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1、XX中学教学大楼施工招标文件招标单位:XX中学代理机构:XX建设工程招标代理有限公司备案单位:XX市建设工程招标投标办公室工程名称:XX中学教学大楼第一部分投标须知本工程的招标人为XX中学,招标代理人为XX建设工程招标代理有限公司,招标工作由经招标监督管理机构核准的XX中学教学大楼工程招标领导小组负责主持。招投标监督管理机构管理整个招标、投标过程。第一条:工程综合说明(1)招标工程:XX中学教学大楼。(2)工程地址:XX市体育馆东面。工程概况:六层框架;建筑面积20000m2o(4)本工程建设场地“三通一平”和设计图样已完成。投资来源:自筹,总投资约2400万元,资金已落实2000万元。招标发
2、包范围:按照XX市城乡规划设计院设计的全套施工图样。包括:建筑;结构;给排水;电照;其他。承包方式:以中标人的中标报价加以下作为决算进行承包。在合同工期内,国家政策性调整一律不作调整;设计变更经甲乙双方签证,工程量按实调整,费用执行招标时的费用标准、计算程序及投标时所下浮的百分点。(8)招标申请报告已批准。第二条:编制标书的原则、要求和依据(1)投标人的资质等级:房屋建筑总承包二级以上(含二级)的施工企业,项目经理资质等级为二级以上(含二级)。综合费率按工程类别二类,土建计划利润下浮三个百分点,安装工程计划利润下浮一个百分点;装饰工程按工程类别四类,计划利润下浮十一个百分点,本工程不计远征增加
3、费。招标人提供的设计图样、有关技术资料及招标答疑纪要,以现行建筑及安装定额为依据。土建工程:执行全国统一基础定额XX省20XX年估价表,2C)XX年补充定额。装饰工程:执行全国统一基础定额XX省20XX年估价表。安装工程:执行全国统一基础定额XX省20XX年估价表。使用的费用定额及招标时已执行的政策性调整。(3)在标函中须分别列报招标人指定的“三大材”(钢材、木材、水泥)的数量。本工程物资供应方式:甲方不提供材料;由投标人自行采购的材料暂按XX市定额站发布的20XX年第六期市场信息及招标答疑提供的有关材料价格,其中钢材、木材、破、水泥、砂、石、门窗、装饰材料及安装主材,施工中甲、乙双方认质认价
4、,签证调整,其余材料固定价格不调整。本工程质量要求:合格。（6）计划开工时间XX年义X月,工期为定额工期。自报的承诺工期为考核标准,每提前或推迟一天按工程总价的万分之三对等奖罚。第三条:工程价款的支付和结算方式按工程形象进度（每标段）分基础、框架主体、屋面、楼地面、门窗、内外装饰、安装等分步付款,每次付进度款额的70%o工程竣工验收达到质量要求,决算经审核后,付至工程总额的97%,其余留作保修金。第四条:投标须知标书规定投标书中的商务标、技术标应按下列规定编制。标书中的商务标、技术标应分别密封,技术标封面首页应按规定盖章投标人单位公章、法定代表人（或委托代理人）印章或签字及技术负责人签字;商务
5、标书封面首页除盖投标人单位公章、法定代表人（或委托代理人）印章或签字外,还应签盖工程造价从业人员执业专用印章。商务标中应附工程量计算书原件并签盖工程造价从业人员印章。中标通知书发出三十日后,工程量计算书退还各投标人。投标书文本应按要求打印,封面、封底、内容均使用A4白纸。投标书中的施工组织方案须单独成册,正文内容标题为黑体3号字,正文为宋体4号字,图表内字号为宋体5号字,不得涂改。施工组织方案除封面及“管理组织、机构体系”（必须装订在该方案文本的前几页）外,其他部分不得出现投标人及所属人员的名称等其他明显标志,标注页码应在页脚居中。投标人的投标书逾期送达的或未送达指定地点的或未按招标文件要求密
6、封的,招标人不予受理。有下列情况之一的,标书无效。凡认定为废标的,须经评标委员会讨论研究确定,同时向招标投标监督管理机构报告。投标文件未按规定的格式编写,关键内容字迹模糊、不易辨认的。投标人未按照招标文件的要求提供投标保证金的。组成联合体投标的,投标文件未附联合体各方共同投标协议的。投标人名称和组织机构与资格预审时不一致的。投标人递交两份或多份内容不同的投标文件,或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价,未声明哪一个有效的,按招标文件规定提交备选投标方案的除外。投标文件对招标文件提出的实质性要求和条件未作出响应的。投标人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方
