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1、本报告依据中国资产评估准则编制安徽丰元锂能科技有限公司拟进行增资涉及的安徽丰元锂能科技有限公司股东全部权益价值资产评估报告京信评报字（2023）第344号报告编码:合同编号:报告类型:报告文号:报告(可扫描二维码查询备案业务信息)中国资产评估协会资产评估业务报告备案回执1142020031202300348BJBM2023-166非法定评估业务资产评估报告京信评报字(2023)第344号安徽丰元锂能科技有限公司拟进行增资涉及的安徽报告名称：丰元锂能科技有限公司股东全部权益价值资产评估说明：报告备案回执仅证明此报告已在业务报备管理系统进行了备案，不作为协会对该报告认证、认可的依据，也不作为资产评
2、估机构及其签字资产评估专业人员免除相关法律责任的依据。声明.T-摘要2第一章基本情况4一、委托人、被评估单位及其他评估报告使用人4二、评估目的-9-三、评估对象和评估范围-9-四、价值类型-Il-五、评估基准日-11-第二章评估依据-11-一、经济行为依据-11-二、法律法规依据-II-三、评估准则依据-13-四、费产权属依据.-13-五、取价依据-13-六、其他依据及参考资料4第三章评估方法-14.第一节成本法（资产基础法）-15-一、流动资产-15-二、固定资产房屋建（构）筑物-17-三、固定资产设备类固定资产-19-四、在建工程设备安装工程-22-五、无形资产土地使用权-22-六、递延所
3、得税资产-23-七、其他非流动资产-24-八、负债-24-第二节收益法-24-一、收益法简介-24-二、本次收益法评估思路-25-第四章评估程序实施过程和情况-26-一、进行前期调查-26.二、编制评估计划-27-三、进行核实调查-27-四、收集整理评估资料-28-五、展开评定估算-28-六、形成评估结论-28-七、编制出具评估报告-29-第五章评估假设.-29-一、本次评估采用的假设-29-二、评估假设对评估结论的膨响-30-第六章评估结论.-30-一、两种评估方法的评估结果-30-二、评估结果的分析与选择-32-三、评估结论-32-第七章特别事项说明-32-第八章资产评估报告使用限制说明-
4、34.第九章资产评估报告日及其他-34-资产评估报告附件：-37.声明一、本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估协会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制.二、本资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人（以下简称其他资产评估报告使用人）使用：除此之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人.委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定和本资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告；未按照法律、行政法规规定或者超出使用范围使用资产评估报告的，本资产评估机构及资产评估师不承担责任。本
5、资产评估机构及资产评估师提示委托人及其他资产评估报告使用人应当正确理解和使用评估结论，评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。三、本资产评估机构及资产评估师遵守法律、行政法规和资产评估准则，坚持独立、客观和公正的原则，并对所出具的资产评估报告依法承担贡任。四、评估对象涉及的资产、负债清单由委托人、被评估单位申报并经其采用签名、盖章或法律允许的其他方式确认；委托人、被评估单位依法对其提供资料的真实性、完整性、合法性负责。五、本资产评估机构及资产评估与资产评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事人没有现存或者预期的利益关系，对相关当事
6、人不存在偏见。六、本资产评估机构出具的资产评估报告中的分析、判断和结果受资产评估报告中假设和限制条件的限制，资产评估报告使用人应当充分考虑资产评估报告中我明的假设、限制条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。安徽丰元锂能科技有限公司拟进行增资涉及的安徽丰元锂能科技有限公司股东全部权益价值资产评估报告京信评报字（2023）第344号摘要重要提示以下内容摘自资产评估报告正文，欲了解本评估业务的详细情况和正确理解评估结论，应当认真阅读资产评估报告正文。中京民信（北京）资产评估有限公司接受山东丰元锂能科技有限公司的委托，按照法律、行政法规和资产评估准则的规定，坚持独立、客观和公正的原则，采用成本法（资
