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1、诸暨市凤凰未来社区实施方案编制采购项目（编号：浙江智拓2023-06-35）文件采购单位：诸暨市暨阳城中村改造投资有限公司采购代理机构：浙江智拓项目管理有限公司二。二三年八月目录第一章采购公告第二章磋商须知第三章评标办法第四章采购需求第五章应提交的有关格式范例本采购文件为2023年新制版本，请各位供应商详细阅读各项条款第一章采购公告（非政府采购）（编号：浙江智拓2023-06-35）根据相关法律法规等有关规定，经相关部门批准，浙江智拓项目管理有限公司受诸暨市暨阳城中村改造投资有限公司委托,对下列项目进行竞争性磋商,特邀请国内符合条件的供应商参与竞争。现将有关事项公告如下：一、项目名称：诸暨市凤
2、凰未来社区实施方案编制采购项目二、采购组织类型：委托代理三、项目内容及规模：诸暨市凤凰未来社区实施方案编制采购项目设计采购，采购预算金额为70万元，详见采购需求。四、评标办法：综合评分法五、磋商供应商资格要求：1.满足中华人民共和国政府采购法第二十二条规定；2 .未被信用中国（www.creditchina,）、中国政府采购网（）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；3 .具有工程设计专业资质一建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上；4 .本项目不接受联合体投标。六、采购文件的获取：本项目招标文件采用网上下载方式发布，发布时间为2023年8月14日-202
3、3年8月21日，符合投标人资格条件的供应商请在诸暨市公共资源交易网O非政府采购板块，采购公告栏目中下载招标文件，本项目无须报名，于开标当日直接参加投标。招标文件发布截止时间之后有潜在供应商提出要求获取招标文件的，允许获取。七、磋商保证金：本项目免收磋商保证金。八、磋商响应文件提交：投标人须于2023年8月24日14：30前将投标文件密封送达浙江智拓项目管理有限公司三楼开标室（诸暨市艮塔东路176号），逾期送达或未密封将拒绝接收。投标人均须在投标截止时间前递交投标文件，取消投标人相关人员集中到现场参加开标的要求。诸暨本地投标人等继续采用现场递交的，即交即走。其他地区投标人允许采用邮寄投标文件模式
4、（采用EMS邮寄方式，以代理机构工作人员签收时间为准），采用邮寄的方式的请提前一天通知代理机构工作人员；邮寄地址：诸暨市艮塔东路176号（浙江智拓项目管理有限公司）；邮件接收人：陈梢怡；联系电话：（拒收到付）九、开标时间和地点：开标时间：2023年8月24日14：30开标地点：浙江智拓项目管理有限公司三楼开标室（诸暨市艮塔东路176号）十、其他说明取消投标人在开标现场的书面签字确认等有关操作要求；需要答辩的，通过视频、电话等方式组织答辩；要求投标人进行澄清、说明或者补正的，均通过指定的电子邮箱作出澄清、说明或者补正。提交澄清、说明或补正的时间不少于半小时。十一、业务咨询：采购单位联系人：周飞非
5、联系电话：采购单位地址：诸暨市暨阳城中村改造投资有限公司代理机构联系人：陈梢怡联系电话：代理机构单位地址：诸暨市艮塔东路176号采购单位：诸暨市暨阳城中村改造投资有限公司采购代理机构：浙江智拓项目管理有限公司二。二三年八月十四日第二章磋商须知序号内容说明与要求1项目名称诸暨市凤凰未来社区实施方案编制采购项目2采购方式竞争性磋商3评标办法综合评分法4最高限价本次采购最高限价为人民市柒拾万元（700000.00）整,任何超过最高限价的报价将被认定为无效报价。5磋商供应商资格要求详见采购公告。6是否接受联合体投标不接受。7标的划分本次招标共L个标的，招标人将整体择定中标人。8资格审查资格后审9采购文
6、件的获取详见采购公告。10磋商时应提供资料本项目无须提供原件资料。相关资料均以复印件形式在磋商响应文件中体氤磋商供应商必须保证复印件内容清晰可辨，否则评标委员会可以视为投标人未提供相关资料。11磋商保证金本项目免收磋商保证金。12技术文件（1）法定代表人授权委托书（除法定代表人亲自参加外，格式见附件）；（2）企业法人营业执照或事业法人证书复印件（加盖单位公章）；（3）工程设计专业资质一建筑行业（建筑工程）专业证书复印件（加盖单位公章）；（4）磋商供应商情况介绍；（5）相关资质证明或文件复印件（如有，加盖单位公章）；（6）成功案例和业绩证明（如有）；（7）投标设计方案文本（如有）；（8）采购文件
