施支配，并对贯彻款待状况进行监督。负责平安检查资料的收集、整理、归档工作做到刚好、完整、精确。(8)班组长的职责：负责班组长职工的质量教化，使职工树立“质量是企业的生命”的质量意识。负责班组施工中的质量管理，严格按操作规程施工。细致进行质量自检和互检，负责与兄弟班组交接检工作。主动组织和带领班组职工参与质量竞赛活动，常常开展合理化建议活动，提高职工的操作水平。第四章总平面布置4.1 施工现场平面布置及说明依据本工程的特点，现场平面布置应充分考虑各种环境
11、因素及施工须要，布置施工现场时应遵循以下原则：现场平面随着工程施工进度进行布置和支配，阶段平面布置要与该时期的施工重点相适应。平面布置应充分考虑好施工机械设备，办公，现场出入口，临时堆放场地等进行优化合理布置。施工临时材料堆放应尽量设在施工的范围内，避开发生二次搬运。本工程应着重加强现场平安管理力度，严格依据我公司的项目平安管理手册的要求进行管理。本工程要重点加强环境爱护和文明施工管理的力度，使工程现场恒久处于整齐，卫生，有序合理的状态，使该工程在环保，节能等方面成为一个名副其实的绿色建筑。4.2 临时设施布置1、临时设施布置依据工程施工的须要，本工程不考虑新建临时设施Q第五章施工部署5.1
12、投标范围本次投标包含内容：施工图纸范围内拆除、电气、给排水、装饰装修工程。5.2 组织分工成立“星火职工澡堂改造装饰工程”项目经理部负责本工程施工，为保证工期及质量的要求，我公司选派具有丰富施工阅历并具有项目经理资质的人员出任该工程项目经理，对本工程的工期、质量、平安、成本和文明施工等进行有支配的组织协调和管理。项目经理及管理人员的业绩及分工简介详见第三章施工组织管理机构内容。5.3 施工总体部署支配为使本工程早日竣工，使本工程尽快交付，依据该工程特点和我公司同类工程施工阅历，在满足工期、质量、平安的条件下进行部署，确保各项指标达到建设方要求。1、工程的工期、质量、平安目标分别为：1、工期目标
13、：工程开工日期为2010年12月15日，总施工工期为50日历天。2、质量目标：合格3、平安生产目标：杜绝因工死亡和重伤事故，无火灾、交通、中毒事故的发生。4、文明施工：达到文明施工工地和绿色环保工地标准。2、部署支配：首先在工程上遵循先上后下，先拆除改造后装饰，统筹组织施工。本工程施工场地有限，工程质量要求较高。基于上述特点，我们在施工支配上既要作到整体全局限制协调，又要做到细心支配流水作业施工。做到局部听从整体要求，工程质量、平安施工、工程进度全面均衡考虑，劳动力、机械等合理支配调度运用。同时，在材料供应上须要统一协调支配材料运输的进出场，材料堆放要紧凑有序。第六章施工方案6.1 施工流程支
14、配以拆除施工为先导，装饰、安装等适时插入施工，在空间上实行平面分段，立体分层，同步流水。总体施工依次如下：在进场后首先进行施工打算工作，清理现场遗留垃圾，拆除原有施工，为装饰工作主动创建条件。每施工区依据自身特点，支配拆除工作从上到下，装修工作从上到下进行。电气、设备专业依据土建及装修工程的施工进度，主动协作进行。在管线敷设阶段紧跟墙体施工进度，抢先进行顶棚内施工项目，在装修施工前期，尽快为装修创建良好的隐藏条件。6.2施工阶段划分在工程施工中将通过科学的组织，严格的管理，周密的支配，以实现既定的总体目标。施工方案将着眼于从全局统筹支配，留意整体效果,忙而不乱，以理清施工步骤，施工程序为主线，