7、产基础法）和收益法，按照必要的评估程序，对安徽丰元锂能科技有限公司拟进行增资涉及的安徽丰元锂能科技有限公司股东全部权益在2023年3月31日的市场价值进行评估此次资产评估的评估对象为安徽丰元锂能科技有限公司的股东全部权益价值，评估范围为安徽丰元锂能科技有限公司的全部资产和负债。评估基准日为2023年3月31日。评估结论的价值类型为市场价值。市场价值通常是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额.在评估中，我们对安微丰元锂能科技有限公司提供的法律性文件、财务记录等相关资料进行了验证审核，对资产和负债进行了勘察和核实，还实施了其他
8、的必要程序。在对两种方法的评估结果进行分析比较后，以收益法评估结果作为评估结论。经实施清查核实、市场调查和询证、评定估算等评估程序，得出安徽丰元锂能科技有限公司于评估基准日2023年3月31日的评估结论如下：股东全部权益价值账面价值84,622.52万元,评估值95,620.00万元,增值额10,997.48万元，增值率13.00%。实施本评估项目之经济行为而使用上述评估结论将涉及到股东部分权益的价值。股东部分权益价值并不必然等于股东全部权益价值与持股比例的乘积；本评估结论并未考虑由于控股权与少数股权等因素产生的溢价或折价；本评估结论并未考虑股权流动性的影响。以下事项提请报告使用人予以关注：一
9、、截止到评估基准日，委估宗地已设立抵押权，抵押不动产权证书号：皖（2022）安庆市不动产权第OolO418号，抵押权人为中国建设银行股份有限公司安庆集贤路支行，抵押方式为最高额抵押，最高债权额57000万元，债权确定期间自2022年4月14日起至2028年4月14日止，本次评估未考虑该项抵押对评估结果的影响。二、本次申报评估的房屋建筑物共3项，截止到评估基准日，委估房屋建筑物已完工投入使用，但不动产权证书仍在办理中对此，被评估单位提供了产权情况承诺函，承诺产权归其所有，不存在权属纠纷.此次评估被评估对象的建筑面积以企业根据图纸填报的申报表为准，评估人员进行了现场核实，如果未办证建筑物办证后产权
10、证记载的面积与评估面积不一致，在评估报告有效期内其评估值应予以调整.未办理不动产权证书房屋明细如下：序号权证编号建筑物名称结构建成年月建筑面积账面价值（元）mj原值净值1办理中1#生产车间厂房钢2023/3/3118,750.0056,842,435.1756,842,435.172办理中1#辅助车间厂房钢2023/3/312.381.004,497,584.724,497.584.723办理中1#控制室钢混2023/3/31608.002,141,796.112.141,796.11本摘要仅用于上述评估目的，供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评
11、估报告使用人使用，评估结论的使用有效期一年，即自二O二三年三月三十一日起至二。二四年三月三十日止.但在此期间，若遇评估对象状况发生较大变化或市场发生较大波动，本摘要即失效.本摘要不得被摘抄、引用或者披露于公开媒体，法律、行政法规规定的除外。安徽丰元锂能科技有限公司拟进行增资涉及的安徽丰元锂能科技有限公司股东全部权益价值资产评估报告京信评报字（2023）第344号山东丰元锂能科技有限公司：中京民信（北京）资产评估有限公司接受山东丰元锂能科技有限公司的委托，按照法律、行政法规和资产评估准则的规定，坚持独立、客观和公正的原则，采用成本法（资产基础法）和收益法，按照必要的评估程序，对安徽丰元锂能科技有
12、限公司拟进行增资涉及的安徽丰元锂能科技有限公司股东全部权益在2023年3月31日的市场价值进行评估。现将资产评估情况报告如下：第一章基本情况一、委托人、被评估单位及其他评估报告使用人（一）委托人概况名称：山东丰元锂能科技有限公司类型：有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资）住所：山东省枣庄市台儿庄区广汇路521号法定代表人：赵光辉注册资本：122400万人民币成立日期：2016年U月10日经营范围：一般项目：电子专用材料制造；电子专用材料销售；电子专用材料研发;电子元器件与机电组件设备销售；电子专用设备销售；机械电气设备销售。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。（二）
