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1、附件2四大工序穿插模型（房建业务）“地下室工程”穿插模型（住宅）序D工序名称强制性穿插关键控制节点备注开始插入时间最迟完成时间1地下室结构封顶N/2地下室清理及断水N+1天N+45天*地下室分区进行清理及断水3下地下室坡道通车/N+60天*坡道施工完成，后浇带部位临时加固4砌体等二次结构施工、预留套管N+45天*N+105天砌体等二次结构应优先施工设备机房等部位，地下室二构应在开始砌筑后60天内完成5顶棚刮白、喷涂N+45天*N+90天顶棚刮白应优先施工设备机房等部位，顶棚刮白应在15天内移交第一个工作面给机电水平管线施工（该处设置地下室样板区）6机电开槽配管、消防箱、防火门框N+60天N+1
2、20天/7机电水平管线（水电风）N+60天*N+150天机电水平管线应在开始施工后90天内完成8抹灰施工、防火门安装N+105天N+135天*在砌体等二次结构完成后30天内完成9地坪施工（碎基层、漆面）N+135天*N+210天在抹灰及防火门完成后开始施工，在机房设备及管线安装完成后15天内完成10地下室整体施工完成/N+240天*地下室结构封顶后，8个月完成所有地下室主要施工内容备注：带*为强制性穿插关键控制节点，共计8个。“地下室工程”穿插模型（公建）序号工序名称强制性穿插关键控制节点备注开始插入时间最迟完成时间1地下室结构封顶N/2清理及断水N+1天N+45天*地下室分区进行清理及断水3
3、下地下室坡道通车/N+60天*后浇带部位临时加固，坡道外侧提前回填4顶棚刮白、喷涂N+60天*N+105天顶棚刮白应优先施工设备机房等部位，应在15天内移交第一个工作面给机电水平管线施5砌体等二次结构施工、预留套管N+60天*N+120天砌体等二次结构应优先施工设备机房等部位，地下室二构应在开始砌筑后60天内完成；机电管道穿墙部位精确留洞6机电开槽配管、消防箱、防火门框N+75天N+135天/7机电水平管线（水电风）N+75天*N+165天机电水平管线应在开始施工后90天内完成8抹灰施工、防火门安装N+105天N+150天*砌体等二次结构完成后30天内完成9地坪施工（碎基层、漆面）N+150天
4、*N+240天在抹灰及防火门完成后开始施工，在机房设备及管线安装完成后15天内完成10地下室整体施工完成/N+300天*地下室结构封顶后，10个月完成所有地下室主要施工内容备注：带*为强制性穿插关键控制节点，共计8个。“地下机房”穿插模型（住宅/公建）序号工序名称强制性穿插关键控制节点备注开始插入时间最迟完成时间一、地下室风机房/水泵房等设备机房穿插模型1砌体施工（留一面墙）N+45天*/地下室砌体应优先对设备机房砌体施工2顶棚刮白N+45天/地下室顶棚刮白应优先对设备机房顶棚刮白3设备基础施工N+55天/原则上设备基础要同主体结构一次施工4设备进场及就位N+90天*N+95天/5二次砌体施工
5、及墙面刮白N+95天N+U0天/6通风照明施工N+U0天/7设备及管道安装（含水箱安装）N+110天*N+195天*/8隔音施工N+125天*/9地面贴砖N+135天*N+210天/二、地下室配电房穿插模型序号工序名称开始插入时间最晚完成时间备注10砌体施工（留一面墙）N+60天*/地下室砌体应优先对设备机房砌体施工11顶棚刮白N+60天/地下室顶棚刮白应优先对设备机房顶棚刮白12设备基础、电缆管施工N+75天*N+80天/13墙面刮白N+80天N+130天/14通风照明施工N+80天/15地坪施工N+95天N+105天/16配电柜进场及就位N+105天*N+110天/17桥架安装N+125天