7、标明的影响磋商供应商资格的其他证明文件（如主要设备材料的原厂商对本项目的售后服务承诺，本地化服务能力证明）（如有）；（9）保证工程质量的技术力量及技术措施（如需要）；（10）磋商供应商建议的安装、调试、验收方法或方案（如需要）；（11）技术服务、技术培训、售后服务的内容和措施（如需要）；（12）磋商供应商需要说明的其他文件和说明。磋商供应商在“技术文件资料”中应对采购文件作实质性响应，该项内容将作为评标重要指标。13商务文件（1）投标函（格式见附件）；（2）开标一览表（格式见附件）；（3）投标承诺书（格式见附件）；（4）磋商供应商需要说明的其他文件和说明（格式自拟）。注：投标函、开标一览表必须
8、由法定代表人或委托代理人签名（或盖章）。14现场演示按采购文件要求执行。15投标样品按采购文件要求执行。16磋商响应文件份数技术文件正本一份，副本五份商务文件正本一份，副本五份17投标有效期自投标截止日起90天。如采购代理机构认为必要，可延长投标有效期。18签订合同时间中标通知书发出后30日内19转包与分包本项目不允许转包和违法分包。20履约保证金本项目不收取履约保证金。21磋商响应文件递交截止时间按招标公告要求执行22磋商响应文件递交地点按招标公告要求执行。1、本地磋商供应商W继续采用现场递交的，即交即走。2、本项目允许采用邮寄磋商响应文件模式，邮寄原则上统一采用EMS,否则造成的一切后果由
9、磋商供应商自行承担。3、本次采购方式为竞争性磋商，存在最后报价，采用邮寄投标文件模式的供应商必须在技术文件首页提供获取报价单的邮箱地址，如不提供造成的一切后果由投标人自行承担，最后报价采用发至邮箱形式报价（邮箱地址:）o23开标时间按采购文件要求执行24开标地点按采购文件要求执行25质疑与答疑时间供应商认为招标文件使自己的权益受到损害的，可以自获取招标文件之日或者招标文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取招标文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。26其他1、招标代理服务费由中标人支付，具体收费标准参照国家发改委【2011】534号文件和国家
10、计委【2002】1980号文件执行，收费基数为合同总金额。不足3000元按3000元收取。2、以上费用请投标人在报价时一并考虑，在领取中标通知书前付清。一、总则1 适用范围本采购文件适用于本次所述项目的招标。2 .定义2. 1“采购人”系指组织本次招标的采购单位。2.2 ”磋商供应商”系指向采购人提交磋商响应文件的供应商。2.3 “产品”系指供方按采购文件规定，须向采购单位提供的一切设备、保险、税金、备品备件、工具、手册及其它有关技术资料和材料。2.4 “服务”系指采购文件规定磋商供应商须承担的安装、调试、技术协助、校准、培训、技术指导以及其他类似的义务。2.5 “项目”系指磋商供应商按采购文
11、件规定向采购单位提供的产品和服务。2.6 “书面形式”包括信函、传真、电报等。2 .7本采购文件所述设备品牌、型号是结合实际现有情况的推荐性参考方案，投标方也可根据采购文件得要求参考性能相当或高于、服务条款相等或高于、符合招标方实际业务需求其他同档次优质品牌的产品，进行方案优化。所投产品不在参考品牌范围内的，是否符合采购文件要求由评标小组在磋商响应文件评审时集体讨论决定。3 .采购方式本次采购采用竞争性磋商方式进行。4 .投标委托磋商供应商代表须携带居民身份证。如磋商供应商代表不是法定代表人，须有法定代表人出具的授权委托书。5 .投标费用磋商供应商应自行承担获得采购文件和编制、提交磋商响应文件
12、所涉及的一切费用。不论投标结果如何，磋商供应商均应自行承担所有与投标有关的全部费用。对成交供应商收取采购代理服务费。6 .特别说明：6.1 提供相高品牌产品且通过资格审查、符合性审查的不同投标人参加同一合同项下投标的，按一家投标人计算，评审后得分最高的同品牌投标人获得中标人推荐资格；评审得分相同的，由采购人或者采购人委托评标委员会按照招标文件规定的方式确定一个投标人获得中标人推荐资格，招标文件未规定的采取随机抽取方式确定，其他同品牌投标人不作为中标候选人。非单一产品采购项目，采购人应当根据采购项目技术构成、产品价格比重等合理确定核心产品，并在招标文件中载明。多家投标人提供的核心产品品牌相同的，
