某大厦二期安装部分施工组织设计.docx

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1、目录第2卷施工布置8第3卷施工工艺流程13第4卷质量制 19第5卷降低成本措施46第6卷成品保护措施47第7卷安全生产、文明施工措施47第1卷工程概况一、工程简介：某大厦二期位于某大街，总建筑面积2. 12,建筑高度70. 5m,地下二 层，地上二十一层。地下一层为车库，地下二层为人库车库，首层为超市，该工 程预计造价为3580万元，其中安装总造价为375万元。主要工程内容.给排水系统;采暖系统;消防系统;通风排烟系统;供电系 统；防雷接地系统）（一）给排水系统1、生活用水：分高低两个系统：一至三层为市政管网直供；四至二十一 层由全自动变频供水设备供给。管材采用热镀锌钢管，螺纹连接。2、污水：

2、首层生活污水独立排出；地下二层卫生间、水箱间、泵房及电 梯间集水坑设污水提升泵，液位器自动控制水泵启停，卫生间排至室外污水井， 其余直排室外散水。管材采用UPVC管粘接，立管用PPl消音管密封胶圈连接，水 平排出管用柔性接口铸铁管。（二）采暖系统1、由楼内锅炉房供给热媒为8560C热水，选用GSP型钢制屏绕散热器, 供水立管顶端及回水管底端设压差调节伐，每组散热器设恒温调节伐，每户设热 计量表。2、主立管为上行下给双管同程系统；户内为上供上回式系统；首层商场 为上供上回双管异程式系统3、管道采用焊接钢管，32毫米采用丝接，240毫米采用焊接。设在屋 顶管沟内的和穿不采暖房间的管道用40MM厚玻

3、璃棉壳保温。（三）消防系统1、本楼消防用水由地下二层水池用消防水泵供给，楼顶设12立方消防专用水箱。消火栓为SN65,并安装直接启动消防泵按钮，十层以下装有减压稳压装 置。2、地下车库和首层商场采用干湿式自动喷淋灭火系统，冬季室内温度低 于4时采用干式系统，喷水管网内充气；室内温度高于4C时采用湿式系统，喷 水管网内充水。（四）通风排烟系统封闭式楼梯间前室楼梯设正压送风系统，前室每层设加压送风口，送风 机为斜流式管道风机，地下车库及内走廊内设有排烟、通风换气系统。（五）供电系统1、本工程由2路IOKV电源供电，变配电室设在地下一层，0.4KV电源由 电缆桥架敷设至电气竖井。住宅采用电子磁卡计费

4、。2、管路全部采用钢管暗敷，照明回路穿BV-50OV铜芯塑料绝缘导线，电 话电话穿HYV-0.5导线，电话支线穿RVS-2X0. 5导线，电视线路干线穿SYV-75-9, 支线穿SYV-75-5导线。（六）防雷接地1、本楼防雷标准为二类建筑物设防保护，屋顶安装12rn避雷网，利用柱 内12主筋作引下线，室外-0.8M处做引出点，与室外接地装置相连，保护接地采用 TN-S方式，PE和N线分开。2、插座回路装漏电保护，进线处做总等电位连接，接地电阻小于1欧姆。 每三层做一均压环与引下线相连。厨房、厕所等潮湿场所做辅助等电位连接。二、主要工作量给排水、消防序号名 称规格型号单位数量备注1镀锌钢管各种

5、规格米86292无缝钢管各种规格米29773铸铁排水管各种规格米4584塑料排水管各种规格米20175阀门各种规格个2876消火栓DN65套1107台式脸盆套88坐便器套4109蹲便器套1210洗脸盆套41011小便器套812地漏个39913污水泵50QW20-151014消防泵100DLX3八215水表只21716淋浴器套29717喷洒头个831电气序名 称规格型号单数量备号位注1照明配电箱见 图台3722动力配电箱见 图台153吸顶灯见 图只30784防水吸顶灯见 图只6515半园球吸顶灯见 图只176出口指示灯见 图只997安全出口指示灯见 图只1068壁灯见 图只49防爆荧光灯见 图只

