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1、芒卡镇芒岗行政村芒岗自然村村庄规划说明书一、总则（一）政策背景根据中共临沧市委临沧市人民政府印发V关于贯彻乡村振兴战略的实施方案的通知精神和临沧市人民政府办公室印发关于加快推进村庄规划提升工作方案、关于实施临沧市“万名干部规划家乡行动”的通知要求，按照干部回乡牵头、自然村乡村振兴理事会组织、群众为主体和自上而下、自下而上、上下结合、以下为主的原则，编制了芒卡镇镇芒岗行政村芒岗自然村村庄规划。该自然村规划经2019年4月6日自然村村民代表会议审议表决通过。（二）村情概况1 .地理区位：芒卡镇芒岗行政村芒岗自然村位于芒卡镇东部,距镇政府驻和村委会驻地28公里，平均海拔1400米，年平均气温22,森
2、林覆盖率达19.23%,年均降水量2100毫米，森林、土地资源充足。2 .人口现状：自然村共19户89人。3 .资源现状：自然村依山腰而居，有常规耕地面积约546.5亩，林地面积约822.1亩，村庄占地50余亩。4 .产业现状：种植业以水稻、甘蔗、茶叶、玉米为主，有甘蔗面积142亩，茶叶面积20亩；养殖业以养猪，养鸡为主；副业以外出务工为主。2018年农民人均可支配收入为16671.06yc5 .基础设施现状：(1)道路：该村已通入两条村主干道硬板路2公里，通村内户外硬板路0.3公里。(2)电力设施：该村已通10千伏以上的动力电。(4)给水设施：该村已通到户自来安全饮用水。(5)排水设施：该村
3、无排水设施，农户生活污水及雨水均呈无序排放状态。(6)环卫设施：该村环卫设施非常简陋，全村只有1个垃圾池，垃圾处理方式为集中焚烧和填埋。建有1幢6蹲位的公共厕所。(7)住房：该自然村5户为砖混结构安全住房，15户全为砖木结构安全稳固住房。(三)优势资源一是芒岗自然村周边树茂林密，南、西、北面为山林景观，自然环境较好，山青水秀，景色宜人，乡村旅游发展潜力大；二是该村森林覆盖率达19.23%,气候适宜。森林覆盖率高，人均常规耕地、轮耕荒山、林地面积多，人均常规耕地面积6.14亩、林地面积822.1亩，发展生态产业前景好，有较大的产业发展空间；三是村庄内部、周围以及农户周围有足够空余空间，民风淳朴，
4、群众内生动力足，布局相应公共服务设施难度不大。二、规划内容（一）规划思路该自然村地处与中心城镇较为偏远，生态条件优越，产业发展空间大。农户沿山腰而居，依山就势，错落有致，呈带状布局。结合区位条件和资源条件，自然村村庄规划定位为：提升改造行（二）规划期限近期：20182022年，远期：20222035年。（三）规划内容项目概算投资1019.4+万元，其中：上级补助1014.3+万元，群众自筹5.1万元。1 .道路交通：概算投资792万元。硬化、新建四条机耕路。一是小组机耕1号道路段一本组组干道至芒蚌组白金光田地（硬化），全长7km,设计硬化宽度4m,厚度20cm,概算投资504万元。二是小组机耕
5、2号道路段彭光华田地至芒蚌老寨组（硬化），全长2km,设计硬化宽度4m,厚度20cm,概算投资144万元。三是小组机耕3号路段-芒腊新寨组杨绍庆户至彭国忠田地（硬化），全长Ikm,设计硬化宽度4m,厚度20cm,概算投资72万元。四是小组机耕4号道路段一本组组干道至何老四田地（硬化），全长Ikn1,设计硬化宽度4m,厚度20cm,概算投资72万元。2 .排水工程：概算投资19.3万元。一是自然村规划建设4条沟渠。总计长0.85km。每条排水沟底部分别设计生态处理池，实施污水生态处理，水沟采用盖板方式实施。二是新建污水处理池20立方米2座，概算投资4万元。（1）村内排水沟（15.3万元）1号沟渠