13、被评估单位概况名称：安徽丰元锂能科技有限公司类型：其他有限责任公司住所：安徽省安庆市经开区迎宾东路以南，泉潭路以东，外环北路以西，钱塘路以北法定代表人：邓燕注册费本：捌亿陆仟肆佰万圆整成立日期：2021年09月16日经营范围：一般项目：电池制造；电池销售；货物进出口（除许可业务外，可自主依法经营法律法规非禁止或限制的项目）。1、公司简介安懑丰元锂能科技有限公司成立于2021年9月，目前专注于锂离子电池正极材料的研发、生产和销售，主要产品包括磷酸铁锂等。其上游主要为锂源、铁源、磷源等原材料，下游用作制备锂离子电池，并最终应用于新能源汽车、储能等领域。目前，新能源汽车、储能构成了公司产品下游终端应
14、用的主要领域。2、股权结构及历史沿革（1）股权结构截至2023年3月31日，安徽丰元锂能科技有限公司股东持股比例如下：金额单位：人民币万元序号股东名称队撤出贯St实出货持股比例为出贵方式I山东丰元例健科技有堪公司71.4000071,400008264货币2安做金通新传源汽车二期朦金合伙企业在双合伙15.00000IS100OOO17.31货币合讨S6.4000096.4000010000（2）历史沿革安徽丰元锂能科技有限公司成立于2021年9月，由山东丰元锂能科技有限公司、安徽金通新能源汽车二期基金合伙企业（有限合伙）共同出资设立，注册资本为人民币40000万元，其中，山东丰元锂能科技有限公
15、司认缴出资25000万元，持股比例为62.5%；安徽金通新能源汽车二期基金合伙企业（有限合伙）认缴出资15000万元，持股比例为37.5%。股权结构如下：序号般东名称认金出资数万元）持股比例%出资方式1山东本元桂能科技有限公司25,0000062.50货币2安徽金通新能源汽车二期基金合伙企业有限合伙15.000.00375货币合计40.000.00100.002022年10月，安徽丰元锂能科技有限公司注册资本由40,000.00万元增加至86,400.00万元，新增注册资本由股东山东丰元锂能科技有限公司认缴。变更后山东丰元锂能科技有限公司认缴注册资本71,400.00万元；安徽金通新能源汽车二
16、期基金合伙企业（有限合伙）认缴注册资本15,000.00万元。本次增资后股权结构如下：序号股东幺骅认缴出资毂（万元）符1比例%出货方式I山东丰元锂能科技有限公司7l,40082.64货币2安Ift金通新能源汽车二期基金合伙企业（有限合伙）15,000.0017.31比币序号股东名称队缴出费11（万元）持总比例%出资方式合计86,400.00100.003、组织机构图4、主要资产状况纳入评估范围内的资产主要包括流动资产、非流动资产，其中流动资产包括货币资金、应收账款、预付款项、其他应收款、存货、其他流动资产；非流动资产包括固定资产、在建工程、无形资产、递延所得税资产、其他非流动资产.纳入评估范困
17、的实物资产主要为存货、固定资产、在建工程。存货主要包括原材料和产成品，原材料主要包括磷酸铁、碳酸锂、葡萄糖等；产成品主要包括磷酸铁锂。固定费产主要包括房屋建筑物、构筑物、机器设备以及电子设备。其中房屋建筑物主要包括1#生产车间厂房、1#辅助车间厂房、1#控制室；构筑物主要为厂区道路：机器设备主要包括3吨柴油机械叉车、电动托盘搬运车等；电子设备主要包括TCS40电子台秤、惠普打印机、电脑等。在建工程主要为设备安装工程，设备安装工程主要包括纯水设备、空气压缩机及配套设备、卧式端吸离心泵等。实物资产主要分布在安徽丰元锂能科技有限公司的办公地点和库房，状况良好。截止至评估基准日，在建工程均在正常施工中
18、，未达到可使用状态.纳入评估范围的无形资产主要包括土地使用权。无形资产土地使用权为安徽丰元锂能科技有限公司所有的一块位于安庆市圆梦新区的工业用地，权证编号为皖（2022）安庆市不动产权第0010418号，面积为88,096.65平方米，用地性质为出让，取得日期2022年1月7日，终止日期为2072年1月7日。5、近年的资产、财务、经营状况资产负债表金额单位：人民币元项目2021年12月31日2022年12月31日2023年3月31日流动资产：货币资金151,763,876.92412,555,570.10303,106,189.51应收票据1,000,000.00应收账款28,000,896.
