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1、房屋院子出租合同范本（18篇）房屋院子出租合同范本（精选18篇）房屋院子出租合同范本篇1甲方：乙方：甲方将位于场地租赁给乙方。临街面从南北方向量起长约130米，东西平均宽约105米、约25亩场地（内含门面房间、窑洞孔、厂房间）。实际状况以土地证标注尺寸为准。经甲乙双方友好协商达成以下协议，请甲乙双方共同遵照执行。一、租赁时间：从20年6月1日起至20年5月31日止，租期共计12年。年租金为一万元整。二、本协议签订之时，乙方支付给甲方合同保证金壹拾万元整。乙方必须在20年8月1日前将第一年租金捌拾万元整一次性付给甲方（壹拾万元保证金可冲抵房租）。从第二年开始，每年乙方给甲方交付租金的时间是当年的
2、6月1日。如乙方不能按时交付租金，甲方有权终止本协议，保证金不予退还。由此造成的一切经济损失由乙方承担。三、乙方租赁期间所租场地用于汽车销售、维修。所投入的设备、设施必须遵守国家相关的法律法规，不得从事非法经营。如因非法经营，所造成的一切责任及经济损失由乙方承担。四、乙方如需办理本场地修建等其它相关审批手续，在符合相关国家政策的前提下，甲方应给以充分协助。办理手续的一切费用由乙方承担。五、乙方在租赁场地期间，不得随意转租、转让、抵押场地设施。若有违犯由此产生的后果均由乙方承担。六、在乙方遵守合同，依法经营的前提下，甲方不得干涉乙方经营。七、场地现有的可用设备、设施：如变压器、水井、上下水设备、
3、房屋等，甲方交由乙方和另一租赁方无偿共同使用管理。由此另行产生的费用：如水电费、设施维修费、市政环保费等费用由乙方和另一租赁方共同承担。协议到期后完好交还甲方。八、如乙方在修建时需要，可将甲方现有工房等建筑物拆除，建立新厂房，乙方如因经营不善等其它原因中途退出，建筑物不得拆除，完整留给甲方，当年所交租金不予退还。乙方如要拆除设备、建筑物等，需赔付甲方伍拾万元后方可拆除。九、本协议到期后，如果甲方继续向外租赁此场地，在市场同等价格基础上，乙方优先租赁，并重新签订租赁协议。十、协议到期后，如果乙方不需继续租赁，应提前6个月通知甲方。乙方可自行拆除在租赁期间新建的房屋及设备设施。十一、因自然灾害，国
4、家政策调整，城市建设规划等不可抗拒因素，造成乙方不能继续使用本场地以及一切连带经济损失，甲方概不负责。十二、甲乙双方若有违约，违约方需向另一方赔偿违约金叁拾万元整。十三、协议签订后，甲方必须让原场地租赁者至6月1日前撤离场地。并交由乙方经营。未尽事宜双方协商解决，本协议一式肆份，双方各执贰份.双方签字后生效,并具有同等法律效益。甲方：乙方：20年5月乙方日房屋院子出租合同范本篇2甲方：（出租方）乙方：（承租方）就乙方自愿租赁甲方房屋事宜，甲乙双方于20年月日在经过充分协商达成如下一致意见：条：房屋地址及坐落位置第二条：房屋租金额度：房屋租赁10年期间，第一年租金3万；后9年房租费的价格每年由甲
5、乙方双方协商确定；房租费协商的原则是：甲方应本着实事求是的原则，依甲方房屋所在地域房租费标准，确定合理租金价位。第三条：租赁期限：租期为10年，即从甲方将房屋基建结束后交给乙方使用时起计算（20年一月日）第四条：租金支付时限：整院房屋租金乙方应于每年月日之前付给甲方当年房屋租金。第五条：甲方的责任：1、甲方最迟应于20年月一日之前将房屋交付给乙方使用。2、甲方应尽最大努力，加快完善尾留工程，尽早将所出租房屋交付乙方使用，达到不误时误事。3、本合同租赁期间，若租赁整院房屋发生大的自然灾害损失或倾倒，并发生危险现象时，甲方应负责修缮或终止合同。终止本合同时，甲方应负责向乙方退还当年剩余月数的租金。
6、4、本合同租赁期间，若国家建设用地或政府将此地另作它用时，本合同终止。终止本合同时，甲方应负责向乙方退还当年剩余月数的租金。5、本合同租赁10年期间，甲方不得随意租赁他人或收回房屋自住或自主安排它用。若租赁10年期间甲方违约租赁时限，甲方应向乙方支付违约金7万元。6、甲方将房屋交付乙方使用前，甲方应保证所租赁整院房内的水通、电通，并且使用手续合法。7、乙方出资建设的天燃气管道费用及天然气入户费用，本合同期满或终止本合同时，甲方应协商另租方支付乙方天然气管道出资建设费用及天然气入户费。费用的大小依乙方提供的票据为准。第六条：乙方责任1、本合同执行期间，整院房屋的.水费、电费、垃圾费、天然气费税等
7、其他费用一律由乙方负担。2、本合同执行期间，乙方不得破坏所租房屋的建筑主体结构。3、本合同执行期间，乙方可在房内（1-3层）隔小间，以供顾客用餐方便。4、本合同执行期间，若乙方因特殊情况提出终止本合同，当年剩余月数的租金甲方不予退还乙方。5、本合同执行期间，因乙方提出终止本合同或本合同期满,乙方可以转租，但需征得甲方同意。6、本合同执行期间，乙方不得搞传销集会或其他违法活动,甲方不负由此造成的任何法律责任。7、本合同从甲乙双方签字之日起，乙方先预付甲方房租费100O元。在甲方未交付乙方房屋之前，若乙方不愿租赁此房，甲方不返还乙方预交1000元房费。8、在本合同租赁期间，若乙方提出终止本合同，应
8、提前三个月书面告知甲方。第七条：本合同未尽事宜，须经甲乙双方协商一致后，做出补充规定条款，补充规定条款与本合同具有同等法律效力。第八条：本合同执行中若发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决，协商不成，可提请人民法院裁决。第九条：本合同一式两份，甲乙双方各持一份。第十条：本合同从甲乙双方签字之日起生效。出租方（甲方）签字：承租方（乙方）签字：本合同签订时间：20年月日房屋院子出租合同范本篇3出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律的规定，本着平等互利、协商一致的原则，甲方将坐落于一一相关房屋及院落租给乙方使用。甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同，双方需共同遵守
