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1、2023版国开河南电大本科资产砰体无纸化考试（第一至三次作业秣R+期售考锹I）祺泉及答案钝明，费科卷殖孑2023耳10Mo第一决作业株习武墓及琴案1.设备的技术寿命与（）有关。A.技术更新速度B.使用时间C.使用强度D.维修水平答案A2.甲设备作为被评估企业中的一个要素资产，在持续使用前提下，其评估价值应该是（）0A.该设备的快速变现价值B.该设备对企业的贡献价值C.该设备的最佳使用价值D.该设备的正常变现价值答案B3.造成建筑物经济性贬值的核心原因是（）。A.实际收益率下降B.部分闲置C.客观收益下降D.利用率下降答案C4.无形资产包括法律保护无形资产和无法律保护无形资产。这种分类是按（）标
2、准进行的。A.有无法律保护B.取得渠道C.可辨识程度D.内容构成答案A5.采用成本法的优点之一是，比较充分地考虑了资产的各种损耗，使评估结果更趋于（）。A.一致B.强弱结合C.公平合理D.保值增值答案D6.为节省资源和减少污染，政府规定年产值万吨以下的造纸厂一律关闭，由此造成年生产能力在1万吨以下的造纸设备产生贬值。这种贬值属于（）oA.经济性贬值B.破产清算贬值C.功能性贬值D.实体性贬值答案A7 .（）是资产评估最基本的特点。A.公正性8 .预测性C.市场性D.现实性答案D8.某房地产土地价值600万元，建筑物价值1400万元，综合资本化率为8.5%,建筑物资本化率为10%,则土地资本化率
3、最可能为（）oA. 6%B. 5%C. 8%D. 4%答案B9 .建筑物评估中，适合于价格指数调整法的评估对象有（）。A.单位价值小、结构简单的建筑物B.账面成本不实的建筑物C.价格较高的建筑物D.大型的建筑物答案A10 .下列不属于资产评估工作原则的是（）。A.专业性原则B.独立性原则C.科学性原则D.客观公正性原则答案A11 .机器设备重置成本中的直接费用包括（）0A.各种管理费用B.总体设计费用C.人员培训费用D.安装调试费用答案D12 .评估资产的公平市场价值，适用于（）的假设。A.企业主体B.公开市场C.清算D.继续使用答案B13 .资产评估与会计计价的关系是（）oA.相互替代的经济
4、活动B.完全相同的经济活动C.完全无关的经济活动D.既相区别，又相联系答案D14 .某发明专利权现已使用了5年，尚可使用3年，目前该无形资产的成新率为（）。A. 25.0%B. 37.5%C. 62.5%D. 60.0%答案B15 .资产评估在一定的假设条件下进行，（）是对资产拟进入的市场条件，以及资产在这样的市场条件下接受何种影响的一种假定说明或限定，是其他假设的基本参照。.交易假设B.清算假设C.持续使用假设D.公开市场假设答案D16 .当企业整体评估价值高于企业单项资产评估价值之和时，通常的情况是（）oA.企业的资产收益率与行业平均资产收益率相同B.企业的资产收益率低于行业平均资产收益率
5、C.企业的资产收益率高于行业平均资产收益率D.企业的资产收益率与社会平均资产收益率一致答案C17 .资产评估中的价值类型选择与许多因素密切相关，其中包括（）0A.评估原则B.评估程序C.评估依据的市场条件D.评估方法答案C18 .企业存在不可确指的无形资产，分别按单项评估加总的方法和整体评估的方法所得到的评估结果会有一个差额，这个差额通常被称作（）oA.商营B.商标C.专营权D.专利权答案A19 .复原重置成本与更新重置成本之差表现为（）。A.超额营运成本B.超额投资成本C.与功能贬值无关D.功能性贬值答案B20.按照现行国有资产评估项目管理制度规定，国有资产评估项目实行（）制度。A.资产评估
6、项目核准制B.资产评估项目核准制和备案制C.资产评估项目备案制D.资产评估项目立项确认审批制度答案B21.资产评估报告书原则上应在确定的评估基准日（）提出。A.一个月内B.两个月内C.半年内D.三个月内答案D22.修复费用法适用的可修复费用是指（）0A.修复在经济上和技术上都可行B.修复在技术上可行C.技术上可行但经济上不可行D.经济上可行但技术上不可行答案A23 .需安装的设备，且安装调试周期很长，其重置成本不仅需考虑正常费用，且需考虑（）oA.资金成本B.调试费用C.安装费用D.运输费用答案A24 .对于正常的在建工程，一般应按在建工程的（）来估价。A.变现价格B.收益现值C.清算价格D.
