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1、公寓及单身宿舍综合楼工程确保工程质量的技术组织措施为了实现“干一项工程，交一批朋友，竖一座丰碑，占领一片市场”的经营目标，我公司从未停止过对质量保证体系的完善，并落实各项责任制，经常性地进行质量意识教育，不断地提高管理层和操作层坚持“质量第一”的自觉性。创建优质工程是我公司永恒的目标，强化质量管理是我公司永恒的主题。为保持和发扬企业荣誉，在本工程项目上切实贯彻公司的质量方针：“信守合同，保证质量，优质服务，为业主提供满意的建设工程产品”，我公司在本工程施工中提出如下质量管理目标：a）分项工程合格率100%b）确保该工程项目质量达到合格标准，争创市优质样板工程c）无重大质量事故,一般质量问题返工
2、损失率小于1%。工程质量管理贯穿于从施工准备到竣工验收的全过程。为实现以上目标，我公司将实施如下确保工程质量的技术组织措施:1.1管理方面1.1.1成立一个以项目经理为首的精干高效的工程项目部,认真贯彻执行IS09002质量标准,规范我们的全部质量活动,严格按我公司程序文件进行质量管理。通过各部门、各岗位人员的质量分解目标的完成，确保我公司质量方针的贯彻执行和质量目标的实现，确保用户满意。为此，我们配备了具较高素质的工程施工技术及安全、质量、采购、机械、预算、检试验方面的专业管理人员，他们责任心强，经验丰富，是质量得以保证的主要因素。1.1.2项目部成立由项目经理任组长、技术负责人任副组长，包
3、括工程技术组、质量安全组、物资设备组、试验室等部门负责人组成的质量保证体系，严格按照国家标准和规范、设计图纸施工，保证本工程质量目标的实现。1. 1.3落实项目部各岗位质量责任制，实施工程质量考核及奖罚制度。1.2施工及技术方面1.2.1配备本工程施工所需的国家现行工程建设技术标准及深圳市有关工程施工的技术规程、规定。1.2.2根据本公司的施工机械设备等装备实力和施工技术管理水平，结合工程的具体情况，编制详细的施工组织设计和各关键工序施工作业设计，严格按照设计图纸、施工技术规范、施工组织设计（或作业设计）及施工工艺规程组织施工。1.2.3积极采用新技术、新工艺、新材料等来改进施工工艺，提高工程
4、质量。组织专门人员组成技术质量攻关小组，认真研究工程特点和设计要求，制定专项技术措施，并负责具体落实。1.2.4每个单项工程开工前要进行详细的施工技术质量交底，施工前对作业人员进行施工操作规程及技术质量培训。每周定时举行工程例会，解决需要协调和难以解决的问题。各班组经常性地进行质量评比活动，总结经验，相互交流，不断提高施工技术水平。1.2.5及时进行上下工序之间的验收及半成品、成品的保护和交接手续。地基验槽、隐蔽工程验收等必须经业主、监理、设计、质检站等有关人员现场检查签认后方可进行下道工序施工。1.2.6及时收集、整理和编制施工技术质量及管理资料，做到资料及时、准确、真实、齐全。1.2.7对
5、易于出现质量缺陷的工序应制订有针对性的预防措施，在施工时进行重点监控。如：1.2.7.1为防止硅在施工过程中出现蜂窝、麻面、露筋、缺棱掉角、裂缝等质量通病，采用以下预防措施：a）模板采用新购光木模板，保证有足够的强度和刚度;模板安装要固定牢固，在浇碎前用水湿润；模板拼缝严密，局部不严密处用牛皮纸封贴。b）碎分层均匀振捣密实，严防漏振超振，每层位均应振捣至气泡排除为止。c）在浇灌碎前由专人检查钢筋位置及保护层厚度，符合设计要求才能浇灌碎。浇灌碎时要注意保护钢筋成品，不要乱踩和移动。d）碎浇灌完后，采用草袋覆盖并派专人加强养护。碎强度没有达到设计和规范要求，不得拆模；碎强度没有达到设计要求不能进行
