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1、车库的合同建筑合同通用随着人们对法律的了解日益加深，越来越多事情需要用到合同，它也是减少和防止发生争议的重要措施。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编为大家带来的合同优秀范文，希望大家可以喜欢。车库的合同建筑合同篇一乙方:一、承包方式采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、17楼图纸，乙方负责包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前
2、台阶佐垫层;装饰室内粗粉刷、外墙贴瓷砖、后墙面粉水泥砂浆、卫生间、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。三、承包价格每平方米元，建筑面积按每层楼外墙计算。四、付款方式完成第一层砖砌并倒制好楼面付三万元，完成第二至五层均付款三万元元,经验收合格后付款。五、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。六、注意安全文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。七、工期要求主体工程工期为*个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在*年*
3、月*日前完成主体工程，完工时间不能超过天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。八、质量保修期1、屋面防水工程，卫生间、房间和外墙面的防渗漏为2年九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。甲方（公章）:乙方（公章）:车库的合同建筑合同篇二姓名:身份证号:单位:手机:家庭住址:乙方:姓名:身份证号:单位:手机:家庭住址:经甲乙双方友好协商达成以下协议:第一条甲方同意出租区地下停车场号停车位给乙方停放车辆。第二条租赁期限为1年，（一年一月一日至一年一月日）O双方可共同协商，续展租赁期限。一方要求续展的，须于本合同约定期限满提前一个月向对方提出。第三
4、条每月停车位的租赁费为元（包含物业公司收取的管理费、卫生费等）。租赁费每季度缴付一次，乙方应在每季度前五天将租赁费缴付给甲方。如乙方拖欠租金的，按日5%。向甲方支付违约金。第四条甲方应于合同签订时将号停车位交付乙方停放车辆；乙方应服从物业公司管理，合理谨慎地使用，并不得将停车位转租或转借给他人，不得影响其它车位上停放的车辆的安全和正常通行，如因使用不当给物业公司和其他业主带来损失，应及时全面地承担损害赔偿责任。第五条双方应认真遵守合同约定，擅自解除本合同的一方视为违约，守约方有权要求违约方支付违约金200元，但因规划、防空、政府原因和地震、水灾、战争等不可抗力原因导致必须提前解除合同的，双方互
5、不承担赔偿责任。第六条其他未尽事宜双方通过协商解决；协商解决不成的，按有关现行法规办理，也可直接通过司法途径解决。第七条本协议由双方共同签字盖章后生效。第八条本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后合同即行生效。出租方:承租方：签约日期：一年一月日车库的合同建筑合同篇三发包方（以下简称甲方）：委托代理人：单位：住所地址：联系电话：承包方（以下简称乙方）：法定代表人：注册地址：联系电话：依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。第一条工程概况1o1工程地点：市
6、区（县）路号楼室。1o2住房结构：房型房厅套,施工面积平方米。乙方包工、甲方包全部材料（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表）。1o4总价款：元，大写（人民币）：O其中：材料费:，人工费：,管理费：，设计费：，垃圾清运费：，税金：，其他费用：O（详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单）。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。1o6工程内容及做法（见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二:装饰装修工程内容和做法一览表）O第二条施工单位资格乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本
7、次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方己支付的费用，并赔偿乙方损失。第三条材料供应3。2按合同约定由乙方提供的材料、设备（见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。第四条工程质量4o1本工程执行（填建筑装饰工程技术规程）、（填装饰装修验收标准）和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。4o2本工程由方设计施工方案。4。3甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。4o4由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。405在施工过程中，甲方提
8、出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系。在签订工程项目变更单（详见附件见）后，方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。406施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。第五条工程验收5o1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:5o3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为年。验收合格签字后，填写工程保修单
9、(见附表十：工程保修单)。第六条工程款支付方式6o1双方约定按下列第种方式支付工程款:(3)竣工验收后日内，甲方支付相当于总价款%的工程款。(4)竣工验收合格年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款%的工程款。甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。6。2因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。6o3双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后,乙方应当出具合法发票。6o4竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的%的保修基金。竣工验收合格后年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。第七条有