7、重置成本答案D25.可以纳入企业整体资产评估范围的有（）。A.存在产权纠纷的企业厂房B.购买方已经付款但尚未领取的商品C.已报废的设备D.子公司答案D第二次作业株习锹墓&答案1.影响房地产价格的一般因素包括（）。A.商业繁华程度B.城市规划及开发战略C.交通因素D.经济发展因素答案ABC2 .无形资产的特点有（）。A.效益性B.不确定性C.无实体性D.排他性答案ABCD3 .评估机器设备时，自制非标准设备的本体的重置成本通常包含（）等。A.运费B.设计费C.税金D.安装费E.材料费答案BCE4 .机器设备的重置成本应包括（）0A.设备操作人员的培训费用B.设备的调试费用C.机器设备日常维修费用
8、D.设备的大修费用E.机器设备的购置费用答案BE5 .资产评估的特点包括（）0A.市场性B.专业性C.公正性D.咨询性E.独立性答案ABCD6 .设备物理寿命的长短主要取决于（）。A.使用强度B.技术进步速度C.维修水平D.设备质量答案AD7 .下列因素中属于影响无形资产评估价值因素的是（）0A.所有者状况8 .技术因素C.机会成本D.风险因素E.使用期限答案BCDE8.求重置成本的方法有（）0A.功能计价法8 .重置核算法C.规模经济效益指数法D.指数调整法答案ABCD9 .资产评估中的非市场价值类型包括（）。A.投资价值B.资产最佳使用价值C.残余价值D.清算价值E.在用价值答案BCDE1
9、0 .资产评估报告书的作用有（）oA.是建立评估档案，归集评估档案资料的重要信息来源B.是管理部门完善资产评估管理的重要手段C.为被委托评估的资产提供作价意见D.是出资的直接依据E.是反映和体现资产评估工作情况，明确委托方、受托方及有关方面责任的根据答案ABCE11 .机器设备的经济寿命受下列因素影响（）oA.物理性能B.技术进步速度C.设备配套情况D.设备生产的产品的市场状况E.设备使用人员的技术水平答案DE12.在评估报告中，注册资产评估师应当对被评估资产的基本情况进行说明，包括（）oA.只披露部分影响评估分析、判断和结论的评估假设和限定条件B.披露财务分析、调整情况C.披露评估方法运用实
10、施过程和情况D.对被评估企业的基本情况进行说明E.评估对象的存在状况、权利状况和受到的限制答案BCDE13.下列关于房地产评估收益法中的收益额的说法正确的有（）。A.总费用也应该是客观费用，需要剔除不正常的费用B.净收益二客观总收益一客观总费用C.总费用包含各种费用，例如折旧费、管理费等D.房地产的收益额应该是净收益，指归属于房地产的总收入除去各种付现费用后的收益E.净收益不应该是实际净收益（指在现状下被估房地产实际取得的净收益）,而应该是客观净收益（房地产在正常的市场条件下用于法律上允许的最佳利用方向上的收益值，其中还应包含对未来收益和风险的合理预期），只有客观净收益才能作为评估的依据答案A
11、BDE14.委托方在使用资产评估报告书及其有关资料时，必须注意以下几个方面（）。A.只能按报告书揭示的评估目的使用报告，一份评估报告书只允许按一个用途使用B.特殊情况下，超过报告有效期也可以使用C.作为企业会计记录和调整企业账项使用的资产评估报告书及其相关资料，必须根据国家相关法规执行D.报告有效期内，资产评估数量发生较大变化时，应由原评估机构或者说资产占有单位按原评估方法作相应调整后才能使用E.涉及国有资产产权变动的报告书等必须经国有资产管理部门或授权部门核准或备案后方可使用答案BCDE15.价格指数调整法通常适用于（）的机器设备的重置成本估测。A.单位价值较小的自制设备B.技术进步速度不快