19、00预付款项325,066.26其他应收款10,260.00452,525,205.87557,653,362.44存货23,074,114.7564,287,882.65其他流动资产18,382.5525,402,131.4450,094,687.71流动资产合计151,792,519.47914,557,022.161,003,468,084.57非流动资产：固定资产1,949,013.0873,080,992.20在建工程294,995.63283,534,292.62338,830,415.75无形资产32,922,414.0032,754,442.50递延所得税资产116,066.6
20、25,83754.97其他非流动资产23,089,302.9078,325,660.4895,825,398.64非流动资产合计23r384t298.53396,847,446.80546,328,504.06资产总计175,176,818.00IR1,404,468.961,549,79638863流动负债：应付账款47,680,909.37255,514,851.67应付职工薪酬810,138.70应交税的43,750.00335,219.26250,109.61其他应付款236,000.00429,686.8648,429,703.56其他流动负债1,000,000.00流动负债合计27
21、9,750.0049,445315.49305,004,803.54非流动负债，长期借款380,067,000.00380,067,000.00递延收益18,499,600.0018,499,600.00非流动负债合计-398,566,600.00398,566,600.00负债合计279,750.00448,012,415.49703,571,403.54所有者权益（或股东权益）：实收资本（或股本）175,000,000.00864,000,000.00864,000,000.00未分配利润-102,932.00-607,946.53-17,774,814.91项目2021年12月31日20
22、22年12月31日2023年3月31日归属于母公司所有者权益合计174,897,068.00863392,053.47846,225,185.09少数股东权益-所有者权益（或股东权益）合计174,897,068.00863392,053.47846,225,185.09利润表金额单位：人民币元项目2021年2022年2023年13月一、营业收入-24J79.554.09二、营业成本-*24,779,554.09税金及附加43,750.001,234,699.78250,663.06销售费用管理费用296,596.42958,094.68562,179.29研发费用财务费用-23,797.72-
23、1,553,600.16-877,097.70其中：利息费用利息收入1,598,655.26加：其他收益投资收益（损失以”号填列）214,156.7020,378.15信用减值损失（损失以“”号填列）-540.00-2265.00403.75资产减值损失（损失以“，号填列）-22,952,715.83资产处置收益（损失以“，号填列）-三、营业利润（亏损以“一”号填列）-102,932.00-621,081.15-22,888,056.73力山营业外收入减：营业外支出四、利润总额（亏损总额以“一”号境列）-102,932.00-621,081.15-22,888,056.73减：所得税费用-11