13、按前款规定处理。6.2磋商供应商投标所使用的资格、信誉、荣誉、业绩与企业认证必须为本法人所拥有。6.3磋商供应商应仔细阅读采购文件的所有内容，按照采购文件的要求提交磋商响应文件，并对所提供的全部资料的真实性承担法律责任。6.4磋商供应商在投标活动中提供任何虚假材料,其投标无效，并报监管部门查处；中标后发现的，中标人须依照中华人民共和国消费者权益保护法第49条之规定双倍赔偿采购单位，且民事赔偿并不免除违法磋商供应商的行政与刑事责任。6.5除评标办法采用最低评标价法的项目外，直接或者间接受采购单位控制的当事人，或者与采购单位受共同上级控制的当事人，为本次采购进行设计或编制规范和其他文件的当事人，或
14、者直接或间接地与为本次采购进行设计或编制规范、其他文件的个人、企业、采购人或其附属机构有关联关系的当事人，不得参加本项目投标。6. 6磋商供应商须对所投产品、方案、技术和服务等拥有合法的占有和处置权，并对涉及项目的所有内容可能侵权行为指控负责，保证不伤害采购人的利益。在法律范围内，如果出现文字、图片、商标和技术等侵权行为而造成的纠纷和产生的一切费用，采购人概不负责，由此给采购人造成损失的，供应商应承担相应后果，并负责赔偿。供应商为执行本项目合同而提供的技术资料归采购人所有。7.质疑和投诉7.1 磋商供应商认为采购文件、招标过程和中标结果使自己的合法权益受到损害的，应当在知道或者应知其权益受到损
15、害之日起七个工作日内，以书面形式向采购单位、采购代理机构提出质疑。磋商供应商对采购人的质疑答复不满意或者采购人未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级采购监管部门投诉。逾期提出的，采购代理机构不予受理、答复。7. 2质疑、投诉应当采用书面形式，质疑书、投诉书均应明确阐述采购文件、招标过程和中标结果中使自己合法权益受到损害的实质性内容，提供相关事实、依据和证据及其来源或线索，便于有关单位调查、答复和处理。7. 3采购代理机构与采购人研究后，对认为有必要回答的问题，采购人将答疑内容以网上发布公告的形式通知所有磋商供应商，答疑内容是采购文件的组成部份。7. 4磋商供应商一旦参与
16、本次招标活动，即被视为接受了本采购文件的所有内容，如有任何异议，均须在答疑截止时间前提出。二、采购文件8,采购文件的构成。本采购文件由以下部份组成：8. 1采购公告；9. 2投标须知；10. 3评标办法及评分标准；11. 4采购需求；12. 5应提交的有关格式范例；8 .6本项目采购文件的澄清、答复、修改、补充的内容。9 .磋商供应商的风险磋商供应商应仔细阅读采购文件的所有内容，并按照采购文件的要求提交磋商响应文件。磋商供应商没有按照采购文件要求提供全部资料，或者磋商供应商没有对采购文件在各方面作出实质性响应是磋商供应商的风险，并可能导致其投标被拒绝。10 .采购文件的澄清与修改10.1磋商供
17、应商应认真阅读本采购文件，发现其中有误或有不合理要求的，磋商供应商必须按前附表规定的时间前以书面形式（包括书面文字、传真等）要求采购人澄清。逾期提出的，采购人将不予受理。采购代理机构与采购人研究后，对认为有必要回答的问题，采购人将答疑内容以网上发布公告的形式通知所有磋商供应商，答疑内容是采购文件的组成部份。磋商供应商可以通过诸暨市公共资源交易网自行下载，以确认已阅知该澄清或修改内容，否则，由此导致的风险由磋商供应商自行承担，采购人不承担任何责任。10.2采购文件澄清、答复、修改、补充的内容为采购文件的组成部分。当采购文件与采购文件的答复、澄清、修改、补充公告就同一内容的表述不一致时，以最后发出
