店铺买卖合同5篇.docx

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1、店铺买卖合同5篇店铺买卖合同5篇在人们越来越信任法律的社会中，合同的类型越来越多，签订合 同能平衡双方当事人的公正地位。那末大家知道合同的格式吗？以下 是我整理的店铺买卖合同，欢迎阅读与保藏。店铺买卖合同1甲方（房主）：乙方（承租人）：身份证号码：（需本人填写）一、甲方将 路 号一楼一底的房屋出租给乙方作为 使用，门面房租房合同协议书。二、租期壹年，从 年月一日起到 年月日为止，必需一次性付清租金后使用。三、年租金为人民币 元（作为甲方净收入），乙方共现金支付（计大写 元整）。四、保证金1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币伍仟元整（小写：5000 元人民币）。2、保证金支付方式：a）现金支

2、付；b）上期转入；C）其他形式 O3、本协议作为本期保证金收据，请妥当保管；当本期保证金转入 下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新 协议条款执行老协议自行作废。五、乙方租用后应留意以下事项：1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、担当相关 责任。2、乙方应留意居住和经营安全，自行实行防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进 行时常检查。如乙方措施不当造成的全部损失，其损失由乙方自行担 当；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房 屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理3、乙方对租用

3、房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或者借给他 人，也不能转变其用途，否则属于违约。如有此类状况发生除支付违 约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用（包括治安、 政府部门的各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成 麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面关心解决时，乙方应支付甲方必 要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数;水表底数;电视费以上数据由乙方自行核对，自行填写，合同门面房租房合同协 议书。4、乙方在租用期内，不得转变房屋结构及其设施；使用中如有损 坏或者管道阻塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费 用自理；乙

4、方退租或者租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌， 产生费用由乙方自理。并按违约处理5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造 成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。六、有关退租、转让的条款1、协议期内，乙方履行本协议全部条款后，甲方不得提前收回房 屋（发生甲方力气范围之外的不行抗大事和乙方违约的状况下除外），。2、乙方租期未到期而要求退租时，必需与甲方商议全都，另要支 付违约金给甲方。3、协议期内，乙方假如消失以下任何状况：退租、转让、及由于 乙方违约原由造成甲方提前收回房屋的任一状况下，乙方都必需按协 议缴清全部对付款项。4、乙方承租到期应完好归还租房协议和全部钥匙及有

5、关物品，假 如所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣 除相应赔偿金额。5、甲方原则上不允许转让，但乙方经营确有艰难时，应提前向甲 方申明，经甲方授权允许，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担， 请转让双方谨慎考虑。6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限；乙方没有通过甲方书面允许及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙 方的无效转让是违约行为甲方不予承认。7、乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方担当，如该 无效转让已交接结束，责任由续租方全额担当，甲方在收回房屋的同 时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。8、有效转让租期为合同内租期，有效期

6、内租金本次调整为叁万陆 仟元整（人民币3万6千元正）。9、续租方需超出租期时，必需同甲方签订新的租房协议。10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双 方自行处理，如有遗留问题，续租方自行担当，甲方不负连带责任。七、有关续租的事项1、租房者在遵守前期协议的状况下，可以获得优先续租权，但必 需在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协 议租金基础上逐年捉增，提增幅度根据当年状况确定，普通在15%20% 摆布。2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的状况下，甲方将收 回房屋，再也不签约续租。八、本协议经甲乙各方商议全都、允许、签名盖章后生效，签订 之日为本协议的生效

7、日期；全部条款必需执行、本协议内所涉违约的 违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同 时甲方收回房屋并且乙方依据本协议条款缴清各种费用全部对付款。九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖 红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用），；如有转让， 则经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方允许签名的转让附件应附 于正式协议一并使用，具有同等法律效力。十、补充协议：十一、本协议壹式 份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。甲方于 年申明：本房屋出租期限到 年底即年12月31日止，届时甲方将收回自用。甲方：乙方：联系电话：暂住证号：联系电话：原址：店铺买卖合同2卖

8、方：徐XX （简称甲方）身份证号：地址：联系电话：买方：蒋XX （简称乙方）身份证号：地址：联系电话：甲、乙双方在公正、自愿、商议全都的基础上，就乙方向甲方购 买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条甲方将自有座落于淄博市张店区美食街西首南侧房屋出售给乙方，乙方对甲方出售房屋已作了解并愿意购买。其次条甲方出售房屋属私有产权房，用途商业，结构钢混，总 层数4层，间数间，房屋建造面积平方米，土地使用权面积平方米。 （祥见附件1：房产证及房产证平面图复印件）房产证号：土地证号：甲方确保该房屋的合法性、真实性、牢靠性，未在该房产上设置 任何抵押、质押，未有任何债务纠纷。乙方有权在交易前查档，验证 该