24、6,066.62-5,721,188.35五、净利润（净亏损以“一”号填列）-102,932.00-505,014.53-17,166,868.382021年度财务数据经大信会计师事务所（特殊普通合伙）审计并出具编号为大信审字2022J第300409号审计报告，报告意见类型：标准无保留意见：2022年、2023年13月财务数据系由大信会计师事务所（特殊普通合伙）审计并出具编号为大信审字2023第3-00055号审计报告。（三）委托人与被评估单位之间的关系委托人山东丰元锂能科技有限公司为被评估单位安徽丰元锂能科技有限公司的股东。（四）其他评估报告使用人I、资产评估合同约定的其他评估报告使用人资产
25、评估委托合同约定其他评估报告使用人为山东丰元化学股份有限公司、安徽金通新能源汽车二期基金合伙企业（有限合伙）。2、法律、行政法规规定的资产评估报告使用人法律、行政法规规定的资产评估报告使用人遵从相关法律、行政法规的规定。二、评估目的安徽丰元锂能科技有限公司拟进行增资。为此，山东丰元锂能科技有限公司委托中京民信（北京）资产评估有限公司对安徽丰元锂能科技有限公司于2023年3月31日的股东全部权益价值进行评估，为安徽丰元锂能科技有限公司进行增资提供价值参考依据。三、评估对象和评估范围（一）评估对象为安徽丰元锂能科技有限公司的股东全部权益价值。（二）评估范围为安徽丰元锂能科技有限公司的全部资产及负债
26、。资产主要包括货币资金、应收账款、预付账款、其他应收款、存货、其他流动资产、固定资产、在建工程、无形资产、递延所得税资产、其他非流动资产；负债为应付账款、应交税费、应付职工薪酬、其他应付款、长期借款、递延收益。截至评估基准日，账面资产总额为1,549,796,588.63元，负债总额为703,571,403.54元，净资产为846,225,185.09元。列入评估范围的资产及负债其账面价值见下表：金额单位：人民币元科目名称账面价值一、流动资产合计1,003,468,084.57货币资金303,106,189.51应收账款28,000,896.00预付款项325,066.26其他应收款557,6
27、53,362.44存货64,287,882.65其他流动资产50,094,687.71二、非流动费产合计S46328f504.06固定资产73,080.992.20在建工程338,830,415.75无形资产32,754,442.50递延所得税资产5,837254.97其他非流动资产95,825,398.64三、资产总计1,549,796,588.63科目名称账面价值四、流动负债合计305,004,803.54应付账款255,514,851.67应付职工薪酬810,138.70应交税费250,109.61其他应付款48,429,703.56五、非流动负债合计398366,600.00长期借款3
28、80,067,000.00递延收益18,499,600.00六、负债合计703,571,403.54七、净资产（所有者权益）846,225,185.09上述财务数据业经大信会计师事务所（特殊普通合伙）审计并出具编号为大信审字2023第3-00055号审计报告。（三）委托评估对象和评估范围与经济行为涉及的评估对象和评估范围一致。（四）主要实物资产状况纳入评估范围的实物资产主要为存货、固定资产、在建工程。存货主要包括原材料和产成品，原材料主要包括磷酸铁、碳酸锂、葡萄糖等；产成品主要包括磷酸铁锂。固定资产主要包括房屋建筑物、构筑物、机器设备以及电子设备。其中房屋建筑物主要包括1#生产车间厂房、1#辅
29、助车间厂房、1#控制室；构筑物主要为厂区道路；机器设备主要包括3吨柴油机械叉车、电动托盘搬运车等：电子设备主要包括TCS60电子台秤、惠普打印机、电脑等.在建工程主要为设备安装工程，设备安装工程主要包括纯水设备、空气压缩机及配套设备、卧式端吸离心泵等。实物资产主要分布在安徽丰元锂能科技有限公司的办公地点和库房，状况良好。截止至评估基准日，在建工程均在正常施工中，未达到可使用状态。（五）无形资产状况无形资产包括土地使用权。无形资产土地使用权为安徽丰元锂能科技有限公司所有的一块位于安庆市圆梦新区的工业用地，权证编号为皖（2022）安庆市不动产权第O（HO418号，面积为88,096.65平方米，用