18、的文件或公告或通知为准。10 .3在投标截止时间前，采购人有权修改采购文件，并以网站发布补充公告的形式通知所有磋商供应商，通知中没有注明更改投标截止时间的视为截止时间不变。修改的文件作为采购文件的补充和组成部分，对所有磋商供应商均有约束力。11 .4为使磋商供应商在编制磋商响应文件时把补充公告内容考虑进去，采购人可以酌情推迟递交磋商响应文件的截止时间。12 .5补充公告须向诸暨市暨阳街道招投标监管领导小组办公室审核备案。三、磋商响应文件编制和提交13 .磋商响应文件的组成磋商响应文件由技术文件、商务文件二部分组成。详见前附表。14 .磋商响应文件的语言及计量1 2.1磋商响应文件以及磋商供应商
19、与采购人就有关投标事宜的所有来往函电，均应以中文汉语书写。除签名、盖章、专用名称等特殊情形外，以中文汉语以外的文字表述的磋商响应文件视同未提供。12 .2投标计量单位，采购文件已有明确规定的，使用采购文件规定的计量单位；采购文件没有规定的，应采用中华人民共和国法定计量单位（货币单位：人民币元），否则视同未响应。15 .投标报价1. .1投标报价应按采购文件中相关附表格式填写。13. 2投标报价应包括货款、标准附件、备品备件、专用工具、包装、运输、装卸、保险、税金、货到就位以及安装、调试、培训、保修等一切税金和费用。投标报价均保留到小数点后两位（如：15.00元）。14. 3根据本次竞争性磋商结
20、束后，磋商供应商应在各自投标的基础上并充分考虑本项目的重要性，在规定的时间内提供最后报价。15. 4采购文件未列明，而磋商供应商认为必需的费用也需列入报价。13.5最后报价应低于前次报价（最后报价不得高于前次报价，否则该报价无效，以最低的报价为准）。13 .6磋商供应商若有方案和报价未被唱标，应在开标时及时声明或提请采购代理机构宣读，否则是磋商供应商自己的风险，采购代理机构对此不承担任何责任。14.磋商响应文件的有效期14.1 自投标截止日起90天投标书应保持有效。如采购人认为必要,可延长投标有效期。有效期短于这个规定期限的投标将被拒绝。14. 2在特殊情况下，采购人可与磋商供应商协商延长投标
21、书的有效期，这种要求和答复均以书面形式进行。14. 3磋商供应商可拒绝接受延期要求而不会导致磋商保证金被没收。同意延长有效期的磋商供应商需要相应延长磋商保证金的有效期，但不能修改磋商响应文件。14 .4中标人的磋商响应文件自开标之日起至合同履行完毕止均应保持有效。15 .磋商保证金本项目免收磋商保证金。16 .磋商响应文件的签署和份数16. 1磋商供应商应按采购文件前附表规定的内容和份数编制磋商响应文件。并在封面上标明“正本”和“副本”。磋商响应文件“正本”和“副本”如有不一致之处，以“正本”为准。当磋商响应文件未注明“正本”和“副本”且出现不一致时，评标委员会可以认定磋商供应商出现选择性投标
22、而认定其为无效投标。16.2磋商供应商应按本采购文件规定的格式和顺序编制、装订磋商响应文件并标注页码，磋商响应文件内容不完整、编排混乱导致磋商响应文件被误读、漏读或者查找不到相关内容的，是磋商供应商的责任。16.3磋商响应文件须由磋商供应商在规定位置盖章并由法定代表人或法定代表授权人签署，磋商供应商应写全称。磋商响应文件中所涉及的公章必须是磋商供应商全称的公章，不得使用投标专用章、合同章等类似图章代替。16.4磋商响应文件不得涂改，若有修改错漏处，须加盖单位公章或者法定代表人或授权委托人签字或盖章。磋商响应文件因表达不清所引起的后果由磋商供应商负责。16.5磋商供应商应使用采购文件中提供的文本
23、格式，如表格不够用，可以按同样格式扩展。16.6磋商响应文件必须统一用A4纸（除特殊项目外），文件内容均要求打印（除注明要求签字或提供复印件外）。16.7磋商供应商应认真阅读采购文件中所有的内容。如果磋商供应商编制的磋商响应文件实质上不响应采购文件的要求，其磋商响应文件将作无效标处理。17.磋商响应文件的包装、递交、修改和撤回17.1磋商供应商应将磋商响应文件的技术文件、商务文件分开包装密封。如磋商响应文件的技术文件与商务文件未分开制作与包装或未密封或技术标内容含有商务报价的内容，将被视作无效标处理。同时在外包装封面上注明投标项目名称、编号、磋商供应商名称（写全称）、技术文件或商务文件，并由磋