6、26410吊链双管荧光灯见 图只911吊链单管荧光灯见 图只5712吸顶双管荧光灯见 图只2613吸顶单管荧光灯见 图只8114嵌入双管荧光灯见 图只15615防爆灯见 图只1016开关各种规格见图只304617插座各种规格见图只551918手动报警器只2019导线各种规格见图公里26620线槽各种规格米118121钢管各种规格T140. 1暖通序号名 称规格型号单位数量备注1钢制散热器CSP组15982焊接钢管各种规格米251103排烟风机HTF-I-A台84风机FY-I台25钢板6=1.2平米13146伐门各种规格个41007调节伐FT个908防火伐280 个109保温材料立方14. 63

7、10手动密闭伐台21消声器XJF2112滤清器LWP-X台413自动排气伐见 图个51414风口450X250个90三、工程施工应遵循的技术标准、规范采暖与卫生工程施工及验收规范GBJ242-82通风与空调工程施工及验收规范GB50243-97机械设备安装工程施工及验收TJ231 （五）-78电气装置安装工程GB50254-50259-96建筑采暖卫生与焊气工程质量检验评定标准GBJ302-88建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303-88通风与空调工程质量检验评定标准GBJ304-88等电位联结安装97SD567通用图集，暖气工程91SB191SB7通用图集，电气工程92DQ1-92DQ

8、13建筑工程施工现场供用电安全规范GB50194-93建筑施工现场文明管理规定建筑安装工人安全技术管理规程 其它有关技术规范、标准第2卷施工布置一、施工布置原则1、集中力量保重点，保工期。在人力、物资、机具上给予充分保证。各 专业管理工作应协助、指导各分部、分项工程的施工，搞好各方面的协调、配合。2、按顺序组织分段施工：地下一、二层及首层为重点作业段，其余为次 重点作业段，分段组织施工，综合安排，确保进度。3、组织配合施工，穿插作业，重点部位抢工：该工程施工配合面大、量 广，暗设在楼地面、墙体内的管道、箱盒必须配合土建主体施工作业，在装修施 工作业期间应配合组织抢工，组织穿插相关安装项目作业，

9、组织内部各工种平行 流水作业，以达到土建安装、装修及内部各工种之间互创施工条件，确保工程总 进度。4、推行先进施工方法和施工机具，提高机械作业水平：安装施工作业中， 应大量采用电、液动小型工具，通风管加工制作采用机械加工，垂直吊装尽量采 用机械吊装，以提高机械作业水平，提高工效。施工组织1、由于工程量大、工期紧，在项目部统一领导下，由一名项目副经理主 抓安装工作，统一组织协调施工任务，并设电气工长、管道工长、暖通工长、设 备工长、隔热保温工长、质安员、成本员、材料机具员等。组织编写施工组织设 计，汇总施工用主材计划，并按计划组织货源，提出工程用主要施工机具的供应、 进入工地人员计划及关键工种的

10、人员培训计划，同时搞好生活区宿舍、食堂、上、 下水等。分队长、技术负责人进入现场后，进行施工前的调查，编写材料供应计 划，编制施工方案，落实施工设备、机具明细及施工人员进场计划，各专业组织 图纸会审，并作出技术交底和会审记录，以确保施工的顺利进行。施工配合（一）安装各工种之间的配合1、通风排烟工程与管道、电气安装的配合。各工种本着小管让大管的原 则，确定和调整本工程管道、电气线路走向及支架位置，能安装的部位及早安装, 以便给其它工种创造施工条件。2、隔热保温施工。应分段、分系统施工作业，管道安装后，及时试压合 格后，交保温施工。3、油漆施工配合。施工中各种管道、支架均先刷底漆，待交工前按统一