7、式投标的,除按废标处理外,应按照有关法律、法规的规定进行处罚。投标人的投标报价在确定的有效范围以外的。投标人未准时参加开标会议的。(4)有关规定评标委员会由招标人在有关行政监督部门的监督下依法组建,原则上为7人以上单数,其中招标人代表2人。经验审后符合招标文件要求的投标文件,按照先评技术标、后评商务标的顺序评标。评标完成后,评标委员会应向招标人提交书面评标报告,并按得分从高到低依法推荐有排序的中标候选人。投标人的资质证书、营业执照及投标人的项目经理证书,质量实绩、信誉等资料复印件应单独装订成册后,封入技术标袋中。(5其他规定报送的投标书应一式两份,密封后加盖单位公章和法定代表人或委托代理人的私
8、章,并写明报送日期。对未中标的投标人退还保证金,收回招标的图样资料,不缴回图样资料者不退还保证金。投标人报送的投标书及投标资料一律不退还。招标文件中的条款一经认可确定,作为签订施工合同的主要条款。凡是纳入准用证管理范围的建筑材料进入施工工地,必须具有建材产品准用证。具体有关规定见XX市建设委员会、建材工业协会建材字(20XX)XX号文件精神。第五条:如愿意参加本工程投标的施工单位,请携介绍信,于2021年1月7日,前往XX市建设工程招标代理公司领取招标文件、材料。到招标人处领取图样,并交图样押金2000元人民币。第六条:定于XX年XX月XX日9:00在XX市建设工程交易中心召开招标预备会,由招
9、标人和有关人员答疑,投标人自行勘察现场。参加人员:招标人、招标代理机构、设计单位、招标办有关人员、投标人编制投标书人员。第七条:投标人的投标书、有关资料应于2021年2月2日15:00前按本文件要求密封完整,由投标人自行带至开标现场,逾期作自动放弃投标论处。第八条:拟定于2021年2月2日15:00在XX建设工程交易管理中心当众开标,请投标人的法定代表人或持有法人委托书的委托代理人参加。参加单位:招标人、招标代理机构、投标人、评标委员会成员、招标监督管理机构等有关单位。第九条:投标标函的内容投标综合说明书两份（包括对招标文件主要条款的承诺）。标函汇总表两份。工程预算书两份及工程量计算书（原件）
10、。（4）需耗用“三大材”的材料数量。简要的施工组织计划和技术保证措施方案两份。计划开、竣工日期,工程总进度及保证措施。第二部分评标办法第十条:评标办法（一）标书、评标标书:为投标人所报的商务标、技术标。评标顺序:先评技术标,后评商务标。技术标的评定分为合格、基本合格、不合格。施工组织方案评定:管理组织健全,机构体系完整;总平面布置合理;施工工艺先进,技术措施可靠;进度计划、劳动力计划合理,保证措施可行;投入机械与测试设备满足工程要求;质量保证体系完善;安全文明施工、创标准化现场措施合理可行。施工组织方案文本、封面必须加盖单位公章及技术负责人签字。工程工期:投标工期须符合或低于定额工期要求。工程
11、质量旧报质量等级须符合或高于招标文件的要求。凡技术标不合格的,不参加商务标的评定。商务标的评标办法投标人的投标报价与标底价的比值在L00.9（含1.0、0.9）范围内属有效报价,超出此范围的,不参加商务标的评定。投标人的有效投标报价的算术平均值为A值（基准值）。投标人有效投标报价与A值相比,低于A值且与A值最接近的为第一中标候选人,其余依此类推。若投标人的有效报价（有效报价指在标底有效范围之内的报价）少于3人（含3人）时,则所有投标人投标报价的算术平均值为A值,然后按商务标的评标办法第条继续评标。轻钢结构暂按万元价款计入总报价,但不参加商务标的评定,且不在让利范围,投标报价汇总表内必须注明含不
12、含此价款,否则按不响应招标文件实质性要求处理。（二）投标人及项目经理的资质投标人及项目经理的资质等级必须符合招标文件要求。第十一条:附则（其他需要说明的事项）（1）项目经理资质要求二级以上（含二级）。（2）承包人在收到中标通知书后,其项目经理、技术负责人必须在5日内到达施工现场开展工作,否则视承包人违约项目经理、技术负责人处违约金1000元/（人天）,同时业主有权终止合同并追究承包人的责任。承包人在合同规定的工期内,不得调换在投标文件中承诺配备的主要管理人员和技术人员,否则,视承包人违约（项目经理、技术负责人每人处违约金1万元）,同时业主有权终止合同并追究承包人的责任。如确有特殊情况需要调换的,必须事先征得业主的同意,并付违约金1万元。投标人对招标文件及图样的疑问在答疑会议上应以书面形式提交招标人,由招标人统一组织答复,并只以书面形式答复有效。每个投标人须交3万元投标保证金（交到XX中学）,中标后转为履约保证金,工程竣工验收合格后退回,否则,按不响应招标文件处理。本招标文件由XX市建设工程招标代理公司负责解释。