6、*/18电缆敷设、配电柜接线、通电试运行N+145天*N+240天*/备注：带*为强制性穿插关键控制节点，共计12个。住宅铝模+爬架”工艺室内工序穿插模型主体结构标准层按5天一层节奏施工，当施工至N层时，充分利用N层及以下楼层工作面，及时组织合理的工序穿插。按照“以空间换时间”的原则，区间形成大循环，楼层间形成小流水实施劳动力扁平化施工组织，实现均衡施工，既可提升施工质量，又可利用紧凑工序穿插缩短总体工期。采用“铝模+爬架”工艺地上室内N-16工序穿插流程中23、N-9为断水层；N23层为结构作业段；NYN-8层为粗装修作业段；29NT6为精装修作业段。序号楼层工序名称标准作业时间1N主体结构
7、施工，一次预留预埋5天2N-I墙体拆模清理，混凝土养护5天3N-2室内螺杆洞口封堵、缺陷修补，混凝土养护；外窗附框安装塞缝（同外立面穿插模型）5天4N-3水平模板拆除（达到拆模强度）、楼层清理（混凝土养护视需求而定）5天5N-4室内楼梯栏杆安装；厨卫结构蓄水试验5天6N-5砌体施工准备、烟道安装5天7N-6砌体施工、剩余二次结构施工（构造柱、过梁、压顶等）5天8N-7砌体顶砖施工、开槽、二次配管；机电立管安装、管道并封堵5天9N-8结构验收、抹灰（含公区管道井）、水平管线安装；外窗主框安装5天10N-9外窗窗扇安装，层间断水5天11N-IO室内：卫生间防水、过门石；地坪施工5天12N-H室内：
8、厨房卫生间墙地砖施工；户内吊顶施工公区：墙地砖、吊顶施工5天13N-12室内：第一道腻子施工、入户门安装；厨卫间吊顶5天14N-13室内：第二遍腻子施工，户内穿线；公区：管井门防火门安装5天15N-14橱柜、浴柜、洗手柜等安装；壁纸、木地板等施工5天16N-15洁具；户内门，开关插座灯具安装；弱电设备安装5天17N-16保洁；模拟检查验收5天住宅”木膜+悬挑架”工艺室内工序穿插模型采用木模+悬挑架施工工艺，悬挑架采用每6层一悬挑，考虑3层及以上楼层为标准层、木模支撑体系采用满堂架搭设、政府质监部门结构验收不同步（按每6层一次验收节奏），主体结构标准层施工按6天一层节奏不等步距安排N层及N层以下
9、楼层室内和外立面各工序合理穿插。采用“木模+悬挑架”工艺的地上室内N-20工序穿插流程中23、213为断水层；N23层为结构作业段；N-4NT2层为粗装修作业段；NT4220层为精装修作业段。序号楼层工序名称标准作业时间1N主体结构施工，一次预留预埋6天2N-I墙体拆模清理，混凝土养护6天3N-2技术间歇，混凝土养护6天4N-3水平模板拆除（达到拆模强度）、楼层清理（混凝土养护视需求而定）；6天5N-4室内螺杆洞口封堵、缺陷修补；安全防护6天6N-5测量放线、消防立管安装（永临结合，管井腻子提前插入）6天7N-6剩余反坎构造柱植筋；烟道安装；室内楼梯栏杆安装6天8N-7剩余反坎支模、浇筑6天9
10、N-8砌体施工6天10N-9剩余二次结构施工（构造柱、过梁、压顶等）6天11N-IO砌体顶砖施工、开槽、二次配管；机电立管安装、管道井封堵6天12N-Il厨卫结构蓄水试验、机电水平管线安装6天13N-12结构验收、抹灰（含公区管道井）；外窗主框安装6天14N-13外窗窗扇安装，层间断水6天15N-14室内：卫生间防水、过门石；地坪施工6天16N-15室内：厨卫间墙地砖；户内吊顶。公区：墙地砖、机电管线安装、吊顶6天17N-16室内：厨卫间吊顶；户内第一道腻子、入户门安装6天18N-17室内：户内第二遍腻子、穿线；公区：管井门防火门安装6天19N-18室内：厨卫间橱柜、浴柜、洗手柜；户内壁纸、木