11、色泽规定刷面漆，个别情况需完全刷完的由工长决定。4、设备安装与管道、电气的配合。设备到货后，尽快就位，为管道配管 与电气接线创造条件。5、设备试运行及空调调试的配合。组成由各工种参加的调试小组，统一 安排试车调试工作。（二）安装与土建的配合1、预留和预埋的配合。预留人员按图进行预留预埋，不得随意损伤建筑 钢筋。2、卫生间施工配合。在土建施工主体时配合留孔，安装时由土建给定楼 地坪标高基准，装好卫生器具和地漏后，做好保护措施。3、设备基础及留孔的配合。基础应及早浇筑，达不到强度不得进行下道 工序。基础位置、尺寸及留孔，由土建放线，安装复查，并办好交接手续。4、暗设箱盒及墙体的开关、插座安装配合。

12、暗设箱盒安装，应随土建墙 体施工而进行，布置在墙面上的开关插座，应及时配合饰面而进行。5、灯具、开关插座、面板安装配合。灯具、开关、插座盒安装应做到位置准确，施工时不得损伤墙而，若孔洞较大应先作处理，待装饰后再装箱盖、面 板。6、成品保护的配合。安装施工人员不得随意打洞，因特殊原因必须打洞， 应与土建协商，确定位置及洞的大小，施工中应注意对墙面的保护，避免污染。（三）安装与建设单位、监理单位的配合（由项目部统一协调）1、图纸资料及设计变更，由甲方按规定数量及时供应，安装与设计的有 关事宜亦由甲方监理协商。2、施工过程中，甲方对安装质量进行监督，并参与设备开箱检查、隐蔽 验收、试压试运行的验收。

13、四、施工部署及劳动力分析1、施工总程序：根据先地下后地上；先预制、预埋，后安装；先安装干 管，后安装支管及附件；先设备就位，后装配管路；先系统试压，后冲洗、吹扫； 最后进行防腐保温的程序安排和施工进度要求，划分施工阶段。根据土建的进度 和集中优势兵力打歼灭战方针布置施工力量。2、施工阶段的划分。第一阶段:根据土建进度，配合预埋、预留，并做 好预制工作。第二阶段:当土建结构工程第一次中间验收后，就已验收的部位进 行设备就位、配管，进入交叉作业。第三阶段:土建结构封顶验收后，进行全方 位安装，此阶段，为安装高潮，严把质量进度关。第四阶段灯具、卫生器具、 设备安装，注意成品保护。第五阶段：-水、电、

14、通风空调全面调试，达到验收标 准。3、劳动力分析：根据工程总进度和全部工程量，计划投入18000工作日， 施工高峰时投入60人。各工种人数见下表：人工种人 数工 种数管工16焊工6电工20通风工3钳工1保温工4起重工1普工4施工机具配备月号名称规格型号位量备注1套丝机015-01082电焊机BX1-3003氯弧焊机WS-1604电锤PR38E0立5电锤TE-56切割机JG-4007咬口机YZD9-1168角向磨光机G-IOO9手电钻J1Z-SD03-1OA10煨弯机11曲线剪12拉钏枪13钻床Z-401214试压泵S-SY15开孔器SYK-816剪板机Ql1-4220017千斤顶18手拉葫芦1

15、9电动葫芦2O钳工水平仪21转速仪1Z-4522万用表MG282兆欧表ZC-7324接地电阻仪ZC-825焊条低温烘箱第3卷施工工艺流程一、室内给水室内排水管道及卫生器具三、电气管道敷设四、管内穿线六、灯具七、开关、插座八、避雷装置九、电机十、风管制作十一、风管及附件安装十二、空气处理设备安装十二、采暖及热水管道第4卷质量控制一、给水公田 皿上*rHF *的 .ZCfr也 J*5IZy 人工 Al *4e*nXI FrlZ土皿2B% 人 4r t 而 田TT/El.M*,+4sfc Ark 4nm B 4- rhtE4rlX. + -hu 皿 R.lzUH3*JTr *m:工M mEl+ /+