15、分阶段、突出重点、明确目标、进行限制管理。将本次招标的内容分为四大阶段进行，各阶段的划分和限制的重点如下：1、第一阶段：施工打算阶段，重点完成承包合同谈判及签订合同，做好场地交接。调集人、才、物等施工力气，进行施工平面布置，图纸会审，办理开工有关手续，开展技术、质量交底工作。目标是充分做好开工前的各项打算，争取早日开工；2、其次阶段：拆除、水电预埋施工阶段，该阶段的重点是完成拆除施工及水电预埋施工，施工依次采纳由上至下的方式施工。3、第三阶段：装饰施工阶段，本阶段的重点是全面插入装饰、安装工程，该阶段为工程的施工高峰期；4、第四阶段：收尾阶段，该阶段是将装饰安装工程调试阶段，在这个阶段重点是做
16、好综合协调与成品爱护，削减相互干扰与损耗。6.5装饰装修工程施工6.5.1一般抹灰工艺程序基层处理一贴饼冲筋抹护角f润湿墙面f抹底糙灰一抹墙裙或踢脚线底糙灰f抹墙裙或踢脚线中层糙灰一插入天棚、地面施工一润湿墙面f抹罩面灰施工要点a、基层处理：将基层表面的灰尘、污垢和油渍等清除干净，用沥青麻刀将门窗框与墙的间缝填塞严密，并用水泥浆嵌补平整密实，同时将脚手眼及水电暗管安装后的孔槽分层填实补平，将舲基体表面洗刷或凿毛，墙面应先勾健和修补缺棱掉角。b、检查墙平整度和垂直度，从房间的四角起吊垂直线进行贴饼，每隔L2-1.5m贴一个饼子,饼子砂浆协作比和糙灰相同，饼子砂浆凝固后进行冲筋，筋两侧应割整齐，饼
17、、筋的上表面和找平层相平，随后用水泥砂浆做门口阴角和墙、柱转角的护角。护角高度在2m以上，每侧宽度取50mm。护角为三遍成活，即两遍糙灰，一遍罩面灰。c、抹底糙灰：抹灰前洒水润湿墙面，抹灰时要用力抹压，将砂浆挤入墙缝中，达到糙灰和基层紧密结合的目的。d、抹中层糙灰：待底层糙灰凝固后抹中层糙灰，采纳分层填抹用长刮尺赶平，阴阳角处用阴阳角尺通直，然后用木抹子搓平表面，做到表面毛、墙面平、棱角直。做完墙面糙灰以后，再做墙裙或踢脚的糙灰，墙面和墙裙或踢、脚糙灰做完后，进行局部修整经检验合格后再做罩面灰及罩面涂料。6.5.2块料楼地面基层处理：将混凝土基层上的杂物清理掉，并用藜子剔掉砂浆落地灰，用钢丝刷
18、刷净浮浆层。如基层有油污时，应用10%火碱水刷净，并用清水刚好将其上的碱液冲净Q找标高、弹线：依据墙上的+50Cm水平标高线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。抹找平层砂浆：a.洒水潮湿：在清理好的基层上，用喷壶将地面基层匀称洒水一遍。b.抹灰饼和标筋：从已弹好的面层水平线下量至找平层上皮的标高（面层标高减去砖厚及粘结层的厚度），抹灰饼间距L5m,灰饼上平就是水泥砂浆找平层的标高，然后从房间一侧起先抹标筋（又叫冲筋）。有地漏的房间，应由四周向地漏方向放射形抹标筋，并找好坡度。抹灰饼和标筋应运用干硬性砂浆，厚度不宜小于2cm。c.装档（即在标筋间装铺水泥砂浆）：清净抹标筋的剩余浆渣，涂刷一遍水泥浆
19、（水灰比为0.4-0.5）粘结层，要随涂刷随铺砂浆。然后依据标筋的标高，用小平锹或木抹子将已拌合的水泥砂浆（协作比为1:3-1:4）铺装在标筋之间，用木抹子摊平、拍实，小木杠刮平，再用木抹子搓平，使其铺设的砂浆与标筋找平，并用大木杠横竖检查其平整度,同时检查其标高和泛水坡度是否正确，24h后浇水养护。弹铺砖限制线：当找平层砂浆抗压强度达到L2Mpa时，起先上人弹砖的限制线。预先依据设计要求和砖板块规格尺寸，确定板块铺砌的缝隙宽度，当设计无规定时，紧密铺贴缝隙宽度不宜大于Imn1,虚缝铺贴缝隙宽度宜为5-IOmmo在房间分中、从纵、横两个方向排尺寸，当尺寸不足整砖倍数时，将非整砖用于边角处，横向