30、地性质为出让，取得日期2022年1月7日，终止日期为2072年1月7日。截止到评估基准日，委估宗地已设立抵押权，抵押不动产权证书号：皖（2022）安庆市不动产权第OOIO418号，抵押权人为中国建设银行股份有限公司安庆集贤路支行,抵押方式为最高额抵押，最高债权额57000万元，债权确定期间自2022年4月14日起至2028年4月14日止.（六）列入评估范围的账面无记录资产状况在被评估单位提供的经审定后资产负债清查评估明细表中未发现无账面记录的资产.（七）列入评估范围的账上有账下无资产状况在被评估单位提供的资产负债评估明细表中未发现账上有账下无资产.四、价值类型通过对评估目的的分析和对评估所依据
31、的市场条件、评估对象自身的状态等的了解，我们判断本项资产评估尚无对评估的市场条件及评估对象的使用条件的特别限制和要求，故选择市场价值作为评估结论的价值类型。市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。五、评估基准日（一）本项目资产评估基准日为2023年3月31日.（二）上述评估基准日是委托人考虑本次经济行为实现所选取。第二章评估依据一、经济行为依据山东丰元锂能科技有限公司与中京民信（北京）资产评估有限公司签订的资产评估委托合同.二、法律法规依据（一）中华人民共和国资产评估法（2016年7月2日第十二届全国人民代表大会常
32、务委员会第二十一次会议通过）：（二）中华人民共和国民法典（2020年5月28日第十三届全国人民代表大会第三次会议通过）；（三）中华人民共和国证券法（2019年12月28日第十三届全国人民代表大会常务委员会第十五次会议第二次修订）；（四）资产评估行业财政监督管理办法（根据2019年1月2日财政部关于修改会计师事务所执业许可和监督管理办法等2部部门规章的决定（中华人民共和国财政部令第97号）修改）；（五）中华人民共和国公司法（2018年IO月26日第十三届全国人民代表大会常务委员会第六次会议通过修订，并自公布之日起施行）；（六）中华人民共和国企业所得税法（根据2018年12月29日第十三届全国人民
33、代表大会常务委员会第七次会议关于修改中华人民共和国电力法等四部法律的决定第二次修正）；（七）中华人民共和国增值税暂行条例（中华人民共和国国务院令第691号，根据2017年11月19日国务院关于废止中华人民共和国营业税暂行条例和修改中华人民共和国增值税暂行条例的决定第二次修订）；（八）财政部税务总局海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告（财政部我务总局海关总署公告2019年第39号）；（九）关于调整增值税税率的通知（财政部、国家税务总局财税（2018）32号）：（十）中华人民共和国增值税暂行条例实施细则（中华人民共和国财政部国家税务总局令第65号，根据2011年10月28日关于修改中华人民共和
34、国增值税哲行条例实施细则和中华人民共和国营业税暂行条例实施细则的决定修订）；（十一）监管规则适用指引一评估类第I号中国证券监督管理委员会：（十二）中华人民共和国城市房地产管理法（2019年8月26日第十三届全国人民代表大会常务委员会第十二次会议通过）（十三）中华人民共和国土地管理法（2019年8月26日第十三届全国人民代表大会常务委员会第十二次会议通过）：（十四）中华人民共和国土地管理法实施条例（中华人民共和国国务院令第256号，根据2014年07月29日国务院关于修改部分行政法规的决定第二次修订）：（十五）中华人民共和国城乡规划法（中华人民共和国第十届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议于