11、地板6天20N-19室内：厨卫间洁具；户内门，开关插座灯具安装；弱电设备安装6天21N-20保洁；模拟检查验收6天公建类项目室内工序穿插模型以建筑高度200-300m,单层面积2000吊左右，主体同层结构同步施工的超高层办公楼为例，根据地上各工序工作面交接要求，梳理地上工序穿插模型。序号楼层工序名称参考作业时间备注1N主体结构施工，一次预留预埋（机电、幕墙等）8天内外框筒同步施工，外框楼板采用压型钢板时时间为5天2N-I墙体拆模清理，混凝土养护8天/3N-2室内螺杆洞口封堵、缺陷修补，混凝土养护8天/4N-3水平模板拆除（达到拆模强度）、楼层清理（混凝土养护视需求而定）；8天/5N-4机电立管
12、安装（消防永临结合，管井腻子提前插入）8天/6N-5砌体施工准备、砌体施工8天/7N-6剩余二次结构施工（构造柱、过梁、压顶等）8天/8N-7砌体顶砖施工、开槽、二次配管；机电水平管线安装8天/9N-8结构验收；抹灰（含公区管道井）8天/10N-9层间断水8天/11N-IO一遍腻子施工8天/12N-Il二遍腻子施工；吊顶施工；门窗安装8天/13N-12墙面涂料；墙地砖铺贴8天/14N-13公区穿线、开关灯具等末端安装8天/15N-14拓荒保洁，检查验收8天/地上工序穿插关键节点要求序号工序名称强制性穿插关键控制节点开始插入时间最迟完成时间1铝模、爬架招标及深化完成或悬挑架施工方案完成施工图出图
13、*开工后40天内完成2机电、门窗深化及招采施工图出图*出图后30天内完成（采用铝模爬架工艺的，须考虑与铝模、爬架深化配合）3其他各专业、材料招采/标准层施工前完成4铝模预拼装标准层施工前30天*标准层施工前15天5铝模安装完成/*标准层结构施工时安装完成6外架安装（爬架或悬挑）悬挑架工艺主体结构施工至3层*爬架工艺主体结构施工至6层时完成；悬挑架工艺主体结构施工至8层时完成7施工电梯安装启用主体结构施工至4层*铝模工艺主体结构施工至6层时完成；木模工艺主体结构施工至8层时完成8首个样板层（室内结构实体样板、工序穿插样板、套内交付样板完成）首个标准层施工时*主体结构施工至12层时完成9电缆敷设、
14、配电箱柜安装*防火门施工完成后开始开始插入施工后60天内完成10公共部位照明、指示灯、楼梯扶手等*入户门安装完成后开始开始插入施工后30天内完成备注：带*为强制性穿插关键控制节点，共计9个。“铝模+爬架”工艺外立面_L序穿插模型采用“铝模+爬架”施工工艺的住宅工程，其外立面为N-4工序穿插流程；爬架方案中需充分考虑后期施工电梯进入爬架两层，确保室内外穿插有序开展；其中,幕墙饰面板等工序待吊篮安装后进行穿插（公建项目参照执行，根据具体情况进行优化）。序号施工层外立面施工工序标准作业时间1N层主体结构施工、一次预埋。5天2N-I层外墙（柱）拆模，结构养护、打磨，外墙螺杆洞封堵；5天3N-2层外立面
15、砌体施工、外窗附框安装塞缝；幕墙龙骨定位（若有，爬架提前优化）；外保温：外墙抹灰施工；内保温：外墙第一道腻子；5天4N-3层阳台、连廊等外立面栏杆安装；雨水立管安装；幕墙龙骨安装（若有，爬架提前优化）外保温：外墙保温施工；内保温：外墙第二道腻子；5天5N-4层阳台、连廊等外立面栏杆安装；雨水立管安装；幕墙龙骨安装（若有，爬架提前优化）外保温：保温罩面施工；内保温：外墙底层涂料/底漆施工；2天（当N层外围满堂架或竖向钢筋作业前，爬架需提升到位，因此考虑N-4层外立面作业时间“木模+悬挑架”外立面，序穿插模型采用“木模+悬挑架”施工工艺的住宅工程，悬挑一般采用6层一挑，其外立面为N-Il工序穿插流