20、平行于门口的第一排应为整砖，将非整砖排在靠墙位置，纵向（垂直门口）应在房间内分中，非整砖对称排放在两墙边处。依据已确定的砖数和健宽，在地面上弹纵、横限制线（每隔4块砖弹一根限制线）。铺砖：为了找好位置和标高，应从门口起先，纵向先铺2-3行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线，铺时应从里向外退着操作，人不得踏在刚铺好的砖在由，每块砖应跟线，操作程序是：a.铺砌前将砖板块放入半裁水桶中浸水潮湿，晾干后表面无明水时,方可运用。b.找平层上洒水潮湿，匀称涂刷素水泥浆（水灰比为0.4-0.5）,涂刷面积不要过大，铺多少刷多少。c.结合层的厚度：如采纳水泥砂浆铺设时应为10-15mm,采纳沥青胶结料铺设时应为2
21、-5mm,采纳胶粘剂铺设时应为2-3mm。d.结合层组合材料拌合：采纳沥青胶结材料和胶粘剂时，除了按出厂说明书操作外还应经试验室试验后确定协作比，拌合时要拌匀称，不得有灰团，一次拌合不得太多，并在要求在规定时间内用完。如运用水泥砂浆结合层时，协作比宜为1:2.5（水泥:砂）干硬性砂浆。亦应随拌随用，初凝前用完，防止影响粘结质量。e.铺砌时，砖的背面朝上抹粘结砂浆，铺砌到已刷好的水泥浆找平层上，豉上楞略高出水平标高线，找正、找直、找方后，破上面垫木板,用橡皮锤拍实，依次从内退着往外铺砌，做到面砖砂浆饱满、相接紧密、坚实，与地漏相接处，用砂轮锯将砖加工成与地漏相吻合。铺地砖时最好一次铺一间，大面积
22、施工时，应实行分段、分部位铺砌。f.拨缝、修整：铺完2至3行，应随时拉线检查缝格的平直度，如超出规定应马上修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实。此项工作应在结合层凝聚之前完成。勾健擦缝：面层铺贴应在24h内进行擦缝、勾缝工作，并应采纳同品种、同标号、同颜色的水泥。a.勾缝：用1:1水泥细砂浆勾缝，健内深度宜为砖厚的1/3,要求缝内砂浆密实、平整、光滑。随勾随将剩余水泥砂浆清走、擦净。b.擦缝：如设计要求不留缝隙或缝隙很小时，则要求接缝平直，在铺实修整好的砖面层上用浆壶往缝内浇水泥浆，然后用干水泥撒在缝上,再用绵纱团擦揉，将缝隙擦满。最终将面层上的水泥浆擦干净。养护：铺完砖24h后，洒水养护，时间不应
23、少于7d。镶贴踢脚板：踢脚板用砖，一般采纳与地面块材同品种、同规格、同颜色的材料，踢脚板的立缝应与地面缝对齐，铺设时应在房间墙面两端头阴角处各镶贴一块砖，出墙厚度和高度应符合设计要求，以此砖上楞为标准挂线，起先铺贴，砖背面朝上抹粘结砂浆（协作比为1:2水泥砂浆），使砂浆粘满整块砖为宜，刚好粘贴在墙上，砖上楞要跟线并马上拍实，随之将挤出的砂浆刮掉，将面层清擦干净（在粘贴前，砖块材要浸水晾干，墙面刷潮湿）。6.5.3吊顶施工1、施工依次：弹线T安装大龙骨吊杆T安装小龙骨T安装罩面板2、在大面积施工前，我公司将选有代表性的某间做样板，对起拱度、灯槽洞口的构造处理、分块及固定方法等进行试验，并请业主鉴
