房地产公司村屋工程部装饰装修管理规程.docx

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房地产公司村屋工程部装饰装修管理规程(一)工作目标及评估标准1、确保每人每月扣分不超过10分;(二)工作流程1、物业助理在文员处签领所属区域的物业装饰装修图纸;2、仔细阅读图纸,了解装修的内容和装修注意事项;3、每天对装修的单位进行检查,包括装修内容、施工的时间、施工对周边的影响;(见附表)4、做好相关的装修检查记录;5、若发现有违规装修(与碧桂园住户房屋装饰装修指引中的规定相抵触),必须按照违规处理规程办事(照相取证、发告知书告知业主相关的内容、写报告连同相片寄往当地城市综合执法分局及规划国土管理所)(何为违规装修,如何辨别违规装修,建议在注意事项中着重点明违规装修的定义,或单列为一项操作规程。)6、装修完毕后,在文员处签领装修退场证;7、核查完工的装修单位,确认符合退场手续的要求(若不符合要求,马上知会装修负责人进行整改)。8、在装修退场表上签名确认,并将记录及退场证退还文员(记录包括装修单位、装修时间、是否有违规装修;若无违规的要签名确认)(三)注意事项1、做好相关装修单位的装修记录,否则每次扣5分;2、按照违规处理规程对违规单位进行处理,否则每次扣5分;3、严禁向装修单位收受贿赂,一旦发现,作辞退处理。

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