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1、【项目可行性探讨报告】才智城市项目可行性探讨报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路途、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利实力等方面的探讨，从技术、经济、工程等角度对项目进行调查探讨和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行科学预料，为项目决策供应公正、牢靠、科学的投资询问看法。具体而言，本报告具有以下几方面主要用途：用于报送发改委立项、核准或备案用于申请土地用于申请国家专项资金用于申请政府补贴用于融资、银行贷款用于对外招商合作用于上市募投用于园区评价定级用于企业工程建设指导用于企业节能审查用于环保部门对项目进行环境评价用于安监部门对项目进行平安审查北京
2、华经纵横询问有限公司具备国家工程询问甲级资质，从事项目可行性探讨服务的专家均来自政府部门、科研高校、行业协会等权威机构，专家团队成员均具有的广泛社会资源及丰富的实际项目运作阅历，能够有效地为客户供应项目可研专项询问服务，可以保障报告产品的质量。【才智城市项目可行性探讨方法论及编撰技巧】产曲服务定位投贵方向定但峭究对&定位发源支”体系;陷R控IM体系技术支”体鬃市场涧化体系投彼项Il健力分析M控量力IIIi术生产值Iam*ttjI财务支n能力I技术副M俭力I市场俊及能力|市M务健力投置及目理羯分析bttftMPc时，则项目（或方案）不行行，应予拒绝。（四）项目投资收益率ROl项目投资收益率是指项
3、目达到设计实力后正常年份的年息税前利润或营运期内年平均息税前利润（EBlT）及项目总投资（TI）的比率。总投资收益率高于同行业的收益率参考值，表明用总投资收益率表示的盈利实力满意要求。R0I2部门（行业）平均投资利润率（或基准投资利润率）时，项目在财务上可考虑接受。（五）项目投资利税率项目投资利税率是指项目达到设计生产实力后的一个正常生产年份的年利润总额或平均年利润总额及销售税金及附加及项目总投资的比率，计算公式为：投资利税率二年利税总额或年平均利税总额/总投资又100%投资利税率2部门（行业）平均投资利税率（或基准投资利税率）时,(六)项目资本金净利润率(RoE)项目资本金净利润率是指项目达
4、到设计实力后正常年份的年净利润或运营期内平均净利润(NP)及项目资本金(EC)的比率。项目资本金净利润率高于同行业的净利润率参考值，表明用项目资本金净利润率表示的盈利实力满意要求。(七)项目测算核心指标汇总表二、国民经济评价国民经济评价是项目经济评价的核心部分，是决策部门考虑项目取舍的重要依据。建设项目国民经济评价采纳费用及效益分析的方法，运用影子价格、影子汇率、影子工资和社会折现率等参数，计算项目对国民经济的净贡献，评价项目在经济上的合理性。国民经济评价采纳国民经济盈利实力分析和外汇效果分析，以经济内部收益率(EIRR)作为主要的评价指标。依据项目的具体特点和实际须要，也可计算经济净现值(E
5、NPV)指标,涉及产品出口创汇或替代进口节汇的项目，要计算经济外汇净现值(ENPV),经济换汇成本或经济节汇成本。三、社会效益和社会影响分析在可行性探讨中，除对以上各项指标进行计算和分析以外，还应对项目的社会效益和社会影响进行分析，也就是对不能定量的效益影响进行定性描述。第十二部分才智城市项目风险分析及风险防控一、建设风险分析及防控措施二、法律政策风险及防控措施三、市场风险及防控措施四、筹资风险及防控措施五、其他相关风险及防控措施第十三部分才智城市项目可行性探讨结论及建议一、结论及建议依据前面各节的探讨分析结果，对项目在技术上、经济上进行全面的评价，对建设方案进行总结，提出结论性看法和建议。主
6、要内容有:1、对举荐的拟建方案建设条件、产品方案、工艺技术、经济效益、社会效益、环境影响的结论性看法2、对主要的对比方案进行说明3、对可行性探讨中尚未解决的主要问题提出解决方法和建议4、对应修改的主要问题进行说明，提出修改看法5、对不行行的项目，提出不行行的主要问题及处理看法6、可行性探讨中主要争议问题的结论二、附件凡属于项目可行性探讨范围，但在探讨报告以外单独成册的文件，均需列为可行性探讨报告的附件，所列附件应注明名称、日期、编号。1、项目建议书（初步可行性报告）2、项目立项批文3、厂址选择报告书4、资源勘探报告5、贷款意向书6、环境影响报告7、需单独进行可行性探讨的单项或配套工程的可行性探
7、讨报告8、须要的市场预料报告9、引进技术项目的考察报告10、引进外资的名类协议文件11、其他主要对比方案说明12、其他三、附图1、厂址地形或位置图（设有等高线）2、总平面布置方案图（设有标高）3、工艺流程图4、主要车间布置方案简图5、其它上一份:有机磷类杀虫剂项目可行性探讨报告下一份:幅面复塑竹胶板项目可行性探讨报告,QQQ夺北京华经纵横询问有限公司的可行性探讨报告服务：!三我们擅长编写下列类型可行性探讨报告、项目建议书、项目申请报告具体包括：!三用于报送发改委立项、核准或备案的可行性探讨报告、项目建议书、项目申请报告用于银行贷款的可行性探讨报告、项目建议书三三用于融资、对外招商合作的可行性探
8、讨报告!三用于申请国家政策基金的可行性探讨报告!三用于上市募投的可行性探讨报告!三用于园区评价定级的立项报告及可研!三用于企业工程建设指导的可研报告!三用于企业申请政府补贴的可研报告北京华经纵横询问有限公司在项目可行性探讨报告方面所独有的优势：1 .我们具有国家发展和改革委颁发的甲级工程询问资质证书2 .我们具有浩大的专家资源及政府背景投资项目可行性探讨服务是由北京北京华经纵横询问有限公司询问有限公司打造。专家团队均来自政府部门、科研高校、行业协会等权威机构,他们所具有的广泛社会资源及丰富的实际项目运作阅历是保证圆满解决客户需求的最大保证。院投资项目探讨室现有70余名专职及兼职询问专家,其中博
9、士后3人,博士11人,高级工程师、注册会计师10人,80%以上专业人员具有硕士以上学历。专业分布具有很强的互补性,既有业内一线资深人士又有通晓专业理论分析方法,熟谙国内外的市场环境的探讨型人才。I土及KE3团队专业人员分布图3 .我们具有撰写项目可行性探讨报告的丰富阅历截至2012年3月我们已经累及完成了近1200多个项目可研报告、项目立项书及商业支配书的编写工作。主要分布在机械装备、电子信息、石油化工、能源、冶金行业、环保、食品、农、林业行业、轻工行业、航空、交通运输行业、医药、医疗行业以及房地产、工业园区领域可行性探讨报告编写。基于丰富的项目阅历,我们可以对项目投资的可行性、投资前景、投资风险及项目技术路途做出精准研判,为您的项目投资供应最为科学的参考和建议。