24、商供应商盖章及其法定代表人（或委托代理人）签字或盖章。17.2未按规定密封或标记的磋商响应文件将被拒绝，由此造成磋商响应文件被误投或提前拆封的风险由磋商供应商承担。17.3磋商供应商应按前附表规定的时间、地点将磋商响应文件递交给采购代理机构，采购代理机构将拒绝接受逾期送达的磋商响应文件。采购代理机构可以按本须知“采购文件的澄清与修改”规定，酌情推迟递交磋商响应文件的截止时间。在上述情况下，采购代理机构与磋商供应商以前在投标截止期方面的全部权利、责任和义务，将适用于延长至新的投标截止期。17.4磋商供应商在投标截止时间之前，可以对已提交的磋商响应文件进行修改或撤回，并书面通知采购人；修改后重新递
25、交的磋商响应文件应当按本采购文件的要求签署、盖章和密封。17. 5投标截止时间后，磋商供应商不得撤回、修改磋商响应文件，否则其磋商保证金将不予退还。18. 6不论磋商供应商中标与否，磋商响应文件均不退回。18.投标无效的情形实质上没有响应采购文件要求的投标将被视为无效投标。磋商供应商不得通过修正或撤消不合要求的偏离或保留从而使其投标成为实质上响应的投标，但经评标委员会认定属于磋商供应商疏忽、笔误所造成的差错，应当允许其在评标结束之前进行修改或者补正（可以是复印件、传真件等）。修改或者补正磋商响应文件必须以书面形式进行。限期内不补正或经补正后仍不符合采购文件要求的，应认定其投标无效。磋商供应商修
26、改、补正磋商响应文件后，不影响评标委员会对其磋商响应文件所作的评价和评分结果。18.1 在符合性审查和资格性审查时，如发现下列情形之一的，磋商响应文件将被视为无效投标：18. 1.1资格证明文件不全的，或者不符合采购文件标明的资格要求的；18. 1.2磋商响应文件项目不齐全或者内容虚假的；18. 1.3磋商响应文件的实质性内容未使用中文表述、意思表述不明确、前后矛盾或者使用计量单位不符合采购文件要求的（经评标委员会认定并允许其当场更正的笔误除外）；18. 1.4投标有效期、交货时间、质保期、售后服务承诺等条款不能满足采购文件要求的；18. 1.5未按照采购文件规定要求密封、装订、签署、盖章或磋
27、商响应文件正、副本份数不足的；18. 1.6应交未交磋商保证金的；18. 1.7商务条款存在偏离情况的；18. 1.8不符合法律、法规或未实质性响应采购文件要求或者磋商响应文件有招标方不能接受的附加条件的。18. 2在技术评审时，如发现下列情形之一的，磋商响应文件将被视为无效：18.2. 1未提供或未如实提供投标货物的技术参数，或者磋商响应文件标明的响应或偏离与事实不符或虚假投标的；18. 2.2明显不符合采购文件要求的规格型号、质量标准，或者与采购文件中标的技术指标、主要功能项目发生实质性偏离的；18.2.3允许偏离的技术、性能指标或者辅助功能项目发生负偏离达20项（含）以上的;18. 2.
28、4投标技术方案不明确，存在一个或一个以上备选（替代）投标方案的；18 .2.5发现有二份及二份以上磋商响应文件的相互之间有特别相同或相似之处，且经询标澄清磋商供应商无令人信服的理由和可靠证据证明其合理性的，经评标委员会半数以上成员确认有串通投标嫌疑的，其磋商响应文件按无效标处理，予以废除，不再对其进行评审，也不影响招标工作继续评标。19 .3在报价评审时，如发现下列情形之一的，磋商响应文件将被视为无效：（1）未采用人民币报价或者未按照采购文件标明的币种报价的；（2）投标报价超出最高限价；（3）投标报价具有选择性。19. 4符合采购文件明确规定的其他无效投标条款的。五、开标19.开标19. 1采
29、购代理机构将在前附表规定的时间、地点进行开标。19. 2磋商供应商逾期提交（邮寄）投标文件的，事后不得对采购相关人员、开标过程和开标结果提出异议。20. 3开标会在采购单位代表的现场监督下由代理机构工作人员进行主持。20.开标程序20. 1主持人宣布开标大会开始，清点投标文件。20. 2工作人员将磋商响应文件等资料送达评标室，交评标委员会评审。20. 3技术标评审结束后，磋商供应商在规定时间内提交最后报价；20. 4由主持人当众宣读技术评审结果和最后报价。20. 5评标委员会对入围单位的商务文件和最后报价进行评审。20. 6评标委员会审核商务报价，汇总技术分、商务分，根据得分排序确定中标候选人