35、2007年10月28日通过，2008年I月I日起施行）；（十六）其他与本项评估有关的法律法规三、评估准则依据（一）费产评估基本准则（财资（2017）43号）；（二）资产评估职业道谯准则（中评协（2017）30号）；（三）资产评估执业准则一资产评估程序（中评协（2018）36号）；（四）资产评估执业准则一资产评估报告（中评协（2018）35号）；（五）资产评估执业准则一资产评估方法（中评协（2019）35号）；（六）资产评估执业准则一机器设备（中评协（2017）39号）；（七）资产评估执业准则资产评估委托合同（中评协（2017）33号）；（八）资产评估执业准则一资产评估档案（中评协（2018）3
36、7号）；（九）资产评估执业准则一利用专家工作及相关报告（中评协（2017）35号）；（+）资产评估专家指引第12号一收益法评估企业价值中折现率的测算（中评协（2020）38号）；（+-）资产评估执业准则一不动产（中评协（2017）38号）；（十二）资产评估执业准则一企业价值（中评协（2018）38号）：（十三）资产评估机构业务质量控制指南（中评协（2017）46号）；（十四）资产评估价值类型指导意见（中评协（2017）47号）；（十五）资产评估对象法律权属指导意见（中评协（2017）48号）；（十六）资产评估准则术语（中评协（2020）31号）：（十七）城镇土地估价规程（GB/T18508-2
37、014）；（十八）其他与本项评估有关的评估准则、规范。四、资产权属依据（一）企业财务部门提供的各类凭证、合同；（二）评估人员收集的购置发票、合同等其他相关资料；（三）不动产权证书等；（四）其他与本项评估有关的权属依据。五、取价依据（一）资产评估常用方法与参数手册（机械工业出版社）；（二）阿里巴巴、ZOL中关村在线【T产品报价、IT168-IT主流资讯平台等专业设备交易价格信息网站；（三）评估人员收集的购置发票、合同等资料以及其他相关资料；（四）被评估单位的审计报告及评估基准日财务报表；（五）评估师察看和市场调查取得的有关评估资料；（六）企业提供的财务会计、经营方面的资料；（七）国家统计局公开发
38、布的统计资料；（八）中国人民银行贷款基准利率；（九）国家宏观经济、行业、区域市场及企业统计分析数据；（十）被评估单位未来年度发展规划及收益预测资料；（十一）被评估单位提供的市场经营资料；（十二）被评估单位提供的基准日资产负债明细表；（十三）被评估单位所处行业地位及市场竞争分析资料；（十四）Wind资讯、网络、报刊查询的行业资料；（十五）其他资料。六、其他依据及参考资料（一）国家有关部门颁布的统计资料和技术标准资料，以及评估机构收集的其他有关资料；（二）财政部发布的企业会计准则；（三）企业提供的资产评估申报表：（四）企业提供的基准日会计报表、账册及凭证；（五）评估人员对评估勘查记录费料；（六）企
39、业提供的“关于进行资产评估有关事项的说明L第三章评估方法企业价值评估通常采用的评估方法有市场法、收益法和成本法（资产基础法）。按照资产评估执业准则企业价值，执行企业价值评估业务，应当根据评估目的、评估对象、价值类型、资料收集等情况，分析收益法、市场法、成本法（资产基础法）三种基本方法的适用性，选择评估方法。企业价值评估中的市场法，是指将评估对象与可比上市公司或者可比交易案例进行比较，确定评估对象价值的评估方法。使用市场法的基本条件是：有一个较为活跃的市场，市场案例及其与评估对象可比较的指标、参数等可以收集并量化.对于市场法，由于缺乏可比较的交易案例和足够数量的可比上市公司而难以采用。收益法虽然