9、。一、租赁物现状甲方房屋及院落位于,占地面积约一亩。配套设施有变压器四个，配电室一间，加油罐三个，甲方拥有完全所有权。二、租赁期限租赁期限为一年，即自二O一年一月一日起至二O一年十二月三H日止。三、租金及支付方式20年1月1日至20年12月31日租金为万元（小写）整，租金五年一增，每次增加千元（小写）o乙方于每年1月1日前可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式向甲方支付下一年度租赁费用，不得拖欠。四、乙方使用范围乙方使用范围主要包括对加油站地面、机棚、油罐、加油机及相关设施。同时负责加油站运营手续的办理，并承担其费用。五、费用负担1、在租赁期间，因生产经营而产生的税费等由乙方承担。2、乙方在租
10、赁期间所产生的水、电、暖、房屋及设施维修等特项费用由乙方承担。六、双方权利义务1、甲方的权利义务1.l租赁期间，甲方房屋及配套全部设施设备（变压器一个、配电室一间、加油罐三个）无偿提供给乙方使用。甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用。1.2 甲方不得干涉乙方进行的合法经营，但可以对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。1.3 乙方在经营过程中如需协调与政府职能部门、加油站相邻权人及周围四邻等外部关系时，甲方应给予积极协助。1.4 租赁期间，甲方不得将房屋及配套设施提供给第三方使用。2、乙方的权利义务2.1 乙方应
11、按照约定时间足额支付租金。1.1 2乙方应合理使用并妥善管理租赁物。在租赁期间，乙方负责租赁物的维修及由此产生的费用。2.3 乙方在经营期间必须注意安全，若因乙方管理不善出现任何事故，由乙方独立承担责任。2.4 在租赁期间，若甲方出让该房屋，必须提前通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先购买权，房屋所有权变更不影响本合同继续有效。若买受方终止合同给乙方造成损失，甲方应承担全部赔偿责任。2.5 乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。2.6 乙方提前解除合同或合同期满不再续租时，应按甲方要求退还房屋及院落，乙方装修或改造与房屋有关的不可脱离设施全部归甲
12、方所有，并将存放在房屋及院落内的乙方可移动物品搬走，七天内不搬走，视为乙方放弃该物品，甲方有权对乙方所放弃财产进行处分，而不作任何补偿给乙方。七、交付及验收甲方应在本合同签订之日起10日内按照双方的约定范围将租赁物交付给乙方。乙方在五日内予以验收，期限届满后不提异议视为租赁物合格无质量瑕疵。八、补偿归属租赁期间，如遇扩路、道路维修等因素影响经营造成的损失由乙方独立承担，政府给予补偿时按所有权归属进行划分。九、续租1、租赁期满后，甲方若继续出租，乙方在同等条件下享有优先承租权。2、乙方若继续承租，需在租赁期满前一个月内以书面形式告知甲方。经甲方审核同意后签订新的租赁合同。3、租赁期满乙方不再续租
13、时，应在30日内将租赁物归还甲方，乙方未能按期完好如数向甲方移交出租房屋及设备，属于乙方违约。乙方增添的设施设备归乙方所有。但不动产归甲方，双方根据各自需要协商解决补偿事宜。十、违约责任1、甲方违约，应赔偿因违约给乙方造成的损失，并向乙方返还当年的租赁费作为违约金。2、乙方违约，应赔偿因违约给甲方造成的损失。不退还尚未实际发生的租赁费。乙方未能按时交纳租赁费，从欠交之日起，承担所欠金额每日万分之五的滞纳金。超过60日，甲方有权采取措施，收回房屋及院落。3、因不可抗力造成损失或致使本合同不能继续履行，双方互不承担责任。因此终止合同的，甲方应返还给乙方多收的租赁费。H一、争议解决方式本合同在履行过
14、程中发生争议，由双方协商解决。协商不成，任何一方需向房屋所在地（潍城区人民法院）起诉。十二、合同未尽事宜，双方可另行协商。本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定十三、本合同经双方签字盖章后生效，甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。十四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）:法定代表：日期：乙方：日期：房屋院子出租合同范本篇4甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国民法典及有关规定在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，
15、乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。甲方声明为该房屋所有权人或其全权委托代理人，并已经征得所有共有权人的同意。一、房屋的座落、面积及装修、设施1、1甲方将其合法拥有的座落在本市区（县）的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积约平方米。1、2该房屋的现有装修及设施状况：上述状况也作为约定甲方交付乙方使用用品的清单和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。二、租赁用途乙方向甲方承诺：租赁该房屋仅作为使用，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。三、租赁期限3、1租赁期共个月，自年月日起至年月日止。3、2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还，每逾期一天，则乙方需按合同日