9、房屋权属。第三条房屋固定装修应保持原状，房屋内附属设备等祥见屋内设 备清单随房屋一并转让给乙方。第四条依据国家法律、法规、政策，甲方取得该房屋时缴纳的公 共修理基金随房屋一并转让给乙方。第五条甲乙双方议定上述房产买卖总价款（含装修、屋内设备和 公共修理基金）为人民币（大写）万元整。第六条依据国家法律、法规、政策，该房屋交易过程中发生的营 业税、所得税、土地增值税由甲方负担，契税、印花税由甲乙双方各 担一半。第七条甲乙双方允许严格依据本协议第八条操作程序办理该房屋 买卖事宜。第八条付款和权属转移具体程序：1、为了确保交易资金安全，除少量尾款可以直接现金方式支付外，购房款应通过银行转帐方式支付。本

10、协议签署之日甲方向乙方供应其 接受房款的：户名：开户行：帐号：甲乙双方允许依据房屋交易进度分三期支付房款。2、本协议签署之日工作日内，甲乙双方共同到市房屋交易管理 部门对甲方的房产证查档验证。查档验证通过之日，乙方通过银行转 帐方式向甲方支付售房款总额首付款，即元人民币；3、甲方在收到首付款当日，将房产证原件以及办理权属转移所需 的买卖合同、税票、身份证复印件等交给乙方并关心乙方到市房屋交 易管理部门办理房屋交易过户手续。4、乙方取得市房屋交易管理部门颁发的房屋权属证书和土地权 属证书之日起工作日内，乙方通过银行转帐方式向甲方支付其次期售 房款总额%,即元人民币5、房屋尾款元人民币，乙方承诺于

11、XX年月 日之前付清。乙方依据付款进度将售房款打入甲方账户，甲方收款后给乙方出 具收条。第八条违约责任若甲方房屋产权有问题不能过户，甲方退回乙方支付购房款，并 赔偿乙方同期贷款利息，若乙方延期付款按对等原则担当违约责任。第九条本合同一式三份，甲乙双方签字生效。甲、乙双方各执一份，第三份交房屋交易管理部门。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议， 双方可通过商议、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经 双方签章与本合同同具法律效力。出卖方（甲方）：购买方（乙方）年月日店铺买卖合同3卖方：（简称甲方）身份证号：地址：联系电话：买方：（简称乙方）身份证

12、号:地址：联系电话：甲、乙双方在公正、自愿、商议全都的基础上，就乙方向甲方购 买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条甲方将自有座落于 市 区街 房屋出售给乙方，乙方对甲方出售房屋已作了解并愿意购买。 其次条甲方出售房屋属 房，用途,结构,总层数 层,间数 间，房屋建造面积 平方米，土地使用权面积 平方米。（祥见附件1：房产证及房产证平面图复印件）房产证号： ， 土地证号：甲方确保该房屋的合法性、真实性、牢靠性，未在该房产上设置 任何抵押、质押，未有任何债务纠纷。乙方有权在交易前查档，验证 该房屋权属。第三条房屋固定装修应保持原状，房屋内附属设备等祥见屋内 设备清单随房屋一并转让给乙方。第四

13、条依据国家法律、法规、政策，甲方取得该房屋时缴纳的公 共修理基金随房屋一并转让给乙方。第五条甲乙双方议定上述房产买卖总价款（含装修、屋内设备和 公共修理基金）为人民币（大写）万元整。第六条依据国家法律、法规、政策，该房屋交易过程中发生的营 业税、所得税、土地增值税由甲方负担，契税、印花税由甲乙双方各 担一半。第七条甲乙双方允许严格依据本协议第八条操作程序办理该房屋买卖事宜。第八条付款和权属转移具体程序1 .为了确保交易资金安全，除少量尾款可以直接现金方式支付外， 购房款应通过银行转帐方式支付。本协议签署之日甲方向乙方供应其 接受房款的：户名：开户行：帐号：甲乙双方允许依据房屋交易进度分三期支付

14、房款。2 .本协议签署之日 工作日内，甲乙双方共同到市房屋交易管理部门对甲方的房产证查档验证。查档 验证通过之日，乙方通过银行转帐方式向甲方支付售房款总额% 首付款，即 元人民币；3 .甲方在收到首付款当日，将房产证原件以及办理权属转移所需 的买卖合同、税票、身份证复印件等交给乙方并关心乙方到 市房屋交易管理部门办理房屋交易过户手续。4 .乙方取得 市房屋交易管理部门颁发的房屋权属证书和土地权属证书之日起工作日内，乙方通过银行转帐方式向甲方支付其次期售房款总额%,即 元人民币。5 .房屋尾款 元人民币，乙方承诺于 年 月日之前付清。乙方依据付款进度将售房款打入甲方账户，甲方收款后给乙方出 具收

15、条。第九条违约责任若甲方房屋产权有问题不能过户，甲方退回乙方支付购房款，并 赔偿乙方同期贷款利息，若乙方延期付款按对等原则担当违约责任。第十条本合同一式三份，甲乙双方签字生效。甲、乙双方各执一 份，第三份交房屋交易管理部门。第十一条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议, 双方可通过商议、诉讼方式解决。第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经 双方签章与本合同同具法律效力。出卖方（甲方）：购买方（乙方）：年 月 日店铺买卖合同4一、转让标的：甲方愿将独资设立，座落XX市X路X号的.兴国商 行，转让予乙方经营。二、本件转让价格及其计算标准：（一）兴国商行全部生财器具，存