6、张拉。1.2.7.2回填土方压实度预防措施a）回填前将积水、淤泥、杂物等抽排或清理干净。用作回填的填料符合设计及规范要求，回填土含水率必接近经试验确定的最佳含水率。b）设立控制回填土厚度的标桩，每层虚铺厚度控制在25CnI以内，随铺、随压实，当日进度当日完成。雨前和收工前应将铺撒松土压实或表面压光。c）雨天不进行回填土施工；雨后需凉晒至表层土符合要求后方可继续施工，防止出现“橡皮土”。1.3物料方面1.3.1实行样板标准制，优质优价，同时进行统一评审工作。对于存在质量缺陷的供应商，坚决清除出场。1.3.2加强对原材料质量的控制。原材料的质量直接影响到工程的质量，项目部严格执行我公司的采购程序、
7、进货检验和试验程序及不合格品的控制程序，确保只有检验和试验合格的原材料才能用于工程施工。原材料、半成品要有出厂合格证和检测报告等质量证明文件，进场后对需要检验和试验的材料按批量进行有见证抽检试验，合格后方使用。1.3 .3做好施工前的质量控制，不合格的材料、机械设备、劣质的施工机具严禁进场。1.4 质量检查方面1.4.1加强各环节的质量预检，在施工过程中严格把关，倾听业主、监理工程师和设计人员的意见，同有关单位一道共同搞好此项工程施工。1.4.2严格实行质量三检制，跟踪检查各工序施工质量，实施工程质量考核及奖罚。严肃工序交接纪律，上道工序质量不合格，不得进入下道工序施工，切实行使质量否决权。1
8、.4.3加强工程施工全过程的质量监控，尤其是对关键工序和特殊过程要从材料采购、进场检验、施工过程检查、重点难点的技术攻关、特殊工种持证上岗、所用机械设备的能力鉴定、工序验收等各个环节予以全过程控制，确保工程质量。1.5试验和检验方面1.5. 1各种原材料、半成品均应有出厂合格证、试验报告,钢材、水泥、防水材料等重要材料必须按有关标准规定经抽样复检合格后使用。1.6. 2认真做好各项技术质量指标的检测工作。桩基检测、沉降观测、回填土密实度、试块抗压强度、楼地面及屋面渗漏试验、管道试压及闭水试验、接地及绝缘电阻测试、系统调试等施工技术质量指标必须符合设计及施工技术规范的规定。拌和砂浆、碎应严格按配
9、合比计量下料。1.7. 量控制1.6.1工程开工前必编制专项施工测量控制方案，并报业主、监理工程师审批。对业主提供的测量控制坐标点、高程点做好交接、复核工作；严格按测量方案测设现场施工控制网、进行定位放线。1.6.2在施工阶段，必须对各测量控制桩点采取有效的保护措施，并进行明显的标识，如在控制标桩周围埋设4根木桩(hlm)围栏并挂标识牌加以保护，严禁破坏或擅自拆毁。1.6.3在施工阶段，项目部技术负责人或工程技术组组长应组织测量人员每隔三个月至少对施工测量控制桩点进行一次复核。1.6 .4在施工过程中，测量放线、测标高及要求的变形观测均应严格按规程作业，并跟踪检查控制，以保证测量成果处于受控状态。1.7 计量管理本工程施工均必须按规定使用经授权的计量检定单位检定合格的计量器具，确保各项计量数据真实、准确。1.8 成品保护措施1.8.1严格执行工序成果保护制度，下道工序有责任保护的质量成果。1.8.1工程施工前，项目部制定每道工序须保护的内容，在上道工序施工完成后，上道工序负责人与下道工序负责人和施工人员交底并采取保护措施，下道工序严格实施。