24、定，无整改看法后方可大面积绽开。3、吊杆固定：采纳电锤打孔，埋设胀管螺栓，胀管螺栓选用规格为M6,与吊杆色紧。吊顶布置的要点要考虑吊杆平整的须要，吊顶的间距不宜过大，一般限制在1-L2m之间。4、吊顶前先后在四周墙上弹出水平限制线，以限制吊顶标高和起拱,并在该水平线上做出龙骨位置。5、安装龙骨依据吊顶的设计标高先安装龙骨骨架，龙骨中部位略微超拱，起拱高度不大于房间短向跨度的l200o上型龙骨应紧贴主龙骨安装，用卡码与主龙骨固定，全面校正主、次龙骨的位置及不平度，留意连接龙骨的连接件应错开安装，安装好的龙骨应无明显地弯曲及破损。6、罩面板安装在已装好并阅历收的骨架下面，按罩面板的规格，拉缝间隙进
25、行分块弹线，从顶棚中间顺中龙骨方向起先先装一行罩面板，作为基准，然后向两侧分行安装，固定罩面板的自攻螺钉间距为200-300mmo7、质量标准按国标准执行。8、成品爱护骨架及罩面板安装应留意爱护顶棚内各种管线，骨架的吊杆，龙骨不准固定在通风管道及其他设备件上.骨架，罩面板及其他吊顶材料在入场存放、运用过程中应严格管理，保证不变形、不受潮、不生锈。9、应留意的质量问题吊顶不平：缘由在于大龙骨安装时吊杆调平不细致，造成各吊杆点的标高不一样。施工时应检查各吊点的紧挂程度，并接通线检查标高与平整度是否符合设计和施工规范要求。骨架局部节点构造不合理：在留洞、灯具口、通风口等处，应按图相应节点构造设置龙骨
26、及连接件，使构造符合图册及设计要求。骨架吊固不牢：顶棚的轻钢骨架应吊在主体结构上，并应拧紧吊杆螺母以限制固定设计标高；顶棚内的管线、设备件不得吊固在轻钢骨架上。罩面板分块间隙缝不直：施工时留意板块规格，拉线找正，安装固定时保证平正对直。压缝条、压边条不严密平直：施工时应拉线，对正后固定、压粘。6.5.4木板装饰1、基层处理:清除基层表面砂浆、灰尘、油污。在基层上进行两次满刮腻子，干后用O号砂纸（或用砂纸机）打磨平整。基层应涂清油一遍（清漆+香焦水）线粘贴第一幅木板之前，应用线锤在装饰位置上弹出装饰位置的垂直线，并按垂直线粘贴第一幅木板。胶用干净的漆刷蘸取胶液匀称涂于木板反面和被粘的基层表面，涂
27、色须匀称，不宜漏胶。粘贴胶后，应晾干10-15分钟，当被粘贴表面胶呈半干状态时，便可将木贴于基层上。粘时，一只手拿住贴木板上端，按垂直线逐步粘贴，双手协作，一边擦干，一边对正垂直逐步将樟木贴平，以手赶出气泡，切忌整张木板向基层粘贴，以免产生起气鼓、空壳。接缝处采纳叠缝施工，即将其次张木板相邻两边尽量靠紧，顺手用电熨斗烫平、服贴，缝口不能“张口”，为避开熨斗烫坏柚木可垫一层湿布进行操作。木板贴完后待干，按常规涂一遍清油，一遍色油，两遍泡力司，两遍蜡克，将木材纹理显露出即可。6.5.5油漆、乳胶漆施涂工程1、木质漆清漆工艺：清理木器表面f磨砂纸打光f上润泊粉打磨砂纸f满刮第一遍腻子,砂纸磨光f满刮
28、其次遍腻子，细砂纸磨光f涂刷油色f刷第一遍清漆f拼找颜色，复补腻子，细砂纸磨光f刷其次遍清漆，细砂纸磨光f刷第三遍清漆、磨光f水砂纸打磨退光，打蜡，擦亮。混色油漆施工工艺：首先清扫基层表面的灰尘,修补基层f用磨砂纸打平一节疤处打漆片f打底刮腻子涂干性油f第一遍满刮腻子f磨光f涂刷底层涂料f底层涂料干硬f涂刷面层f复补腻子进行修补f磨光擦净第三遍面漆涂刷其次遍涂料f磨光f第三遍面漆f抛光打蜡。1）施工打算施工时环境温度不应低于8摄氏度，且不得突然变更。相对温度不宜大于60%。施工地点要通风良好。顶板、墙面、地面抹灰完，并具备肯定强度、环境比较干燥和干净。施工前先做样板，经有关部门鉴定合格后再组织