16、租金2倍支付滞纳金。四、租金及支付方式4、1该房屋每月租金为人民币元整大写：整。（租金含税）4、2房屋租金按支付，首期于年月日支付,之后每期均需提前1月支付。以此类推，每逾期一天支付的，则需按合同日租金2倍支付滞纳金。4、3乙方支付人民币元整作为房屋使用押金，乙方不得使用押金冲抵房款。乙方正常使用该房屋及设施设备的，在租期满后结清水、电等相关费用后退还押金；乙方发生违约，则甲方有权根据合同约定直接从押金中扣除相关费用。五、其他费用5、1租赁期限内发生水、电、煤气、物管（卫生）、电话、宽带及有线电视使用、能耗/公摊等相关费用，由乙方自行承担，乙方如逾期支付，每逾期一天，则需支付5%滞纳金。六、房
17、屋修缮责任6、1在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施。6、2如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿，如乙方没有修复或予以经济赔偿，甲方有权从押金中直接扣除。6、3如因该房屋建造或自然损耗造成的维修，由甲方负责，维修应提前通知乙方。6、4如对损坏原因有异议，可提交有关的质量部门鉴定后确认，鉴定费用由提出异议一方垫付，经确认后责任方承担。乙方应积极配合甲方对房屋及附属设施的维修措施。6、5除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。如有约定恢复原状的，乙方必须在租赁期满时恢复原状
18、，方可退租。6、6如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成损失的，双方互不承担责任。七、转租的约定乙方须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。八、乙方的违约责任在承租期内，乙方发生以下违约事项，应赔偿造成的经济损失并向甲方支付相当于壹个月租金作为违约金。同时，甲方还保留单方面解除合同的权利。8、1乙方未经甲方同意，擅自安装、改建、加建代排水设备、电线、水管、燃气管；8、2乙方故意损坏房屋结构、装修及室内设施，并在甲方规定期限内不予以维修及恢复。8、3乙方未经甲方同意而单方面解除合同，提前退租的。8、4乙方没有经过甲方的同意而将房屋转租。8、5乙方房租按照合同约定支付时间逾
19、期10天以上，应交水、电、煤气、物管（卫生）、电话费、有线电视收视等相关费用逾期10天以上。8、6乙方改变房屋使用性质（包括群租）。8、7乙方在承租的房屋进行违法违纪活动。8、8合同有效期满后，乙方逾期不归还房屋的。九、甲方的违约责任9、1甲方未按本合同规定时间交付房屋，每逾期一天，甲方应该按合同日租金的两倍向乙方支付违约金。逾期七天未交房应向乙方支付相当于壹个月租金作为违约金,乙方有权选择是否继续履行本合同。9、2因甲方的权属问题致使乙方无法正常使用该房屋或甲方擅自解除本合同的，应向乙方支付相当于壹个月租金作为违约金，并退还乙方未租赁期已缴纳的租金，乙方应在接到甲方违约金的同时结清所有费用并
20、办理退租手续。十、合同续签、变更、终止及解除的规定有下列情况之一的，甲乙双方可以变更或者终止本合同，房屋租金按照实际使用时间计算，双方互不追究违约责任：10、1甲乙双方协商一致的；10、2因不可抗力致使本合同不能继续履行的；10、3因市政建设需要拆除或改造该房屋的；10、4因政府房屋政策或法律规定必须终止的。十一、其他条款11、1本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。11、2甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉，因一方违约导致另一方起诉的，守约方因起诉
21、产生的包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等一切费用由违约方承担。11、3本合同自甲乙双方签字后生效。本合同（正本）一式两份，由甲乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：身份证号码：身份证号码：地址：地址：电话：电话：签名盖章：签名盖章：日期：年月日日期：年月日房屋院子出租合同范本篇5甲方（出租方）：身份证号码乙方（承租方）：身份证号码根据中华人民共和国民法典的有关法律法规，现甲方将住房一间有偿出租给乙方，为明确甲、乙双方各自责任、权利与义务，经甲、乙双方协商一致，特签订以下条款，以便双方共同遵守。一、甲方与乙方签订三年合同期，即年月日至年月日止。二、甲方与乙方签订年合同
22、期，年租金：元，（大写：），一次性付给甲方，在合同期内，甲方不准以任何理由加收租金。三、在合同期内，乙方不得从事违反国家明确规定出租房管理条例，如出现违法活动所造成一切后果由乙方自行承担。四、甲方与乙方签订本合同书后，甲方负责结清合同期签定期前该房产生的费用，合同期内产生的一切费用乙方自行交纳。五、在合同期内，乙方无转让权，如乙方收取该房转让费，甲方有权解除本合同。六、本合同一式两份，甲、乙双方签字后各执一份，甲、乙双方具有同等协商权力，如有未尽事宜，双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月日年一月
23、房屋院子出租合同范本篇6出租方：电话：承租方：电话：甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方：第一条甲方同意将房屋租赁给乙方作为居住使用。第二条租金、押金交纳期及方式1、租用期限月日至年月日。2、租金为/月。3、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；（2）动，损害公共利益的；乙方未经甲方许可，擅自改扩建房屋。4、本合同签定之日，乙方一次性支付人民币元，第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：1、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳；2、维修