12、C.技术进步因素对设备价格影响不大D.技术进步速度快E.技术进步因素对设备价格影响大答案ABC16.对房地产实体了解包括（）oA.土地权利性质B.建筑物结构C. 土地形状D. 土地开发程度E.建筑物朝向答案BCDE17.运用市场法评估下列方法中属于直接比较法的是（）0A.观察法B.功能价值类比法C.成本市价法D.市价折扣法E.现行市价法答案BCDE18.设备的功能性贬值通常要表现为（）0A.超额运营成本B.超额投资成本C.超额重置成本D.超额更新成本答案AB19 .需要运用资产评估报告书的政府管理部门有（）0A.保险监督管理部门B.法院C.工商行政管理部门D.证券监督管理部门E.税务和金融部门
13、答案ABCDE20 .适用于资产评估的假设有（）。A.公开市场假设B.资产无形损耗假设C.清算假设D.资产收益率波动假设E.继续使用假设答案ACE第三次作业株R钱融及客案1 .无形资产的评估只能采用收益法进行。A.正确B.错误答案B2 .市场法不适用于无形资产评估。A.正确B.错误答案B3 .在机器设备评估中，价格指数法是一种普遍适用的方法。A.正确B.错误答案B4 .清算价值一定低于现行的市场价值。A.正确B.错误答案B5 .经济性贬值是指技术相对落后、性能明显降低而引起的贬值。A.正确B.错误答案B6 .经使用双方同意，一份资产评估报告书可按多个用途使用。A.正确B.错误答案B7 .资产评
14、估报告的评估结论应尽可能满足委托方的要求。A.正确8 .错误答案B8 .账面价值不属于企业价值类型的一种。A.正确B.错误答案B9 .一项科学技术进步较快的资产，采用物价指数法往往会比采用重置核算法估算的重置成本高。A.正确B.错误答案B10 .运用收益法评估资产的价值，所确定的收益额应该是资产实际收益。A.正确B.错误屋案B11 .资产评估与会计计价既有显著的不同，也有一定的联系。A.正确B.错误答案A12 .凡是能够带来未来收益的资产，都可以收益法评估。A.正确B.错误答案B13 .考虑无形资产的共益性，就要求在资产评估时考虑机会成本的补偿问题。A.正确B.错误答案B14 .机器设备的功能
15、性贬值是指其在使用过程中由于功能降低而引起的价值降低。A.正确B.错误答案B15 .一般在以投资、转让为目的的企业价值评估中，由于企业产权转让的是企业的所有者权益，即企业只更换业主而不更换债主，企业价值评估的是所有者权益的公允市价，因此在企业价值评估中常用净利润（现金净流量）作为收益形式。A.正确B.错误答案B16 .评估报告先由评估人审核，再报评估机构负责人审核签发，最后还要组织有关专家会审。A.正确B.错误答案B17 .商誉评估值是企业中全部商标评估值之和。A.正确B.错误答案B18 .运用多种评估方法评估同一资产且要做到可以相互验证，就必须保证评估目的、评估前提、被评估对象的状态的一致，
16、以及运用不同评估途径和方法所选择的经济技术参数合理。A.正确B.错误答案B19 .比较复杂的或先进的机器设备的评估需要考虑支持其功能正常发挥的无形资产的价值。A.正确B.错误屋案A20 .凡是能够带来未来收益的资产，均可以采用收益法评估。A.正确B.错误答案B21 .设备的重置成本包括设备的直接费用和间接费用。A.正确B.错误答案B22 .商誉是多项因素作用形成的结果，评估时应按各项因素形成价值后确定其评估值。A.正确B.错误答案B23 .政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用，造成资产价值的降低，这是一种非评估考虑因素。A.正确B.错误答案B24 .无形资产的经济寿命、自然寿
