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1、竣工预验收监理汇报各位领导、各位专家:感谢大家百忙之中抽空莅临本次会议,参加竣工验收。在此,我代表监理公司,将本工程监理工作情况,汇报如下:一、工程概况:占地面积为12358.56平方米,总建筑面积12358.56平方米,框剪结构,地下1层;防水等级为I级。二、监理组织机构:我公司根据监理合同和监理大纲,结合本工程具体情况,组建由总监理工程师,土建监理工程师、等组成的项目监理机构进场,对本工程进行监理。项目监理组严格执行监理程序,坚持“诚信、守法、公正、科学”的宗旨,以“认真、严谨、一丝不苟”的工作作风实施监理任务。三、监理工作情况:1、抓好事前控制,严把开工关。在整个监理过程中,我们坚持以事
2、前控制和过程控制为主,依据合同和设计文件编制了监理规划及实施细则,制订了具体的监理工作方案,明确监理工作内容、行为主体,验收标准及工作要求。本工程开工前,依据监理规范要求,审查了施工单位的资质、现场质量管理、技术管理组织机构、管理制度,进场人员及特殊工种操作人员的资格、上岗证等。依据承包单位报送的施工组织设计方案报审表,对施工组织设计进行了审查,并相应编制了监理规划对工程的测量、定位放线,包括轴线尺寸、水平标高进行了现场复核,进一步明确了监理目标和要求,为监理工作的顺利开展创造了条件。2、严把原材料、成品半成品进场关凡是进场原材料、成品半成品首先要进行书面检查,即查验合格证、准用证、质保单等,
3、符合要求后进行外观检查,没有异常情况后监理见证取样送检测中心复检,做到材料进场先复检后使用,不合格的材料拒绝用于该工程。本工程建筑材料合格证、质保单齐全,对钢材、水泥、石子、水洗砂等主要建筑结构性材料都进行了进场后的抽检复验,全部符合设计及规范要求。3、严格工序检查,强化过程控制在施工监督过程中,强化施工工序过程报验,做到先报验后施工,上道工序未经验收不得进入下道工序的施工,对隐蔽工程的验收我监理部尤为重视,现场监理人员对重点部位进行了全过程旁站监理。主体施工中,我们对钢筋混凝土工程的施工过程进行了严格的控制,在整个施工过程中,我们把钢筋的绑扎制作质量,板的浇筑厚度、混凝土配合比、坍落度及混凝
4、土养护等方面作为重点来控制,以确保混凝土的质量。在砌体施工中,关键控制:一是砖的湿水;二是砂浆的正确拌制;三是砌筑的质量,其中砂浆的饱满度、粘结度、墙体的垂直平整度及拉结筋的设置作为重点部位来监理。在装饰装修施工中,除了严把材料关外,我公司严格按施工规范及工艺流程监理。4、加强事后控制,确保施工质量符合合同要求(1)本工程在施工全过程中没有发生质量事故,作为一般性质量问题,施工单位通过自查、自检后内部整改;另一方面,通过监理检查发现后通知施工单位整改。(2)及时督促施工单位收集整理好施工资料,并认真做好自己的监理资料。(3)要求施工单位做好成品保护工作。5、工程进度控制:工程进度的快慢直接关系
5、到工程建设项目能否按期竣工和投入使用问题。我监理部首先审查施工单位总进度计划,并报业主审核同意后,督促施工单位严格按照总进度计划施工。并根据总进度计划编制月进度计划,一旦发现偏差,及时要求施工单位适当调整劳动力、材料、设备、资金,确保工程按计划进度完成。6、投资控制:我监理部按照施工合同、工程施工实际进度、工程质量对所监理工程进行工程款支付控制。7、质量保证措施对参加工程施工的全体人员及项目管理人员,使之从思想上牢固树立“质量安全并重”、“用户至上”的思想,把质量安全意识进一步提高道一个新的高度。质量安全的事前控制,即施工准备阶段对工程质量就实施预控。具体措施如下:(1)建立各项质量、安全保证
6、措施和制度。(2)熟悉与本工程有关的各项质量、安全控制的技术依据。(3)做好施工现场准备。(4)对施工班组及管理人员素质进行控制,审核施工过程中相关涉外单位资质及各施工人员职称证、上岗证、特殊工种操作证,提前做好劳务分包。(5)对工程所需原机械、设备,提前进行市场了解,对其质量和供货商进行审核和评价,制定需用计划。(6)对拟进场的施工机具进行检查和评价。判断选型是否适当,对工程施工质量、安全要求方面有无保证,是否满足质量要求和适应现场条件。(7)对工程项目所选用的检测及计量仪器设备进行检查、检验和周检,保障检测试验和计量的精度要求,为保证工程质量、安全及生产创造条件。7、安全生产及文明施工:“安全第一,预防为主”,在监理过程中,我监理组始终把安全监理作为工作重点,贯穿于监理工作的全过程。结合工程实际情况,督促施工单位建立健全安全生产责任制,做好安全生产、文明施工教育,定期组织施工单位进行安全生产检查,对存在的安全隐患,及时下发监理通知单责成施工单位限期整改。本工程施工过程中未发生安全事故。通过各参建单位的共同努力,在质监站领导的指导和监督下,X工程已按合同完成。工程技术资料基本齐全、内容完整,工程质量满足设计、规范及使用功能要求。在此对参建单位对我们工作大力支持和配合,表示衷心的感谢!