30、。20. 7主持人公布评标结果。21. 8开标会议结束。六、评标22. 组建评标委员会评标委员会按照有关规定组建。23. 评标原则评标委员会必须公平、公正、客观，不带任何倾向性和启发性；不得向外界透露任何与评标有关的内容；任何单位和个人不得干扰、影响评标的正常进行；评标委员会及有关工作人员不得私下与磋商供应商接触。24. 评标程序24.1 形式审查评标委员会对磋商供应商的资格和磋商响应文件的完整性、合法性等进行审查。23.2实质审查与比较23.2.1评标时，评标委员会将以采购文件为基本依据，首先评定每份磋商响应文件是否在实质上响应了采购文件的要求。所谓实质上响应，是指磋商响应文件应与采购文件的
31、所有实质性条款、条件和要求相符，无显著差异或保留，或者对合同中约定的采购人的权利和磋商供应商的义务方面造成重大的限制，纠正这些显著差异或保留将会对其他实质上响应采购文件要求的磋商响应文件的磋商供应商的竞争地位产生不公平的影响。23.2.2评标委员会将根据磋商供应商的磋商响应文件进行审查、核对,如有疑问,将对磋商供应商进行询标,磋商供应商要向评标委员会澄清有关问题，并最终以书面形式进行答复。磋商供应商未按规定要求澄清或者拒绝澄清或者澄清的内容改变了磋商响应文件的实质性内容的，评标委员会有权对该磋商响应文件作出不利于磋商供应商的评判。23.2.3如果磋商响应文件实质不响应采购文件的各项要求，评标委
32、员会将予以拒绝，并且不允许磋商供应商通过修改或撤销其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。23.2.4各磋商供应商的技术得分为所有评委的有效评分的算术平均数。23 .2.5评标委员会完成评标后,评委对各部分得分汇总,计算出本项目最终得分。评标委员会按评标原则推荐中标候选人同时起草评标报告。24 .磋商响应文件的澄清实质上没有响应采购文件要求的投标将被视为无效投标。磋商供应商不得通过修正或撤消不合要求的偏离或保留从而使其投标成为实质上响应的投标，但经评标委员会认定属于磋商供应商疏忽、笔误所造成的差错，应当允许其在评标结束之前进行修改或者补正（可以是复印件、传真件等）。修改或者补正磋商
33、响应文件必须以书面形式进行，要求磋商供应商进行澄清、说明或者补正的，（澄清说明采用扫描件）通过指定的电子邮箱作出澄清、说明或者补正并应在中标结果公告之前查核原件。限期内不补正或经补正后仍不符合采购文件要求的，应认定其投标无效。投标人修改、补正磋商响应文件后，不影响评标委员会对其磋商响应文件所作的评价和评分结果。25 .错误修正磋商响应文件报价出现前后不一致的，按照下列规定修正：25.1 磋商响应文件中开标一览表（报价表）内容与磋商响应文件中相应内容不一致的,以开标一览表（报价表）为准。25.2磋商响应文件大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准。25 .3单价金额小数点或者百分比有明显错位的
34、，以开标一览表的总价为准，并修改单价O26 .4总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。同时出现两种以上不一致的，按照上述规定的顺序修正。按上述修正错误的原则及方法调整或修正磋商响应文件的投标报价，投标人同意并签字确认后，调整后的投标报价对投标人具有约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则其投标将作为无效投标处理。27 .评标办法。本项目评标办法是综合评分法，具体评标内容及评分标准等详见第三章：评标办法及评分标准。28 .评标过程的保密27.1开标后，直到宣布授予中标人合同为止，凡属于审查、澄清、评价和比较磋商响应文件的有关资料和授予合同的信息，采购人都不应向磋商供应商或与
35、该过程无关的其他人员泄露。27.2任何单位和个人都不得干扰、影响评标活动的正常进行。磋商供应商在评标过程中所进行的试图影响评标结果的一切不符合法律或招标规定的活动，都可能导致其被取消投标资格，并由其承担相应的法律责任。27 .3中标人确定后，采购人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因作出任何解释。未中标人不得向评标委员会或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。七、定标28 .确定中标供应商。本项目由采购人确定中标供应商。28. 1采购人应当自收到评标报告之日起5个工作日内，在评标报告确定的中标候选人名单中按顺序确定中标人。采购人在收到评标报告5个工作日内未按评标报告推荐的中标候选人顺序确定中