10、关安全生产和防火约定甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。第八条工程监理8。1本工程甲方委托监理，应与监理单位签订监理合同。并在本合同协议条款内明确监理单位、总监理工程师及其应履行的职责。8o2本合同中总监理工程师和甲方代表的职责不能相互交叉。非经甲方同意，总监理工程师及其代表无权解除本合同中乙方的
11、任何义务。合同履行中，发生影响甲、乙双方权利和义务的事件时，总监理工程师应作出公正的处理。8。3为保证施工正常进行，甲乙双方应尊重总监理工程师的决定。对总监理工程师的决定有异议时，按协议条款的约定处理。总监理工程师易人，甲方接到监理单位通知后应同时通知乙方，后任继续履行赋予前任的权利和义务。第九条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第种方式提供:9。1甲方在开工日期天之前按协议条款约定的日期和份数，向乙方提供完整的施工图纸。乙方需要超过协议条款双方约定的图纸份数，甲方应代为复制，复制费用由乙方承担。9o2甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附表六：家庭居室装饰装修工
12、程设计图纸），设计费元由甲方支付（此费用不在工程价款内）O9o3使用境外图纸，不能满足施工需要时，双方应在协议条款内约定复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸等事项。第十条乙方驻工地代表10。1乙方的要求、请求和通知，以书面形式由乙方代表签字后送甲方代表，甲方代表在回执行上签署姓名及收到时间后生效。10。2乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计（或施工方案）和依据合同发出的指令、要求组织施工。在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下，可采取保护人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后24小时内向甲方代表送交报告。责任在甲方，由甲方承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在乙方，由乙方承
13、担费用。Wo3乙方代表易人，乙方应于易人前天通知甲方，后任继续履行合同文件约定的前任的权利和义务。第十一条甲方工作11。1甲方应在开工前天,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。11o2做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。11o3如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。11o6参与工程质量和施工进度的监督
14、，负责材料进场、工程竣工验收。第十二条乙方工作12o2严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;12o4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。12。5参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。12o6指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。12o7乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件，甲方要求与原件核对的，乙方应当同意。发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。第十三条工程变更工程项目或施工方式如需变更，双方应
15、协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表七：装饰装修工程变更单）。第十四条工期延误14o1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延:(1)工程量变化或设计变更;(2)不可抗力;甲方同意工期顺延的其他情况。14o2因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担,工期顺延。14o3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。14o4因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。第十五条违约责任15o4由于甲方原因导致延期开工或中途停
16、工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付违约金。15o6由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的%向甲方支付违约金。15。7甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担责任。15o8乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。17o1合同经双方签字（在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证）生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新
17、签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款%支付违约金，并办理终止合同手续。17o2施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。第十七条垃圾清运因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，甲方负责支付垃圾清运费用（人民币）元（此费用不在工程价款内）。第十八条声明及保证甲方:18o1甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。18。2甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。18o3在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机
18、关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。18o4甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。乙方:18o1乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。18o2乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。18o3在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。18o4乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人