16、货作价为人民币XX万元。生财器 具及存货另列清册交分别标明价格。（二）上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所 记载价格，增减给付现金。（三）甲方应收未收款约计X万元（详移交清册），悉数由乙方承受, 不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务（详移交清册）。三、付款方法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方X万元;其 余款于点交完讫之日一次付清。四、点交日期及地点：双方订定XXXX年X月X日为点交日期，并定 于商行现场为点交地点。五、特约事项：（一）本件点交以前，全部甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受 教育，并由乙方将营业承受担当债务的状况通知各债权人。点交前所 积欠一切税捐、水电费用

17、、房租、员工薪资亦同。（二）商号名称或者延用原名称，或者变更名称，悉依乙方自便， 甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推 辞。（三）商号现承租座落XX市X路X号的租赁权，由甲方让与乙方，并由 甲方负责出租人与乙方办理续租X年，与乙方另行换立租约，如出租 人不允许续租或者要求增加租金或者提出其他条件，致乙方受害时， 甲方应负赔偿责任。六、违约惩罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论, 对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收;若 系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约惩罚。若有其它伤 害，仍得请求赔偿。七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方

18、的违约对他方应负赔偿 责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。立契约书人甲方：赵钱乙方：孙李保证人：保证人：XXXX年X月X日附一：营业转让通知书存证信函第号敬启者：缘赵钱君前所经营的兴国商行对台端计尚积欠货款人民 币5000元整。因本人业与赵钱君达成营业转让协议，并于本年十二月 十五日起正式接管该商行，是本人除对上述货款债务予以承受，允许 依约履行外，并祈台端一本初衷续予关照，不吝赐教，实所至盼。附二：营业转让的声明敬告启事一、兹据当事人孙先生来所委称：（一）本人业于XXXX年十二月一日，让受赵先生所经营兴国商行 的全部营业，并办妥变

19、更登记在案。本人除愿履行原商行对外所负 的一切义务;惟对嗣后赵君在外一切行为或者转让事的业务则概与本 商行无涉，凡有与其发生纠葛现象，本商行亦概不负责。（二）前揭营业转让状况，生怕各界未察。特请XX律师事务所XX 律师代理周知各界，并祈各友新知续予鼎力支持，不胜感谢。”等语前 来二、合代启事如上。声明人：兴国商行负责人：孙李营业所：X X律师事务X X律师店铺买卖合同5卖方：徐XX （简称甲方）身份证号： 地 址 ：联系电话：买方：蒋XX （简称乙方） 身份证号：地址：联系电话：甲、乙双方在公正、自愿、商议全都的基础上，就乙方向甲方购 买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条甲方将自有座落于

20、 淄博市张店区美食街西首南侧 房屋出售给乙方，乙方对甲方出售房屋已作了解并愿意购买。其次条甲方出售房屋属 私有产权 房，用途 商业，结构钢混，总层数4层，间数 间，房屋建造面积平方米，土地使用权面积平方米。（祥见附件1：房产证及房产证平面图复印件）房产证号：土地证号：甲方确保该房屋的合法性、真实性、牢靠性，未在该房产上设置任何 抵押、质押，未有任何债务纠纷。乙方有权在交易前查档，验证该房 屋权属。第三条房屋固定装修应保持原状，房屋内附属设备等祥见 屋内设备清单随房屋一并转让给乙方。第四条依据国家法律、法规、政策，甲方取得该房屋时缴纳的公共修理基金随房屋一并转让给乙方。第五条甲乙双方议定上述房产

21、买卖总价款（含装修、屋内设备和公共修理基金）为人民币（大写）万元整 工作日内，甲乙双方共同到市房屋交易管理部门对甲方的房产证查档验证。查档验证通过之日，乙方通过银行转帐方式向甲方支付售房 款总额 首付款，即元人民币；3、甲方在收到首付款当日，将房产证原件以及办理权属转移所需的买卖合同、税票、身 份证复印件等交给乙方并关心乙方到市房屋交易管理部门办理房屋交易过户手续。4、乙方取得市房屋交易管理部门颁发的房屋权属证书和土地权属证书之日起工作日内，乙方通过银行转帐方式向甲方支付其次期售房款总额，即 元人民币5、房屋尾款元人民币，乙方承诺于20xx年 月日之前付清。乙方依据付款进度将售房款打入甲方账户，甲方收款后 给乙方出具收条。第八条违约责任若甲方房屋产权有问题不能过户， 甲方退回乙方支付购房款，并赔偿乙方同期贷款利息，若乙方延期付 款按对等原则担当违约责任。第九条本合同一式三份，甲乙双方签 字生效。甲、乙双方各执一份，第三份交房屋交易管理部门。第十条本 合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协 商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定， 其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。出卖方（甲方）： 购买方（乙 方）年 月日【店铺买卖合同5篇】