6、-何玉明户至1号污水处理池，全长300m,设计标准30cm40cmo投资概算5.4万元。2号沟渠.陈老二户至1号污水处理池，全长50m,设计标准30cm40cm,投资概算0.9万元。3号沟渠-何金明户至2号污水处理池，全长200m,设计标准30cm40cm,投资概算3.6万元。4号沟渠.活动室至2号污水处理池，全长300m,设计标准30cm40cm,投资概算5.4万元。（2）污水处理池（4万元）新建1号污水处理池20立方米，投资概算2万元。新建2号污水处理池20立方米，投资概算2万元。3 .公共空间：概算投资33.59+万元（1）新建村民打歌广场，硬化面积330rtf,投资概算9.59万元。（
7、2）新建停车场200平方米，概算投资3万元。（3）新建值族特色寨门1座，概算投资15万元。（4）新建文化活动室1幢40平方米，概算总投资6万元。（5）新建消费栓1个、消防管道30米，投资概算O万元。（6）新建新建消防池5立方，投资概算O万元。4 .环卫设施：概算总投资22.51万元。（1）公厕：新建1号水冲式公厕1幢6个蹲位，概算投资6万元；新建水2号冲式公厕1幢6个蹲位，概算投资6万元；新建水3号冲式公厕1幢6个蹲位，概算投资6万元。（2）垃圾池：新建垃圾池1口10立方米，概算投资2万元;新建垃圾池2口10立方米，概算投资2万元。(3)塑料垃圾桶17个：购置塑料垃圾桶个，概算投资0.51万元
8、。5 .亮化工程：概算总投资21万元。购置安装35盏太阳能路灯，概算总投资21万元。6 .民居建设：概算总投资34万元。实施17户民居房屋外包装，突出低族特色和文化元素，建筑风格为红瓦黄墙。概算总投资34万元。7 .电力电信：规划新建有线网络设施、有线电视设施。(1)有线网络：主线2.5千米，入户线2.5千米。(2)有线电视：主线2.5千米，入户线2.5千米。8 .产业发展：概算总投资57万元。抓好现有甘蔗、茶叶管护。(1)新建设养殖小区330平方米,概算投资33万元。(3)新建小型野生菌及竹笋初制加工厂160平方米，投资概算24万元。9 .绿化美化：概算投资40万元。(1)实施村庄绿化工程1
9、500m2,在池塘、主干道、活动室、活动场地周边种植花草树木，概算投资40万元。（2）实施庭院绿化美化工程，农户庭院及周边至少栽植5盆花卉或绿色植物。10 .用地规划划定村庄建设边界，预留新增民居建设用地地基平整6亩。（四）实施步骤1.近期：20192022年。完成道路交通、排水、公共空间、环卫设施、亮化工程、绿化美化规划内容。2.远期：20222035年。完成产业发展、电力电信、民居建设等规划内容。三、规划管理（一）广泛深入宣传城乡规划法律法规和村庄规划内容，提高群众的规划意识、法治意识，教育、引导群众自觉遵守规划，自觉按照规定和要求规范建设、管理。（二）严格执行规划许可制度，未经许可，任何
10、单位居民不得擅自建设。确需建设的，必须符合规划，由村民提出申请，自然村振兴理事会核实是否符合规划；自然村振兴理事会核实同意后，提交村委会审核提出意见，统一上报镇级审批。（三）严格执行城乡清洁相关法律法规，开展农村人居环境提升行动，提高村庄文明程度。（四）加强监督管理，将规划的规范性内容和禁止性内容列入村规民约，发挥好村民自治、村民相互监督作用，共同维护规划的严肃性和法律性。（五）在自然村振兴理事会成员中，明确庄规划建设专管员，发挥好村庄规划建设专管员作用，加大违法违规建筑治理，发现一起拆除一起，确保规划有效实施。四、规划图件（一）自然村域规划图（见附件）（一）村庄建设规划图（见附件）（三）规划建设项目表（见附件）（四）自然村村规民约（见附件）规划工作小组组长：杨文华成员：王军魏东龙杨文军李红忠周新霞芒卡镇芒岗村民委员会二O一九年四月六日
