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1、实业公司工程项目隐蔽工程验收制度1土建工种中必须进行隐蔽工程验收的项目1）地基工程槽底打钎，槽底土质目测，地槽尺寸和槽底标高，槽底坟、井、坑和橡皮土等的处理情况，地下水的排除情况，排水暗沟、暗管的设置情况，土的更换情况，基础施工纪录等。2）钢筋混凝土工程钢筋混凝土基础，结构中所配置的钢筋类别、规格、形状、数量、接头位置、钢筋代用及预埋件，装配式结构构件的接头，钢材焊接的焊条品种，焊缝接头形式、焊缝长度、宽度、高度及焊缝外观质量，后浇带、沉降缝及伸缩缝等。模板的尺寸、位置、标高、起拱，支撑系统的稳固情况，预留洞孔的位置和尺寸。3）砌体工程砌体平直情况，轴线位置，砌体中的配筋和过梁，砂浆配比，灰缝
2、厚度和饱满度，与其他构件的连接。4）外墙工程幕墙支架的材质、防锈、防腐、防雷和安装工艺，门窗和墙体之间的密封，保温层、涂料层和湿贴装饰面层等的基层。5）地面，楼面，墙面，屋面的基层处理垫块厚度，应有的起拱或坡度，经过防腐处理的结构或配件，表面的毛糙程度，表面的清洁情况和含水情况。6）保温、隔热工程将被覆盖的保温层和隔热层。7）防水工程将被土、水、砌体或其他结构所覆盖的防水部位，管道、设备穿过防水层处。8）沉降观察按设计规定或与总包约定的周期进行沉降观察，验收采取监理旁站校核的方法。2安装工种中必须进行隐蔽工程验收的项目1）空调供暖，上水与煤气工程各种暗装、埋地和保温的管道、阀门、设备等的材质，
3、规格，安装工艺和水压，气压测试。2）排水工程各种暗装、埋地管道的材质、规格、坡度、检修口、安装工艺。3）电气工程（强电部分及智能化系统、电信、有线电视等弱电部分）各种电气装置的接地及敷设在地下、墙内、混凝土内、顶棚内的照明、动力、弱电管线和线盒材质，规格和位置；跨接的焊接、接地电阻、高低压电缆绝缘；大（重）型灯具及吊扇的预埋件、吊钩；经过伸缩缝及沉降缝处的补偿装置，桥架和支架的位置标高安装工艺等。4）防雷工程预埋在混凝土中的防雷带、均压环的材质、位置、接地装置、焊接、接地电阻测试，窗台、阳台铁艺接地，卫生间等电位连接等。5）通风工程各种暗装和保温的管道、阀门、设备的材质、位置、截面尺寸、安装工
4、艺等。3安装隐蔽工程验收程序1）施工单位经班组互检，质量员自验合格后填写隐蔽工程验收单，写清被验收的分部分项工程名称，所在部位的轴线位置、规格，数量等。注明图纸编号，如有必要，应画出简图或做出说明。签字盖章后上报总包单位，总包技术部门险收合格后由总包按总包合同规定的通知时效，约期进行隐蔽工程验收。安装分包单位也可直接上报监理，由总包，监理和业主共同组成验收组进行验收。但这需要在签订总包合同时对验收程序和各自责任有所约定。2）监理单位核验隐蔽工程验收单的填写项目是否齐全，如发现验收内容，范围，部位等含糊不清，或未经自验甚至作业尚未完成，监理应签署意见退回重报。如无异议则通知业主按约准时到作业现场
5、共同进行验收。3）隐蔽工程验收应由单位工程的安装施工负责人组织。由业主、监理,总包和分包施工单位技检员，作业班组长参加，与质监站有约定的应通知质监站参加。4）验收时，业主和监理应严格按照规范要求的合格标准检查施工质量,不能自行降低标准，也不能凭个人经验自定超越规范标准的要求。总包自报优良工程或评奖质量等级目标的，应按相应的质量等级标准验收。5）召开验收评议会议（与土建隐蔽工程同时验收的可合并召开评议会议，但验收单必须分开）。向总包和分包单位通报质量状况，签署验收意见。验收意见不能使用“基本符合”或“大部分符合”等不明确或容易产生歧义的用语，也不能光盖章而不签署验收意见。a完全符合验收标准的，当
6、场签署“符合设计和施工规范要求”的意见。b有少量整改内容，有条件边整改边进行下道工序施工的，可在验收单上逐项列清整改内容，并签署“同意整改后覆盖”。要求监理人员旁站监督整改，并在验收单上签署复验意见。如发现未认真整改的，监理单位有权指令停止下道工序的施工直到整改完毕。C整改内容较多，尚未具备验收条件的，退还验收单，另行约时验收。多次重复发现类同的质量问题的，应责成总包和分包单位重视质量保证体系运作中出现的漏洞，并向其上级部门反映，要求其指派专业部门到现场整顿，必要时业主与监理单位将签发停工整顿指令。6）监理和业主收到验收通知未提出异议，亦未按约期到场验收，总包单位有权自行验收并通知安装分包单位自行覆盖。事后如业主通知总包打开暴露，由此造成的损失由甲方和监理单位共同承担，发现质量问题的，责令施工单位整改。并将应追究业主代表和监理单位的失职责任。如发现有未经打开检查而擅自补签验收单情节的，加重处理。7）施工单位不通知验收而自行覆盖的，一律打开验收，不论有无质量问题，其损失均由施工单位承担。8）项目经理可授权业主现场负责人签署隐蔽工程验收单，验收单的业主联交由业主资料员保管，其他人如需调用，只能使用复印件