29、大面积施工。操作前应认直进行交接检查，并对遗留问题进行妥当处理。2）施工工艺基层处理：清除表面的尘土和油污，如粘有机油，可用汽油擦洗干净。由于安装时间不同，饰面表面色泽也不一样，所以还用砂纸打磨，可以一面打磨一面用清水擦洗Q打磨时砂纸要压紧，用力要轻，直到磨去表面污迹，现出木材原色。有棕眼的木材还要用热水揩擦，使木材受热，木刺膨胀出来，再用砂纸打磨就比较光滑。木门等面积较大处，可用砂纸包木块顺木纹打磨，磨去木材面上的刨迹使其平整，磨后打扫干净。润色水粉：水粉是用福粉、纤维素少量和水混搅拌成糊状（颜色同样板颜色）。操作方法是用棉纱团醮水粉，来回多次楷擦木面，有棕眼的地方要留意擦满棕眼。因水粉内有
30、颜色，楷擦可逐面分段进行，以求一个面上的颜色一样，较大的面要一次做成，以保证颜色一样Q擦后即用竹丝碱或细软藤丝将木面上多余的水粉楷擦干净。线角等擦不干净的地方，可用竹片或小木刮干净。满刮腻子：一般来说，木材面的质量要求较高，不允许有较多损坏处，如损不多可在擦过2-3遍漆片后，用福粉加漆片伴成腻子嵌补，如损坏较多，可用加色胶灰腻子补，腻子颜色要与水粉相同，切忌太深或太浅。嵌腻子力求疤少，干后用砂纸磨去全部残余腻子。2、乳胶漆基层的处理。检查基面是否平整、空鼓、油脂杂质，应保持平整、干燥（含水率小于10%）.干净的基面。用室内赋小找平二次以上，等干透后打磨点到阴阳角、平面再校正一次是否符合平整度、
31、垂直度合要求。需做底漆。应刷涂一遍底漆，等干透后才涂刷面漆。面漆的涂刷，接设计的要求造定色调，涂刷二遍乳胶漆，要求色泽匀称、光泽一样，无漏刷流挂等现象。施工方法与依次：（1）第一遍满刮腻子及打磨：室内涂装面较大的缝隙填补平整后，运用批嵌工具满刮乳胶腻子一遍。全部微小砂眼及收缩裂缝均需满刮，以密实、平整、线角棱边整齐为度，同时，应一刮顺一刮地沿着墙面横舌尽量刮薄，不得漏刮，接头不得留搓，并留意不要玷污门窗及其它物面。腻子干透后，用1号砂纸裹着平整小木板，将腻子渣及凹凸不平处打磨平整，留意用力匀称，爱护棱角。打磨后用棕扫帚清理干净。(2)其次遍满刮腻子及打磨：其次遍满刮腻子方法同头遍腻子，得要求后
32、遍腻子与前遍腻子刮抹方向相互垂直，即应沿着墙竖刮，将墙进一步刮满及打磨平整、光滑为止Q(3)第一遍涂料：第一遍涂料刷前必需将基层表面清扫干净，擦净浮粉，涂刷时宜用排笔，涂刷依次一般是从上到下，从左到右，先横后竖,先边线、棱角、小面，后大面。阴角处不得有残积涂料，阳角处不得裹棱。如墙面一次涂刷不能从上究竟，应多层次上下同时作业。相互协作协作，避开接搓、刷涂重叠现象。独立面每一遍应采纳同一批涂料，并一次完成。(4)复补腻子：第一遍涂料干透后应普遍检查一遍，如有缺陷应局部复补涂料腻子一遍，并用牛角刮刀刮抹，以免损伤涂料漆膜。(5)磨光：复补腻子干透后，应用细砂纸将涂面打磨平滑，留意用力应轻而匀，且不
33、得磨穿漆膜。磨后将表面清扫干净。(6)其次遍涂料涂刷及磨光方法与第一遍相同。(7)第三遍涂料涂刷依次与方法和第一遍相同，要求表面更美观细腻，必需运用排笔涂刷，大面积涂刷时应多人协作流水作业，相互连接。一般从不惹眼的一头起先，渐渐向另一头循序涂刷，至不惹眼处收刷为止，不得出现接搓及刷纹，排笔若粘附在墙上应刚好剔掉，涂高级乳胶漆时，表面应用更细的砂纸轻轻打磨光滑。6.5.6铝合金窗安装连接件安装安装前，应检查铝窗纲付框的位置和数量、材质。铝合金结构件与钢付框的连接应采纳弹性连接Q连接强度必需符合设计要求，安装间距两头约在180MM,中间间距不大于350mm.安装安装时，应按垂直中心线、水平线、标高