19、或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。第十九条保密双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为年。一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。第二十条不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、X、政府行为等。如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不
20、可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。21o1根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。21o2各方通讯地址如下：21o3一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。第二十二条争议的处理22o1本合同受国法律管辖并按其进行解释。提交仲裁委员会仲裁;（2）依法向人民法院起诉。第二十
21、三条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。第二十四条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第二十五条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为年，自年月日至年月Ro本合同正本一式份，双方各执份，具有同等法律效力；合同副本份，送留存一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订地点：签订地点：车库的合同建筑合同篇四（乙方）第一条工程项目一、工程名称：交
22、联塔厂房二、工程地点：中硕电缆有限公司院内三、分包工程期限20xx年8月26日开工，20XX年10月26日竣工。四、分包工程每平方米240元。第二条工程质量乙方应按照施工图纸和甲方说明要求，精心组织施工，保证工程质量，如质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，由乙方承担;如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。第三条安全生产一、甲方对乙方承担的工程要提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，施工中如发生伤亡事故，其损失和责任由乙方承担。二、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。第四条现场管理
23、一、乙方人员要严格遵守甲方提出的各项管理制度，有关工程计划、进度、材料供应等工作双方应及时沟通和配合，保证施工顺利进行。二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育，并指定专人负责现场保卫工作，严禁偷拿现场用料，如有违反现场管理制度的不法行为，甲方有权采取必要措施，乙方应承担法律责任，并负责赔偿经济损失。三、分包人员要保持相对稳定，不准合同外人员出入现场和住宿。第五条材料供应管理乙方应严格按照甲方提供的质量要求和材料进行施工。乙方施工中用料浪费及不合理的超出限额部分，由乙方负担。乙方在施工中按垛（堆）使用材料，做到日用日清，活完料净，保持现场整洁。第六条违约责任一、乙方分包的工程
24、项目，不得再行分包。在施工过程中甲方经检验达不到验收规范规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工的损失，乙方应予赔偿。二、合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失。三、乙方必须按合同规定的工期及质量要求完成，否则每逾期一天，应偿付给甲方按分包工程人工费的逾期违约金。本合同自双方盖章之日起生效，至工程全部竣工并结算完毕后失效。甲方（公章）：乙方（公章）：车库的合同建筑合同篇五乙方:甲乙双方按照中华人民共和国经济合同法和建筑工程承包合同条例规定的原则，结合房屋建设的实际情况，经过协商，达成如
25、下协议。一、工程概况:1、甲方准备在沿河路新建一栋砖混结构的私人住宅。经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程（房屋从主体结构开始到粉刷完毕）承包给乙方进行施工建设，工程从20xx年月日开始动工，至20xx年月日竣工;承包方式采用包工不包料方式承包，甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、水泥、钢材等。乙方提供劳务、建筑技术、必要的劳务工具生活用具等;承建项目：乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶碎垫层；室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙和侧墙面粉水泥砂浆，同时作好防渗处理。2、采取费用包
26、干的方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施，甲方负责材料的供应;工程开工，从协议签定之日开始，农历天内完成;房屋建筑总面积以实际做的面积为主，按每平方元计算。二、安全问题:工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故（包括乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故），由乙方完全负责，承担一切责任,甲方概不负责，没有任何法律责任。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。三、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自20xx年_月_日签定之日起生效。甲方（公章）：乙方（公章）：车库的合同建筑合同篇六买方：经买卖双方平等协商，在真实意愿的基础上，就车库买卖事宜达成一致,特签订本合同，双方共同遵守，
27、并作为所有权归属的凭证。一、双方买卖的车库位于，面积平方米，卖方获得时间，所有权证明资料名称，资料编码。二、车库的买卖价格为人民币元整，于本合同签订之日由买方交付卖方;车库及车库钥匙由卖方交付买方。三、卖方应保证对出卖的车库拥有所有权，有权处置该车库，卖方及第三人没有在该车库上设定抵押，法院等机关没有对该车库采取查封扣押等措施。若存在上述情形并给买方造成损失，卖方对买方的损失应当予以赔偿。四、合同生效后，车库所有权归买方所有，买方拥有完全使用权、租赁权和转让权，使用、租赁、转让的时间、价格与卖方无关，但在同等条件下，卖方可以享有优先权。五、目前，市房管部门不对车库确权登记;若市房管部门能够对车
28、库买卖进行登记时，卖方应当配合买方（或者第三方）办理车库过户登记手续。六、为使服务于本小区的物业管理公司知晓并对本买卖合同予以证明，物业管理公司应在本合同上盖章并填写相应的物权转让登记备案资料。七、本合同一式两份，买卖双方各执一份，自双方签字后生效。车库的合同建筑合同篇七姓名：姓名:身份证：身份证:联系电话：联系电话:工作单位：工作单位:通讯地址：通讯地址:根据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国民法典、房屋登记办法、城市房地产转让管理规定等法律、规章的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉标的转让事宜，签订本合同，以资共同信守执行。第一条【转让标的】房屋土地