24、费：租赁期间，乙方导第四条：出租方与承租方的变更租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方可成为本合同的当然乙方，签订书面合同的同时享有房屋租赁合同书房屋租赁合同书房屋租赁合同书第五条：乙方的职责1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天2、乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好无损，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设
25、备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地交给甲方。5、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工等原因而造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，经签字后生效，具有同等法律效力出租方：承租方：年月日年月日房屋院子出租合同范本篇7
26、出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）咀、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，计个月。二、本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙
27、方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：年月日房屋院子出租合同范本篇8出租方（甲方）：身份证号：承租方（乙方）：身份证号：甲
28、、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，计个月。二、本房屋月租金为人民币元，按结算。乙方付押金三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。家电设备人为损坏由租客承担。四、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。不得群租.五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前个月书面通知对方，经双方协
29、商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：年月日年月房屋院子出租合同范本篇9出租方（称甲方）承租方（称乙方）甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：一、甲方同意供给乙方经营用房平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于，二、该房屋租金经双方商定为每月元。该房屋总租金为元。三、租金于交付，每延迟一天按总租金的计罚。若天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙
30、方收取罚金。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方
31、均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。甲方（签章）乙方（签章）代表人（签章）代表人（签章）签订时间：签订时间：房屋院子出租合同范本篇10出租人（甲方）：身份证号：电话：住址：承租人（乙方）：身份证号：电话：住址：甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。第一条、租赁房屋甲方将位于楼房以形式出租给乙方使用。第二条、租赁期限和用途1 .租赁期限自年月日至年月日止。2 .租赁期满前一个月，甲、乙双方应就租赁期满后是否续租或解除租赁关系通知对方。
32、3该处房屋仅作乙方经营学生托管学校使用，如果乙方要改变使用用途，需征得甲方同意。第三条、租金、保证金费用及支付方式1 .该房屋年租金人民币贰万元整（小写：元），按年支付，首年应在支付，次年在上次所缴租金期满前五日向甲方支付下期租金。2 .租赁期间因乙方使用该房屋而产生的物管、水、电、气、闭路、网络、电话、垃圾等费用由乙方支付。第四条、房屋安全管理1.在租赁期内，除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外（乙方使用不当除外），其它如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修，并由乙方自行承担修缮费用。2 .乙方负责该房屋的安全管理，因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损