17、命与法定寿命是相同的。A.正确B.错误答案B25 .机器设备成新率评估参考表是确定机器设备成新率的标准。A.正确B.错误答案B期终考被被阪以答案1.资产评估中，土地使用权的评估通常是按照其最佳用途为依据进行的，对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般以（）体现出来。A.土地的经济性贬值B.建筑物的经济性贬值C.建筑物的功能性贬值D.土地的功能性贬值答案A2.下列资产中，不可确指的资产是（）oA.机器设备B.商誉C.商标D.土地使用权屋案B3 .按照现行国有资产评估项目管理制度规定，国有资产评估项目实行（）制度。A.资产评估项目核准制B.资产评估项目核准制和备案制C.资产评估项目备案制D.资
18、产评估项目立项确认审批制度答案B4 .资产评估和市场的关系是（）。A.模拟市场条件但又必须接受市场检验B.以市场为基础但高于市场C.和市场无关D.模拟市场条件有时接受市场检验答案A5.按现行规定，资产评估报告的有效期为一年，这里的有效期是指（）0A.自评估报告投出日起一年B.自评估事务所接受评估项目，并签定业务约定书日起一年C.自评估基准日起一年D.自评估人员进入评估现场日起一年答案C6.一台数控机床，重置成本为200万元，己使用2年，其经济寿命为20年，现在该机床的数控系统损坏，估甘修复费用为20万元，其他部分工作正常。该机床的实体性贬值额为（）。A. 20万元B. 38万元C. 18万元D
19、. 30万元答案B7 .收益法中采用的折现率与本金化率的关系是（）0A.等额无穷的折现过程就是本金化过程8 .折现率与本金化率内涵相同，结果一致C.折现率与本金化率内涵不同，结果不同D.二者不存在相关性答案B8 .关于资产评估报告书摘要与资产评估报告书正文二者关系表述正确的是（）0A.二者法律效力的高低由当事人协商确定B.资产评估报告书正文的法律效力高于资产评估报告书摘要C.二者具有同等法律效力D.资产评估报告书摘要的法律效力高于资产评估报告书正文答案C9 .采用成本法的优点之一是，比较充分地考虑了资产的各种损耗，使评估结果更趋于（）。A.一致B.强弱结合C.公平合理D.保值增值答案D10.评
20、估基准日应根据经济行为的性质由（）确定，并尽可能与评估目的的实现日接近。A.资产占有方B.以上均可C.受托方D.委托方答案D11.复原重置成本与更新重置成本之差表现为（）oA.与功能贬值无关B.超额投资成本C.超额营运成本D.功能性贬值答案B12.对于不纳入资产评估汇总表的评估结果，应在资产评估报告正文的（）中单独列示。A.评估结论B.特殊事项说明C.评估基准日期后重大事项D.评估范围和对象答案B13.由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而导致的贬值，是（）oA.经济性贬值B.功能性贬值C.实体性贬值答案A14.运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率是以（）与建筑
21、物全部使用年限的比率求得。A.实际已使用年限B.剩余使用年限C.己提折旧年限D.已使用年限答案B15.运用修复费用法确定机器设备的实体性贬值率，不需考虑的因素是（）0A.设备更新重置成本B.不可修复部分实体贬值C.可修复部分实体贬值D.设备复原重置成本答案A16.收益法运用中的主要指标有（）。A.资产未来获利期限B.折现率或本金化率C.资产未来收益额D.资产过去的收益额答案ABC17.企业收益预测的基本步骤包括（）0A.确定企业存量资产B.评估基准日企业收益的调整C.企业预期收益预测D.企业收益趋势分析E.收益预测方法的选择答案BCD18.资产评估报告书正文阐明的评估依据包括（）。A.法律法规
