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1、工程鉴定与工程检测一、工程鉴定的概念及说明建筑物在它的建造和使用期内（一般建筑物设计使用年限为50年）可能会遇到各种各样的情况，在长期的自然和使用环境的双重作用下，结构功能会逐渐减弱、降低，有时与原设计预期的要求有较大的差距，或者由于施工、使用、功能和管理方面的原因等，就需要对建筑物进行鉴定，对其结构功能可靠性进行科学的、客观的评价。根据鉴定结果，结合鉴定的目的和要求，给出鉴定结论和建议。需要时，根据结论和建议采取有效的加固、补强、维修等措施进行处理,以此提高结构的功能，延长建筑物的使用寿命。建筑物检测鉴定的原因主要有：施工质量问题；施工期间管理程序不当的问题；改变使用功能等的结构改造；增层扩
2、建等安全可行性的鉴定；既有建筑物办理产权的需要等；环境或灾害的影响；使用或管理不当；超过使用基准期需要继续使用；原设计有误、考虑不周等。工程鉴定的一般方法是以有关的鉴定标准为依据，通过现场调查，辅助以必要的检测和专业软件复核计算，其中作用力（荷载和变形）计算以实际调查的统计分析为准，结构材料强度取值以实测结果为依据，对原设计计算采用的规范依据、理论公式和计算图形等均加以分析，必要时做一定的构件试验加以验证，判断其与实际结构工作状态的差异程度,在求得比较准确的资料和数据的基础上给出鉴定结论。二、依据的主要法律法规和标准1.法律法规（1）建筑工程质量管理条例：第四十二条,建筑工程,产权所有人应当委
3、托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。（2）建筑工程抗震设防管理规定：第十二条，已建成的房屋建筑工程，未采取抗震设防措施且未列入近期拆除改造计划的，应当委托具有相应设计资质的单位按现行抗震鉴定标准进行抗震鉴定。2、标准和规范民用建筑可靠性鉴定标准GB50292-1999工业建筑可靠性鉴定标准GB50144-2008危险房屋鉴定标准JGJ125-99（2004年版）建筑抗震鉴定标准GB50023-2009建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001三、工作程序接受委托一明确鉴定目的、范围和内容一初步调查一制定鉴定方案一详细调查与检测一
4、可靠性分析与建模验算-补充检测（必要时）一可靠性评定一签发鉴定报告。四、工作内容民用建筑与工业建筑的工作内容略有差别，以下以工业建筑的工作内容进行叙述。1 .初步调查主要包括：查阅图纸资料，调查工业建筑的历史情况，考察现场，调查工业建筑的实际状况、使用条件、内外环境，以及目前存在的问题。确定详细调查与检测的工作大纲，拟定鉴定方案。2 .鉴定方案应根据鉴定对象的特点和初步调查结果、鉴定目的和要求制订。内容应包括检测鉴定的依据、详细调查与检测的工作内容、检测方案和主要检测方法、工作进度计划及需由委托方完成的准备工作等。3、详细调查与检测宜根据实际需要选择下列工作内容：a详细研究相关文件资料。b详细
5、调查结构上的作用和环境中的不利因素，以及它们在目标使用年限内可能发生的变化，必要时测试结构上的作用或作用效应。c检查结构布置和构造、支撑系统、结构构件及连接情况，详细检测结构存在的缺陷和损伤，包括承重结构或构件、支撑杆件及其连接节点存在的缺陷和损伤。d检查或测量承重结构或构件的裂缝、位移或变形，当有较大动荷载时测试结构或构件的动力反应和动力特性。e调查和测量地基的变形，检测地基变形对上部承重结构、围护结构系统及吊车运行等的影响。必要时可开挖基础检查，也可补充勘察或进行现场荷载试验。f检测结构材料的实际性能和构件的几何参数，必要时通过荷载试验检验结构或构件的实际性能。g检查围护结构系统的安全状况
6、和使用功能。4 .可靠性分析与验算应根据详细调查与检测结果，依据现行规范，对建、构筑物的整体和各个组成部分的可靠度水平进行分析，并通过专业软件（PKPM）建模验算。包括结构分析、结构或构件安全性和正常使用性校核分析、所存在问题的原因分析等。5 .在工业建筑可靠性鉴定中，若发现调查检测资料不足或不准确时，应及时进行补充调查、检测。6、工业建筑物的可靠性鉴定评级应划分为构件、结构系统、鉴定单元三个层次，其中结构系统和构件两个层次的鉴定评级，应包括安全性等级和使用性等级评定，需要时可由此综合评定其可靠性等级。7.工业建筑可靠性鉴定工作完成后,应提出鉴定报告。五.技术成果（鉴定报告）的主要内容1、鉴定