33、失，如对甲方的房屋及设备造成损害的，应对甲方进行赔偿。3 .乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方不得改变房屋内部结构。4 .乙方对租赁房屋进行装修装饰的，在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除，甲方不予补偿。5,租赁期内，乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、转借给第三人使用，不得将该房屋部分或全部与第三人合营合作，否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。第五条、权利与义务1 .甲方必须保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权，若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方
34、赔偿因此造成的损失。2 .乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。3 .租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。4 .合同终止后（含合同租赁期满或被解除等）10日内，乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。否则，甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主张任何权利。第六条、违约责任1.在租赁期内，如甲方擅自终止合同，应向乙方支付一个月租金的违约金。2.在租赁期内，如乙方擅自终止合同，甲方收到的当期租金不予退还。3、乙方未按合同规定的时间内交纳相关费用（含租金、保证金等），乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为：相关费用%_逾期天数。乙方未按规定时间、金额缴纳相关费
35、用超过15天的，除收取乙方滞纳金外，甲方有权解除本合同。4、房屋若遇拆迁或有关部门规划调整，需要收回房屋的，甲方应提前30天通知乙方，乙方应在甲方通知一个月后搬出，甲方将已交的租金剩余部分退还给乙方。甲方不向乙方承担任何赔偿责任。5、房屋及其设备由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。第七条、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，签订补充协议，与本合同具同等法律效力。第八条、因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决，如协商解决不成，可向房屋所在地的人民法院起诉解决。第九条、本合同经甲乙双方签字后生效，本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效。第十条、本合同一式贰份，甲、乙双方各
36、执壹份，具有同等法律效力。甲方（签章）：乙方（签章）：签订地点：签订地点：年一月日年月日房屋院子出租合同范本篇11出租方（甲方）：,男/女，一年月日出生，身份证号码承租方（乙方）：,男/女，一年月日出生，身份证号码甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自一年月一日至_年_月日，计一个月。（该个人房屋租赁合同和协议不足之处可以补充）二、本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。（该个人租房合同和协议采用押一付一的付款形式）三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气
37、费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。（该个人租房合同和协议的房租不包括电费等）四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。（该个人租房合同和协议规定乙方损坏东西需要赔偿）五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后一天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。（该个人租房合同和协议规定具体续租情况可以灵活变更）六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书
38、。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。（该个人租房合同和协议规定解除协议需要提前打招呼）七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。（该个人租房合同和协议一旦签署就具备法律效率）八、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：年月日房屋院子出租合同范本篇12转出租方：受转租方：根据民法典、一市房屋租赁条例的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租房屋的情况1、甲方依法承租的座落于区街号小区单元室的公有居住房屋已
39、，由甲方将上述承租房屋部分即室转租给乙方。该房屋的建筑面积一平方米。2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。二、租赁用途1、乙方租该房屋的用途为.2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。三、转租期限及交付日期1、甲、乙双方约定，甲方于年一月日前向乙方交付该房屋。转租期为一个月。自年一月日起至年一月日止。甲方保证该转租期限未超出一的租期。2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内