36、标人，又不能说明合法理由的，视同按评标报告推荐的顺序确定排名第一的中标候选人为中标人。29. 2第一名中标候选人无正当理由放弃中标成交或被取消中标资格的，将上报诸暨市暨阳街道招投标监管领导小组办公室，诸暨市暨阳街道招投标监管领导小组办公室将按诸暨市招投标市场不良行为记录暂行规定等有关法律、法规、制度进行处理C此标的将另行组织采购。29.中标通知与中标结果公告29. 1采购结果经采购人确认后，采购代理机构将于2个工作日内在网上发布中标公告并签发中标通知书。中标通知书一经发出即发生法律效力。29. 2中标结果公告内容包括采购人及其委托的采购代理机构的名称、地址、联系方式,项目名称和项目编号，中标人
37、名称、地址和中标金额，中标公告期限以及评审专家名单。30. 3招标人对中标结果不作任何说明和解释，也不回答任何提问。30.中标无效情形中标人存在下列情形之一的，中标无效：30.1 提供虚假材料谋取中标的；30. 2采取不正当手段诋毁、排挤其他投标人的；30. 3与采购单位、其他投标人恶意串通的；31. 4向采购单位行贿或者提供其他不正当利益的；30.5在招标过程中与采购单位进行协商谈判、不按照招标文件和中标供应商的投标文件订立合同，或者与采购人另行背离合同实质性内容的协议的；30 .6存在法律、法规规定的其它损害招标人或用户单位利益或社会公共利益的情形的;31 .重新招标投标截止时间及评审期间
38、，出现有效供应商不足3家的，如采购文件事先已在指定媒体公开征求了供应商意见且无重大异议，或经专家论证且出具了“供应商资格条件和项目技术指标等没有歧视性和倾向性”意见的，同时采购信息已在省级以上政府采购指定媒体和当地主流媒体公告，采购文件的发售和截止时间符合法定或本文件规定的，可以按原采购方式继续进行采购活动。但出现下列情形的，采购代理机构一般应降低供应商特定资格条件或采购技术标准，重新组织采购活动：（1）截止时间止仅有1家供应商参加或评审后只有1家供应商作出实质性响应；（2）采购文件中已指定了有关产品的品牌且有效响应的品牌不足3个的；（3）二分之一以上的评审人员认为供应商报价明显高于市场平均价
39、的；（4）供应商报价超过预算价的。若投标方案不能满足采购文件要求的，将被废标。八、授予合同32 .签订合同32.1 中标人须在领取中标通知书后30天内，根据中华人民共和国民法典等有关规定，依据采购文件和磋商响应文件的有关条款上门与相关用户单位（即采购单位）签订合同。32. 2采购文件、磋商响应文件和中标通知书作为合同签订的依据和主要附件。合同签订时中标人须提供相应的中标通知书复印件和售后服务承诺给用户单位，以方便验收货物（或工程）。33. 3合同一式四份，用户单位和中标人各执一份、代理机构、招标办各备案一份。34. 4中标人和用户单位不得擅自变更、中止或者终止合同，不得另外订立背离合同实质性内
40、容的其它协议。33.履约保证金33. 1中标人应按采购文件要求向采购人提交履约保证金，履约保证金不计息。履约保证金作为中标人在履行合同合服务承诺的保证。33. 2履约保证金须单独提交，中标人的磋商保证金不能转为履约保证金。33 .3签订合同后，如中标人不按双方合同约定履约，则没收其全部履约保证金，履约保证金不足以赔偿损失的，按实际损失赔偿。34 .合同备案采购单位应当自采购合同签订之日起七个工作日内，按照有关规定将采购合同送采购单位和浙江智拓项目管理有限公司备案。九、不良行为记录采购响应人、采购相关利益人、自然人在采购活动中出现下列违规行为的将记入诸暨市暨阳街道的采购不良行为记录，并在记录时限
41、内暂停其在诸暨市暨阳街道的交易资格，同时不良行为在诸暨市公共资源交易中心网站上公示。序号不良行为记录时限1在采购过程中，与采购人进行协商询价的6个月2询价有效期内撤IE其采购响应文件的6个月3拒绝有关部门监督检查或提供虚假情况的6个月4不积极配合采购单位做好标的验收工作的6个月5在有关部门的监督检查或考核中被通报批评或处以警告及以上处罚的6个月6不遵守投标会场纪律，无理取闹，扰乱交易秩序的1年7中标后无正当理由放弃中标，或在规定时间内不与采购人签订采购合同，或在签订合同时提出附加条件或更改合同实质性内容，或拒不提交所要求的履约保证金的1年8不按照与采购人订立的合同履行义务（包括提供标的、售后服