16、- 七*A F-kb4rr Ril5.曲目古。A万以爪二、排水管道及卫生器具采暖管道四、电气钢管敷设五、管内穿线穿线无接头、背扣、拧花，清溶合斑准目绣络会山用纯粉底头）能会也固知行工艺乐准1接线旋紧牢固，不露 线芯2套管大小适宜，压线 平直、紧密3铜线接头缠绕 紧密：独股导线缠5-7圈，500V摇表，绝缘阻值材质照明配电箱（柜、盘）注箱盒、钢基础标高线、地平根母与管口平齐、护口齐全大合格的导纬、西纬焊锡饱满、压接牢固、导线膏涂层均执行T艺标准执行T艺标准千泞鎏.王幅斑、王美开关、插座吊杆螺纹连接齿合长度大于避雷装置防腐灯具安装十、钢板风管制作操作过程认真执行工艺标准原材料检验合格证，材质证明规

17、格尺寸按设计图纸要求认真执行工艺要求操作过程原材料检验合格证，材质证明汪焊接执行焊接工艺要求标准孔眼间距标准图集要求和质量检平整度符合内管安装，组装工艺要求操作过程风管翻认真执行工艺标准风管与法风管加固钾接符合规范规定风管与法兰连接螺栓间距符合规范规定十一、钢板风管及附件安装风管保温层及保保温层厚度及保温材* # 4-k IlJL、工 n F / r4第五部分 不合格品处置一、给水项目名称不合格项目纠正措施不合格材料的处置镀锌钢管镀锌层脱落、生锈，甚至是冷镀锌管采购材料时要先看样品有产品合格证，材料运到现场后，如 与样品不符或产品外观粗糙，应拒收，并不得用于工程之中。检 验合格的材料，妥善保管

18、，并将产品合格证，材质证明保存好， 汇入到竣工资料中不合格品的处置镀锌层破坏凡镀锌层破坏较严重,为防止生锈污染水源应更换，般的划伤应在不妨碍质量的原则下，涂刷防锈漆卡件支架不牢固吊卡、支架应安装，位置，距离应按规范规定设置，吊卡、支架安装后不晃动，同一房间的卡件高度应一致排水项H名称不合格项Fl纠正措施不合格材料的处置PVC管管壁厚度不均、PVC管变形采购时就选用质量较好，不脆裂的管道；安装后，应做闭水试验，有渗漏应及时采取补救措施，不合格品的处置管道坡度不均匀有坡度应控制好起止点标高，并用水平尺测量,坡度要保持自清流速，每米横管坡度，符合设计规范要求，绝不能倒坡吊架、支架不牢固应将吊卡、支架

19、安装在结构上，牢固坚实，保证吊管平稳无倒坡卫生器具安装磁质卫生器具,安装前应检查外观，无损坏，安装后，应做好成品保护，确保交验时，洁具无损坏三、采暖管道项目名称不合格项目纠正措施不合格材料处置散热器有砂眼组装铸铁散热器要进行单组试压，有砂眼的散 热器片要换下，并做好记好，隔离存放，不得重复 使用不合格品的处置管道坡度不均匀安装时应用水平尺测量，并控制好起点末端的标高，严禁倒坡丝扣过长严格控制丝扣长度，外露丝扣为2-3丝和为宜，丝扣应平滑，无硬刺，套纥板牙磨损严重就更换焊口有砂眼，焊口有焊瘤等缺陷凡大于D40mm的采暖管道宜采用焊接，焊接时应有焊工操作证人员操作，焊门外观应平滑无焊瘤等缺陷四、电