22、依据B.产权依据C.取价依据D.经济行为依据E.计算依据答案ABCD19.对房地产实体了解包括（）0A.土地权利性质B.建筑物结构C. 土地形状D. 土地开发程度E.建筑物朝向答案BCDE20.委托方在使用资产评估报告书及其有关资料时，必须注意以下几个方面（）。A.只能按报告书揭示的评估目的使用报告，一份评估报告书只允许按一个用途使用B.特殊情况下，超过报告有效期也可以使用C.作为企业会计记录和调整企业账项使用的资产评估报告书及其相关资料，必须根据国家相关法规执行D.报告有效期内，资产评估数量发生较大变化时，应由原评估机构或者说资产占有单位按原评估方法作相应调整后才能使用E.涉及国有资产产权变
23、动的报告书等必须经国有资产管理部门或授权部门核准或备案后方可使用答案BCDE21.在评估报告中，注册资产评估师应当对被评估资产的基本情况进行说明，包括（）。A.只披露部分影响评估分析、判断和结论的评估假设和限定条件B.披露财务分析、调整情况C.披露评估方法运用实施过程和情况D.对被评估企业的基本情况进行说明E.评估对象的存在状况、权利状况和受到的限制答案BCDE22 .资产评估中的市场价值与市场价值以外的价值划分的标准有（）。A.资产评估时的所用的信息和参数来源：公开市场信息还是非公开市场信息B.资产评估时的市场条件：公开市场条件还是非公开市场条件C.资产评估中的市场价值是指资产在评估基准日公
24、开市场上最佳使用状态下最有可能实现的交换价值的估计值D.资产评估时的资产的使用状态：正常使用（最佳使用）还是非正常使用E.资产业务的性质答案ABD23 .下列属于不动产的有（）。A.地产B.机器设备C.空调D.房产答案AD24 .房地产的特点（）oA.投资风险性B.多样性C.垄断性D.位置固定性答案AD25 .资产评估报告书的作用有（）0A.是建立评估档案，归集评估档案资料的重要信息来源B.是管理部门完善资产评估管理的重要手段C.为被委托评估的资产提供作价意见D.是出资的直接依据E.是反映和体现资产评估工作情况，明确委托方、受托方及有关方面责任的根据答案ABCE26 .运用收益法评估资产的价值
25、，所确定的收益额应该是资产实际收益。A.正确B.错误答案B27 .收益法中的收益是指评估基准日后若干年的平均收益。A.正确B.错误答案B28 .资产的实体性贬值是由技术进步引起的。A.正确B.错误答案B29 .政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用，造成资产价值的降低，这是一种非评估考虑因素。A.正确B.错误屋案B30 .对机器设备进行技术鉴定就是针对每一台设备的具体技术指标进行的。A.正确B.错误答案B31 .评估报告书摘要不具有法律效力，只是将评估报告书中的关键内容列示在评估报告书正文之前，以便使有关各方了解该评估报告书提供的主要信息，方便使用者使用。A.正确B.错误答案B
26、32 .参照设备的生产能力大于被评估设备，应在参照设备售价的基础上，下调价格以符合被评估对象的实际情况。A.正确B.错误答案B33 .资产评估的客体是被评估的资产。A.正确B.错误答案B34. 一项科学技术进步较快的资产，采用物价指数法往往会比采用重置核算法估算的重置成本高。A.正确B.错误答案B35 .机器设备的已提折旧年限就是机器设备的已使用年限。A.正确B.错误答案B36 .资产的经济性贬值与技术进步有着直接的联系。A.正确B.错误答案B37 .评估报告应当明确评估报告的使用有效期。通常，只有当评估基准日与经济行为实现日相距不超过一年时，才可以使用评估报告。A.正确B.错误答案B38 .设备的重置成本是评估时点全新取得成本的概念。A.正确B.错误屋案A39 .单台（件）设备评估通常不宜使用收益现值法。A.正确B.错误答案B40 .地价是土地的购买价格，即地租的资本化。A.正确B.错误答案A