42、务、技术支持等），严重违反合同规定和廉政合同要求的1年9项目负责人不到位，或擅自变换项目负责人，或不认真履行职责造成采购人损失的1年10发生经营状况重大变化以及重要担保、重大合同纠纷或诉讼、信用等级和资质变化等可能影响履约能力的重大事项，未及时向市公共资源交易中心提供书面报告，因而造成采购人损失的1年11与采购人、其他供应商或者采购代理机构相互串通的2年12采取不正当手段排挤其他供应商，进行不公平竞争的2年13中标后与采购人另行订立背离合同实质内容的协议的2年14事先有承诺，而事后违反承诺内容的2年15将中标项目转包或违反规定进行分包的2年16以他人名义投标或允许他人以自己名义投标，或者以其他
43、方式弄虚作假的3年17未按照采购合同约定及时提供全部货物的，或无故拖延工期的3年18无故不提供中标要求的型号、配置等产品的，或有拆换、调换、截留产品零部件和备品备件的行为的3年19为获取自身利益，向采购人及其他有利害关系的单位或个人提供不正当利益的3年20磋商供应商、采购相关利益人、自然人不按程序、规定时间进行质疑投诉；虚假质疑投诉；非正规渠道质疑投诉（信访、网络炒作等）；并对采购工作造成不利影响的3年21磋商供应商、采购相关利益人、自然人利用质疑投诉、非正规渠道质疑投诉达到自身目的，并对采购工作造成不利影响的3年22提供假冒伪劣产品或走私物品的5年23擅自变更、中止、终止或解除采购合同的5年
44、24向有关人员行贿或者提供不正当利益谋取中标的5年25在采购活动期间，对管理机构、采购人、其他采购响应人、评标专家、中介机构等采购相关机构和人员，采取诋毁、诽谤、胁迫、暴力等不正当手段的5年26诸暨市暨阳街道招投标监管领导小组办公室认定的其他违反采购管理的行为酌情处理十、监督和解释35 .本次招标活动接受诸暨市暨阳街道招投标监管领导小组办公室的监督。36 .本采购文件的解释权属于采购单位和代理机构。第三章评标办法及评分标准一、采用综合评分法。即在符合招标文件要求的前提下，择定最高得分者为第一中标候选人，即预中标人。二、合格投标人的评标得分为各项目汇总得分，中标候选资格按评标得分由高到低顺序排列
45、，得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列；得分且投标报价相同的，按技术指标由高到低顺序排列。排名第一的的投标人为中标候选人。评分过程中采用四舍五入法，并保留小数2位。三、评分办法（1）满分为100分。总得分二技术得分+商务得分。（2）技术得分=技术评分，技术评分二所有评委的有效评分的算术平均数。（3）商务得分二（评标基准价/投标报价）*价格权值*100,评标基准价二有效投标人的最低投标报价，价格权值二20%；（4）技术分评分细则（80分）序号项目评分依据分值1项目业绩投标人近三年（2020年1月1日）以来（以合同签订日期为准）具有类似未来社区（实施、创建、申报）方案编制项目案例，提供1个合同得
46、1分，最多2分需提供相关合同复印件并加盖投标人公章，不提供不得分。0-2分2人员配备项目负责人：项目负责人具有建筑专业高级工程师职称并同时具有一级注册建筑师资格得2分，具有建筑专业正高级工程师并同时具有一级注册建筑师资格得3分。本项最高得3分。提供项目负责人相关证书复印件及投标人为其缴纳的近六个月社保证明并加盖投标人公章，不提供不得分。0-3分1、团队人员：除项目负责人外，投入本项目人员具有建筑专业或规划专业高级工程师及以上职称的，每满足1个专业要求的得2分。本项最高得8分。2、项目人员中具有省级规划专业工程勘察设计大师的，得2分。需提供以上人员相关证书复印件及投标人为其缴纳的近六个月社保证明并加盖投标人公章，不提供不得分。OTO分3社区基本情况根据投标人对本项目基本情况的了解与分析是否全面，对社区情况、设施现状的调研是否详实，对居民调研及分析是否全面深入，对社区创建优势的分析是否合理等进行打分，本项最高得8分。0-8分4创建目标根据投标人对本项目社区文化专篇的研究是否全面，提出的创建思路是否明晰，目标定位和特色主题是否具有特色并是否可行等进行打分，本项最高得8分。0-8分5空间整体设计根据投标人提出的空间结构规划是否理念突出、特色显著，社