20、管敷设项目名称不合格项目纠正措施不合格材料的处置钢管内有毛刺换管、使用内壁无毛刺钢管不合格品的处置管子弯曲处的弯扁度0. ID管子弯曲半径小，使用的 煨弯器不配套。应增大弯曲半 径，使用配套煨弯器并列安装的箱、盒高差超出允许偏差箱、盒固定时，应挂通线找门五、管内穿线项目名称不合格项目纠正措施不合格材料的处置导线线径或绝缘层任一项未达标焊锡配合比错误螺旋接线钮塔簧松散或锈蚀1做好记录，挂贴明显的不合格标 签后进行隔离，避免与合格品混同使 用，必要时退出现场。不合格品的处置铜线缠绕、测锡未达标返工时以达到规定要求并经重新质检合格螺旋接线钮未旋紫露线芯返修时达到规定要求并重新质检合格线路绝缘阻值未达

21、标1返修：不合格回路要再新打开全 部接头分段摇测，不合格段重新扫管、 接线直至摇测合格。2返工：不合格路全部换线，重新 扫管、穿线、接焊包头直至摇测合格照明配电箱（柜、盘）项目名称不合格项目纠正措施不合格材料的处置配电箱（柜、盘）外形不方正，漆 层损坏，元器件型号规格不符合图纸、 动作不畅，配线、连接、压头等未达 标1退货给供方，重新提供合格产品2让 步接收：经业主设计、同意，现场修整至 符合规范要求及能满足预期使用要求不合格品的处置导线连接、导线与元器件连接未达标返工及返修以达到规定要求并经重新质检合格PE线截面未达标返工换线以符合规范要求配电箱（柜盘）垂直度等考核指标任一项未达标返修以达到

22、规定要求并经重新质检合格开关、插座项目名称不合格项目纠正措施不合格材料的开关、插座材质不合格，装置件不合格设专业人员负责采购，对材料的分供方进行评审，将不合格材料控制在生产产方发料之前，杜绝不合格材料进场处置对有怀疑的物资应进行鉴别，同时对顾额提供的可疑物不合格物资资组织鉴定，不合格的退货。4、台分项检查、工艺把关、施工管理合理，不颠倒工序，不格品的处匿不合格分项工程盲目施工，不合格的部位返工，返工后要重新进行质量评定加强文明施工管理，工序间管理，成品保护管理，持证其他上岗，加强质量教育，认真执行自检、互检，挂牌责任制避雷装置项目名称不合格项目纠正措施不合格材料的处置材质不符合要求设专业人员进

23、行采购，对材料的分供方进行评估，保证镀锌圆钢，镀扁钢的材质要符合要求不合格品的处置焊接焊接的倍数要符合要求，焊接平整、饱满无裂缝，夹渣、咬肉等现象，防腐完整屋顶金属构筑物必须和避雷网连成一体接地体位置正确，埋深符合要求，接地装置的接地电阻值必须符合设计要求灯具安装项目名称不合格项目纠正措施不合格材料的处置灯具外观变形，漆层、镀层损伤，配线线径及导线压头等未达标I退货给供方，重新提供合格产品2让步接收：经业主、设计同意，现场整修至符合规范及能满足预期使用要求不合格品的处置导线连接、导线与灯具连接未达标，导线截面、PE线截面未达标返工及返修以达到规定要求并经重新质检合格返工换线以符合规范要求低于2

24、. 4m具外壳未接地补做符合规范要求的PE线灯具安装各指标任一项未达标返修以达到规定要求并经重新质检合格十、钢板风管制作项目名称不合格项目纠正措施不合格材料的处置钢板角钢等原材料不合格，钢板有锈6虬角钢过硬钢材应有质量合格证，材质成份应符合加工风管要求不合格品的处置钾钉脱落增强责任心，钏后检查，按工艺操作加长钏钉风管法兰连接不方使用方尺，使法兰与风管棱角垂直管口边翻边宽度致法兰翻边四角漏管片压口前要倒角，咬口重叠处翻边时要铲平，四角不出现叠合管件连接孔洞出现孔洞，应用焊锡或密封胶封堵第六部分质量保证措施一、层层落实质量责任制，建立在以项目经理、技术负责人指导下，以专职质检员为首的具有实效的项目