29、使用权证号为O房地产用途为:O房地产证以卖方名义正在办理中。建筑面积为：平方米。房屋附属设施为家具及家用电器等，详见附件清单。地下车位位于地下二层，车位编号号。卖方将该房屋占用范围内的土地使用权及该房屋的相关权益随该房屋一并转让给买方。卖方还应当将附属于该房屋的装修及其现有其他设施、设备和其他相关物品与该房屋相关的所有权利转让给买方，其转让价格已包含在合同的价款中，不再另行支付价款。第二条【买卖双方申明】卖方申明：卖方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况。卖方确认该房地产没有租约、没有设定抵押、担保也未被查封冻结，无产权纠纷和财务纠纷等权属纠纷，卖方承诺无附着于该房屋之上的户口,无不良
30、事件发生，提供的材料齐全、真实有效。保证该房屋不受他人合法追索。该房归属卖方一人所有，卖方对该房地产享有完全独立的处分权，并完全有权签署本房屋转让合同及相关协议文件，无共有人反对。自本合同签订之日起卖方不得再对该房屋进行任何物权处分及附加任何物权、债权负担，不得再与买方以外的任何第三人签订该房屋的买卖合同、赠与合同、抵押合同等。该房屋所有权、使用权等一切权利归买方所有，卖方对违反国家及山西省关于房屋交易政策引起的后果承担法律责任。如因卖方不如实陈述告之引起的其他相关纠纷，由卖方向买方承担违约责任,并对第三方负担处理义务，与买方无关。买方申明：买方购买本合同第一条所述卖方房屋、附属设施及地下车位
31、，支付合同款项，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。第三条【转让价款】该转让标的总价款为人民币：万元。该转让价款不含税费。第四条【付款方式】买卖双方同意按照以下方式付款：第一次支付：合同签订后买方支付购房款为人民币：捌拾捌万元。第二次支付：为防范交易风险，卖方同意预留人民币万元给买方作为房屋过户保证金。此款在卖方协助买方完成产权转移登记后由买方向卖方支付。以上款项，每次收到款项后卖方应当开具收条给买方。第五条【税费承担】双方约定，本房屋产权转让过程中产生的各类税费及房屋过户手续费，卖方只承担个人所得税费用，其余费用均由买方承担。第六条【房地产交付】1、卖方应在正式交付房屋前
32、保证房屋及其屋内已有设施的、水、电等基本条件的完好。如因上述基本条件存在问题引起的纠纷，由卖方出面协助处理。3、交付房屋钥匙，地下车位门禁、水、电、燃气卡及有关手续4、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户5、本合同规定的其他应完成的事项。本条规定的各项手续均完成后，才视为合同标的验收交接完成。第七条【延迟交房的违约责任】除不可抗拒的自然灾害外，卖方未按合同约定的交房期限执行的，自约定的交付期限逾期达一个月以上的，即视为卖方不履行本合同，买方有权解除合同，卖方按本合同第十一条规定承担违约责任。第八条【产权转移登记】鉴于房屋产权目前仍在以卖方名义在开发商处办理，买卖双方约定房产证办理
33、完成满2年之日起1个月内，卖方协助买方办理产权过户手续。开发商办理完房产证后，卖方应第一时间将房屋的中华人民共和国房屋所有权证交由买方保管。若卖方在交易过程中，未经买方同意私自重新办理中华人民共和国房屋所有权证，视为违反本合同，按第十一条违约责任，赔偿买方损失。在该房屋符合规定产权过户条件时，暨房产证办理完成满2年之日起1个月内卖方有义务积极协助配合买方向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。如因卖方原因而不能办理过户登记，买方有权解除合同，解约时，卖方除返还全部房价款及利息外，并按本合同第十条规定承担违约责任。该房屋在正式办理产权过户前，买方有权将该房屋卖与第三人，若买方将该房屋
34、卖与第三人，卖方应在买方提出要求时，积极配合与第三人办理产权过户等事宜。合同签订并支付第一笔合同款后，在该房屋正式办理产权过户前，若因城市规划建、开发商违约等原因产生的一切补偿权益归买方所有。卖方不得以房屋尚未过户之名要求享受相关补偿权益。第九条【装修问题】在买方入住，但未办理产权过户手续期间，买方可以进行装修，由此产生的费用有买方承担。但卖方违约收回房屋，卖方除退还买方购房款与违约金外,要赔偿买方装修费用，包括材料费、人工费。第十条【质量约定及物业费用】卖方应书面告知买方合同标的的实际状况，在此基础上，卖方在将房屋钥匙交给买方后，房屋、地下车库以及房屋内的家具家电所产生的一切质量等问题均与卖
35、方无关，如发现问题其自行与开发商或物业协商解决。但因卖方未告知而产生的损失由卖方承担。房屋钥匙交付后每年所产生的物业费及一切其他费用由买方承担。第十一条【违约责任】买卖双方合同签定后:若因卖方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，应书面通知买方,并在日内全部返还买方的已付款及利息。若因买方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，应书面通知卖方,卖方在日内部分返还买方已付款及利息。即：利息、=已付房款*合同签订日至返还已付房款日经过几个月*2%o房款及利息全部结清完毕后合同方能中止。卖方应在房产证办理完成后，第一时间通知买方并将房产证交给买方保管。若卖方未履行该义务，买方有权利进行催告。卖
36、方每迟延交付一日，应支付买方IOo元。若卖方在本合同履行期间，且未过户至买方名下时，将该房屋出售与第三人，或重新补办房产证，则按合同价格双倍返还买方。第十二条【本合同与其他文件的冲突解决】买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。本合同未尽事宜，买卖双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议均为本契约不可分割的部分。第十三条【本合同争议解决方式】在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十四条【合同数量及持有】本合同共计9页，一式叁份，卖方壹份，买方壹份，证人壹份，均具同等法律效力。本合同自买卖双方签字之日起生效。附件：1、房屋附属设施清
37、单2、买卖双方身份证复印件身份证:身份证：卖方证人：买方证人：身份证：身份证：年月日年月车库的合同建筑合同篇八二、经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于车库壹间出售给乙方。三、上述车库的出售价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。四、付款方式：一次性结清。在甲乙方双方签订本协议书后，由乙方支付相应款项，甲方出具收据后交付车库所有权。乙方在购得车库后，乙方对本车库享有所有权。五、因车库未单独办理产权证，今后乙方如需办理相关产权证明需甲方协助的，甲方应及时告知乙方并提供相关协助。六、甲、乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿一切经济损失。七、本协议一式两份，双方各执一份，协议自双方签字之日起生效。甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：证明人签字：年月日