40、没有直接利用现实市场上的参照物来说明评估对象的现行公平市场价值，但它是从决定资产现行公平市场价值的基本依据资产的预期获利能力的角度评价资产，能完整体现企业的整体价值，其评估结论具有较好的可靠性和说服力。同时，企业具备了应用收益法评估的前提条件：将持续经营、未来收益期限可以确定、股东权益与企业经营收益之间存在稳定的关系、未来的经营收益可以正确预测计量、与企业预期收益相关的风险报酬能被估算计量。成本法的基本思路是重建或重置被评估资产，潜在的投资者在决定投资某项资产时，所愿意支付的价格不会超过购建该项资产的现行购建成本。本评估项目能满足成本法（资产基础法）评估所需的条件，即被评估资产处于继续使用状态
41、或被假定处于继续使用状态，具备可利用的历史资料.而且，采用成本法（资产基础法）可以满足本次评估的价值类型的要求.因此，针对本次评估的评估目的和资产类型，考虑各种评估方法的作用、特点和所要求具备的条件，此次评估我们采用成本法（资产基础法）和收益法两种方法进行测算.在对两种方法得出的评估值进行分析比较后，以其中更为合适的收益法评估值作为评估结论。第一节成本法（资产基础法）成本法（资产基础法）是指在合理评估企业各项资产价值和负债的基础上确定评估对象价值的各种评估技术方法的总称。本次评估的评估范围包括流动资产、固定资产、在建工程、无形资产、递延所得税资产、其他非流动资产及负债，评估方法主要采用成本法（
42、资产基础法）各类资产的具体评估方法如下：一、流动资产流动资产具体包括：货币资金、应收账款、预付账款、其他应收款、存货、其他流动资产（一）货币资金货币资金为银行存款.对货币资金中的银行存款，评估采取同评估基准日银行对账单余额核对的办法，如有未达账项则编制银行存款余额调节表；对银行存款余额调节表进行试算平衡，对主要存款账户进行发函询证和核实银行对账单，以核实后的账面值确定评估值.（一）应收账款评估人员首先对大额应收张款进行函证，对未能收回函证的项目采用替代方法，审核相关账簿及原始凭证，以证实款项的真实存在性和金额的准确性。评估值的认定采用个别认定和账龄分析结合的方式.个别认定是对于符合有关规定应核
43、销或者有确凿证据表明无法收回的，如债务人死亡、破产、工商注销以及余款催讨无经济意义的，及有充分理由相信全部不能收回的款项评估为零0有确凿证据表明款项不能收回或账龄超长的，评估风险损失为100%。对很可能收不回部分款项的，且难以确定收不回账款数额的，参考财会上计算坏账准备的方法，根据账龄和历史回款分析估计出评估风险损失.最终以可回收金额确定评估值。（三）预付账款评估人员结合相关成本合同，对所有预付账款账簿、凭证进行了核对和查证，由财务人员及相关人员详细介绍各债务单位的实际情况，评估人员按照资产评估相关法规及规范的要求，具体分析了预付账款形成的原因，根据所能收回的相应的资产或权利的价值确定评估值.
44、（四）其他应收款评估人员经过核对账簿，核查结算账户、原始凭证，验证其账账、账证是否相符，具体了解往来款项的发生时间、实际业务内容、款项回收情况、欠款人资金、信用状况，对大额账款发函进行了询证和确认，同时对往来应收款项，有确凿证据表明款项不能收回或账龄超长的，评估风险损失为100%对很可能收不回部分款项的，且难以确定收不回账款数额的，参考财会上计算坏账准备的方法，根据账龄和历史回款分析估计出评估风险损失。最终以可回收金额确定评估值.（五）存货存货为原材料、产成品（库存商品），根据各类存货特点，分别采用适当的评估方法予以评估。1、原材料：评估人员在核实原材料数量的基础上，对于正常周转使用的原材料，由于购置时间距基准日较近，且市场价格变动幅度较小，其账面价值基本反映了原材料的市场价值，故以核实后账面价值确定评估价值。2、产成品（库存商品）：企业库存商品周转较频繁，且保管质量较好。评估人员首先对其提供的产成品（库存商品）清查评估明细表中的数量、单价、金额等进行了复核，并查阅最近的产成品（库存商品）进出库单、获取盘点记录，并对产成品（库存商品）基准日近期发出价调查了解，结合所掌握的各种价格信息资料，以评估基准日产成品的实际库存数