40、，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前一个星期向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。四、租金、支付方式和期限1、甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为一元。该房屋租金内不变。自第一起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方在补充条款中约定。2、乙方支付租金的方式如下：.五、其它费用在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、物业管理、等费用由甲方、乙方共同承担。其它有关费用另算。六、房屋使用要求和维修责任1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定进行维修。2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不
41、当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。七、房屋返还时的状态1、除甲方同意乙方
42、续租外，未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期日，乙方应按一元天向甲方支付该房屋占用使用费。2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。八、解除本合同的条例1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的2倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；该房屋因社会公共利益或市建设需要被依法征用的或者拆迁的。该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。2、甲、乙双方同意，有下列
43、情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金2倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。本合同一式两份。甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方：乙方：年月日年月日房屋院子出租合同范本篇13出租方：证照号码：承租方：证照号码：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、房屋地点及设施：1.房屋地址：济南市路号号楼单元室；房屋为室厅卫;建筑面积平方米。2.室内附属设施：电器：口电话口热水器口空调口冰箱口彩电口洗衣机口微波炉口音响，其他家具二、租用期限及其约定：1.租用期限：自年一月日起至年月日；
44、2 .房屋租金：每月元整人民币或每年元整人民币；3 .付款方式与日期：付款方式：口季付口半年付年付口其他;另付押金元整,租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息；第一次付款计元整人民币；付款日期：口年月日或年月日之前。4 .费用支付：由甲方支付的费用：口水口电口气口暖气口有线电视口物业管理口卫生治安费口房屋修缮费，其他费用由乙方支付的费用：口水口电口气口暖气口有线电视口物业管理口卫生治安费口房屋修缮费，其他费用5 .租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利
45、益的；乙方无故拖欠房屋租金达一天或者连续三个月不付清所有费用的。三、双方责任及义务：1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；2 .无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；3 .在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者；或在租赁期内房租加价；4 .租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；5 .在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；6.乙方入住该房屋应保持周围环境整洁，做好防火防盗工作，如发
46、生事故乙方应负全部责任；7,乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。五、入住时的水电煤字数：水电气,其它说明：出租方签章：承租方签章:住所：住所：法定代表人：法定代表人：电话：电话：出租方代理人：承租方代理人：住所：住所：电话：电话：签约日期：年月日房屋院子出租合同范本篇14甲方：身份证号：电话：乙方:公司代表人：电话：经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：一、租房地点：甲方同意把房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。二、房屋用途：乙方所租房屋仅为合法居住使用；不得进行任何违法活动，否则后果自负。三、租期：自年月日起至年月日止。四、租金：每月元人民币；押金元人民币。待租赁终止时无经济纠纷给予退还。五、付款方式:1、乙方每一个月支付一次，费用为元。第一次租金及押金在签定本合同时支付，以后租金按规定提前10天缴纳，如不缴纳甲方有权收回房屋。2、甲方在收到第一次租金当