7、报告包括下列内容：工程概况；鉴定的目的、内容、范围及依据；调查、检测、分析的结果；评定等级或评定结果；结论与建议；附件。2.评定等级：以工业建筑为例，其可靠性鉴定包括构件、结构系统、鉴定单元三个层次，其中鉴定单元的评定等级如下：一级：符合国家现行标准规范的可靠性要求，不影响整体安全，在目标使用年限内不影响整体正常使用，可能有极少数次要构件宜采取适当措施；二级：略低于国家现行标准规范的可靠性要求，仍能满足结构可靠性的下限水平要求，尚不明显影响整体安全，在目标使用年限内不影响或尚不明显影响整体正常使用，可能有极少数构件应采取措施，极个别次要构件必须立即采取措施；三级：不符合国家现行标准规范的可靠性
8、要求，影响整体安全，在目标使用年限内明显影响整体正常使用，应采取措施，且可能有极少数构件必须立即采取措施；四级：极不符合国家现行标准规范的可靠性要求，已严重影响整体安全，必须立即采取措施。六、关于“工程质量检测工程质量检测是指取得工程质量检测资质的机构接受委托，依据国家有关法律法规和工程标准，进行的检测活动。根据建设工程质量检测管理办法（建设部141号令），分为见证取样检测和专项检测。1、见证取样资质是在工程建设过程中，对进入施工现场的建筑材料、构配件（包括：水泥、钢筋、砂、石、混凝土、砂浆、掺加剂、钢绞线、锚夹具和沥青等）的取样检测，以确定材料的性能。2.专项检测资质是对涉及结构安全和主要功
9、能的项目进行的抽样检测，以确定其功能（如：强度、承载力、连接封闭情况和尺寸等）是否满足设计要求。主要内容如下：(1)地基基础工程检测主要针对建筑物施工期间的地基处理、桩基础的检测。包括：地基及复合地基承载力、桩的承载力和桩身完整性检测以及基坑锚杆锁定力检测。(2)主体结构工程现场检测主要是在工程现场对已构成建筑物主体结构的混凝土、砂浆、砌体强度、钢筋的保护层厚度、混凝土预制构件结构性能和后置埋件的力学性能检测。(3)钢结构工程检测主要是指对以钢结构构件为主要承重体系的房屋建筑结构工程进行的检测，包括：钢结构焊接质量、钢结构涂装、钢网架结构的变形以及连接节点、机械连接件及高强螺栓的力学性能检测。
10、(4)建筑幕墙工程检测主要包括：幕墙的气密性、水密性、风压变形性能、层间变位性能检测；硅酮结构胶相容性检测。目前因为幕墙使用率偏低，此项资质的申请和签发较少。3、工程检测依据的主要规范标准建筑工程质量检测管理规定建设部令141号建筑结构检测技术标准GB/T50344-2004回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-2011砌体工程现场检测技术标准GB/T50315-2011钢结构现场检测技术标准GB/T50621-2010混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001等七.工程鉴定和工程检测的关系及主要区别1、工程鉴定和工程检测
11、都是围绕建筑物展开的系列技术调查活动，两者既有关联也有区别。2、工程检测是进行工程鉴定时对建筑物材料或构件进行性能检测的必要手段（详见本文第四节第3条）。在实际的工程鉴定过程中，需要借助检测手段对建筑物进行的检查检测，这些检查检测活动需要可靠的检测技术体系来支持，检测项目包括但不限于现有工程检测资质管理范围内的检测项目。3、工程检测和工程鉴定所依据的标准不同：工程检测依据的是工程检测标准、有关法规和工程验收规范中的有关内容。工程鉴定依据的是工程鉴定标准，同时根据鉴定内容延伸到有关设计规范、验收规范和检测标准等。4、工作内容不同：详见前述。5、技术成果（报告）内容不同：工程检测的技术成果（检测报告）主要限于材料或结构功能项目的检测结果是否满足规范或/和设计的要求。工程鉴定的技术成果（鉴定报告）主要是给出建筑物结构功能的可靠性评定，一般使用可靠性等级来表示；同时，根据鉴定的目的给出相关可行性结论和建议。