16、程，需占用竖向两挑悬挑架，其中，幕墙饰面板等工序待吊篮安装后进行穿插（公建项目参照执行，根据具体情况进行优化）。序号施工层外立面施工工序标准作业时间1N层主体结构施工、一次预埋6天2N-I层外墙拆模；结构养护、打磨6天3N-2层技术间歇6天4N-3层技术间歇6天5N-4层外墙螺杆洞封堵6天6N-5层外墙砌体施工、基层处理6天7N-6层外窗附框安装及收口；外墙抹灰施工6天8N-7层外墙保温施工，幕墙龙骨定位（若有）6天9N-8层外墙雨水立管安装，阳台、连廊等外立面栏杆安装及收口6天10N-9层外墙第一道腻子施工6天11N-IO层外墙第二道腻子施工；幕墙龙骨安装（若有）6天12N-Il层外墙底层涂
17、料/底漆施工6天外立面工序穿插关键节点要求屋面及外立面工序穿插无论是采用何种施工工艺，底线要求是做到在一个段间循环内实现外墙底层涂料或底漆施工完成（外保温工艺除外），避免后期外立面存在大量未完工序占用吊篮施工周期过长。序号工序名称强制性穿插关键控制节点开始插入时间最迟完成时间1屋面电梯机房砌体及粗装/*主体结构封顶后40天内完成2屋面工程/*主体结构封顶后60天内完成3外墙装饰（面层施工）/按照1.5天一层速度完成4外架拆除爬架/*主体结构封顶后45天内完成5悬挑架当主体施工至20层时，开始拆除3-8层第一挑悬挑架；当主体施工至26层，开始拆除9-14层第二挑悬挑架；*主体结构封顶后75天内完
18、成6塔吊拆除/*主体结构封顶后90天内完成7室内正式电梯安装启用主体结构封顶后50天内开始主体结构封顶后90天内完成8施工电梯拆除室内电梯启用后立即开始拆除*铝模工艺主体结构封顶后100天之内完成；木模工艺主体结构封顶后120天之内完备注：带*为强制性穿插关键控制节点，共计6个。“室外工程”穿插模型（住宅/公建）采用“铝膜+爬架”工艺的住宅，通过合理场平布置，可在主体施工的同时，对室外进行分区域提前回填和穿插园林（市政施工序号工序名称强制性穿插关键控制节点备注插入节点时间最迟完成时间1地下室结构封顶N2地下室顶板防水、滤水及保护层N+7天N+20天*L保证地下室顶板养护充分；2.养护完成后优先
19、做防水及保护层，作为外架基础及材料堆场。3外墙拆模、防水N+15天*/4外墙土方回填N+30天*/5顶板土方回填N+70天*/满足下述三个条件，即开始施工：1 .悬挑架或爬架下的落地架拆除完成，材料清理完成；2 .回填范围内大型设备安装完成；3 .回填范围内设备、后浇带等部位挡土措施完成6土方回填完成S7管沟放线及开挖S+15天S+30天8市政管线施工S+30天*S+40天9道路垫层、碎石施工S+40天/10道路路基施工S+50天*/11种植土施工S+45天S+60天12乔木、绿化施工S+60天/13路面沥青施工N+210天N+240天满足下述两个条件，即开始施工：1.除沥青作业设备外，场内无其他重车通行；2.沥青施工在竣工验收两个月前完成。备注：1 .公建及住宅项目均参照此模型实施，带*为强制性穿插关键控制节点，共计6个；2 .此模型适用于场内平面较为充裕、交通组织便利的项目；3 .此模型实施应根据项目平面交通组织实际情况，分区流水施工。