25、工程质量保证体系。二、技术负责人组织各专业工长做好开工前技术准备，各专业工长按本 组织设计及施工图纸，规范要求和工程具体情况，编制分项分部工程施工方案， 向班组作业人员进行方案交底。三、严格按图纸施工，严守工艺操作规程，施工中的合理化建议，按技 术管理程序上报，未经技术部门和设计部门审核同意，不得擅自变更和修改设计, 严禁违章作业。四、与工程施工进度同步，专业资料员按规定搞好工程竣工资料的收集 整理。五、加强预留预埋工作管理，指定专人组织和管理预埋工作，保证埋管、 埋铁和预留孔洞的准确性。严禁在墙、柱、板上随意开孔打洞，若因设计变更增 加等原因必须打洞，要征得设计单位和甲方工程监理同意，且落实

26、补强措施。隐 蔽工程完工，及时会同甲方工程监理和质检站检查验收。六、班组应做好工序质量以保证工程整体质量，各专业工长应按分项工 程向班组交代施工要求，质检员对工序质量实施监督检查。七、工程材料设备必须达到质量合格，且具有合格证、材质证明书等有 关证明。不合格材料、设备不得进入施工现场，现场材料保管员负责对进场材料 设备检查验收。八、施工所使用的计量器具必须是周检有效期内的合格器具，安装工程 中所设置的仪表，安装前应送检合格。九、现场施工及作业人员必须虚心接受甲方及各级质监人员的监督，及 时整改质量问题。加强质量意识教育，组织现场施工班组开展以“工期、质量、安全”为课题 的QC活动小组，开展质量

27、竞赛活动。第5卷降低成本措施一、开工前，认真审核图纸，施工中，各专业人员深入现场，搞好调查 研究，使图纸中各项矛盾解决在施工前。二、安排好综合进度计划，抓好施工准备工作，避免停工、窝工。三、用工严格执行施工定额，对提高工效者给予表扬或物质奖励。四、加强材料管理和使用，发料时严格执行限额领料制度，按计划发料, 限制优材劣用、大材小用。五、施工中，搞好技术革新，改革和制作专用工具，以提高工效，降低 成本。第6卷成品保护措施在施工过程中，有的分项、分部工程已经完成，其它尚在施工中，不采 取妥善措施加以保护，不仅造成损伤，增加检修工作量，浪费工料，拖延工期， 而且难以恢复原样，造成永久性的缺陷。因此搞

28、好成品保护，是一项关系到施工 质量、降低成本、按期竣工的重要环节。必须做好如下工作：1、护：提前保护，防止成品可能发生的损坏和污染。2、包：提前包裹，防止成品被损伤和污染。3、盖：表面覆盖，防止堵塞和损伤。4、封：局部封闭，防止提前使用而被破坏。第7卷安全生产、文明施工措施一、建立以项目经理为组长、专职安全员为副组长.各专业工长参加的 现场安全生产领导小组，负责现场安全文明生产的管理、监督和协调工作。二、由专业工长搞好施工安全措施的制订、落实和交底工作，结合施工 现场情况及施工工作的内容，有针对性地组织职工学习建筑施工现场文明管理 规定、建筑安装工人安全技术管理程序。三、现场安全生产、文明施工领导小组定期组织现场安全文明生产检查, 发现问题及时整改，本处以该工程为重点，不定期由主管领导组织对该工程进行 检查，协助项目班子抓好现场文明生产施工管理。四、加强施工现场安全管理，制订完善各项安全生产管理制度，确保施 工全过程无安全事故。1、安全生产文明施工交底制度。2、安全生产文明施工检查制度。3、检修操作安全管理制度。4、临时用电管理制度。