34、限制点进行就位。使门窗框横平竖直，凹凸一样，进出一样。密封安装后的铝合金门窗端角整齐，关闭后密合，不得有渗水和透气现象。窗框与墙体间缝应填嵌饱满，用无副食材料嵌填，缝隙外侧占58mm,用密封胶涂封密封。附件安装铝合金门窗配件安装要求齐全坚固，螺钉紧固平整，运用功能良好,开关严密敏捷，无回弹现象。安装玻璃a.裁玻璃。依据门窗扇的内口实际尺寸合理支配用料，裁割玻璃，分类堆放整齐，底层垫实垫平。b.安装玻璃。当玻璃单块尺寸较小，可以用双手夹住就位。假如玻璃尺寸较大，为便于操作，往往用玻璃吸盘。玻璃应当摆在凹槽的中间,内、外两侧间隙应不少于2mn.C.玻璃密封与固定。玻璃就位后，应刚好用胶条固定。清理
35、铝合金门窗交工前，应将型材表面爱护膜撕掉，并将表面清理干净,6.6给排水施工1、给水管明装支管：从立管甩口依次逐段进行安装，有阀门应将阀门盖卸下再安装，依据管道长度适当加好临时固定卡，核定不同卫生器具的冷热水预留口高度、位置是否正确，找平找正后栽支管卡件，去掉临时固定卡，上好临时丝堵。支管如有装水表先装连接管，试压后在交工前拆下连接管，安装水表。暗装支管：确定支管高度后画线定位，剔出管槽，将预制好的支管敷设在槽内，找平找正定位后用勾钉固定。卫生器具的冷热水预留口要做在明处，加好丝堵。门按设计规定选用，安装前应做耐压强度试验，试验应以每批（同牌号、同规格、同型号）数量中抽查10%。对安装在主干管
36、上起切断和闭路作用的阀门应逐个做强度和严密性试验，试验压力和时间应符合GB50242要求管道试压：铺设、暗装、保温的给水管道在隐藏前做好单项水压试验。管道系统安装完后进行综合水压试验，试验压力均为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6MPaQ金属及复合给水管道系统在试验压力下观测IOmin,压力降不应大于0.02MPa,然后降到工作压力进行检查，应不渗不漏。PP-R管道系统在试验压力下稳压Ih,压力降不得超过0.05MPa,然后降到工作压力L15倍状态下稳压2h,压力降不得超过0.03MPa,同时检查各连接处不得渗漏。水压试验时放净空气，充溢水后进行加压，当压力升到规定要求时停止加压，进行水密性
37、检查，如各接口和阀门均无渗漏，持续到规定时间，视察其压力下降在充许范围内，通知有关人员验收，办理交接手续。然后把水泄净，被损的镀锌层和露丝扣处做好防腐处理，再进行隐藏Q2、污水管:管道安装前，检查预留孔的位置和标高，并清除管材和管件上的污垢。按管道系统和卫生设备的设计位置、管道走向及各管段的中心线标记行测量，结合设备排水口尺寸与排水管管口施工要求，绘制实测小样图，具体注明尺寸，在墙柱和楼地面上划出管道中心线，并确定排水管道预留管口的座标，作出标记。按实测小样图选用合格的管材和管件，进行配管和预制，预制的管段配制完成后，按实测小样图核对节点间尺寸及管件接口朝向。按设计和施工工艺标准选定支承件和支
38、架型式。排水塑料管道支、吊架间距应符合有关规定：污水管道的坡度应按设计要求。设计不作要求时，一般选用标准坡度。管径及坡度选用如下：D=50时，i=0.035；D=75时,i=0.025；D=100时,i=0.02;D=150时，i=001。个别施工困难的场合可按最小坡度施工,D=50时，i=0.020；D=75时,i=0.010；D=IoO时,i=0.007；D=150时,i=0.005o楼层管道系统的安装在墙面粉刷结束后进行。管道安装自下向上，分层进行，先安装立管，后安装横管，连续施工。当安装间断时，敞口处临时封闭。管道按设计规定设置检查口和清扫口。检查口位置和朝向应便于检修。立管上应每两层
39、设置一个检查口，但在最低层和有卫生器具的最高层必需设置。其高度由地面至检查口中心为1米，允许偏差20毫米，并应高于该层卫生器具上边缘150毫米。排水横管与横管、横管与立管的连接采纳45度三通或45度四通和90度斜三通或90度斜四通。立管与排出管端部的连接，采纳两个45度弯头或曲率半径不小于4倍管径的弯头。立管安装时先将管段调正，按设计要求安装伸缩节，将管端插口平直插入伸缩节承口橡胶圈中，用力应均衡，不行摇挤，安装完毕后，随即将立管固定。伸缩节每层设一只。横管安装时应先将预制好的管段用铁丝临时吊挂，核对无误后再进行粘接。粘接后快速摆正位置，按规定校正坡度用木楔卡牢接口，紧住铁丝，临时加以固定，待
40、粘接固化后，再紧固在支架上，拆除临时铁丝。通气管不得与风道或烟道连接。高出屋面不得小于03米，但必需大于最大积雪厚度。上人屋面不得小于2米。室内排水管道安装结束后，应做通水试验。按给水系统的1/3配水点同时开放，检查各排水点是否畅通，接口处有无渗漏。室内排污管道在通水试验后，还需做通球试验，通球率必需达到100%oa.试验的依次由上到下进行，以不漏不渗为合格；b.通球试验所用皮球（也可用塑料球、木球）的直径应不小于排水管道直径的2/3；C.试验时，皮球从排水立管顶端投入，注肯定水量于管内，使球顺当流出为合格；d.通球试验时如遇堵塞，查明位置后进行疏通。管道疏通后，试验返工重做；e.通球试验完毕
41、，应做好试验记录，并归入质量保证资料，以备核查。3、质量要求及保证措施工程任务下达后，由工程负责人向操作人员按设计要求、施工规范、工艺标准进行书面技术交底，针对工程标准编制工程质量设计，必要时编制作业指导书，并进行连续监控，操作人员要严格按技术交底和质量设计要求及作业指导书进行施工操作。按质量标准检查进场材料、设备材质证明、设备安装运用说明书、检测报告、资质证书等文件资料，各种资料应齐全有效。施工人员安装时，应按技术交底进行操作施工，以质量验评标准及质量有关文件为依据进行检查，确保工程施工质量达到规范标准。4、水暖工程的质量通病防治措施1）管道安装：其主质量通病是跑、冒、滴、漏、堵塞、通行不畅
42、、倒坡、支架及卫生器具坐标及标高位移，绝热及防腐不良等。2）管道安装完毕后要求进行严密性和强度试验，细致检查管道及接头有无裂纹、砂眼等缺陷，丝头是否完好Q3）管道承接口处渗漏：接口前应细致清理管口，插口顺着介质流淌方向，承口逆向介质流淌向，管道安装完毕后要进行闭水试验。4）管道支架不符合要求：施工过程中吊支架选用正确、间距符合规范和图纸要求，安装坚固，严禁电气焊开孔。5）阀门泄漏：阀门填料处要求密封良好，阀门未受任何损伤，压盖要压紧，操作正确。6）给水管道水流不畅，水质混浊：安装给水管道之前要留意清理管道内部污垢和杂物，安装完毕后要进行冲冼。7）排水管道堵塞：安装排水管道之前要留意清理内部杂物
43、，安装结束后要进行通水和通球试验。8）卫生器具安装不平正、不坚固：支架要求安装稳定和坚固，卫生器具要与墙面紧贴，并用水平尺找平。9）大便器与上、下水管道连接处渗漏：大便器与上水管道连接处的胶皮碗要用14号铜丝错开绑扎两道并拧紧，大便器出口与排水管道连接处的缝隙，要用油灰或用1：5白灰水泥混合填实抹平。地漏集水效果不好：要求地漏安装标准正确，四周坡度合理，严禁倒坡，篦子比地面统一低5mm。6.7电气安装在敷设每一层的管路时，工长应事先看图纸，再分派任务，使现场施工人员分系统的进行配管、预留盒箱的位置及孔洞，先由大到小，由难而易，尽量避开管路交叉和遗漏。穿线：穿线之前要进行验线，检查线路的规格型号
44、是否与图纸标示的完全一样，线路是否有破损，有破损的电线不能运用，应刚好更换。穿线时要分色，为防止发生扭拧和背扣现象，最好用放线车进行放线，在箱、盒处需预留适当的长度以便将来接线，配电箱内导线的预留长度应为配电箱体周长1/2；接线盒、开关盒、插销盒及灯头盒内导线的预留长度应为15cm；出户导线的预留长度应为1.5m；在穿插线的过程中，必要时可加些滑石粉以削减磨擦阻力，进入配电箱或交接箱的电线或电缆应用尼龙夹绑扎坚固，力求严实、美观。等线缆穿完后，肯定要细致核查，检查线缆的数量、颜色、规格是否符合要求，不符合要求的要进行更换。安装灯具、插座、开关，要留意插座、开关的安装方式，在装饰基本完成后安装；
45、安装灯具时，留意手法，千万不能硬上，以防挤碎玻璃划伤手指。第七章施工进度支配7.1 施工段划分及施工程序1、施工流水段的划分结构工程施工采纳流水施工工艺，流水段的合理划分是保证结构工程施工质量和进度以及高效进行现场组织管理的前提条件。通过合理的流水段划分，能够确保劳动力各工种的不间断流水作业，材料的合理流水供应，机械设备的高效合理运用，从而便于现场组织，管理和调度，加快工程进度,有效限制工程质量。2、流水段划分的原则依据本工程特点，进行流水段的合理划分，尽可能做到匀称流水；依据流水段的划分和结构施工进度支配，进行人,机,料的合理投入和配置。7.2总工期及进度支配支配1、总工期目标：50日历天2
46、、进度支配支配如下详见施工进度支配表及施工网络支配表（附后）。第八章资源供应支配8.1劳动力需求供应支配主要劳动力支配支配表工种拆除工程装饰工程普工1015泥工10木工12水工5电工5粉刷工10油漆工38.2机械设备需求供应支配主要机械设备支配支配表名称型号数量拟进场日期主要用途木工机床1开工氧割设备1开工电刨N1900B2开工电动割机Cz-W2开工冲击电钻3开工曲线锯1开工喷枪3开工自攻钻3开工角磨机2开工手电钻2开工8.3主要材料和周转材料需求供应支配见施工预算。第九章工程质量保证措施要细致贯彻执行国家、业主、监理和上级有关质量政策、法规、文件的规定，以“三抓一保”（即抓人的质量、抓工作质
47、量、服务质量、保工程质量）为质量管理工作中心，围绕这个中心来编制质量支配、筹划质量措施、支配质量活动、实现质量目标。9.1 质量管理目标工程质量必需符合建筑装饰工程施工验收规范、建筑安装工程施工验收规范、质量检验评定标准的规定，工程质量“满足国家施工验收规范规定工程标准工9.2 IS09002体系认证我公司是国内最早通过IS09002体系认证的建筑企业之一，有完整的质量保证运行体系：项目班组有兼职质量检查员，项目经理部有专职质量检查员，项目经理和项目技术负责人对质量全面负责，在整个施工过程中，严格按质量技术实施细则进行，全面实行质量责任制。公司健全了以经理为首，总工程师挂帅，纵究竟横到边的质量保证体系。坚持“抓质量求效益，以质量创信誉”的经营方针，运用全
